Čo treba mať v dome na kolaudáciu?

8. feb 20204000
  • Riešili ste niekto zmenu v projekte pred kolaudáciou?Aký bol postup?Ďakujem!!!!

  • Prosim vas je podmienkou kolaudacie mat kuchynsku linku? Dakujem

  • dobry den, rada by som ozivila tuto temu...
    chystame sa na skolaudovanie novostavby - ma vsetky zakladne nalezitosti, ktore treba, ma hromozvod, vsetky revizne spravy, tlakove skusky, certifikaty.... stavala nam to firma, ktora poskytla stavebny dozor - o tom ale nemame doklad (je potrebny?), rovnako nam chyba stavebny dennik, neviem ci ho mame vyzadovat od firmy, alebo nie (stav. firma nam povedala, ze potrebny nie je)...
    dalej - v dome je kompletne vstetko akurat cakame este na dvere (je nutne mat interierove dvere pri kolaudacii?)...
    a to najhorsie - ku kolaudacii od nas vyzaduju energeticky certifikat...z cim by sme nemali nejaky problem, ale... nasa novostavba kedze ju chceme nechat cez zimu trosku "sadnut" sa planuje dozateplovat a urobit fasada az v jari.... ale kolaudacia nas suri kvoli supisnemu cislu a naslednym veciam s tym suvisiacim
    poradi nam niekto, ci sa to da urobit aj bez toho? alebo?
    budem vdacna za akukolvek skusenost, postreh, pripomienku...
    pre uplnost - dom je v okrese pezinok

  • Sponzor fóra
  • @malachit
    my máme podané na kolaudáciu už teraz,,, interier.dvere takisto ešte nemáme ,,, energetický certifikát musíte mat určite bez neho neskolaudujete,,, ale kedže nemáte ešte zateplené- toto všetko tam ten človek ktorému zadáte vystavenie certifikátu zohladní t.j. všetky úpravy a zateplenia novosavby tam budu prerátané ,,,,

  • Ahojte,
    chcem sa spýtať, treba ku kolaudácii aj vyhlásenie o zhode od krbu?

  • samá byrokracia, keby sme sa narodil trochu tmavší tak nemusím mať stavebná povolenie ani kolaudáciu a ešte mi aj darujú pozemok na ktorom som si postavil.

  • @andrejkam  zdravim aj ja bz som potreboval protokol o tlak.vody a kurenia dik

  • @reyes7777777 🙂 a co ja s tym?

  • Zdravím, oprasujem trosku tému. Kto mi vie povedať ako je to pri kolaudácii na objekt na individuálnu rekreáciu? Teraz 10.7. Mame mat kolaudáciu a ja tu akurát čítam o energetických certifikatoch. Je to potrebné aj tu? Dúfam že nie. A ešte hlavná otazocka, ak mi niečo nebodaj bude chýbať ( co by nemalo ale stať sa môže všetko) neskôr to len doplníme alebo bude musieť prebehnúť cely kolaudacny proces, čiže zasa tu niekto príde a bude to kontrolovať, alebo len dodame papiere a tak sa to uzavrie?

  • @mimake Ano energetický certifikát od domu musíš mať

  • @falco2007  aj keď to nie je dom ale chata? Nie je v tom nejaký rozdiel? Čiže ak mi to bude chýbať, lebo asi to tak rýchlo nevybavime tak prebehne celé nové kolaudacne?

  • @mimake  zavolaj si na prislusny Stavebny urad, nech ti povedia co vsetko od teba budu ziadat. Je to od mesta k mestu ine..ale inak plati, ze vsetky novostavby musia mat energeticky certifikat, takze je jedno, ci je to rodinny dom alebo chata.

  • @mimake  a do 10.7. to podla mna stihnes vybavit, da sa to aj do 48 hodin..

  • @mimake  ked nemate certifikat, tak si pozastavte kolaudaciu a vybavte si to. nertva to dlho. mozno tyzden. len cim skorej treba zohnat toho, kto vam to spravi. kazda budova musi mat energet.certifikat.

  • Uz manžel volal že stačí len certifikát od použitých materiálov a to mame takze super. Diky pekne za odpovede

  • Sponzor fóra
  • V akej cene sa pohybuje energetický certifikát? Dom 162 zastavanej plochy, okolie Šaľa. Zatiaľ mám najlacnejší od ZSE 119 eur. A treba mať predtym dom aj zateplený ? plán je na jeseň, v projekte zateplenie je.

  • @tomiadka  no ak ho zatepleny mat nebudes (ale v projekte je zateplenie), nevyjde Ti pravdepodobne min trieda B a tym padom neskolaudujes a EC Ti bude zbytocny a budes robit novy.

  • @majkoj @tomiadka  my sme kolaudovali nezatepleny bez fasady, energ certifikat bol vystaveny tak, ze uvazoval so zatial nezrealizovanym zateplenim. Kolaudacia OK s tym, ze nam definovali termin na dorobenie zateplenia a fasady.

  • @majkoj  A preco by neskolaudoval? Lebo bude mat EC horsi ako B ? To nie je pravda...

  • @tomino9  pretoze je tak postaveny zakon a vyhlaska.
    @margarita  Ale to nie je legalne. Ec musi zohladnovat aktualny stav. Na SK sa da ale vybavit kadeco 🙂. A zalezi kedy to bolo, od 2013 plati prisnejsia vyhlaska.

  • dobry vecer.mozete mi poradit? chceme kupit novostavbu ktora este nema kolaudaciu... co vsetko treba vybavit? vdaka

  • No to by aj mňa zaujímalo....

  • ked nebude stavba vytycena geodetom,asi to bude ku kolaudacii chybat,vsak?

  • Ahojte, vedel by mi niekto povedať čo okrem papierov je treba ku kolaudácii... v akom stave by mal byť dom? Na stavebnom mi povedali, že pokiaľ nebudem mať parkovacie miesto, upravené okolie a zateplený dom nám ho neskolauduje. Je niekde napísané, že toto musí byť urobené? Vo vnúrti je hotové všetko, pripojený je na všetky siete a je obytný... Je to iba výmysel nášho stavebného úradu? Ďakujem

  • Treba mať hromozvod aby sme skolaudovali ? D

  • Prosím Vás budem ziadať zasa vsetky tie urady ako pamiatkari, odbor cestnej dopravy, zivotne prostredie atd o nejake vyjadrenie ku kolaudacii či to uz nehrozi? a este ked som v dedine a stavebny urad je tam nejaka pani nie starosta...ma stym este niečo aj starosta? myslim či dava nejaky podpis a tak? dakujem

  • Chcem sa spytat ked pridu a bude kolaudacia dam im vsetky doklady čo som zbierala a oni mi ako skolauduju a potom čo,? kolko sa čaka na popisne čislo atd...

  • Ahojte,do konca roka by sme mali kolaudovat chatu (Bratislava) - viete poradit,co treba mat k bezproblemovemu priebehu?
    Viete mi doporucit odbornikov ( profesie, od ktorych potrebujem revizne spravy ). Za kazdu radu vam budem veeeelmi vdacna - mam z toho docela paniku. Ozaj,je stavebny dennik potrebny?Stavala nam firma,ktora krachla a dokoncujeme svojpomocne .... Vopred vam dakujem za pomoc.

  • @hena64  ja som mal na konci stavebneho body, ktore maju byt na kolaudaciu, podla nich sa potom islo...

  • ja tu napisem, co mi dala pani za zoznam ku kolaudacii. podotykam, je to vseobecny a nie vsetko sa tyka rodinnych domov aj ked je to tak napisane. A samozrejme kazdy uradnik moze ziadat nieco ine, viac ci menej...:
    DOKLADY POTREBNÉ NA KOLAUDÁCIU RODINNÉHO DOMU :

    1. STAVEBNÉ POVOLENIE kópia

    - t.j. s pečiatkou právoplatnosti

    - prípadne kópia povolenia zmeny stavby pred dokončením

    2. PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA OVERENÁ V STAVEBNOM KONANÍ originál

    - dokumentácia s pečiatkami stavebného

    3. PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA STAVBY - 2x, originál

    - ak boli nejaké zmeny na stavbe

    - opečiatkovaná oprávneným projektantom

    4. KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIA NA PODMIENENÉ INVESTÍCIE kópia

    - napr. príjazdová komunikácia, ohlásenie drobnej stavby alebo prípojky /plot, bazén, prístrešok,

    5. DOKLAD O VYTÝČENÍ STAVBY originál

    6. DOKLAD O VYTÝĆENÍ SIETÍ kópia

    7. POTVRDENIE STAVEBNÉHO DOZORU originál

    - že stavba bola zhotovená v súlade s projektovou dokumentáciou a je bez závad

    KÓPIA ODOVZDÁVACIEHO A PREBERACIEHO PROTOKOLU originál

    - v prípade uskutočnenia stavby dodávateľom

    - + výpis z obchodného registra dodávateľa

    8. STAVEBNÝ DENNÍK potvrdený stavebným dozorom alebo dodávateľom

    9. GEOMETRICKÝ PLÁN originál

    - s vyznačením adresného bodu

    10. VYŇATIE Z PÔDNEHO FONDU

    11. POTVRDENIE REFERÁTU INFORMATIKY odd.UaA MsÚ v Nitre o odovzdaní porealizačného zamerania

    zrealizovanej stavby a zrealizovaných IS (inžinierske siete) - prípojky v digitálnej forme na magnetickom

    médiu v CAD formáte (.dwg,.dgn)

    12. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY

    - pri novostavbe a pri zatepľovaní prestavovanej budovy

    - odovzdáva sa Energetický štítok – originál

    13. DOLOŽENIE SPLNENIA PODMIENOK, KTORÉ VYPLÝVAJÚ ZO STAVEBNÉHO POVOLENIA

    - napr. terénne úpravy, výruby stromov, plot, oporné múry...

    AK SA MENILI VLASTNÍCKE VZŤAHY, POZEMKY A POD.

    14. KÓPIA Z KATASTRÁLNEJ MAPY originál

    15. VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA OVERENÝ OÚ V NITRE – KATASTRÁLNY ODBOR originál, /alebo iná právna

    listina, ktorou sa preukáže právny nástupca/

    PLYN, KÚRENIE

    16. SPP – SÚHLAS NA ODBER

    17. OSVEDĆENIE O ODBORNEJ SKÚŠKE PLYNOVÉHO ZARIADENIA /REVÍZIA/

    18. SPRÁVA O VYKONANÍ ODBORNEJ SKÚŠKY PLYNOVÉHO ZARIADENIA /VÝCHODISKOVÁ SKÚŚKA/

    19. ZÁPIS O TLAKOVEJ SKÚŠKE ODBERNÉHO PLYNOVÉHO ZARIADENIA

    20. OSVEDČENIE O AKOSTI A KOMPLETNOSTI VÝROBKU K PLYNOVÉMU KOTLU dodávateľ

    21. CERTIFIKÁT K PLYNOVÉMU KOTLU

    22. ZÁPIS O TLAKOVEJ SKÚŚKE VYKUROVACIEHO SYSTÉMU

    23. ZÁPIS O VYKUROVACEJ SKÚŚKE VYKUROVACIEHO SYSTÉMU

    24. CERTIFIKÁT K ZÁSOBNÍKOVÉMU OHRIEVAĆU VODY

    25. POTRDENIE O VYKONANÍ PRESKÚŠANIA KOMÍNA, DOKLAD O PRIPOJENÍ SPOTREBIĆA NA KOMÍN,

    KOLAUDÁCIA KRBU

    garáž, oporné múry, terénne úpravy, výruby stromov, sadové úpravy.../

    26. SÚHLAS MESTA NITRY S UVEDENÍM MALÉHO ZDROJA ZNEČISTENIA OVZDUŠIA DO PREVÁDZKY originál

    - plynový kotol, krb

    - pred kolaudáciou podať žiadosť na podateľni MsÚ v Nitre, na OKČP, Ing. Najšelová

    VODA, KANALIZÁCIA

    27. ZsVS – SÚHLAS NA ODBER

    28. MONTÁŹ VODOMERA

    29. ZÁPIS O TLAKOVEJ SKÚŠKE VODOVODNÉHO POTRUBIA – VNÚTORNÝ ROZVOD

    30. ZÁPIS O TLAKOVEJ SKÚŠKE VODOVODNÉHO POTRUBIA – VONKAJŠÍ ROZVOD

    31. ZÁPIS O VYKONANEJ SKÚŚKE TESNOSTI ODPADOVÉHO POTRUBIA

    32. ZÁPIS O VYKONANEJ SKÚŠKE TESNOSTI ŽUMPY

    33. CERTIFIKÁT K ŽUMPE

    ELEKTRICKÉ ROZVODY

    34. ZsD – SÚHLAS NA ODBER

    35. REVÍZIA ELEKTRICKEJ PRÍPOJKY

    36. REVÍZIA ELEKTROINŠTALÁCIE

    37. REVÍZIA BLESKOZVODU

    38. ATEST ELEKTROROZVÁDZAČA

    ODPAD

    39. DOKLAD O SPÔSOBE NALOŽENIA SO STAVEBNÝM ODPADOM

    40. ZMLUVA O  ZNEŠKODŇOVANÍ DOMOVÉHO ODPADU

    INÉ ZARIADENIA A SYSTÉMY

    41. BAZÉN – Hygiena, Inšpektorát bezpečnosti práce, revízia elekt.zariadení pre bazén

    42. KLIMATIZÁCIA, VZDUCHOTECHNIKA – revízia, certifikáty

    43. VÍRIVÁ VAŇA – revízia elekt.zariadení, certifikát

    44. VSTUPNÁ BRÁNA, GARÁŹOVÁ BRÁNA – revízia elekt.zariadení, certifikáty

    45. VÝŤAH – revízia, certifikát

    46. TEPELNÉ ČERPADLO – revízia, certifikát, doklad o spôsobilosti dodávateľa

    47. NÁDRŽE NA VODU- revízia, certifikát

    48. MATERIÁLOVÉ ATESTY

    Keď má stavebník všetky POTREBNÉ doklady, podá si na Odbor stavebného poriadku na MsÚ v Nitre žiadosť

    /vyplnená žiadosť sa podáva v podateľni/ – Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia. Tlačivo získa

    v klientskom centre a pracovník úradu tiež vyčísli výšku správneho poplatku.

    49. DOKLAD O ZAPLATENÍ SPRÁVNEHO POPLATKU kópia

    - výšku poplatku vyčísli pracovník staveb. úradu na základe podanej žiadosti o kolaudáciu

    - platí sa v pokladni MsÚ v Nitre

    KOLAUDÁCII BRÁNIA NEDOSTATKY :

    - BEZPEČNOSTNÉ

    - PROTIPOŹIARNE

    - NEDOKONČENÉ TERÉNNE ÚPRAVY, SKLÁDKY STAVEBNÉHO MATERIÁLU A ODPADU

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Jednovrstvový pasívny dom a výhody Ytongu pre výstavbu
    Archív článkov od partnerov