1
lajkov
196
správ
Návrh pasívneho bungalovu
Zobraz úvodný príspevok
Zdravím Vás. Je tu nejaký projektant, statik alebo šikovný architekt, ktorý by bol ochotný a schopný mi pomôcť navrhnúť pasívny bungalov? Pre hnidopichov keď som napísal pasívny nemyslím striktne tlačiť na čísla, ale čo najviac sa tomu priblížiť, v ideálnom prípade aj prekonať. Na pozemku nemám plyn a v podstate by som ani nechcel aj keby možnosť máme. Takže kúrenie bude elektrické, ale nechcem tepelné čerpadlo. Nájde sa niekto taký?
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
08.02.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
08.02.2015
sponzor fóra
1
lajkov
@majkoj neni to uplne tak jak pise. bezpecnostne dvere dostane prispevok do 1000 eur len k dveram do bytu, nie do rodinneho domu. A pozor tie bezpecnostne dvere musia splnat normu Ö-Norm B 5338, takze nie hocijake, su to vzdy tie drahsie... Na tepelne cerpadlo neni dotacia ale moznost zobrat pozicku...takze si to netreba mylit. Alarm ano, dotuju az do vysky 30 percent investicnych nakladov, avsak nie viac ako 1000 evry, pri kombinacii alarmu a videokamery tiez 30 percent nakladov avsak nie viac ako 1500 evry + musia byt splnene dalsie podmienky. Vzhladom na to ake nehorazne poplatky su v bankach pri pozickach, do katastra, notarovi, tak clovek sa snazi co najmenej mat s instituciami spolocne...clovek ked si to pozratava tak zisti ze sa mu do kadejakych akoze vyhodnych projektov neoplati ist, lebo cloveka prinutia pouzit take materialy a technologie, musi splnit kadejake podmienky, dat si do domu veci co ani nechce, napr. rekuperaciu...tak nakoniec zisti ze sa to ani neoplati...vsetky tieto finty Rakusania maju perfektne zvladnute je to vsetko ze firmy dostanu zarobit, popredaju svoje produkty...na Slovensku to asi este neobjavili takto dojit o peniaze, profituju z toho nie ludia ale firmy...je to nieco ako stravne listky na Slovensku...stravovacie zariadenia, jedalne, kludne mozu dat vyssie ceny, ludia to bez mihnutia oka kupia lebo listky im cast preplaca zamestnavatel ze. No a co sa tyka produkcie vlastnej energie, tak uz su tendencie ze rakusky stat Ti ju bude normalne zdanovat, takze tam to speje ta dokonalost....
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
08.02.2015
0
lajkov
@majkoj sak potrebuju dopredat :-N s tymi "dotaciami" netreba mat iluzie, vyzdimaju cloveka na vsetky sposoby...notari, banky, vsetko palky jak svina, viem co hovorim
sponzor fóra
1
lajkov
@bozsky_kaja znami platili za hodiny elektrarnam 2500 E :-( , mas dobre preverenu vysku poplatkov, kolaudacia, zapis do katastra, dan z nehnutelnosti, za auto. Malokto sa pochvali, ake vysoke naklady su v AT. Nenavratne a nizke pozicky a WBF su uz viazane na trvaly pobyt alebo 5 rokov pracovneho pomeru, a v skolkach asi uz nemaju miesto.
1
lajkov
@snowy66 http://www.eabgld.at/index.php?id=789
Burgenland dava peniaze, pytal som sa v banke. Este mi potvrdia, co vsetko mozem brat. Ak nedostanem na dvere, prezijem to. Kazdy rok sa podpora meni. Teda, okrem percentualnej vysky, ktora zostava 30% maximalne. Za rok 2013 davali na solar a baterie po 375Euro/kW(h/p), za 2014 je to 275. Uvidime, ako to bude za 2015, ked bude instalovat ja.
Tiez som sa pytal v banke a potvrdili mi, ze "befugte Person/Firma" nemozu podla legislativy EU obmedzit na rakuske firmy a tak si to necham nainstalovat od Cecha, ktory sa tomu venuje dlhsie profesionalne.
BTW kazda spolkova krajina to ma inak. V Salzburgu napr. od 1.1.2015 davaju namiesto WBF pozicky peniaze. Na dom maximalne 45.000Euro (500E/m2 do 90m2, zvysok bez dotacie). Ziadna zvyhodnena pozicka, peniaze na ucet.
Ano, Rakusko bude zdanovat vlastnu vyrobu, ale od 20kWp. To uz ani podla mna nie je mala domaca elektraren. Este ta legislativa nepresla, ale necudujem sa. Burgenland je napr. vdaka veternym elektrarnam energeticky nezavisly a nema zaujem, aby si ludia doma nastavali 20+ kWp elektrarne a potom im za to museli elektrarne este platit. Do 20kWp si safe, ja planujem zacat s 2,5kWp, do 3 rokov 4,5kWp + ideal 2kWp veterna. To by malo pokryt potreby domu. Nechcem a nepotrebujem predavat. Ked pridu lacne elektroauta, tak si doplnim tak, aby som ich vedel zivit na garaz bez napojenia siet.
@majkoj pri cenach olovenych sa ani neoplati brat tu dotaciu. Ja mam nacenene olovene na denny odber cca 5kWh - 1200E. LiFEPol4 (ci ako sa pisu) stoja rovnaka kapacita, 3-4x dlhsia zivotnost cca 4-4,5tis Euro. Rozmysam, ze zoberiem olovene bez dotacie a potom vymenim s dotaciou.
@peto99 mam vsetko pozistovane a som urozumeny s tym, ze im proste budem musiet zaplatit. Uz mam kupeny pozemok, cize uz som aj platil. Aj realitka si vypytala, aj banka, notar. ALE ponukli mi 2% urok na 30 rokov, co je parada. Ani WBF mi netreba. K tomu prirataj, ze mozes HOCIKEDY poslat hocikolko penazi na hypotekarny ucet bez poplatku a mas moznost splatit pozicku skor. Priatelka dostane rakusku rodicovsku, dcera pojde do skolky (bud v nasej dedine, alebo vo vedlajsej, dokonca v 2 vedlajsich je nova statna) a bude nas to stat do 50E/mesiac. Do Bratislavy mi ide vlak, dialnica, okreska, som tam za 15 minut bez zapch. Pozemok ma vyjde aj po zaplateni cez 27tis Euro Anschiessungskosten (pripojky a buduce vybudovanie ulice a chodnikov) na menej, nez v okoli BA na slovenskej strane a cca rovnakej vzdialenosti. Kedze mam 1/3 biznisu v AT a chcem tam presunut v najblizsich rokoch komplet (ponukam sluzby, su platene 50% lepsie v AT), rad im zaplatim, kedze platia aj oni mne :-)
0
lajkov
ale myslim, ze toto nie je podstata vlakna.
chysta sa z vas niekto tento tyzden do Nitry na AquaTherm? uvidime, ci nebudu zlavy :-)
http://www.aquatherm-nitra.com/sk/o-v...
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
09.02.2015
0
lajkov
@majkoj budem v tom case v TT, takze tych plus-minus 10e (s obedom :-D ) obetujem
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
09.02.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
abobo
09.02.2015
0
lajkov
@bozsky_kaja mna sa burgenland netyka, ja som trochu dalej, co sa tyka Tvojeho nadsenia, drzim Ti palce, apropo si si isty ze Ti ponukli fixzins, obvykle je to na viazane na 1 rok a potom si mozu robit s urokmi co chcu... ja som v AT uz podstatne dlhsie a vytriezvenie uz mam davno za sebou. Ver tomu ze najneskor po 7-8 rokoch vytriezvies aj Ty.
0
lajkov
@snowy66 jasne, ze mozu menit raz rocne, ale to aj na Slovensku. vytriezvenie? definuj. som si vedomy poplatkov, vedomy negativ, ale aj pozitiv. pre mna osobne pozitiva prevazuju. hlavne budem blizsie k potencialnym kientom a budem mat pozemok, ktory si na Slovensku dovolit nemozem.
0
lajkov
@bozsky_kaja pokial mas v AT aj robotu, rozhodnutie tam stavat je spravne. Zeby tam boli lacne pozemky? To musi byt asi daleko od hranice, obycajne pod 100 E/m2 s IS uz ani nebyvaju.
0
lajkov
@peto99 ked kupujes maly pozemok, nie su. mna aktualne vychadza 730m2 necelych 90e/m2 a mam zazmluvnenych este dalsich 700m2 za 60e/m2 nepripojene, ale to pripajat ani nebudem, to bude zahrada. a som cca 20km od Bratislavy, nie hranice :-)
0
lajkov
@bozsky_kaja A to je cena aj s aufschliessungskosten? Akde to je, ak to nie me tajne, Edelstahl?
0
lajkov
@leandrian Ano, vratane. Nie, stara cast Gattendorfu, ktora hranici s novou stvtou Bahnhofsiedlung. Keby som hned po kupe (marec 2014) aj pripojil, bolo by to lacnejsie. V lete urobili nejaku extra ekologicku cisticku a teraz vsetci platia viac za pripojenie. Inak cez dialnicu v Potzneusiedl boli dlho pozemky po 75e/m2 aj s pripojkami, len tam boli max 600m2 pozemky.
Ked clovek hlada, stale najde dobry deal, no Rakusania uz chcu vytazit co najviac z predaja. Stalo sa mi aj take, ze som bol pozriet dom v Deutsch-Haslau cez realitku, tej skoncil rok, co mala nehnutelnost zazmluvnenu a obratom majitelka zvysila cenu o 20tis euro.
0
lajkov
@teoretic "Mám prierez základu od firiem z nemecka - XPS má hrúbku iba 12 cm, zvyšok (2. vrstva 18 cm) už nie je XPS ( mimo obv. múrov a priečok)"
- mozes sem hodit viac info pls? akoze pod celou platnou 12cm xps, a 18cm uz potom obycajny?
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
12.02.2015
0
lajkov
@bozsky_kaja Mudry ten, kto tam kupil pred 25 rokmi pozemky za drobne, v prdeli Rakuska :)
Je to ale dobra cena.
Vacsinou sa pripojky rataju zvlast ako suma a nie na meter, to si si tak rozpocital, ze to vychadza na 75eur?
0
lajkov
@leandrian hej, tiez si trepem hlavu, ze som nekupil zahrady/polia po par schillingov meter.
a spocital som cenu za pozemok a cenu za pripojky a vydelil metrami ;-)
1
lajkov
@bozsky_kaja nerob chytreho s tym trepanim hlavou, mozes s tym kludne prestat lebo by ta mal upokojit fakt, ze pred 25 rokmi by si aj tak nemal sancu kupit ani polia, ani zahrady to je jedno za kolko schillingov za meter. A vies preco by si nemal sancu? Lebo by Ti to vtedajsi rakusky zakon ani neumoznil. Aj v sucasnosti plati ze cudzinci (okrem obcanov eu ktori su rovnocenni) musia mat minimalne pobyt 10 rokov v zemi a podla zakona musi este ich ziadost presetrit krajina a posudi vsetky faktory ci mu da alebo neda povolenie na kupu pola. A to nerobia problemy len ludom z vychodu...ak chces nadobudnut pole, musis preukazat ze si schopny a mas prostriedky a schopnosti na to, aby si ho sam obhospodaroval, take nieco ako polia leziace ladom, zaburinene a neobrabane ako na SK, to neexistuje aby rakusania to dovolili. Takze neboj, o nic si neprisiel, neumoznil by Ti rakusky stat taku kupu pred 25 rokmi.@leandrian detto
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
13.02.2015
0
lajkov
@mareksed môžete zadať individuálny projekt NED - PD, ale hrozí zvyškové riziko, že niekto niekde urobí nejakú chybu - nevhodný návrh, a zistíte to až pri prevádzke domu. Ja by som skúsil navštíviť hotové NED, ktoré už majú vychytané muchy, a použil by som to ako návod na svoju stavbu, podľa známeho hesla všetkých stavebníkov " ak by som staval dom ešte raz, tak toto by som urobil inak..."
0
lajkov
@snowy66 Nebud frustrovany z mudrejsich :)
Ja som nepisal o poliach, ale o normalnych pozemkoch, ktore boli v pohranici lacne. Nakoniec aj my sme kupili od niekoho, kto to takto poskupoval v davnejsich casoch. A otec mojej znamej v 90tych rokoch kupil pozmky v Kittsee, jeden si nechal a za predane si postavil dom :)
No a nakoniec, bezne su stavebne pozemky v AT bez udrzby, napr. moji susedia. A to nehovorim o grunlande v obci, moj sused sa tam neukazal desiatky rokov a nijako to neriesi.
0
lajkov
@leandrian bavili sme sa tu predsa nie o stavebnych pozemkoch ale o POLIACH, ROLIACH a ZAHRADACH -SADOCH.... takze neprekrucuj :-) Ked kupujes hotove stavebne pozemky velmi zriedkakedy su bez Bauzwangu, takze tazko spekulovat s vyhladom 25 rokov ked do 2 rokov musis mat aspon fundament dosku hototvu a do 5-7 rokov musis stavbu skolaudovat...tak nevypravjaj ;-) ak Ta to upokoji mudry, tak ja mam pekny pozemok kupeny este za menej, ale je pravda, ze som o dost dalej od hranic, co mi neprekaza.
0
lajkov
@snowy66 Cituj, kde som pisal o poliach!
Mozno sa da aj grunland v katastri obce preklasifikovat na bauland, to neviem ako to funguje.
U nas je vela pozemkov (stavebnych!), ktore lezia ladom desiatky rokov, ako som spominal aj moji susedia.
Napr. v Hainburgu za nemocnicou vznikol taky satelit, kde museli tusim do 2 rokov stavat, my ked sme kupili pozemok, tak sme vobec nemuseli a mohol som ho mat doteraz nezastavany. Ine je ked podas stavebko, potom je tam nejaka lehota dokedy treba skolaudovat.
Nenašli ste čo ste hľadali?