Koľko kópií kúpnej zmluvy treba na kataster?

30. jún 20181520
  • @antoniab  a kto Ti vypisoval ten navrh na vklad Ti nevie poradit ake potvrdenie

  • @antoniab  uz davno neplati ze kolko ucastnikov, tolko zmluv plus 2
    po novele zakona sa vsetky zmlvuy davaju len 2x - tie musia byt s notarsky overenym podpisom predavajucich
    podavaju sa 2 zmluvy, 2x navrh na vklad a prilohy
    potvrdenie neviem coho by sa malo tykat 🤔 to by mali vediet rpredavajuci alebo by to malo vyplyvat zo zmluvy - skus tam pozriet

  • @mirkita
    @dani777  pozemok pred cca 2rokmy a nevie si spomenut co to moze byt aj to ze zmluvy boli v 10x isto to uz tak nieje lebo to potom zbytocne budeme overono ved prave to vypisali predavajuci podla toho ako predavali vat podpisi na 10tich zmluvach
    chceme ist pondelok podpisovat a v zmluve je ze nasledne vklad na kataster do 3dni to je stanovene alebo si to tiez mozme upravit 🤔

  • Sponzor fóra
  • @antoniab  ak je to stara zmluva, daj pozor, pri pozemkoch sa po novom musi aj uvadzat ci pozemky su parcel registra E alebo C - ak to tam nebude, prerusia vam vklad na katastri, radsej to skontroluj
    potvrdenie zrejme nemusite teda davat ziadne ak je to nieco, co bolo v starej zmluve....
    overte si podpisy len na 2 zmluvach, to staci
    kedy sa poda navrh na vklad to je na dohode ucastnikov....vacsinou to zavisi od toho ako sa plati kupna cena....navrh mozete podat aj v ten den kedy podpisete zmluvu...alebo predavajuci mozu chciet ze sa navrh poda az ked zaplatite celu kupnu cenu....alebo ked zaplatite cast a zvysok az po prevode...

  • @antoniab celkom nechapem ako si to myslela, ved zmluvu musis robit podla aktualneho listu vlastnictva, zvycajne sa v den podpisu zmluvy dorucuje aj navrh na vklad na kataster, podla strankovych dni na katastri sa zvycajne dohaduje aj datum popisu zmluvy, a urcite potrebujes aj aktualny list vlastnictva s kolkami k podpisu zmluvy a k zavkladovaniu na katastri

  • @mirkita  takze tam musi byt cislo parceli a aj ci ide o E alebo C

    @dani777  ide oto ze musim to dolozit geodetckou mapou co ma byt overena notarom a neviem ci to pondelok stihnem lebo ktomu potrebujem este jeden papier a zenska co to ma nastarosti nerobi pondelok pride az v stredu ale vsetkych 6tich majitelov dostanem k podpisu v pondelok potom zas niektory nemozu a by sa to posunulo co mi nevyhovuje preto som myslela ze ci to musi byt do 3 dni od podpisu ak by nahodou sa este nieco pokaslalo a som sa zbitocne neplasila
     a inak vam strasne dakujem 😉 🙂

  • @antoniab  klud...podpiste to v pondelok, pozhanaj papiere a potom to podaj na kataster
    k podaniu netreba list vlastnictva 🙂 ten ma kataster, nepodava sa to s navrhom
    a podanie na kataster sa robi podla dohody, na to nie je predpis ani nic ine....napr. zmluva sa moze na kataster podat do 3 rokoch odkedy bola podpisana....
    a asi mas na mysli geometricky plan, nie geodeticku mapu....pravdepodobne sa menila parcelacia alebo je na pozemkoch nejaka stavba? normalne to k prevodu vlastnictva nie je potrebne
    ano, pozri do zmluvy ci je pri parcele uvedene ze je to register E alebo C

  • @mirkita  ano geodeticky plan som myslela a ktomu potrebujem original ale ten mi nik neda lebo ta pani je na dovolenke je to poda prevedena z ornej na stavebnu a pozemok je ako keby z dvoch parciel je to novo vytvorene ibv neviem ako to vysvetlit tak dufam ze aspon trochu sa to da pochopit 😬 😃 som v tom laik ale toto je poriesene tak ako ma 😉

  • @antoniab  ano, da sa to pochopit 🙂
    ale este nerozumiem aka pani tam nie je? myslis na katastri? alebo geodetka?
    ak je poda zmenena = vynata z PPF, tak je mozne ze toho sa tyka to potvrdenie o ktorom si pisala....mozno predavajuci maju k tomu papier, ze poda uz nie je orna a moze sa pouzit na iny ucel

  • @mirkita  pani unas na obecnom urade co to ma na starosti potrebujem odnej original aby mi notarka overila kopiu ktoru potom pridam k ziadosti o vklad a pochopila si to spravne tak to je 🙂 listi vlastnictva ktomu nepotrebujem ze ale racsej sa opytam 😬

  • lebo to uz je zaclenene v uzemnom plane obce prisla som nato hip hip hura

  • @antoniab  list vlastnictva na kataster nepotrebujes....

  • @mirkita  ok dakujem 😉

  • ahojte, prosim Vas navrh na vklad je formular, ktory mi daju na katastri alebo si to musim pripravit sama? Staci ked pojde na kataster jeden z kupujucich? Na navrhu na vklad musia byt podpisani vsetci, alebo staci jeden clovek? Dakujem

  • @jaroe  navrh na vklad nie je tlacivo, ale myslim, ze google ti nejaky najde, podavat ho moze hocikto, aj nezainteresovana osoba, podpisy som si nie ista, my sme mali tusim vzdy vsetkych, pripadne vsetkych kupujucich

  • Sponzor fóra
  • @jaroe
    navrh na vklad neposkytuje kataster, musis ho mat prichystany a podpisany vsetkymi ucastnikmi konania
    hod mi do rychlej posty mailovu adresu a ja Ti poslem navrh, ktory pouzivam...
    Navrh na vklad moze podat ktokolvek, nemusi to byt ani jeden z ucastnikov....

  • este jednu otazocku mam - potvrdenie od spravcu, ze na byte nie su dlhy je povinnou sucastou zmluvy? resp. ziada to kataster alebo to nie je potrebne? Samozrejme si to od predavajucich vyziadam, ale ci to musi byt sucastou zmluvy,,...hm?

  • @jaroe ziada to kataster - doslava katastralny zakon toto pojednava....

  • @marrad  a musi to byt sucastou zmluvy alebo to len prilozim k navrhu na vklad?

  • @jaroe prilozis ku k navrhu a k zmluvam,,,,,, v zmluve to nemoze byt, lebo to vystavuje spravca nie majitel.....

  • @marrad myslela som to tak, ze v kupnej zmluve sa uvedie, ze jej sucastou je aj potvrdenie od Spravcu a priplo by sa priamo k nej. Ale ked staci len k navrhu, tak ok. Dakujem pekne za info

  • @jaroe ano v kupnej zmluve ma byt bod, ktora pojednava take nieco: "predavujuci pri podpise zmluvy preukaze vyhlasenie od spravcu ze na danej nehnutelnosti nema ziadne nedoplatky"

    v tom zmysle.... a potvrdenie od spravcu prilozi....

    taktiez tam musi byt bod ktro apojednava, ze kupujuci s azavazujem uzatvorit zmluvu o sprave so sucastným spravcom bytoveho domu..

  • potrebujem radu:
    idem predávať byt. kto má spraviť kupno predajnu zmluvu? ja alebo kupujuci? a kolko to stoji u notarky tá zmluva (uz neviem aké su ceny a ani kolko som kedysi platila), alebo si ju mám spraviť sama? (nebol by to problem, lebo v r.2007 som ju davala robit u notarky ked sme ten byt kupovali,)
    a ako dalej vôbec pokračovať? kto dáva návrh na vklad? je na to nejaky formulár? a este:
    buduci kupujuci budu mat hypoteku. na čo si mám dávať pozor?

  • zákon to neupravuje a podľa občianskeho zákonníka je to vec dohody zmluvných strán. Zmluvu v prípade že sa jedná o nehnuteľnosť bez nejakých záludností si kľudne vypracujte sami, na nete nájdete vzory. Právnik alebo notár pod 300 Euro (aspoň u nás okolo Trnavy) nejdú.

  • dobry vecer,

    je potrebne k navrhu na vklad prilozit okrem kupnej zmluvy aj znalecky posudok, ked kupujuci hradi garaz v hotovosti?
    a je vobec potrebne mat na tento ucel znalecky posudok?
    dakujem

  • @beausa  nie, nie je

  • @zarrinka  dakujem, je teda postacujuci samotny navrh a 2x kupna zmluva?

  • @beausa  ano, je. znalecky posudok sa robi pokial viem iba pre banku na uver. ak ste sa vy dvaja ako predavajuci a kupujuci dohodli na cene, tak nie je co riesit. ale inak teraz platia nove pravidla na kupne zmluvy, napr. pri byte musis do zmluvy presne specifikovat este aj zariadenie bytu. tak si daj na to pozor aby ti potom zmluvu nevratili z katastra ako zle vypracovanu. ale samozrejme ako je to vyslovene s garazou neviem.

  • prosim vas, neviete mi niekto poslat, ako by malo vyzerat - text - potvrdenie od spravcu, ze nemam nedoplatky atd? nieco aktualne

  • @ootaznik zajdi spravcovi on ti take potvrdenie vystavi, oni uz vedia ako to ma vyzerat 🙂

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?