Menu Forum

Ako po novom vyňať pozemok z pôdneho fondu?

24. apr 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @marek1083 samozrejme, ze ti to nie moze, ale priam musi vydat, ak o to poziadas. Obzvlast, ak ten pozemok nie je tvoj a chces ho kupit, ved nebudes kupovat macku vo vreci. Normalne si daj ziadost, uved parcelu a obec je povinna ti dat odpoved. Je jedno, kto je vlastnik, ty chces info, ktora je verejna, UP nie je tajny plan emoticon, kazdy ma pravo don nahliadnut.
20. okt 2014 o 22:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 @akvi super! emoticon asi budem musiet zájsť priamo na obecný za pani pracovnickou, ktora bude asi vediet viac o tom ako pan starosta a podať tam priamo ziadost :D nevies do koľkých dni by sa mali vyjadrit..? Ci su schopny to aj na počkanie..? emoticon ...a este jedna vec ma zaujima, ale to uz je tak trochu mimo temu...ako je to s info od elektrární, či je vlastne na tom pozemku zriadiť odberné miesto...? Nerad by som potom zistil, ze kvoli preťaženosti v danej ulici si musim na vlastne náklady zriadiť trafostanicu :D
20. okt 2014 o 22:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @marek1083 neviem, kolko dni maju na to, ale asi standardnych 30. Ak bude teta na urade ochotna, aj na pockanie ti to mozu dat, hlavne v malych obciach. Aj ked ak tam nie je priamo stavbeny urad, tak to par dni moze trvat.. Na elektrarne treba tiez dat ziadost. Samozrejme, chci to na papieri.
20. okt 2014 o 23:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 @akvi No obávam sa, ze dovtedy bude pozemok uz aj predany, kym vsetko toto pozisťujem...
Alebo majitel nebude ani ochotny tolko cakat, ak ma aj iných záujemcov :( ...šialená birokracia!
Keby aspon mali niekde info o tom elektrárne na svojich stránkach, alebo nejaké tlačivo....veď človek ani nevie, o čo ich má konkrétne žiadať a ci si nárokujú na konkrétnej forme žiadosti
20. okt 2014 o 23:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
93
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6569 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6564 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @marek1083 už to neriešte a kúpte, vyníma sa až podľa projektu, len zastavaná plocha a v obci to stojí len poplatky. (3€)
21. okt 2014 o 06:53  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 @jan45 ku tomu sme sa uz úspešne dopatrali., cez tri úrady...
teraz riešim pripojitelnosť pozemku na IS, čo sa zdá byť väčší strašiak, nakoľko pozemok nie je napojený na žiadnu a nikto nevie aké su vlastne pomery a podmienky pripojenia, ani to kde a ako to zistit
21. okt 2014 o 10:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @jan45
@marek1083
Kedze sa v tejto oblasti dost hybem, tak poradit niekomu, aby neriesil a kupoval - aby nebolo zase o jedneho cloveka viac, co bude so slzami v ociach v hlavnych spravach televizie nariekat, ako bol oklamany a aky je svet zly. Poznam niekolko pripadov, kde cez pozemok v obci, ktory sa tvari na 1 .pohlad ako bezproblemovy idu vedenia ci uz kanalizacie, alebo inych sieti a ani na Lv, ani nikde na obci o tom neexistuje zaznam. Dokonca viem o cloveku, co kupilpozemok a potom zistil, ze jeho stredom ide hlavne plynove potrubie. Teraz na nom moze akurat takpast kravy.. Ale tak kazdy nech sa zariadi ako uzna za vhodne, ved potom by to tie spravy mohli rovno zabalit, nebolo by o com pisat, ze emoticon
21. okt 2014 o 12:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 @akvi no veď práve v tom sú moje obavy....tiež poznám jedného človeka čo v BA kupil "bezproblémový stavebný" pozemok...nakoniec zistil že plynári majú pod ním potrubie a nevedia ho presne zamerať, takže do zeme nemôže rýpať, jedine na vlastné riziko a zaplatiť prípadné škody. Takže teraz má pekne krásne trávnaté ihrisko. Najviac ma zaráža pristup kompetentných organizácii....starosta ani nevie co je UPI, ZSE sa odvolávajú zatial stale na ine a iné odedelenie, pobočku a pýtajú odo mňa projekt, akoby vybavujem stavebné povolenie....pritom iba žiadam info, či a za akych podmienok je mozne na danom pozemku zriadiť taku a taku prípojku a ci nie je pod pozemkom vedenie....ja neviem, ale asi hovorim po bengálsky, keď nechápu čo od nich žiadam...?!
21. okt 2014 o 12:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @marek1083 a ak sa bojis toho, ze ten pozemok sa preda, tak s normalnym majitelom nie je predsa problem sa dohodnut, ze pocka, kym tie papiere vybavis. Ved ak by si to aj nekupil ty a on by mal dalsich zaujemcov, tak aj oni budu predsa chciet aspon ake take zaruky, ze ten pozemok je ok, takze on moze potom vyuzit to, co pozistujes, ak by si to nakoniec nekupil... A ak kupujes cez RK, tak sa da urobit rezervacna zmluva s tym, ze ak by nastal akykolvek problem s UPI, ci vyjadrenim sieti, tak mas pravo odstupit od zmluvy..
Nechapem, s cim maju ZSE problem, ved len oni maju presne mapy, kade idu vedenia. nikto iny tie mapy nema, to iste telekom, vodarne a pod.. Aj obce zvyknu tieto mapy mat, ale nie vzdy su kompletne a nespoliehala by som sa na ne..
21. okt 2014 o 12:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
marek1083
1
Registroval sa 9. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 50 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Nitra.
 @akvi kupujem, teda plánujem kupu priamo od majitela...preto si to vsetko overujem...
ZSE ma asi problem v tom, ze ma na "Customer Service" lenivých ľudí aby sa pozreli do mapy a k odberu v danej lokalite priratali jedno odberné miesto 3fazy 32A, alebo zapracuje človek, čo nevie o čom je reč, kedze ma odpinkli na kamennu pobočku v mieste príslušnom kraji. V dnešnej dobe elektronických moznosti, aby človek lietal pre kazdu info vsade osobne.?! A to nehovorim, ze mozno este nepochodim ani tam....
21. okt 2014 o 13:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zazulkaa
Registrovala sa 23. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
zazulkaa
Registrovala sa 23. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
  • Snívam o dome
 Ahojte,

Chcela by som sa opýtať, čo robiť v prípade, že na stránke pôdnemapy neviem nájsť kód BPEJ k našej parcele. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti v meste Stará Turá. Chcela by som si informatívne pozrieť, koľko budeme musieť platiť pri vyňatí z pôdneho fondu. V tejto téme som sa aj dočítala, že po novom od min. roka by sa nemalo platiť, nič, ale rada by som si to aspoň takto overila. Viete mi prosím aj povedať, čo to znamená, že tam ten BPEJ jednoducho nie je?

Ďakujem moc pekne.
6. jan 2015 o 10:41  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
osc
Registroval sa 19. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 172 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
osc
Registroval sa 19. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 172 príspevkov. Okres Košice.
 Ked citam Vase prispevky napada ma len jedno. Pockat do volieb (2016) kedy padne sucasna zlocinecka ..... na cele s ich fuhrerom. Mam totiz pocit, ze je nacase !
7. jan 2015 o 23:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vikiem
250
Registrovala sa 24. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 1 inzerát. Má 39 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vikiem
250
Registrovala sa 24. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 1 inzerát. Má 39 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 ako je to s vyňatím pôdy, ak staviame na dvoch pozemkoch - na jednom je bungalov s rozlohou 260m2 a na druhom bude len altán 25 m2 ?
27. jan 2015 o 17:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 @vikiem
Daj si vyňať celý pozemok a budeš mať pokoj. Nemusíš potom dodatočne vynímať len tú časť kde budete stavať.
25. feb 2015 o 18:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vikiem
250
Registrovala sa 24. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 1 inzerát. Má 39 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vikiem
250
Registrovala sa 24. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 1 inzerát. Má 39 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @blackomt už mám vyňatie vyriešené - akurát dnes som obdržala rozhodnutie.
25. feb 2015 o 18:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1199 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 @vikiem
Tak potom dodatočne ohlásiš iba drobnú stavbu a toť všetko.
25. feb 2015 o 18:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vikiem
250
Registrovala sa 24. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 1 inzerát. Má 39 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vikiem
250
Registrovala sa 24. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 98 príspevkov a 1 inzerát. Má 39 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @blackomt riešila som to všetko v rámci jedného stavebného konania. Vyňali sme zastavanú plochu domu a altánu + všetky spevnené plochy
25. feb 2015 o 19:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brut
Registroval sa 15. februára 2010 na modrastrecha.cz. Pridal 122 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
brut
Registroval sa 15. februára 2010 na modrastrecha.cz. Pridal 122 príspevkov a 1 album.
 @osc zatial ziadne volby problem s byrokraciou na Slovensku nevyriesili, tak preco cakas, ze prave tieto budu tie prave emoticon
26. feb 2015 o 11:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monik555
Registrovala sa 20. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
monik555
Registrovala sa 20. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky. Okres Nitra.
 prosím o radu! som total bezradná! dnes som bola na pozemkovom úrade... na ohlasovačku som pristavila k domu hospodarsku miestnosť a zádverie je to do 25m len) . na katastri som si chcela vyňať BPEJ a povedali mi že je nulová a mám si to nájsť na internete čo to znamená a kde to získať ... ja som total mimo z tohoto , neviem kde čo riešiť! nik mi žiadnu info nedal... prosííím poradte kde to získam???
14. apr 2015 o 15:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
shadow39
2
Registroval sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 229 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
shadow39
2
Registroval sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 229 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 Ahojte

Akurát ma čaká vyňatie pôdy podklady mám nachystané teda aspoň si to myslím . Dom mám zakreslený na pozemku s kvótami avšak situácia je vytvorená iba projektantom. Našiel som toto na nete kde sa spomína že k vyňatiu pôdy do 500m2 nie je potrebný geometrický plán a osadenie domu http://stavbadomusvojpomocne.sk/priprava-stavby/item/2587-vynatie-z-p%C3%B4dneho-fondu.html

Nie je mi jasné koľko mám teda vynať ? či do 500m2 je to jedno a je to paušál ?

čo myslíte ? moja situácia je ale že na LV je
Druh chránenej nehnuteľnosti:
Umiestnenie pozemku:
4 - Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie,
okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny
1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
501 - Chránená vodohospodárska oblasť
7. sep 2015 o 22:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slemi_sro
Registrovala sa 22. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
slemi_sro
Registrovala sa 22. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahoj,
ako geodet ti rada odpoviem na otázky.
Projektant ti už určil, kde bude umiestnená stavba v rámci tvojho pozemku. Máš dve možnosti:
1. buď vyňať celý pozemok (nebudeš potrebovať geometrický plán)
2. alebo vyňať len časť pod stavbou + chodníky a parkovacie miesta (budeš potrebovať geometrický plán)

Z hľadiska daní sa tiež treba zamyslieť:
- ak sa pozemok prevedie na zastavanú plochu (nebude to poľnohospodárska pôda, čiže záhrada), budú sa z neho platiť vyššie dane,
- ak sa prevedie len časť pod stavbou + prístup po cestu, tak budeš platiť nižšie dane z nehnuteľností.

Výšku daní si vieš pozrieť na príslušnom okresnom úrade tvojho bydliska. Závisí od výmery pozemku, ak máš pozemok do cca 400-500m2, tak ho môžeš vyňať celý. Ak je väčší, radšej by som vyňala len pod stavbou + prístup od cesty.

Paula
22. sep 2015 o 19:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol upravený adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála”
fotoportrét
fotoportrét
acibul251
1
Registrovala sa 21. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
acibul251
1
Registrovala sa 21. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov.
 ahojte, vie mi prosim niekto poradit, ked ste vybavovali vynatie pozemku ktory je v BSM, v Žiadosti o vyjadrenie k existencii hydromelioračných zariadení je potrebne vsade vyplnat oboch manzelov, ci staci jedneho? Nikto mi to na tom urade nedviha (klasika statna sprava) a rada by som to mala v poriadku, ked to budem posielat.
29. okt 2015 o 14:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petriksen
Registroval sa 24. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
petriksen
Registroval sa 24. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
 Dobry den, mam dotaz ohladne vynatia pody z PF, dufam, ze najdem odpoved.
Mam pozemok je vedeny ako orna poda v extravilane obce, chcem si podat ziadost o vynatie ale narazil som na problem ohladne definicie stavby. Od odvodu do PF je oslobodené odňatie poľnohospodárskej pôdy na:
….f) pozemok pod rodinným domom:
1. s jedným nadzemným podlažím do výmery 250 m2,
2. s dvomi nadzemnými podlažiami do výmery 150 m2
a teraz moj problem, staviam dom s jednym nadzemny podlazim a otvorenou galeriou v podkrovi, ktorej plocha je cca 30% podlahovej plohy prizemia. V niektorych definiciach som sa docital, ze podkrovie alebo taketo poschodie sa nepovazuje ako dalsie nadzemne podlazie, no na pozemkovom urade mi oznamili, ze sa to pocita za dalsie, ale mne sa to nezda a ako vieme co urad to original. Rad by som sa vosiel do bezplatnej vymery 250 m2 a preto sa pytam ci mate s tymto nejaku skusenost alebo radu.
26. jan o 17:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mareqm
Registroval sa 28. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 145 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mareqm
Registroval sa 28. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 145 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 Ktora plocha sa vlastne vynima? Ta vacsia, cize plocha ohranicena zakladmi (zaklady mame 10 cm von aj dnu od nosnej steny) alebo iba ta, ktora je ohranicena obvodovymi stenami?
8. feb o 17:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nicka777
Registrovala sa 24. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 33 príspevkov. Okres Veľký Krtíš.
fotoportrét
fotoportrét
nicka777
Registrovala sa 24. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 33 príspevkov. Okres Veľký Krtíš.
 Poprosim o radu,chcem kupit pozemok 1192m2,zapisani ako orna poda z toho 113 m2 je vynatych na dom.Pozemok uz davnejsie presiel stavebnym povolenim,pri pozemku su inzinierske siete.Chcela by som vediet,co mam urobit ,ked chcem zacat stavat?A!y by mal byt moj prvy krok.Na co si mam dat pozor pri kupe takehoto pozemku?
24. apr o 20:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Choď na stranu:   Zruš