Čo treba mať v dome na kolaudáciu?

5. jún 20204170
  • @madein1974  Ta je to asi jak kde. Přeji bezproblémovou kolaudaci. 🙂

  • ak stavia firma -stavebný denník vedie aj musí, ale pochybujem, že ak si niekto stavia svojpomocne, že si ho vedie a nikoho to v našom okolí ani nežiadali

  • my si staviame svojpomocne a dennik si vedieme.. aj ked by ho od nas nikto nepozadoval, zaujima nas co vsetko sme na stavbe zrealizovali, v akom rozsahu a aj kolko to vsetko vyslo..

  • Sponzor fóra
  • @madein1974  ako Vam dopadla kolaudacia? Ako to prebiehalo? Aj nas to tak do mesiaca caka a mam z toho hrozu.Dakujem.

  • @rossoneri  Dopadla velmi dobre presne tak ako sa ocakavalo. Pozreli do projektu, kukli na rychlo zmeny voci projektu ( zakreslene v projekte), dali sme kavicku, chlebicek, kolacik, pokecali o tom v akom krasnom prostredi zijeme a isli. Preco sa toho bojis? Ved ked mas vsetko ok, tak problem nebude...

  • Len mi mame takeho uzasneho pana na SU, vyjadril sa, ze "ja som zakon"a este mame aj blbeho starostu, ktory ma spor s mojim otcom, takze uz nam raz povedal, ze nam nedovoli zmenit stavebny urad, lebo moj otec nevyhovel obci,...je to na dlho.Ale dik

  • @rossoneri  uf, tak to bude asi hladat chyby... Tak sa uisti ze mas vsetko ok... Ked bude vsetko ako ma byt, nemoze to nepustit. Kazdopadne ti drzim palce.

  • @madein1974  dakujem, este sa ta chcem opytat, ako dlho trvalo ked ste uz dali ziadost o kolaudaciu kym Vam poslali vyjadrenie, ze kedy pridu? dik

  • aka vysoka moze byt pokuta ked sa byva v neskolaudovanom dome niekolko rokov?bola to novostavba.zivot nam priniesol obrovske trapenie a kolaudacia bola to posledne na co sme mysleli,ale musime to uz urobit,ale mam strach tym aj zacat,co nie je ani divu.

  • @anetta221  Poznam vela ludi, co byvali dlhsie v neskolaudovanom dome, nas dobry znamy kolaudoval po 4 rokoch, co tam byval, my osobne budeme kolaudovat cca po jednom roku - zatial som nepocula, ze by za to niekto dostal pokutu - ale samozrejme asi vzdy zalezi od kolaudujuceho ci stav. uradu. Drzim palce, aby to nepostihlo aj Vas 🙂

  • dakujem pekne...čim treba zacat,alebo kde by som nasla aktualny postup pri zacati vybavovaniakolaudacie od A po Z?

  • na stavebnom urade @anetta221

  • @anetta221  treba zajst na obecny urad(alebo stavebny urad) a pytat si tam ziadost o kolaudaciu, alebo tak nejak sa vola to tlacivo a tam je napisane co potrebujes ku kolaudacii a zacnes too vybavovat. Je to kopa papierov, ale ako sa hovori,....ved papier znesie vsetko🙂vela zdaru prajem

  • @anetta221  My sme byvali v neskolaudovanom dome 4 roky. Z toho vobec nemaj stres. Ak by cirou nahodou niekto nieco namietal, mozes predsa povedat, ze tam nebyvas, ze tam len cez den pracujes na dome. Ale este som nepocula, ze by niekomu za toto dali pokutu. 🙂 Chod na obecny urad, vypytaj si ziadost, v nej budes mat zoznam dokladov, co k tomu treba.

  • @anetta221  my sme byvali v neskolaudovanom tiez 3 roky a poznam takych, co byvali 10 rokov, kym skolaudovali a nikto im nepovedal ani ň. tiez som este nepocula, ze by niekto za toto dostal pokutu. a na obecnom urade dostanes ziadost ku kolaudacii a aj ti povedia, co vsetko potrebujes, ake papiere 😉 drzim prsty, nech je to bez problemov

  • Sponzor fóra
  • Ahojte, viete prosím poradiť aj mne? Tiež budeme v situácii, keď budeme bývať dúfajme len kratučký čas bez kolaudácie...možno mesiac- dva, kým vybavíme potrebné formality...Potrebujeme, ale akútne bývať od septembra, kvôli škôlke detí v mieste domčeka...a kolaudáciu určite nestihneme, ked som si prečítala ten dlhosiahly zoznam...Dá sa vybaviť číslo domu vopred, myslím bez kolaudácie? Kvôli komunálnemu odpadu, TV,internetu...Vdaka za odpoved...

  • dobry den zelam...potrebovala by som radu pred 20-timi rokmi sme sa vybudovali a papiere boli vybavene len od hasicov neboli hotove a ze ci sa to neda jednym clovekom vybavit .........a ked v stavebnom povoleni nemame uvedeny bleskovod tak ci ho treba lebo predsa vychadzaju nove zakony...atd....dakujem

  • @anetta221  bývali sme 2 roky v neskolaudovanom byte. Firma čo to stava urobila kopec "vecí" čo tomu bránilo

  • ja mam otazocku. Je nutne mat pri kolaudacii domu, kde neviem zastat do dvoru autom s dvovodu zastavania celej sirky pozemku garaz, alebo parkovanie miesto pred domom?

  • @kenzaa  a ako mate riesene parkovanie v projekte? Podla mna je to pri kolaudacii dolezite iba v to pripade, ak mate v uzemku alebo stavebku vyslovene napisane, ze parkovanie len na vlastnom pozemku.

  • @maminnka  no ono som mala urobit garaz, no ja s toho chcem druhy dom pre dceru, takze by som mala 2 domy bez garaze a parkovania. Susedia parkuju na ulici, no je to obytna zona, kde by sa parkovat nemalo, no momentalne sa to ticho toleruje.

  • Tak u nas bola vcera slecna zo stavebneho uradu kolaudovat a zatial nam povolenie nevyda, ze az ked budeme mat parkety a dvere. Tymto sa aj chcem spytat, ci niekto neviete, co znamena termin povrchove upravy. Mame hotove sadrokartony, omietky, ale na poschodi este nemame polozene parkety a na schodoch a v predsieni nie je dlazba. Je tam len beton, beton sa neda povazovat za povrchovu upravu? Co ked sa mi paci beton a len si ho napenetrujem a budem ho mat ako finalny povrch?
    Este druha otazka na tych co uz skolaudovali, tiez chce po nas projekt skutocneho vyhotovenia. To znamena, ze povodny projekt ma projektant prerobit podla nasej skutocnosti (posuvali sme niektore priecky a pridali/zvacsili okna, ziadne zasadne zmeny - aj ked teda podla nej su to velke zmeny)? Suhlas so zmenami od prejektanta mame, zmeny do projektu sme si zakreslili sami, ale toto sa jej mali.
    dakujem

  • @slavusa5  pokial viem, cislo domu dostavate po kolaudacii - jedno je podmienene druhym - cize cislo domu nedostanete. Tv, internet, elektrina, plyn a veskere sluzby, k tomu nepotrebujete cislo domu...nam vsetko funguje, aj ked skolaudovane nemame. Komunalny odpad si skuste vybavit s obecnym uradom, to jedine my nemame - kedze platime u rodicov, kde mame nahlasene trvale pobyty. Ale vsetko sa da.

  • @fosilka  podlahy to netusim, ci by presli, ale urcite viem, ze bez dveri sa da skolaudovat. Zmeny v projekte nam stacilo zakreslit cervenou do povodneho a mat ich podpisane od projektanta.. Tiez sme menili okna, priecky..

  • @blondiee83  Cislo domu dostanete aj bez kolaudacie, v zakone je vynimka, ktora ho dovoluje vydat.
    My sme pred tyzdnom zaniesli na zapis na kataster oznamenie o prideleni supisneho cisla s geometrakom. Kolaudovat budeme asi az v januari - chyba nam este zabradlie na schodoch.

  • @blekytom ďakujem, nikdy som to nezistovala. My sme na tom podobne, chyba nám vonkajšie zábradlie, akosi dlho na neho čakáme a min. Týždeň nám oznámili, že to nestihaju, lebo pozinkovanie robia len do 14teho - mame ho kovane. Čiže nadšena som - ale snáď budúci rok do jari to uz bude hotove a môžme kolaudovat. Drzim palce

  • @fosilka  To je nejaka prilis aktivna pani tusim, to je radost. V stavebnom zakone sa pise toto:
    Kolaudačné rozhodnutie sa nevydá, ak nie je zaistená bezpečnosť a ochrana zdravia ľudí a životného prostredia, ako aj riadne užívanie stavby na určený účel, najmä ak

    a) nie je podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní zabezpečené vykurovanie stavby a pripojenie na rozvod vody, elektriny a na kanalizačnú sieť,
    b) nie je zaistená bezpečná a plynulá prevádzka výťahov podľa overenej dokumentácie,
    c) nie je zaistený bezpečný prístup a príchod k stavbám,
    d) nie sú splnené podmienky stavebného povolenia na nevyhnutnú komplexnosť výstavby a na vylúčenie negatívnych účinkov stavby na okolité životné prostredie, prípadne ich obmedzenie na prípustnú mieru,
    e) nie sú predložené doklady o vyhovujúcich výsledkoch predpísaných skúšok a vyhlásenia výrobcu o zhode stavebných výrobkov (§ 43f)

    Nic z tohto nesplna ani podlahova krytina a dvere uz vobec nie. Takze si vypytaj od tetule paragraf, kde sa vravi cosi o tom, ze dvere a podlahy su potrebne pre bezpecny a zdravy zivot. 🙂 Pripadne nech ti ukaze v stavebnom povoleni, kde sa pise o tychto detailoch. Viem, ze nie je prave prijemne sporit sa s uradnikom, ktory vam kolauduje dom, ale je to velmi divne, ze kvoli takejto hovadine vam dom neskolauduju.

  • @fosilka  my sme kolaudovali a dvere vnutorne sme nemali...co clovek kradne??? a veru pani nemala ziadne namietky ... co sa tyka tych zmien, my sme nemali nic posunute, velkosti okien sme mali zmene vzadu z 3m na 2 m a na kuchyni sme dali mensie okno, v projekte sme mali 8 strešných a dali sme iba 6, na WC sme okno nemali a dali sme maličké a viem, že pri kolaudovaní si iba poznačila do papierov tie strešné a WC okno a zvyšné okná ani nemerala ani nezapisovala ....

  • @bosoriak
    @janicka83
    @akvi
    Takze pani, co u nas bola na kolaudacii bola usmernena od svojej nadriadenej, ze dvere a parkety resp. dlazba nie je ku kolaudacii nutna. Doplnili sme teda len vykres so zakreslenymi zmenami opeciatkovany stavebnym dozorom a uz je spokojna a vyda kolaudacne rozhodnutie 🙂
    Dakujem vam za odpovede

  • Dobry den chcel by som sa opytat na kolaudaciu starsieho domu.
    Chcem kupit dom po starych rodicov len som zistil ze stavba nebola nikdy skolaudovana ako by som mal postupovat.Vopred dakujem

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém