Ako po novom vyňať pozemok z pôdneho fondu?

17. nov 20203650
  • @malydom  takze v extravilane aj za 100m2? a cena je podla bonity, presnejsie podla kodu BPEJ kt. je uvedeny na podnemapy.sk? su tie mapy spolahlive/presne? nasla som tieto sadzby http://www.zakonypreludi.sk/file/data/2013c016z058p01.pdf

  • @harka77  vyzera to naozaj tak ze sa za to plati...pre orientaciu - na tejto mape by si mohla zistit bonitu http://www.podnemapy.sk/bpej/viewer.htm?activelayer=2&layers=001 a tu mozno pribliznu cenu http://agrofarmy.sk/Rmenu/Informacie/Cenapody/cenapody.php

    ale viac ti povedia na pozemkovom urade

  • @capter  ano, dakujem, uz som sa dopatrala aj k mape aj k cene, vyzera to u nas na 2eura za m2....

  • Sponzor fóra
  • @harka77  teraz pozeram ze tie mapy su take viac menej orientacne. ale cisla sedia - len ten tvar tych ciar nieje uplne presny. a ano tak nejak vyzera ta tabulka. a plati sa za kazdy m2 - takze aj keby ste 20m2 odnimali tak si zaplatite :-/

  • @harka77  fuu, 2 eura za m2 je dost :/ to kde vynimate? mne to podla prepoctov vyslo tak 20 centov, takze uvazujem ci som sa ja niekde nepomylila 😃

  • @capter  pozemok je v extravilane, katastralne uzemie Oldza, ide o polnohospodarsku podu s bonitou pody 6 podla pozemkovej mapy a sadzobnik je tu http://www.zakonypreludi.sk/file/data/2013c016z058p01.pdf

  • ahojte chcem sa opytat na vynatie pody, mame ornu podu v "C" na liste vlastnictva je pisany extravilan, hoc tato parcela je priamo v obci a bola k nej vybudovana nova cesta , plus na tuto parcelu sa vztahuje uzemny plan na vystavbu domov, ciže treba to aj tak vynat?a este znamy nam odporucaju vynat cca 500m2 na "ostatne plochy" že potom už nemusim vynimat na stavebny pozemok, pretože na "ostatne plochy " nam už stavebne vydaju, je to pravda alebo nie a ak ano je potrebny novy geometricky plan?

  • @luk25  ja si mylsim ze musis vynimat, tak na to tvrdila teta na pozemkovom + 500m2 vynat za to si mozte aj celkom slusne zaplatit, podla toho aka bude cena za m2, to si najprv zistite. S tym "ostatne plochy" tomu celkom nerozumiem, existuje vobec nieco take? radsej si zavolaj na urad a rovno sa spytaj ci je to mozne, su tam od toho aby ti odpovedali 🙂 kazdpoadne ked vynimas podu budes potrebovat geometricky plan.

  • @luk25  tak bud je v katastri chyba alebo to proste extravilan je. od 1.4.2013 je jedno ze je pozemok urceny na vystavbu - platit budete za kazdy odnimany m2. takze vasi znamy nech si kludne zaplatia aj za 500m2 ked na to maju. otazne je ci im to pozemkovy urad dovoli - k odnatiu treba dolozit aj projekty co sa ide stavat - za akym ucelom sa ide odnimat. a ano potrebujete na to novy geometricky plan - ak nejdete odnimat celu parcelu. v nom sa vycleni nova parcela ktora sa zmeni z ornej p. na zastavanu. najlepsie je si teda rovno rozmysliet kde co na pozemku chcete, dat na to spravit projekty+GP a odnat to naraz - nech neplatite v buducnosti dalsie GP. alebo skusit pockat kym sem zasa bude treba prilakat investorov a nebude sa za odnatie platit 😃

    a ci to bude ostatna plocha alebo zastavana je jedno. geodeti vacsinou navrhuju zastavanu plochu.

  • @capter  2€ su dost? bud ste pozerali nejaky stary cennik - lebo tie ceny sli hore - alebo ste si pozreli docasne odnatie - co je chyba. v tom cenniku su ceny od 0.5€ az po 20€. v mojom okoli su napr. bonity v hodnotach okolo 10€/m2 - co je strasna palka kedze ceny pozemkov sa pohybuju okolo 10-20€/m2.

  • @malydom  u nas to najprv vyzeralo na 7e za m2, lebo podle geoprieskumu, co sme si dali robit, je bonita 4....ale radsej budem verit udajom v podnej mape, podla toho je bonita 6 a sadzba 2e....je to dost, ale po prvom soku, ze by to malo byt 7e je to celkom potesujuce🙂...uvidime, aku bonitu nam daju na katastri🙂

  • @luk25  aj my mame parcelu v podstate priamo v obci, ide o novovybudovanu IBV, ale v LV je to extravilan a orna poda

  • @malydom   mas pravdu, pozerala som stary cennik, my platime 0,5 eur/m2 a pozerala som trvale odnatie 🙂
    kazdopadne su to pekne palky, ja som este pred tyzdnom ani nevdela ze sa za to plati...nehovoriac o milion papieroch co od nas pozaduju 🙂

  • @capter  myslis na pozemkovy urad kvoli vynatiu? a co vsetko pozaduju?lebo my sa onedlho chystame vynimat

  • @harka77  v podstate nieco taketo:
    - vypis z listu vlastnictva - original - 8 EUR kolok
    - katastralnu mapu - 8 EUR kolok
    - 2x geometricky plan - treba dat zamerat geodetovi
    - papier "bilancia skryvky humusoveho horizontu odnimanej polnohospodarskej pody s navrhom jej hospodarneho vyuzitia"
    - potvrdenie o bonitovanej podnoekologickej jednotke - na to je potrebne dolozit 8 EUR kolok, list vlastnictva, katastralnu mapu a zrejme cakat 30 dni
    - vyjadrenie hydromelioracii - potrebuju list vlastnicva, vyznacenie parcely v mape cakat 30 dni 😃 - cena od 12,50 - 155 EUR, vybavenie do 10 dni +50%, vybavenie do 5 dni + 100%, ak to posielaju postou + 7,90 eur, ak si to nevyzdvihnete, ulozne 16,60 eur za tyzden + DPH 😃
    - projektova dokumentacia - sprievodna sprava + situacia
    - pri podani kolok za 33 EUR
    - vyjadrenie zo stavebneho uradu o spojenom uzemnom a stavebnom konani, reps. pravoplatne uzemne rozhodnutie

  • Sponzor fóra
  • @capter  dakujem a este otazka: na ktorom pozemkovom urade to vybavuejete? lebo je mozne, ze inde mozu mat ine predstavy🙂
    a ta bilancia skryvky - videla som niekde tlacivo - to si vyplnate sami?som niekde citala, ze do 1000m2 si to moze vyplnit aj fyzicka osoba, len neviem, ci som to spravne pochopila, aj tu na MS som citala nazory, ze ludia si to vyplnili sami a nebol problem

  • ale ber to s rezervou, kazdy urad podla mna bude mat ine "normy", toto je asi najhorsi pripad 🙂 neviem kde to riesite, my to riesime v Ba...a vynimame 15m2, koli pristavbe - su to galeje 😃

  • @harka77  bilanciu skryvky si vyplnujeme sami - da sa to vyplnit podla toho potvrdenia o bpej, co ti vyplnia po 30 dnoch na urade 😃

  • @capter  no nas to caka v dunajskej strede, a to BPEJ vraj vedia vyznacit aj na katastri na liste vlastnictva, len neviem, ci na kazdom katastri, musime sa ist popytat na pozemkovy, co vsetko tam potrebuju a kde sa to da ziskat🙂

  • jasne, radsej sa spytajte, kazdopadne drzim palce 🙂

  • @capter  dakujem🙂napodobne

  • @capter  napisala si to uplne presne,to vsetko som potreboval, za vyjadrenie z hydromelioracii som platil 87 eur, a za bilanciu 20eur priamo na ppf, plus som dostal 30% zlavu z poplatku za vynatie, mal som platit 300euro za 300m2 ale tetuska na ppf mi vypisala sek na 210eur a v rozhodnuti sa pise ze som dostal 30% zlavu, za co neviem ale som spokojny 🙂
    @harka77

  • @lubosu  za bilanciu si preco platil? ti to vyplnali oni, ci ty sam, resp. zas chceli nejake kolky? pomooc, sak to je uz cista buzeracia 😃 kolko ti to cele trvalo?

  • @capter  tetuska na ppf povedala co treba a ze bilanciu mi vedia zabezpecit za 20euro, cele to trvalo skoro 3 mesiace, ale teraz to uz ide zevraj rychlejsie, kedze zmena nastala 1.aprila a chvilu nikto nevedel co vlastne treba, cele ma to stalo 598 eur(geometrak, bilancia skrivky, hydromelioracie, kolky a vynatie) celkom slusny balik penazi. A aby som nezabudol vybavovala mi to pani co mi vybavuje stavebne povolenie, tak s tymi 20 eurami to moze byt aj tak ze som ich vlastne zaplatil pani co mi vybavuje st. povolenie 😎 .

  • @capter  
    @malydom  vdaka za odpovede som si aj myslela že to tak lahko nepojde🙂my musime cakat na koniec dovolenkoveho obdobia nakolko teraz nieco vybavit je zazrak,a zastupuju taky uradnici co nemaju sajnu o týchto veciach 😐
    @harka77  ved aj my to tak mame a nechapem prečo

  • @capter   ten geometricky plan ma dost zaujima, preto aj v pondelok idem na pozemkovy urad 😐 rozmyslam totiz o vynati celeho pozemku a vtedy ho mat nemusim

  • @dena  my uvazujeme presne o tom istom, v pondelok tam idem volat presne koli tomuto,,,lenze cakame radsej kolko si zapytaju za m2, lebo ked nam slahnu sumu 10 eur, tak tam necham 3 tisicky a to je u nas nerealne, to si potom radsej zaplatim geometrak za 250 a vyjmem tych 20 metrov za dajme tomu 2 stovky a vybavene...vsetko zavisi od BPEJ...mam taku naivnu predstavu ze budu chciet 0,5 eura/m2 a potom by som to radsej riesila tak jak hovoris

  • @capter  u nas je ten problem, ze ten pozemok idme len kupovat a ja som chcela v predstihu zacat toto vybavovat, ale teraz neviem, ci nebude problem, ked na liste vlastnictva bude este povodny majitel 😐

  • @dena  tak to je dost velky problem, pekne cakat na LV, ked mas vela penazi a nevies co s nimi chod k moru 😃

  • @lubosu   dnes sme sa vratili z Chorvatska 😃 na pozemkovom mi povedali ze staci overeny suhlas vlastnika, ale LV potrebujem aj na ine urady 😎

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Ak vás oslovili moje vizualizácie a návrhy, neváhajte ma kontaktovať. Spolu pre vás vytvoríme jedinečné miesto zvané DOMOV.
    atelier of architecture & design
    - projekty rodinných domov a interiérov
    mini-bagre.sk
    Stará Ľubovňa
    Predaj minibagrov a ministrojov pre profesionálov aj zábavu. Pre začínajúcich podnikateľov, stavebníkov, architektov, alebo ku stavbe domu.
    Články od našich partnerov
    Súťažte s PORFIXom o 4 x 4 000 €
    Unikátna akustická tehla HELUZ je určená na vnútorné priečky v rodinných domoch aj medzi bytmi
    Hypotéku na svoj dom či byt si viete vybaviť aj cez Allianz
    Archív článkov od partnerov