Odpoveď na príspevok od mionag:
Okrem citovej vazby ja osobne vidim plusy starych… @mionag áno,ja toto práveže vnímam a preto sa až tak do nového nehrniem. Lebo keď si spočitam, že pozemky tu sa hýbu okolo 40.000 a dom na kľúč 140.000 plus kde je ešte zariadenie...tak určite tých 250tisic padne. A akože nemáme zle platy,ale zas nie je to nič moc. Babka sa už určite sťahovať nebude, má tu doživotne právo a ani by som jej to neurobila,má už dosť vysoký vek. Mama by to zvládla,ale tým pádom áno,mate pravdu, bud by sme museli mať izbu pre ňu v novom alebo riešiť nejaký byt.... Tie hospodárske budovy som v pôvodnom príspevku nespomenula,no je tu toho hodne, úprimne sprostosti na vyhodenie tiež 😄 ale áno,ten priestor by chýbal (bicykle,garáž,dielna). Len sa úprimne obávam rozsahu tej rekonštrukcie, práve kvôli tomu, ako je to ,,nadliepané" z 3 časti. Lokalita je fajn, ja to mam odtiaľto 10min do práce,priateľ do 30min,takže toto veľmi vyhovuje, plus určité zázemie rodiny a priateľov v okolí tiež vnímam ako veľké plus. Ja apriori nezavrhujem ani jedno riešenie, z oboch mám strach 🙈😄 preto sa radím,kde sa dá. Ďakujem za názor 🙏Odpoveď na príspevok od mon_o:
Dobrý deň. Chceli by sme vás poprosiť o radu,či í… @mon_o co sa tyka tejto temy tiez sme viedli celkom boj ci prerabat stary domcek po babke alebo stavat novy dom je tam vela nevyhod pri prerabani stareho domu sa casto prichadza na nejake komplikacie pri prerabani a penazne to casto vyjde viac ako postavenie noveho domu ked sme toto vsetko zvazili rozhodli sme sa pre novostavbu a som presvedceny ze sme urobili dobre´nemusime sa bat plesni, vlhnutia murov, prasklin a podobne.Odpoveď na príspevok od rosio:
V ziadnom pripade, urcite postavit novy, stare je… @rosio tak asobná skúsenosť či jedna babka povedala?Odpoveď na príspevok od mon_o:
Čakala som,že mi to poviete. Veľa ľudí to vraví, … @mon_o ja by som za tie peniaze čo som prerobil určite nepostavil nový, ale trvalo to 8 rokovOdpoveď na príspevok od matko291:
@mon_o ja by som za tie peniaze čo som prerobil u… @matko291 ja som v tomto absolútny laik, snažím sa teraz zbierať čo najviac info,aby sme to vedeli zvážiť. Lebo beriem aj to, že teraz sú tie ceny materiálov úplný masaker a nedá sa porovnávať prerábka pred 10r a teraz, keďže aj materiálovo, aj cenovo je to úplne inde. Ono aj v tomto dome nemusí byť všetko hneď, doteraz sme tu v pohode zvládli žiť, tak dá sa to aj ďalej a postupne robiť, len si to už chceme na modernejšie prerobiť,ak tu chceme zostať.Odpoveď na príspevok od sissik:
osobna skusenost - hlbkova prerabka stareho domu,… @sissik ďakujem za osobnú skúsenosť 🙏 Áno,ten faktor mamy a babky je dosť vážny, keďže som jedináčik a ony dve už majú svoj vek aj zdravie,tak im tiež nechcem robiť stres zo sťahovania. Ale snažíme sa na to hľadieť aj pragmaticky, nechcem silou mocou robiť prerábku a potom plakať nad sutinami, že som radšej mohla počúvať rady a stavať nové, zvažujeme všetko. Tento dom má veľa výhod, či už tá rozloha,dvor, priestory vonku, ale bojím sa aj tých skrytých vád, na ktoré určite narazíme. Každopádne, ďakujem ešte raz veľmi pekne za osobnú skúsenosť 🙏Odpoveď na príspevok od mon_o:
@sissik ďakujem za osobnú skúsenosť 🙏 Áno,ten fa… @mon_o ak pojdete do prerabky, tak si dobre urcite priority. Robte asi po fazach, aby ste sa mali kde umyt, navarit a vyspat. My to tiez robime po fazach, presuvame nabytky z izieb do izieb. Po nociach premyslam co kde kedy ako a potom diskutujem s manzelom, ci som na nic nezabudla. Pozri sa na to aj tak, ze pocet pozemkov na zemi je obmedzeny. V zastavanych uzemiach obce mas aj infrastrukturu a aj zelen, ktora v novych castiach nie je. V dome teraz byvas, uz poznas nejake negativa, ale aj pozitiva. Pri novom dome sa bude s prostredim zoznamovat- povedzme si na rovinu, ze aj s vadami a problemami. Ano, pri rekonstrukcii mozes narazit na problemy. Ale pokial nejdes burat priecky hlava-nehlava a dom ma dobre zaklady a statiku, tak mas vyhrate. My mame dom stavany v r. 1932 a postupne zliepany a zvladame to zatial. Museli sme riesit aj statiku, co mozno vy nebudete musiet. Zavisi od toho, ako kvalitne bol postaveny. Inzinierske siete pocitaj, ze vemnis vsetko za nove, aby si mala pokoj.Odpoveď na príspevok od rosio:
nie jedna babka povedala, skus dostat vlhkost zo … @rosio prerabal som stary dom. Ziadna vlhkost skor problem so suchym vzduchom. Cenou za kupu a prerabku som na 80% ceny novych domov v case kupy (2020). Vtedy by som tie peniaze nemal. Ak moje naklady porovnam s dnesnymi cenami novostavieb v lokalite som na cca 60%.Odpoveď na príspevok od sissik:
@mon_o ak pojdete do prerabky, tak si dobre urcit… @sissik ja do toho nepôjdem bez porady s architektom ešte pred začiatkom, nech aj on povie,či to má zmysel. A potom jasne,nejaký postup vymyslieť,aby sa dalo fungovať. Priečky nemáme v pláne búrať, max.možno jednu posunúť kvôli zväčšeniu priestoru. Skôr tie siete mi robia vrásky, kúrenie,voda a elektrina,lebo predpokladám, že to sa musí urobiť komplet všetko naraz. A zvyšok už postupne.Odpoveď na príspevok od sousedekovci89:
@rosio prerabal som stary dom. Ziadna vlhkost sko… @sousedekovci89 je to kazdeho osobna vec,moj nazor je iny, lebo do tej stavby nevidi, co sa tam pouzilo, kde sa setrilo na materiale,atd.Nove je nove.Odpoveď na príspevok od mon_o:
@matko291 ja som v tomto absolútny laik, snažím s… @mon_o my sme prerábali dom skolaudovaný v r. 1932 - staval ho dedko so svojou mamou ešte ako mládenec, strávila som tu v detstve veľa času, čiže citová väzba. Začali sme prerábať v januári 2020 - chytili sme začiatok pandémie, ale aj čiastočne staré ceny. Dom cca 120m2, pálená tehla. Všetky podlahy sme vybúrali a vykopali cca 50 cm a poriadne zaizolovali a izoláciu vytiahli kúsok na steny - tzv. vaňa. Počas toho sa ukázalo, že treba aj podrezať (tiež nám vlhli 2 múry úplne vo vnútri domu), a keďže už tam bol bordel, dali sme podrezať všetko, aby sme mali istotu. Nová elektrina - komplet, nové kúrenie - kotol, trubky, radiátory, osekanie stien do tehly + nové omietky, stropy všade SDK, nové podlahy, rozšírili sme prístavbou vstupnú chodbu (drevostavba) a dorobili tam novú kúpeľňu (so sprch. kútom - na staré kolená...). Zvonku zateplenie min. vatou, zatepľovali sme aj podkrovie - to bola chuťovka, keďže sme nechceli zvnútra rozbombardovať aj 2 izby v podkroví, dala sa preč hliníková krytina, dali izoláciu a krytina išla naspäť. Nová dvere, okná sme nemenili, len 1 strešné Velux. Plus sme pridali 2 svetlovody. Vlastne máme skoro nový dom. Okrem vykopania podláh, robila všetko firma od nás z dediny, sú skvelí a sme šťastní, že nám to robili oni poctivo a so zdravým rozumom. Ale dohodli sme sa s nimi 1 rok vopred, sú vyťažení. Časový plán bol 6 mes., skutočnosť 9 mes., cca 70 000 E. Zatiaľ všetko v poriadku, sme spokojní. Samozrejme, bývali sme u mamy (tiež u nás v dedine) počas rekonštrukcie. Máme aj šopu, čiastočné podpivničenie, prístavbu (tam máme pivnicu a nad ňou mám sklad na moje podnikanie) - toto by sme pri novostavbe určite nemali. takže treba aj tieto vedľajšie priestory brať do úvahy, sú dôležité. Takže tak.Odpoveď na príspevok od monikajan:
@mon_o my sme prerábali dom skolaudovaný v r. 193… @monikajan ďakujem veľmi pekne za ďalšiu osobnú skúsenosť 🙏 U nás teda zatiaľ beriem tak, že okná,zateplenie a strechu nemusím riešiť, teda strechu určite bude časom treba,ale nie je to teraz priorita,keďže s ňou nie je problém. Zvyšok, čo ste menovali, čaká aj nás v prípade prerábky. Samozrejme s tou cenou, ako uvádzate,ja už nepočítam, určite to bude vyššie číslo, ale stále je podľa mňa lepšie vziať pôžičku na 150.000 než na 250.000e... Ale ako som vravela, všetky možnosti sú v hre, zvažujeme,preto naozaj ďakujem VŠETKÝM, čo ste dosiaľ reagovali za vaše postrehy a reakcie,bez ohľadu na to,ktorú možnosť považujete za lepšiu, všetky názory sú pre nás nápomocné 🙏 budeme radi za akékoľvek postrehy a reakcie 🙏Odpoveď na príspevok od mgx:
@mon_o chcelo by to viac informacii a hlavne foto… @mgx ďakujem veľmi pekne za odborný pohľad 🙏 tie podklady si musíme pripraviť, neviem momentálne poskytnúť všetky info, práve preto určite chcem skontaktovať odborníkov, aby sa na to niekto prišiel naživo pozrieť a skonzultujeme, bez toho určite nezačneme, ja len momentálne zbieram info a rady a skúsenosti 😊 Pozemok je veľký, ale ja prístavbu nebudem robiť. Bolo mi už aj navrhnuté postaviť na pozemku nový dom a toto staré potom zbúrať, ale to si myslím, že by sme extrémne prerobili,keby sme to ani nepredali,takže takúto alternatívu sme zavrhli. Financovanie si tiež ešte musíme prejsť, čo aké sú možnosti, ale ono celkovo to nie je otázka, že ideme budúci týždeň začať niečo robiť, čiže si k tomu musíme sadnúť a prejsť si tie body - a práve takéto veci,ako ste Vy spomenul, sú pre mňa dôležité,aby som vedela,na čo sa zamerať, takže naozaj ešte raz veľmi pekne ďakujem 🙏Odpoveď na príspevok od mgx:
@mon_o chcelo by to viac informacii a hlavne foto… @mgx momentálne je dom písaný na mamu, babka ma doživotne právo,iné ťarchy nie sú. Prevod na nás sme už rozoberali, to je ok. Ta otázka,ohľadom toho, ako to zmakneme žiť na stavenisku, je vysoko relevantná najmä z ohľadu na babku, ostatní to zvládneme, ona je troška limitujúci faktor, ale verím, že by sme to nejak vymysleli s projektantom,ako tie fázy nastaviť tak,aby to nebolo veľmi obmedzujúce. Financie cez hypo,čo bude najvýhodnejšie v danom momente, podľa platov,to teraz ťažko hodnotiť, koľko nám dajú, keďže jedna situácia je teraz,ale kým k tomu príde,môžu byť úplne iné podmienky. Detto aj pri stavbe nového by sme to takto financovali. Otázne sú pre mňa tie výzvy na rekonštrukcie cez fondy a napr aj pôžička pre mladomanželov, to si tiež musíme prejsť, čo bude aktuálne.Odpoveď na príspevok od mon_o:
@mgx momentálne je dom písaný na mamu, babka ma d… @mon_o u vas asi najvscsim problemom bude hluk pre babku. Cely den byt na hlucnom stavenisku je vycerpavajuce. Vy vypadne do roboty ale babka bude cely den doma. Neviem ako mamka ci pracuje. Nemate poblizku nejaku rodinu kde by sa aspon cez den vedela zasit?Odpoveď na príspevok od wivik:
@mon_o u vas asi najvscsim problemom bude hluk pr… @wivik hluk ani nie,babka už viac nepočuje než počuje 😄 skôr taký ten komfort, keďže je už aj menej pohyblivá... mama je tiež už na dôchodku, takže aj pre ňu by to nebola lahoda,ale nejak by sme to verím že vymysleli, to zázemie rodiny tu na okolí je.Odpoveď na príspevok od rosio:
@sousedekovci89 je to kazdeho osobna vec,moj nazo… @rosio nove je nove....ano kym nie je odfušovane. Co je dnes dooost caste. Realne, v ich pripade im ten novy dom bude malinky. Maly dom na malom pozemku malo priestoru pre kazdeho. Ale hlavne ze nove. Teda ak mas nejaky nazor je dobre ho aj tak prezrntovat nie ako fakt.Odpoveď na príspevok od mon_o:
Dobrý deň. Chceli by sme vás poprosiť o radu,či í… @mon_o z ktorej oblasti si? Viem ti poradit architektku z Trnavy ak si blizko. My sme prechadzali s nou. Vacsinou navrhla podla nasich poziadaviek. My sme ale vedeli, ze nebudeme burat nosne steny a riesit velke okna, ze stupacky pre kupelne by mali byt skor spolu .....takze z toho hladiska sme sa pochopili. Aj firmu ti viem odporucit, maju skusenosti s rekonstrukciou domovOdpoveď na príspevok od sissik:
@mon_o z ktorej oblasti si? Viem ti poradit archi… @sissik ďakujem krásne za ochotu 🙏 no sme z východu...máme aj tu z dediny architektku, aj kamaráti, čo stavali/rekonštruovali v tomto období, nám dajú ďalšie referencie a kontakty,takže to verím, že nájdeme spoľahlivých ľudí 😊