Ako po novom vyňať pozemok z pôdneho fondu?
@harka77 vyzera to naozaj tak ze sa za to plati...pre orientaciu - na tejto mape by si mohla zistit bonitu http://www.podnemapy.sk/bpej/viewer.htm?activelayer=2&layers=001 a tu mozno pribliznu cenu http://agrofarmy.sk/Rmenu/Informacie/Cenapody/cenapody.php
ale viac ti povedia na pozemkovom urade2. aug 2013@capter ano, dakujem, uz som sa dopatrala aj k mape aj k cene, vyzera to u nas na 2eura za m2....
2. aug 2013- Sponzor fóra
@harka77 teraz pozeram ze tie mapy su take viac menej orientacne. ale cisla sedia - len ten tvar tych ciar nieje uplne presny. a ano tak nejak vyzera ta tabulka. a plati sa za kazdy m2 - takze aj keby ste 20m2 odnimali tak si zaplatite :-/
2. aug 2013@harka77 fuu, 2 eura za m2 je dost :/ to kde vynimate? mne to podla prepoctov vyslo tak 20 centov, takze uvazujem ci som sa ja niekde nepomylila
3. aug 2013@capter pozemok je v extravilane, katastralne uzemie Oldza, ide o polnohospodarsku podu s bonitou pody 6 podla pozemkovej mapy a sadzobnik je tu http://www.zakonypreludi.sk/file/data/2013c016z058p01.pdf
3. aug 2013ahojte chcem sa opytat na vynatie pody, mame ornu podu v "C" na liste vlastnictva je pisany extravilan, hoc tato parcela je priamo v obci a bola k nej vybudovana nova cesta , plus na tuto parcelu sa vztahuje uzemny plan na vystavbu domov, ciže treba to aj tak vynat?a este znamy nam odporucaju vynat cca 500m2 na "ostatne plochy" že potom už nemusim vynimat na stavebny pozemok, pretože na "ostatne plochy " nam už stavebne vydaju, je to pravda alebo nie a ak ano je potrebny novy geometricky plan?
3. aug 2013@luk25 ja si mylsim ze musis vynimat, tak na to tvrdila teta na pozemkovom + 500m2 vynat za to si mozte aj celkom slusne zaplatit, podla toho aka bude cena za m2, to si najprv zistite. S tym "ostatne plochy" tomu celkom nerozumiem, existuje vobec nieco take? radsej si zavolaj na urad a rovno sa spytaj ci je to mozne, su tam od toho aby ti odpovedali
kazdpoadne ked vynimas podu budes potrebovat geometricky plan.
3. aug 2013@luk25 tak bud je v katastri chyba alebo to proste extravilan je. od 1.4.2013 je jedno ze je pozemok urceny na vystavbu - platit budete za kazdy odnimany m2. takze vasi znamy nech si kludne zaplatia aj za 500m2 ked na to maju. otazne je ci im to pozemkovy urad dovoli - k odnatiu treba dolozit aj projekty co sa ide stavat - za akym ucelom sa ide odnimat. a ano potrebujete na to novy geometricky plan - ak nejdete odnimat celu parcelu. v nom sa vycleni nova parcela ktora sa zmeni z ornej p. na zastavanu. najlepsie je si teda rovno rozmysliet kde co na pozemku chcete, dat na to spravit projekty+GP a odnat to naraz - nech neplatite v buducnosti dalsie GP. alebo skusit pockat kym sem zasa bude treba prilakat investorov a nebude sa za odnatie platit
a ci to bude ostatna plocha alebo zastavana je jedno. geodeti vacsinou navrhuju zastavanu plochu.3. aug 2013@capter 2€ su dost? bud ste pozerali nejaky stary cennik - lebo tie ceny sli hore - alebo ste si pozreli docasne odnatie - co je chyba. v tom cenniku su ceny od 0.5€ az po 20€. v mojom okoli su napr. bonity v hodnotach okolo 10€/m2 - co je strasna palka kedze ceny pozemkov sa pohybuju okolo 10-20€/m2.
3. aug 2013@malydom u nas to najprv vyzeralo na 7e za m2, lebo podle geoprieskumu, co sme si dali robit, je bonita 4....ale radsej budem verit udajom v podnej mape, podla toho je bonita 6 a sadzba 2e....je to dost, ale po prvom soku, ze by to malo byt 7e je to celkom potesujuce
...uvidime, aku bonitu nam daju na katastri
3. aug 2013@luk25 aj my mame parcelu v podstate priamo v obci, ide o novovybudovanu IBV, ale v LV je to extravilan a orna poda
3. aug 2013@malydom mas pravdu, pozerala som stary cennik, my platime 0,5 eur/m2 a pozerala som trvale odnatie
kazdopadne su to pekne palky, ja som este pred tyzdnom ani nevdela ze sa za to plati...nehovoriac o milion papieroch co od nas pozaduju3. aug 2013@capter myslis na pozemkovy urad kvoli vynatiu? a co vsetko pozaduju?lebo my sa onedlho chystame vynimat
3. aug 2013@harka77 v podstate nieco taketo:
- vypis z listu vlastnictva - original - 8 EUR kolok
- katastralnu mapu - 8 EUR kolok
- 2x geometricky plan - treba dat zamerat geodetovi
- papier "bilancia skryvky humusoveho horizontu odnimanej polnohospodarskej pody s navrhom jej hospodarneho vyuzitia"
- potvrdenie o bonitovanej podnoekologickej jednotke - na to je potrebne dolozit 8 EUR kolok, list vlastnictva, katastralnu mapu a zrejme cakat 30 dni
- vyjadrenie hydromelioracii - potrebuju list vlastnicva, vyznacenie parcely v mape cakat 30 dni- cena od 12,50 - 155 EUR, vybavenie do 10 dni +50%, vybavenie do 5 dni + 100%, ak to posielaju postou + 7,90 eur, ak si to nevyzdvihnete, ulozne 16,60 eur za tyzden + DPH
- projektova dokumentacia - sprievodna sprava + situacia
- pri podani kolok za 33 EUR
- vyjadrenie zo stavebneho uradu o spojenom uzemnom a stavebnom konani, reps. pravoplatne uzemne rozhodnutie3. aug 2013- Sponzor fóra
@capter dakujem a este otazka: na ktorom pozemkovom urade to vybavuejete? lebo je mozne, ze inde mozu mat ine predstavy
a ta bilancia skryvky - videla som niekde tlacivo - to si vyplnate sami?som niekde citala, ze do 1000m2 si to moze vyplnit aj fyzicka osoba, len neviem, ci som to spravne pochopila, aj tu na MS som citala nazory, ze ludia si to vyplnili sami a nebol problem3. aug 2013@harka77 bilanciu skryvky si vyplnujeme sami - da sa to vyplnit podla toho potvrdenia o bpej, co ti vyplnia po 30 dnoch na urade
3. aug 2013@capter no nas to caka v dunajskej strede, a to BPEJ vraj vedia vyznacit aj na katastri na liste vlastnictva, len neviem, ci na kazdom katastri, musime sa ist popytat na pozemkovy, co vsetko tam potrebuju a kde sa to da ziskat
3. aug 2013@capter dakujem
napodobne
3. aug 2013@capter napisala si to uplne presne,to vsetko som potreboval, za vyjadrenie z hydromelioracii som platil 87 eur, a za bilanciu 20eur priamo na ppf, plus som dostal 30% zlavu z poplatku za vynatie, mal som platit 300euro za 300m2 ale tetuska na ppf mi vypisala sek na 210eur a v rozhodnuti sa pise ze som dostal 30% zlavu, za co neviem ale som spokojny
@harka773. aug 2013@lubosu za bilanciu si preco platil? ti to vyplnali oni, ci ty sam, resp. zas chceli nejake kolky? pomooc, sak to je uz cista buzeracia
kolko ti to cele trvalo?
3. aug 2013@capter tetuska na ppf povedala co treba a ze bilanciu mi vedia zabezpecit za 20euro, cele to trvalo skoro 3 mesiace, ale teraz to uz ide zevraj rychlejsie, kedze zmena nastala 1.aprila a chvilu nikto nevedel co vlastne treba, cele ma to stalo 598 eur(geometrak, bilancia skrivky, hydromelioracie, kolky a vynatie) celkom slusny balik penazi. A aby som nezabudol vybavovala mi to pani co mi vybavuje stavebne povolenie, tak s tymi 20 eurami to moze byt aj tak ze som ich vlastne zaplatil pani co mi vybavuje st. povolenie
.
3. aug 2013@capter ten geometricky plan ma dost zaujima, preto aj v pondelok idem na pozemkovy urad
rozmyslam totiz o vynati celeho pozemku a vtedy ho mat nemusim
3. aug 2013@dena my uvazujeme presne o tom istom, v pondelok tam idem volat presne koli tomuto,,,lenze cakame radsej kolko si zapytaju za m2, lebo ked nam slahnu sumu 10 eur, tak tam necham 3 tisicky a to je u nas nerealne, to si potom radsej zaplatim geometrak za 250 a vyjmem tych 20 metrov za dajme tomu 2 stovky a vybavene...vsetko zavisi od BPEJ...mam taku naivnu predstavu ze budu chciet 0,5 eura/m2 a potom by som to radsej riesila tak jak hovoris
3. aug 2013@capter u nas je ten problem, ze ten pozemok idme len kupovat a ja som chcela v predstihu zacat toto vybavovat, ale teraz neviem, ci nebude problem, ked na liste vlastnictva bude este povodny majitel
3. aug 2013@dena tak to je dost velky problem, pekne cakat na LV, ked mas vela penazi a nevies co s nimi chod k moru
3. aug 2013@lubosu dnes sme sa vratili z Chorvatska
na pozemkovom mi povedali ze staci overeny suhlas vlastnika, ale LV potrebujem aj na ine urady
3. aug 2013
Nenašli ste čo ste hľadali?
- projekty rodinných domov a interiérov
@malydom takze v extravilane aj za 100m2? a cena je podla bonity, presnejsie podla kodu BPEJ kt. je uvedeny na podnemapy.sk? su tie mapy spolahlive/presne? nasla som tieto sadzby http://www.zakonypreludi.sk/file/data/2013c016z058p01.pdf