Koľko kópií kúpnej zmluvy treba na kataster?

30. jún 20181520
  • Zdravim, prosim o radu. V zmluve kupy pozemku sme neuviedli datumy narodenia ucastnikov konania iba rc a manzelovi rodne meno a kataster prerusil konanie, s tym,ze mame urobit dodatok k zmluve,znova overit podpisy predavajucich. Budeme znova platit 66€? Dik vopred

  • Nebudete platiť, budete platiť len za osvedčenie podpisov.

  • @jarddo  môžeš ich tam mať aj sto, poznám reálnu vec, ale notár to osvedčoval cca 3 roky. Ak ich všetkých dáš na kopu tak to máš za pol dňa.

  • Sponzor fóra
  • @tehla123  dakujem! 🙂

  • Chcem sa opytat mam 20 spolupodielnikov na zmluve. Musim overit kazdy jeden podpis na 2 zmluvach teda 40 podpisov kedze na vklad do katadtra treba dve zmluvy alebo staci ak overim len 20 na jednej zmluve a druhu len overim ako kopiu u notara? Je to dost 40 x poplatok. Zapise mi to kataster? Dakujem za radu

  • @luctr  riesime teraz 10 podpis sa overuje na obecnom urade na matrike len raz na obe zmluvy takze20 razy nie40 na matrike je to najlacnejsie

  • Ako len raz na obe mne zarataju 20 ludi na dve zmluvy teda 40 x poplatok. Pretoze na kataster treba dve kopie zmluvy na zavkladovanie.
    Ano viem na urade je to lacnejsie.

  • Dobrý deň
    Otazka bola kolko zmluv treba na kataster ? a všetci pišu že co robia oni

    Odpoved : 2X kupna zmluva , kolok 66, alebo elektronicky zamyšlany navrh 51 a 1x Navrh na v klad
    a je jedno že na zmluve je 20 učastnikov
    Každy dostane rozhodnutie o zavkladovaní - a tymto rozhodnutím sa nadobúda vlastníctvo

    alebo kombinacie . 1x kupna zmluva a 1x overená notarsky

    S pozdravom

  • Dakujem presne toto som chcela vediet ci je ti 2x orig.kup.zmluva alebo 1xorig.kup.zmluva a 1x overena kopia ze suhlasi s originalom (podpisy overene)
    Alebo staci 2xoverena kopia ze suhlasi s originalom ( podpisy na originali overene)
    Este raz vdaka za odpoved

  • Mám otázku... ako dlho trvá katastru, kým zaplombuje nehnuteľnosť? Jedná sa mi o to, že pred týždňom sme vyplatili peniaze za pozemok, a dodnes nevidím plombu na danej parcele... podané vraj bolo, elektronicky, a že to trvá dlhšie ako klasické podanie. Ide mi o to, že toto by mali robiť hneď predsa, ide o ochranu majetku a peňazí. Keď som podával klasický návrh na vklad, na druhý deň to tam už svietilo.

  • @quintes  ja zas tak viem že elektronicky je to rýchlejšie. Však pozri na katasterportal podľa čísla vkladu.V...

  • @1gugu  veď pozerám každý deň. Žiadna plomba tam nie je. Pozerám cez mojamapa.sk aj kapor.sk. Minulý týždeň vo štvrtok sme za pozemok zaplatili, dodnes nič nesvieti. Na katastri mi len povedala cez telefón že malo by to svietiť, kamsi ma prepojila ale nikto nedvíha. Ja len chcem zistiť info, či vôbec to šlo na kataster. Lebo tvrdenie od realitky že áno mi nestačí.

  • @quintes  ak sa podáva klasicky, zaplombujú hneď v deň podania. Ak sa podáva el. tak to ide cez okres, trvá to 3-4 dni

  • @quintes  Nech ti povedia číslo spisu. Podľa toho zistíš, či to podali, ale ťa zavádzajú.

  • @quintes  tak ako písal chrobák.zisti si číslo podania na vklad od realitky V ..../ Rok. Nech ti dá realitka kópiu podaného návrhu na kataster ktorý je už evidovaný na katastri.Alebo jednoducho pozerať na kapor všetky V-vklady od dátumu ako ti tvrdí realitka že podala návrh na vklad.

  • Sponzor fóra
  • @quintes  to zalezi od katastra a podla toho kolko maju roboty a aký sklz ... prešovský kataster napr bežne mešká aj pol roka kym rozhodnú o vklade chybaju ludia a čakacie doby su neskutočne ... okrem toho ak podáš vklad pracovník mu pridelí spisový obal s číslom potom ho da na kopu k druhým vkladom ... potom sa tie kopy dávajú zaradom do kancelárie kde úradníci v počítači nájdu list vlastníctva v systéme a vyznačia plombu ... potom sa spis pridelí právnikovi a dalej čaká ... atd takze kym sa tvoj spis dostane narad na vyznačenie plomby to moze kludne trvať aj par dni a neznamená ze to musi byt hned v ten den ...

  • @dexter89  Môžem potvrdiť. Ja som podal návrh na vklad ešte v marci a dodnes nie je pozemok prepísaný. V takom prípade však treba dať námietku a kataster je povinný vrátiť 66€ za vklad

  • @miroslavzbj  tak to mozem byt len rada,mam pozitivnu skusenost,u nas vsetko do 30 dni-ci byt,ci pozemok...

  • Doklady vám žiadne nedalink tomu? My sme hneď mali potvrdené podania na kataster atď. Raz sa nám vo firme stalo že im to trvalo ale bol tam nejaký problém s ťarchou tak sa čakalo

  • @mishkabb  To bolo na mňa? Nie, že vraj príde domov vyjadrenie ale zatiaľ nič. Podal som teda odpor, nejaký úrad moju námietku uznal ako oprávnenú a na účet mi poslali späť 66€. Čo som pozeral na katastrál tak u
    nás v Bardejove teraz majú agendu z januára akurát. A nikoho to neštve... Ani pozemok si nemôžem oplotiť lebo na ohlásenie drobnej stavby nemám číslo listu vlastníctva. Snáď nebudem vŕtať stĺpiky v januári 🙂

  • Na kataster som sa nedokázal ani dovolať. Po mojom pátraní som zistil, že právnik to údajne podal elektronicky teraz vo štvrtok. No plomba tam proste nesvieti. Neviem, či vôbec on disponuje číslom vkladu. Nedal mi nič, ani printscreen podania... Po sťažovaní sa majiteľovi realitky to vraj vyriešil tak, že sa sťažoval aj on danému právnikovi že si takto služby nepredstavuje a bla bla bla... Ja len chcem, aby na pozemok, za ktorý sme zaplatili svietila plomba. Očividne je elektronické podanie pomalšie ako klasické. Nabudúce nech si realitka zaplatí viac a odnesú to podať fyzicky. Odporúčam každému. Dnes ešte večer pozriem po aktualizácii katastra či tam zasvieti plomba alebo nie.

  • @quintes  Ja som podával návrh na vklad v papierovej forme a plomba V-xxx sa objavila po asi dvoch týždňoch. Proste keď nemajú ľudí ktorí by to vykonali tak sú tí všetky zákony a právne normy zbytočné.

  • @miroslavzbj  Jj je smutne ze pri dnešnej dobe fungujú štátne inštitúcie tak ako fungujú a to aj napriek tomu ze do informatizácie sa lejú milióny EUR ... okrem toho je smutne ze vela ludi nema napr na východe robotu a ak maju uz prestoje úrady ktoré trvajú co ja viem uz dlhsie ako rok sa nestíha , nesu schopní prijať nových ludi a ani ich zaplatiť ... na druhej strane ak nejaka fyzická osoba mešká s niečim voči uradu hned sa z toho vyvodzuju dôsledky ... celkovo je systém evidencie a prideľovania vkladov na katastri totalne fiasko a zbytocne to ide cez 10 ludi , ktori si medzi sebou podávajú spisy a kysnu im na stole ... vsetko by sa dalo urobiť efektívnejšie a rýchlejšie ale to by musela byt vola u kompetentných 😉

  • @dexter89  Ja mám aj zaručený elektronický podpis lebo podnikám, ale tiež to nie je žiadna extra výhra. Niečo sa vybaviť dá, niečo nie. To, že ti štát vráti tých 66€ je síce pekné ale čo z toho mám ja? Pozemok si oplotiť nemôžem lebo nemám list vlastníctva. Teraz je krásne počasie a ja nemôžem nič robiť. Keď dostanem LV v septembri, kým vybavím ohlásenie drobnej stavby, zameranie pozemku tak prejde ďalší mesiac. To mám potom vŕtať stĺpiky na plot, kosiť tú burinu čo tam je, či robiť terénne úpravy v decembri? Som zbytočne stratil rok. Toto ma štve najviac.

  • Na Presovskom katastri su bezne take cakacie doby a preto treba radsej priplatit za urychleny vklad a to uz trva rychlejsie a je aj dodrzany termin-vacsinou lebo inak sa meska a ludia uz bezne pocitaju s tym,ze im tych 66e vratia a maju to zavkladovane zadarmo .

  • @dodik13  Tu ide o ten princíp. Keď to majú stihnúť do mesiaca tak nech ma nenútia platiť za zrýchlené konanie ak mi mesiac či 2 nevedia. Ale pol roka? Kvôli tomu som podával návrh v marci aby som si cez leto pripravil pozemok, oplotil ho, pokosil, zrovnal... Tajne som dúfal, že v jeseni by som dal aspoň pásy vyliať betónom ale to už nestihnem. Toto úrady vôbec nezaujíma, že niekoho zdržujú. Vrátia ti 66€ a tým to pre nich hasne.

  • @miroslavzbj No to uz urady nezaujima + vela ludi riesi bytovu otazku a nestavia,ze len prepisuje uz obyvane byty alebo domy a tym to pre zmenu vyhovuje-niektorym . Ale je to bordel v statnej unstitucii a mestske tamtamy -pletky hovoria,ze poprepustali neaykch ludi z uradu pre neake kixy pred rokmi a novi tam nie su ,cize chybaju a vznikaju vraj preto take uradne zmatky . Aspon to sa hovori ale ci je to pravda?

  • @dodik13  Mám také info, že konkrétne v BJ odišli na materskú 3 z 5 žien čo tam robili ale nové nezobrali. Neviem či je to pravda.

  • Tak nove nezobrali, lebo im tam nikto robit nepride. Tie baby z MD sa tam budu chciet vratit a tu novu budu musiet vyhodit inak budu mat zase nadstav 🙂 to je ten slovensky super zakonnik prace (tym nechcem nic na MD povedat, ale toto je nedomyslene).

  • @miroslavzbj  Jj no to ti verím najmä na stavebné povolenia a take veci clovek potrebuje aby to rychlo prešlo ... neviem ako mas kúpnu zmluvu na pozemok? Ze sa staneš vlastníkom az po zápise na katastri? Formálne a právne sice hej ale ak mas v zmluve článok alebo odsek : práva k pozemku nastávajú dnom podpisu obidvoma zmluvnými stranami tak ten plot si tam podla mna aj úpravy na pozemku kludne robit aj teraz . Samozrejme nepoznám situáciu tvoju ako si dohodnutý s predávajúcim ale skus ak nemas ten článok v zmluve dohodnut s nim snáď ti dovolí užívať to aj teraz ... napr aj byt ked som kupoval tak sice kataster mi poslal rozhodnutie az neskor ale s majiteľom sme zmluve mali ukotvené dokedy ma uvoľniť byt a dat k dispozícii novému majiteľovi spravidla je to skor ako ti pride rozhodnutie z katastra . Spravidla je to dnom ked majiteľovi pride na jeho účet kúpna cena .

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov