2
lajkov
48
správ
Dá sa stavať v extraviláne?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
karinka2105
Autor diskusie
21.08.2011
0
lajkov
@megdesign Okresný úrad - pozemkový odbor si určite žiadal nejaký doklad od obce, inak by len tak nevynímal z pôdneho fondu. A ty si tam určite musel priniesť okrem iného aj z katastra list vlastníctva kde je aj vyznačená bonita pôdy. Ak nie, tak si staval v intraviláne alebo máte nejaký divný pozemkový úrad... Pokiaľ ide o stavbu rodinného domu v extraviláne, tak odvody za vyňatie z PPF na pozemku sa neplatia v prípade, ak ide o RD s jedným nadzemným podlažím do výmery 250 m2 a s dvomi nadzemnými podlažiami do výmery 150 m2. Tak asi si preto nič neplatil. Ja som platil 1054 € lebo bonita pôdy bola až 7€/m2. A skúsenosť určite mám, keďže som v extraviláne na ornej pôde vybudoval ulicu s 11 stavebnými pozemkami... ;-)
0
lajkov
@petertn ano, staviam v intravilane. LV som na vynatie nepotreboval, lebo este som nemal a stacila kupna zmluva, ani ziaden doklad od obce....
sponzor fóra
0
lajkov
@megdesign my sa tu všetci bavíme o extraviláne, aké to nie je jednoduché získať tam stavebné povolenie na RD a ty tu nakoniec napíšeš, že staviaš v intraviláne. Vtedy je to úplne jednoduché, obec nemusí mať ÚP a za vyňatie platíš len úradný poplatok kolkom...
0
lajkov
Zobraziť profil
dada318
14.12.2016
0
lajkov
@petertn precitaj si prosim tvoj prispevok o 13:37 na strane 1 tohoto threadu... Tam tvrdis, ze je to jedno, ci je to ext. alebo int., ze je dolezity UP obce. Na to som ja reagoval....
0
lajkov
@megdesign áno, pokiaľ má obec UP, tak aj v intraviláne je presne špecifikované, kde sa čo môže budovať. Ty si napísal, to čo si napísal, ale nespomenul si tú najdôležitejšiu vec, že staviaš v intraviláne. Vtedy, ak nie je ÚP, môžeš takmer hocikde stavať hocičo... Ešte raz pripomeniem, že všetci sa tu bavíme o extraviláne a ty si tu začal riešiť intravilán. Aj názov tejto diskusie je "Dá sa stavať v extraviláne?"
sponzor fóra
0
lajkov
Tak aby som to upresnil ..obe parcely a teda aj zahradna aj ta orna poda je v extravilane obce avsak zatial co zahradna parcela je stavebna rezerva pre obec ci nejak tak kedze v blizkosti sa nachadza zahradkarsky zvaz tak orna poda je zaclenane do najblizsie uzemneho planu na vystavbu avsak to nie je este schvalene. Akurat ze ta orna poda nema zatial pristupovu cestu a teda preto by som staval na zahradnej parcele. Cize ak zahradna parcela ma cca 300m2 + orna poda ma 1200m2 zistujem ci by som to mohol dat dokopy takym sposobom ze budem mat 1500m2 snad aj bez nutnosti zdruzovania oboch parciel a teda mohol by som stavat 10% a teda do 150m2.
0
lajkov
@sdtpa no uzemny plac obec ma ale z roku 96 ak sa nemylim teda uplne zastaraly co nekoresponduje sucastnosti vobec a kedze je obec castou mesta musi sa to bohuzial riesit zmenou resp. dodatkom k uzemnemu planu mesta a bolo my povedane ze si mozem dat ziadost na zahrnutie mojich parciel do intravilanu avsak proces trva aj 3 roky kedze mesto neschvaluje uzemne plany na zaklade jednotlivych ziadosti ako im pridu ale zozbierava a riesi konkretne zmeny az po rokoch ... co mi pripade totalna kravina kedze niedke som sa docital ze ak si dam ziadost a som ochotny zapltit spravne poplatky co sa tyka tejto zmeny aj rokovania tak by to mali spravit ..avsak hold situacia je ina neda sa neda ...ak nepoznas spravnych alebo nasich ludi nevybavis ...na druhej strane je totalna kravina ze korporacie daju uplatok sem a tam a hned sa veci riesia aj zmena uzemneho planu cudzich pozemkov teda investor si najprv poisti ze budem moct stavat a potom ide odkupovat pozemky od povodnych vlastnikov ...v horsom pripade stavaju na cudzich (neznamy majitel) bez povolenia ...ja chcem stavat legalne a nemozem na vlastnom pozemku ...
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
0
lajkov
@petrusia
ahoj mala by som par otazok ohladom odbornikov. chcela by som si porovnat kolko taky odbornik berie za taku pomoc a co vsetko ma na starosti. potrebuje splnomocnenie. a kde sa jeho povinnosti zacinaju ? od ziadosti o zmenu uzemneho planu? dakujem za odpoved
0
lajkov
To je tazko povedat, no podla mna sa to neda bez toho, aby to povolila obec, ku ktorej dana oblast parti. Potom treba samozrejme povolenia a vyjadrenia od vodarov, elektrikarov, plynarov, stavebneho uradu. No ako je toho dost, to by som radsej hladal miesto, ktore nie je take narocne na vybavovanie, lebo mozete skoncit na jednej veci a milion ich budete uz mat vybavenych
Článok sa načítava...
0
lajkov
asi zajdeme este raz za starostom ci to obec povoli a podla toho zacneme alebo nie. uzemny plan sa bude menit za rok a pol tak to znovu nie je tak velmi vela. Len sa bojim tych vodarni atd. kedze je pozemok asi 200 metrov od pripojky. viem ze si to budeme hradit samy ale novy pozemok nas vyjde okolo 70000 tak raadsej investujeme do prepisu ked sa to bude dat.
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
0
lajkov
Môj syn má pozemok on je jediný vlastník, chce na ňom postaviť dom. Problém je že dom bi bol cca, 6 metrov od hranice intravilánu. Syn má k pozemku svoju vlastnú cestu, kanalizáciu ma na pozemku, vodu a elektrinu ma v dosahu nemusí kopať cez ničí pozemok len po svojom. Od obce nežiada žiadne financie na prípojky a na cestu. Starosta mu to nechce schváliť ani mu nijako pomôcť. Ak môže niekto poradiť ako sa to dá ešte riešiť prosím.
0
lajkov
@jojozub Riešením je postaviť čiernu stavbu.
Ako sa vyjadril starosta? Ústne či písomne? Ak podal písomne žiadosť o záväzné stanovisko obce k investičnej činnosti a obec (v mene starostu) mu oficiálne napísala, že stavbu na danom pozemku nepovoľuje, tak tam jednoducho stavať nemôže. A nejako to v písomnej odpovedi museli zdôvodniť.
A čo znamená tá informácia, že chce stavať 3 metrov od hranice intravilánu?
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Kúpa ornej pôdy v extraviláne - ako záh…
02. 01. 2024
11
Stavba RD v extraviláne bez ÚP
21. 05. 2021
7
Orná pôda, kedysi v extraviláne, dnes t…
08. 07. 2020
10
Stavba v extraviláne
07. 06. 2020
8
Kde zistiť aktuálne oficialne ceny "or…
07. 12. 2018
6
Ochranné pásmo cesty v extraviláne 20m …
26. 06. 2018
9
Pozemok na výstavbu v extraviláne obce
11. 01. 2017
6
Máme ornú pôdu v extraviláne a chceme s…
25. 08. 2011
19
Ako stavať na pozemku v extraviláne obc…
25. 11. 2010
5
Zmena záhrady v extraviláne na stavebný…
16. 10. 2009
3