Ako po novom vyňať pozemok z pôdneho fondu?

25. feb 20203530
  • @matikati  Vynímajú sa len stavby s pevnými základmi - t.j. dom, samostatná garáž alebo iné budovy.

  • @ninka23  A ked sa jedna o pristupovu cestu na pozemok? Nemozem najst v zakone zmienku o tom, z pod coho sa vynima..

  • ja by som sa chcela spýtať. vybavujeme teraz stavebné povolenie. už sme boli na pozemkovom vynať záhrady na stavebný pozemok, ale ako sa to prepíše na LV? to vyjadrenie čo mi da pozemkový úrad musím zaniesť na kataster a zas čakať 4 týždne, či ako to je? dakujem za odpovede 😉

  • Sponzor fóra
  • na zaklade pravoplatneho rozhodnutia z obvodneho pozemkoveho uradu je nutne dat ziadost o zapis do katastra. predtym samozrejme musi byt hotovy geometricky plan, ktory bude prilohou ziadosti a na zaklade ktoreho je urcena vymera vynatej pody

  • Pravidla co sa ma vynat su nejednoznacne. Kazdy uradnik si to vysvetluje po svojom. Nam napr. panicka na urade povedala ze treba vynat vsetko, aj chodnik. Pravda ale je ze ked sa pozriete na katastalne mapy tazko sa da najst dom ktory by mal vynaty napr. chodnik ako cast stavby, alebo zumpu. Vzdy su vynate len stvorceky (domy), popripade este terasy.
    Onedlho budem vynimat z parcely - geodet zameria len dom (teda to co bude pod zakladmi) a terasu. To si dam vynat.

  • Čaute všetci, hladám a pozerám tu tie príspevky, ale nejak neviem vypátrať problematiku ktorú riešim ja. 😃
    Takže poradte. Kúpil som záhradku v zahradkárskej osade v obci a po novom musím žiadať o stavebné povolenie, keď chcem stavat malú zahradnú chatku. Jedná sa o to, že v katastry je zapisaná zastavana plocha 16 m2 celková rozloha záhrady je 300 m2 a moja chatka bude mať 33 m2. Je mi jasné, že čo je navyše musím vyňať z fondu. Otázka na Vás. Budem zato platiť nekresťanské peniaze za m2, alebo si len užijem birokraciu našich úradov. Dakujem

  • ahojte, ak mám pozemok vedený ako záhrada a chcem tam staviať, ale ešte nemám projekt takže neviem koľko bude zastavaná plocha, pozemok má 841 m2, môžem už teraz ísť na pozemkový fond žiadať o vyňatie alebo tam radšej ísť až ked budem mať projekt hotový a vedieť presne ako a kde bude dom stáť a koľko miesta zaberie.

  • @dzena84  k ziadosti o odnatie sa priklada aj situacia umiestnenia domu na pozemku, aj oznamenie o zacati stavebneho konania. Ak to mas, mozes ist podat ziadost

  • @ johny18 čo znamená oznamenie o zacati stavebneho konania?

  • @dzena84  ked si podas ziadost na vydanie stavebneho povolenia, stavebny urad zacne stavebne konanie, ktore posle tebe, a vsetkym susedom. Toto predkladas k vynatiu pody.

  • @dzena84  zle som to formuloval. aby som to spresnil: stavebny urad zacne stavebne konanie, o zacati ti posle oznamenie, aj vsetkym susedom. A toto oznamenie predlozis.

  • takže keď mám na LV zapísaný pozemok ako záhrady môžem žiadať o stavebné povolenie a až potom žiadať o vyňatie na pozemkovom

  • @johny18
    @dzena84  No na vynatie by sa mal pokial viem prilozit geometricky plan plochy, ktoru chces vynat. My sme napriklad vynali podorys domu + 2 m kol dokola este naviac aby sme sa istotne trafili s domom a nestavali na TTP (trvale travnate porasty).
    Ale niekto vyjme rovno celu parcelu a nekasle sa s rozkreslovanim kde bude stat dom. Tym ma o problem menej ak chce v buducnosti pristavit za domom nejaku garaz alebo hocico. Takze v tom pripade neviem ci vobec treba GP (geometricky plan) a tiez ci treba umiestnenie stavby kedze sa vynima cela parcela...
    Odporucam ist sa opytat / zavolat na pozemkovy urad. Casto tam clovek trafi ochotnu pani, ktora poradi. Ale zenam-uradnickam asi nech radsej zavola chlap a nech sa hlavne zbytocne nehra na mudreho 🙂

  • nechcem sa hadat s johnym, ale ja som daval ziadost o vynatie v marci 2013 (prikladal som situacny plan a suhlas obce s umiestnenim stavby) a stavebne konanie sme mali v polovici maja (suhlasne stanovisko fondu som musel mat uz v momente podavania ziadosti o zacatie stavebneho konaia)

  • Ano, treba aj ten geometricky plan 2x. Aby sme boli uplni, aj list vlastnictva, kopiu kat.mapy, bilanciu skryvky a 33€ kolok.

    @dzena84  ANo, poziadas o stavebne povolenie, stavebny urad ti zasle oznamenie o zacati stav.konania, a s tym ides na pozemkovy urad ziadat o vynatie.

  • Sponzor fóra
  • takže mi ostáva sa len ísť popýtať a potom budem múdrejšia,ale aj tak ďakujem za rady @johny18 , @bfinary , @stowasser

  • @stowasser  ja som podal najprv ziadost o stavebne povolenie, dostal som to oznamenie o zacati stavebneho konania, a to som dal ako prilohu k ziadost o odnatie polnohosp. pody. Pozemkovy urad mi vydal rozhodnutie o odnati, a to som dolozil stavebnemu uradu. Ten mi potom vydal stavebne povolenie.

  • Ocividne to nefunguje vsade rovnako. Ja som vsetko riesil tak, ako mi povedali na miestnom stavebnom urade, nikoho tam nepoznam a nikomu som sa nevtieral 🙂

    Tu je link na vzor ziadosti o vydanie stavebneho povolenia, kde sa uz musi vpisat cislo rozhodnutia o odnati pody.
    http://www.bojnice.sk/getfile.php?id=47444

  • @johny18  dobry vecer, potrebovala by som info ze ci treba ist za niekym aby mi to tlacivo bilancia skryvky vyplnil...dakujem

  • @milagros  ja som si to vyplnoval sam

  • @johny18  a nemusel to niekto aj potvrdit ? ako inak za poplatok?

  • @milagros  nie, nikto to nepotvrdzoval. Sam som to podpisal a odniesol na pozemkovy, kde som hovoril, nech na to pozrie, ze som si to robil sam. Pani povedala, ze je to v poriadku.

  • ahojte. chcem sa opýtať ohladom meliorácii. vybavoval to niekto??po novom treba doložiť aj toto potvrdenie na pozemkový urad. ale kedže naše družstvo nefunguje už aspon 100 rokov neviem kto by mi to potvrdenie vydal. ani na našom obecnom úrade mi to nevedeli povedať. Ďakujem

  • Pod našim základmi sme tiež narazili na melioračné trubky. Nikto sa nás na nič nepýtal pri vynímaní z PF.

  • čo je to prosím vás tá bilancia skrývky poľnohospodárskej pôdy trvalo odnímanej ? a ktorú žiadosť vyplniť keď idem vyňať pozemok zo záhrady na stavebný pozemok, tú kde sa platí len 3 € kolok alebo tú kde sa platí 33€ kolok, lebo tam žiadajú dodať veľa vecí aj niake meliorácie a to už vôbec netuším čo znamená

  • @dzena84 Ak je to zahrada, tak to mas parcelu "C", tam nepotrebujes vyssie uvedene udaje, to je len pri polnohospodarskej pode, takze stanovisko za 3 🙂

  • Ahojte

    Vedel by mi niekto pomoct s mojim kurioznym problemom?
    Planujeme pristavat 15m2 k existujucej rekreacnej chate. V uzemnoplanovacej info. sa pise: "V predmetnom uzemi nie je spracovany spodrobnujuci uzemnoplanovaci podklad. V ramci stabilizovaneho uzemia sa ponechava sucasne funkcne vyuzitie, predpokladana miera stavebnych zasahov je prevazne do 15% celkovej podlaznej plochy existujucej zastavby v uzemi. Jedna sa v zasade o dostavby, nadstavby a pristavby budov...MČ pri umiestnovani novych stavieb pozaduje dodrzat, charakteristicky obraz a proporcie riesenej lokality". Funkce vyuzitie je definovane ako zahrady, zahradkarske a chatove osadyy a lokality. V okoli je to komplet zastavane 🙂 Pozemok je v extravilane obce,,,na LV je napisane, sposob vyuzivania pozemku: "pozemok prevazne v zastavnom uzemi obce alebo v zahradkarskej osade", druh pozemku je zahrada a hned pod tym je napisane umiestnenie pozemku: "pozemok umiestneny mimo zastavaneho uzemia obce". Cize pravy opak, som z toho debil 😃 Teda neviem ci je to v extravilan alebo prevazne zastavane uzemie 😃

    Moja otazka znie: Je potrebne aj takuto malu plochu (15m2) vynimat z podneho fondu? Nevztahuje sa na to nejaka vynimka? na stavebnom nieco spominali, ale nic, ziadnu smernicu ani zakon sa mi nepodarilo najst 😞
    Resp. kde to mozem zistit? Jedny hovoria tak druhy inak

    Dakujem za rady 🙂

  • ahojte, udajne sa za vynatie pozemku od 1.4.2013 plati poplatok podla bonity pody za kazdy vynimany m2 - viete o tom niekto nieco? dakujem

  • @harka77  je to tak ako ste napisali - plati v extravilane. v intravilane nad 5000m2.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov