Ako po novom vyňať pozemok z pôdneho fondu?

25. feb 20203530
  • @janulikk  Musíš vyňať všetku zastavanú plochu - aj chodníky, terasu a iné samostatné stavby. Inak ich budeš mať nelegálne postavené na ornej pôde a to môžeš platiť pokutu poz. fondu. Sused si spravil väčšiu terasu a neskolaudoval. Musel si dať urobiť nový geometrák a nové vyňatie.

  • @ve_ki  terasa až po skolaudovaní

  • dnes navsteva na hydromelioraciach...dychol na mna rok 1975
    mesiac sa potrebuju vyonanovat nad svojimi mapami, ci nahodou nejaky ich kanal nejde cez moju zahradu, poplatok bude vraj od 15-75E, podla zavaznosti 😎 ak by som to chcel rychlejsie, priplatok 100%, no nech zije skryta nezamestnanost
    zaujimave, ze pri zistovani sieti pre vrtanie geol. prieskumu mi dokazu na inych uradoch na pockanie a zadarmo potvrdit pritomnost vysokonapatovych kablov, telekomunikacii, plynu atd atd. V dobe pocitacov to vzdelanemu cloveku nemoze trvat dlhsie ako pol minuty plus dalsiu pol minutu na najdenie a buchnutie peciatky.

  • Sponzor fóra
  • @brut  ahoj, ja momentalne prechadzam cez nieco podobne. Ziadost o trvale odnatie pody ma myslim cca 10 priloh, mne pani z pozemkoveho zakruzkovala ze potrebuje len 5. Videla som medzi prilojami aj tebou spominane vyjadrenie k hydromeliorizadnym zariadeniam, ale zatial to odo mna nechcela. Aka je situacia s tvojou parcelou? Si v extravillane cely? Lebo my sme viac menej intra, len 3 metre domu zasahuju do extra, totiz cez parcelu na ktorej ideme stavat prechadza hranica intra extravilanu.
    Uz na ich stranke zistis, ze nieco nie je v ppriadku, jediny uead v SR je len v Ba, ked to chces rychlejsie, niel3n ze platis 100% ale si to musis ist aj vyzdvihnut!

  • @janetka6  je to extravilan...u nas je to tak, paragraf je klukaty a kazdy uradnik si ho vysvetluje po svojom
    inak navstevu hydromelioracii odporucam aj ako dobrovolnu akciu, nieco ako zijuci skanzen

  • cele to vynatie pody je len neskutocna buzeracia a krmenie uradnikov,ktori by inak boli nezamestnani...nikto nema ziadne kompetencie, ku kazdej kravine sa vyjadruje cele poschodie darmozracov...
    ked si raz kupim pozemok za zdanene prachy a postavim si tam chatu zo zdaneneho materialu, nech si uradnici vynimaju a eviduju co chcu, len nech ma do toho netahaju...letisko sa musi vyjadrit k tomu, ci moja 3-metrova chata nebude zavadzat lietadlam 😛 , 3 lesne urady (slovom skutocne 3) sa musia vyjadrit, pretoze do 50 m od lesa je ochranne pasmo, ci neohrozim ich les, alebo ci ich stromy neohrozia mna 🤔 myslim ze tato spolocnost sa blizi ku svojmu koncu

  • 🙂))))) vtipne, slovensko je plne skanzemov, aj sprava katastra zilina dycha historiou a nostalgiou, nikoho veseleho tam nestretnes, vsade smutne tvare a vsetci hlava dole....

  • @brut  absolutne suhlasim....neverila by som tomu, keby som to osobne neriesila teraz....vela veci na roznych pracoviskach sa riesi podvojmo, mam skusenost, ze vela krat mi rozni ludia z toho isteho oddel3nia povedali rozne informacie, nehovoriac o 30 dnovych lehotach na vyjadrenie,
    Kazde oddelenie funguje ako samostatny stat so samostatnymi pravidlami...nikde nie su vzory, nikto ti nepovie ako mas presne postupovat...ja uz to najnovsie robim tak, ze id3m rovno za veducim oddelenia, a pytam sa tam a ked nieco, tak sa na neho odvolam, ze informacie mam od neho...
    Vsade treba original katast. Mapy a LV ako keby to vsetko nebolo pripustne na internete, vsak? Ja by som nikdy nemohla na takych uradoch pracovat, osobne sa s tym vobec nestotoznujem a niektori jedinci co tam pracuju sa tvaria ako jadrovi fyzici alebo ako keby prinajmensom nawli liek na parkinsona...

  • @janulikk  Presne tak. Šikovní sa vedia vynájsť 😉

  • Dobry den.Chystam sa vynat pozemok.Povodne to bola jedna velka rola tak sme spravili geometricky plan a teraz su z toho mensie parcele.Vznikol my tak pozemok asi 660m2.Geodetka my povedala ze na vynatie potrebujem situacny plan osadenia domu na pozemku.Poradila my aby som na pozemok v tom situacnom plane umiestnil viac stavieb po celom pozemku aby my vynali cely pozemok lebo keby som chcel vynat len pod domom musel by som robit dalsi geometrak.Podla nej by som za vynatie nemal platit nic lebo je tam taka bonita a pozemok je v uzemnom plane obce.Zaujimalo by ma ci to niekto uz robil a popripade cena toho planu a ci si mozem ten plan nakreslit aj sam

  • @bodecka321  Za geometrak sme si platili 230 eur.
    A zevraj bude novy postup pri vyjnati z pod ornej pody a prepise na stavebny pozemok.Od polovice jula pod bungalow vynatije 250 m2 bude oslobodene od spoplatnenia, co usetri ludam kopec peniazi, hlavne sa to tyka vysokej bonity pody kde sa platilo 10 euro za m2.Snad om niekomu tymto pomohla cez nove info

  • @oxichuda  to vazne? prave toto riesime a pri tej sume ma islo prekotit. a nevies ci musia byt hotove IS kvoli vynatiu?

  • Tiež nás onedlho čaká celá tá tortúra okolo SP aj spolu s vyňatím z PPF. Tu je bližšie info...
    http://ekonomika.sme.sk/c/7241295/vlada-umozni-stavat-male-domy-aj-na-polnohospodarskej-pode.html

  • @adka0029  takže nečaká🙂 tiež som zachytil túto informáciu, a ak to naozaj platí, tak máme ušetrených takmer 2000 eur 😉

  • @mar11tin
    nás by to stálo len cca 100 € + admin.poplatky, keďže náš pozemok je v 9tej kval.triede (BPEJ) kde je odvod len 0,5€/m2. No obávam sa, že celý kolotoč okolo vynímania si budeme musieť prejsť, akurát že to bude takpovediac zadarmo (a nadarmo...). Uvidíme po 15/07, keď nadobudne nariadenie účinnosť.

  • Sponzor fóra
  • Prosím o radu. Kúpil som pozemok mimo zastavaného územia, ale v územnom pláne obce. Pozemok má výmeru 527m2. Začal som vybavovať potvrdenia pre stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní. Problém je v tom, že celý pozemok je bonitný a ak nechcem platiť za vyňatie z pôdneho fondu, tak môžem žiadať iba do 250m2 podľa novely, ktorá vznikla pred 2 týždňami. To znamená, že potrebujem nový geometrák, kde vznikne nový obldžník na mojej parcele. Tento úkon sa zoficiálni tak za cca. 3 mesiace. To znamená, že musím čakať 3 mesiace a potom všetko od znovu začať vybavovať? Alebo to platí iba pre potvrdenie, resp. žiadosť o trvalé odňatie na pozemkovom úrade? ďakujem za odpovede

  • @dodo10001  uz je to platne, cize mozete to podat.Zalezi od toho co a kolko mate vyjnate podla stareho geometraku.Mali sme 290 m2, cize do 250 m2 na bungalow zdarma a dalsich 40 krat 7 po zlave, tak mame vysoku bonitu a tam je 10 euro za m2.Takze takto sme si nakoniec usetrili peniazky, co som rada

  • @nat28  mate uz vyjnatie?pripojky neni podmenka

  • ahojte, nemate niekto ziadost o zapis geom. plánu na vynatie do katastra?

  • @oxichuda  Ahoj, chcela by som sa ťa spýtať, máme v extraviláne pozemok 507m2/určený v územnom pláne na bytovú výstavbu/, projekt -bungalov 150m2 podlahovej plochy, architekt mi nechal vyňať 300m2, že lepšie viac, keď aj bazén bude, alebo altánok niekedy + chodníky atď...Ako sa nás vzťahuje novela platná od 15 júla 2014? Za 250m2 vyňatia neplatím , za 50m2 platím 12eur/m2? Máme bonitu č. 2 /v Podunajských Biskupiciach/. Alebo sa nás nevzťahuje??? Ak sa nevzťahuje , pekne zaplatíme štátu 3600eur. Teším sa... Ďakujem za odpoveď!

  • @pressburg  preco by sa na vas to neplatilo?Tiez sme mali 290 m2,250 neplatime, tak sme si zaplatili len za 40 m2, bonitu mame 10 euro za m2, a dali nam zevraj zlavu , cize 7 euro za m2, aj na to si popitajte na pozemkovom urade.Urcite vsetko prezistite, mate narok, pokial staviate bungalow, pokial poschodovy, tak tam je menej m2 oslobodenych od platenia

  • @pressburg  este takato vec, neni to orna poda? Ten zakon nakolko viem, tyka sa ornej pody

  • @janocka1987  skús sa informovať na miestne príslušnej správe katastra

  • @oxichuda  Ahojte, ďakujem vám za odpovede, je to orná pôda v extraviláne s bonitou 2, už nám architekt všetko zisťuje, lebo on nám vybavuje aj stavebné povolenie, len ma hnevá, že on o žiadnej novele zákona o vyňatí z PF nevie, že vraj odkiaľ to mám, že je v platnosti...ešteže existuje internet a toto fórum, ďakujem ešte raz, super ušetrili sme 3000eur...

  • @pressburg  Tesim sa ked som takto mohla pomoct.Tiez vdacime jednemu chlapiku z pozemkovoho uradu,ktory nas nemal na starosti,len nahodou pocul nas problem a pomohol,vtedy ten zakon nebol este pravoplatny.Preto takto som aj chcela,aby aj niekto iny usetril peniazky,tesim sa s vami.My zase usetrili skoro 2000 euro))))))Urcite ten zakon je platny a nedaj te sa odradit,v pripade zavolajte na pozemkovy urad v meste,mozem vam dat stranku,velmi ochotne vam vsetko vysvetlia http://www.minv.sk/?pozemkovy-a-lesny-odbor-69
    Je toto na Nitru,su tam vsetke krai,urcite zavolajte.

  • @oxichuda  Ahoj, Ďakujem za stránku, idem im aj ja zavolať... 🙂

  • Potvrdzujem, ze oslobodenie z platenia za vynatie z podneho fondu plati. Je to nariadenie vlady 192/2014 a na pozemkovom urade mi povedali, ze podla toho vynimaju podu. Oslobodenie plati pre polnohospodarsku podu (cize podla uradu to plati aj na napr. vinice). Takze do 250m2 pre jednopodlazny RD a 150 m2 pre dvojpodlazny. Bolo mi povedane, ze najdolezitejsou podmienkou je aby dany pozemok (bavili sme sa o pozemku v extravilane) bol v uzemnom plane urceny na zastavanie RD. O dalsich sa treba informovat na pozemkovom urade.
    Taktiez mi na urade povedali, ze sa vynima iba plocha domu vratane garaze. Chodniky a pristupove cesty nie ale prezistil by som si to radsej kedze iny diskutujuci tvrdi ze aj chodniky treba vynat.

  • Tiez som to dneska zistoval pani na urade potvrdila ze sa do 250m neplati(bungalov) ale chce aby som vynal chodniky aj parkovacie miesta ze aby nahodou nebol problem pri kolaudacii

  • Aj nam na pozekovom urade povedali pri nasom dvojpodlaznom dome 160 m2 ze platime len za 10 m2.Cize iba rozdiel sa doplati.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov