Koľko kópií kúpnej zmluvy treba na kataster?

30. jún 20181520
  • @manilla  nevystavi, povedal mi, ze mu to mam hodit do schranky, on podpise.......to by som od neho vela chcela, aby to sam urobil 🙂

  • @ootaznik jaj no mne to vystavila spravcovska spolocnost. asi je to individualne potom.

  • @manilla  a nemas nahodou kopiu alebo text?

  • Sponzor fóra
  • @ootaznik nie bol len 1 ks, neprefotila som to a odovzdala na katastri.

  • prosim o radu - poplatok 66€ na kataster sa dava vyslovene v kolkoch? pytam sa preto, lebo napr. u nas v KE na policii pri vybavovani dokladov sa uz nedavaju kolky, ale maju tam penazny automat......tak ako je to na katastri, konkretne v KE? (pytam sa na KE, lebo neviem, ci vsade je to rovnako) dakujem za odpoved

  • V Ke na katastri kupite kolky v automate,ktory je pred dverami do kancelarie,kde pojdete vlozit navrh na vklad do katastra 🙂 ano je to len v kolkoch 😉

  • prosim o radu -
    kupujem nehnutelnost na ktorej su tarchy PSS. Predavajuci ma kvitacie, no nepodal ich este na kataster. Ako mam postupovat a ako ma vyzerat navrh na vklad do katastru?
    Mam najprv dat navrh na vymaz a o den neskor dolozit navrh na vklad na kataster alebo je jedno v akom poradi prinesiem tieto navrhy na kataster? ako vyzera navrh na vymaz? nakolko o nom nikto nikde nepise. Ci to im staci priniest kvitacie na podatelnu?
    Mam v navrhu na vklad napisat, ze prebieha vymaz, pripadne vymaz bude prebiehat v najblizsich dnoch?
    dakujem za odpoved

  • Myslím, že najjednoduchšie je priložiť kvitancie priamo k návrhu na vklad, dať ju do zoznamu príloh. V zmluve sa dá aj priamo uviesť, že prílohou sú doklady (kvitancie), ktorými sa ruší zápis na LV ... v časti C-KN. Prípadne to tam ani nedávať a len ich priamo priložiť k návrhu na vklad.

  • Dakujem za radu.
    Nakoniec sme to spravili tak, ze najprv sme dali na kataster vsetky kvitacie a na dalsi den navrh na vklad s tym, ze tarchy sme uz vobec nespominali. Kvitacie vymazali vsetky tarchy (to sme videli uz tyzden do predu na katastralnom portali) a na zaver sa uskutocnil vklad (teda prepis majitelov). Vsetko je uspesne zapisane do 4 tyzdnov. Cize som maximalne spokojni i s pracou Katastra v BA.

  • staci overit len tie kupne zmluvy ktoré idú na kataster (2x)? Alebo treba vsetky co sa podpisuju, pre obidvoch ucastnikov?

  • @matula321  vsetky.

  • Hello, otazka este k predtym spominanemu dedicskemu konaniu a zapisu do katastra.

    Byt zdedili traja surodenci po otcovi (uz predtym boli podielovi vlastnici - dedicstvo po skor zomretej matke).
    Dedicstvo je uz pravoplatne, dedicmi su oni traja.
    Dali navrh na vklad do katastra /lebo sud sa na to vykaslal - neviem ale, ake ma na to stanovene lehoty, mozno je tam nejaka lehota, kedy to musi nahlasit po tom, ako dedicstvo nadobudlo pravoplatnost.. /.
    My mame podpisanu zmluvu o buducej kupnej zmluv. Potrebujeme LV na vyhotovenie posudku pre banku na hypo (zevraj musi byt aktualne LV, kde budu uz len aktualni majitelia, zevraj, keby tam bol vypis z terajsieho, kde je aj mrtvy otec, bol by to problem pre banku potom...- je to pravda? )
    Na katastri predavajucim povedali, ze zapis novych skutocnosti bude trvat do 60 dni po dedicskom konani. Teda mi musime cakat 60 dni, aby sme dostali aktualny LV a potom sli riesit posudok a hypo. Je to strasne dlhy cas - natahujeme sa uz od zaciatku marca takto. Ako inak sa to da riesit?
    Nestaci na posudok stary LV? Banke sa potom doda k zmluve novy LV? Ci potrebujeme nevyhnutne novy aktualny LV iba so zivymi majitelmi?
    Chceme uz nieco rozbehnut a predavajuci su trocha motaci 😞 Minimalne ten posudok, aj ten nejaky cas trva.... 😞

    Dakujem za vsetky rady!





    Musime cakat?

  • koľko zmlúv mi treba na kataster ak predávam byt sme obaja vlastníci a dvaja kupujúci na zmluve ďakujem

  • @tinkaro  my sme mali 2zmluvy pre nas, 2 pre kupujucich, 1 pre banku poskytujucu uver a 2 na kataster

  • @iplusr ďakujem 🙂

  • Sponzor fóra
  • Katastrálny zákon explicitne nevyžaduje, aby návrh na vklad do katastra bol podpísaný obidvoma zmluvnými stranami. Taktiež elektronický formulár tzv. "oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad" umožňuje zvoliť ako navrhovateľa iba jednu zmluvnú stranu, kde na konci je aj okienko pre jej podpis. Ak niektoré katastrálne odbory vyžadujú, resp. si vynucujú takúto povinnosť, idú nad rámec zákona! Taktiež je vhodné na kataster poslať okrem zákonom vyžadovaných 2 ks zmlúv aj zvyšné pre ostatných účastníkov. Vždy je dobre mať doma zmluvu opečiatkovanú katastrom.

  • Chcem sa spýtať na jednu vec. Keď kupujeme dom obaja manželia do bezpodielového vlastníctva, musíme byť pri overovaní zmluvy u notára alebo na matrike prítomní obaja manželia ako kupujúci, či môže manželka zmluvu podpísať vopred?

  • @anubi  ako kupujuci nemusite byt overeny vobec a ani to pred nimi netreba podpisat. nevyzaduje to ani kataster. len predavajuci. a aj v tomto pripade stacia len 2 zmluvy od predavajucich overene. teraz som to doriesil tak viem. a da sa usetrit aspon par eur.

  • ked ste riesili kataster, platili ste tam kolkami alebo ste peniazmi? ja len co je rychlejsie, ci to riesit cez pokladnu na katastri alebo kolkami? dakujem.

  • Ahojte, ako je to teda zmenilo sa niečo, alebo stále stačí počet zmlúv podľa počtu účastníkov konania a plus 2 na kataster? Ideme kupovať pozemok, 2 kupujúci a dvaja predávajúci....ďakujem

  • @ada5253  Stačia iba 2 originály na kataster. Účastníci konania si ponechajú svoje zmluvy.

  • @chrobak7  a pre nas maju byt teda 4 zmluvy? Aby kazdy mal jednu?

  • @ada5253  To už je len na vás. Ak ste manželia a stačí vám jedna zmluva, tak nemusíte mať každý svoj originál. Ale nikdy nevieš, čo sa stane, lepšie je, keď má každý účastník svoju zmluvu.

    Náhodou sa rozvediete a potom budeš pýtať od manžela kópiu kúpnej zmluvy? 😉 😃

  • @ada5253  chrobak hovori dobre nikdy nevies co sa stane, nic sa nestane ked budete mat radsej viac ako menej nie?

  • @muse22
    @chrobak7 ďakujem vám 😃

  • Dobry den.Mozem poprosit aktualne info kolko overenych zmluv treba na kataster pri darovacej zmluve.Kolko overenych treba na kataster ,resp kolko by sme ich mali dat spolu [aj neoverenych] na kataster.
    Ani darca ani obdarovany nepotrebuju pre svoju potrebu overenu zmluvu.Podstatne pre nich ze to bude na LV.Dvaja ucastnici konania ,klasika darca a obdarovany.Dakujem Vam

  • @jarddo  Na kataster idú 2 originály overené plus návrh na vklad. Draca a obdarovaný si môžu nechať neoverené zmluvy.

    Ale hore to máš napísané, prečo si neprečítaš tému?

  • Ved som cital ale su tam dost stare datumu prispevkov a tak som si nebol isty ci to stale plati alebo sa nieco z-menilo.Kazdopadne dakujem sa aktualnu informaciu.Dakujem

  • @jarddo  OK, aj tak by som si na mieste obdarovaného (ale aj darcu) nechal jednu kópiu zmluvy. Nikdy nevieš, kedy ju bude treba, napr. dokazovať, ako nadobudol nehnuteľnosť.

  • Mozem este otazocku?Je to nejak extra poriesene pri darovacej zmluve a inak pri kupnopredajnej zmluve.
    Myslim tym ci je nejak striktne definovane kolko nehnutelnosti /max/ moze byt darovane jednou zmluvou a kolko kupnopredajnou zmluvou?
    Samozrejme myslim jedinou zmluvou a jedninym navrhom na vklad za jeden poplatok 66 eur.
    Mozem do darovacej zmluvy uviest aj stovky darov?Jedna sa viac menej podielove vlastnictva a tych mam na LV niekolko stran..Dakujem

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov