Kategórie

Byty na predaj Bratislava

Bratislavu pozná asi každý z nás. Niektorí menej, niektorí viac, a niektorí dokonca lepšie ako ktorékoľvek iné mesto. Všetci ale vieme, že Bratislava je hlavným mestom Slovenska. Ľudia sem cestujú za štúdiom, za prácou, za lepším životom, ako majú inde. Ak ide o mladého človeka, ktorý Bratislavu obýva len počas pracovného týždňa v škole alebo v práci, svoje ubytovanie hľadá skôr na nejakom priváte či v podnájme.
Do Bratislavy sa ale z celého Slovenska sťahujú aj rodiny s deťmi, ktoré majú v pláne žiť tu nový a plnohodnotný život. Pre nich by platenie podnájmu bolo len vyhodenými peniazmi za niečo, čo nikdy nebude ich. Preto je pre nich kúpa bytu akýmsi vhodnejším riešením.

Čo určuje cenu bytu?

Kúpa bytu je všeobecne veľmi drahou záležitosťou. Ak hovoríme o kúpe bytu v Bratislave, môžete si byť istý, že lacné to nebude. Pri určovaní ceny bytu nám zohráva rolu niekoľko podstatných faktorov.

Okrem lokality a veľkosti bytu je dôležité aj to, či ide o novostavbu alebo o staršiu stavbu bytovky či paneláku, či je budova zateplená a či je byt prerobený alebo v pôvodnom stave. Cena sa zohľadňuje aj pri zariadenom alebo prázdnom byte.

Avšak, najväčšie cenové rozdiely určujú mestské časti Bratislavy, v ktorých sa byty nachádzajú a ich počet izieb a rozloha.

Ceny bytov v jednotlivých mestských častiach

Bratislava sa delí na 5 okresov, ktoré sa rozdeľujú na 17 mestských častí. Niektoré mestské časti sú známe ruchom, iné zase väčšou zeleňou a pokojom. Niektoré sú centrom Bratislavy, iné zase tvoria jej okraj. Hlavne podľa lokality, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, sa odvíjajú ceny.

Byty na predaj Bratislava Nové Mesto

Mestská časť Nové Mesto zaberá severovýchodnú časť hlavného mesta. Zaujímavosťou v Novom Meste je staničná budova prvej konskej železnice v Uhorsku, ktorá sa nachádza aj v erbe tejto mestskej časti. Relaxom pre ľudí je jazero Kuchajda a hneď vedľa neho aj moderné nákupné centrum Polus City Center.
Cena bytov v každej mestskej časti sa potom odvíja od počtu izieb, ktoré sa v byte nachádzajú. Ponúkame vám prehľad cien za byty v tejto mestskej časti:

a) garsónky 45.000 – 87.000€,
b) 1-izbové byty 60.000 – 120.000€,
c) 2-izbové byty 100.000 – 150.000€,
d) 3-izbové byty 130.000 – 230.000€,
e) 4 a viacizbové byty 150.000 – 900.000€.

Byty na predaj Bratislava Staré Mesto

V mestskej časti Staré Mesto sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a Bratislavský hrad. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou a je to turistami najnavštevovanejšia mestská časť Bratislavy, preto sú byty v tejto časti najdrahšie zo všetkých častí:

a) garsónky 60.000 – 80.000€,
b) 1-izbové byty 70.000 – 140.000€,
c) 2-izbové byty 120.000 – 250.000€,
d) 3-izbové byty 150.000 – 270.000€,
e) 4 a viacizbové byty 190.000 – 1.000.000€.

Byty na predaj Bratislava Petržalka

Petržalka je mestská časť Bratislavy, ktorá má najvyšší počet obyvateľov. Nachádza sa na brehu rieky Dunaja a s jeho druhým brehom ju spája 5 mostov. Ceny v tejto mestskej časti sa pohybujú v takýchto rozmedziach:

a) garsónky 58.000 – 75.000€,
b) 1-izbové byty 65.000 – 90.000€,
c) 2-izbové byty 80.000 – 150.000€,
d) 3-izbové byty 100.000 – 170.000€,
e) 4 a viacizbové byty 120.000 – 450.000€.

Byty na predaj Bratislava Ružinov

Mestská časť Ružinov leží východne od centra a nachádza sa tu najväčšie bratislavské trhovisko a tiež tu sídlia viaceré rozhlasové stanice. Ceny predaja bytov sa tu pohybujú takto:

a) garsónky 50.000 – 70.000€,
b) 1-izbové byty 60.000 – 90.000€,
c) 2-izbové byty 88.000 – 140.000€,
d) 3-izbové byty 120.000 – 180.000€,
e) 4 a viacizbové byty 130.000 – 400.000€.

Byty na predaj Bratislava Vrakuňa a Podunajské Biskupice

a) garsónky 15.000 – 50.000€,
b) 1-izbové byty 55.000 – 70.000€,
c) 2-izbové byty 70.000 – 120.000€,
d) 3-izbové byty 55.000 – 180.000€,
e) 4 a viacizbové byty 90.000 – 350.000€.

Byty na predaj Bratislava Rača a Vajnory

a) garsónky 55.000 – 80.000€,
b) 1-izbové byty 50.000 – 100.000€,
c) 2-izbové byty 70.000 – 160.000€,
d) 3-izbové byty 85.000 – 210.000€,
e) 4 a viacizbové byty 110.000 – 350.000€.

Okrem týchto mestských častí má Bratislava ešte ďalších 9 mestských častí, ktoré ležia na okraji hlavného mesta, čiže aj ich ceny sa budú pohybovať v nižšom rozpätí. Čím bližšie je mestská časť k centre Bratislavy, tým sa vyznačuje drahšími bytmi, keďže byty sa nachádzajú v centre diania a máte širokú ponuku služieb v najbližšom okolí.


Fotografie: isifa/Shutterstock

Stavebná Wiki je Vaša encyklopédia. Je tvorená vašimi vedomosťami a skúsenosťami s cieľom pomôcť iným. Chýba Ti niečo k tejto téme? Neváhaj a napíš nám. Uverejnené informácie nenahrádzajú návštevu skúseného odborníka (architekta, statika a pod.)

Reklama