Rekonštrukcia alebo radšej nový?

Zobraz úvodný príspevok

Zobraziť profil

mon_o mon_o

Autor diskusie

24.01.2024

Dobrý deň. Chceli by sme vás poprosiť o radu,či ísť do rekonštrukcie. Využili by sme firmy,niečo si vieme pomoct aj svojpomocne. Čo čítam,koľko stojí nový dom, tak pod 200tisic je to očividne nereálne,takže zvažujeme, čo by bola lepšia cesta (potrebujeme min.4i dom, sme zatiaľ 2 plus s nami býva moja mama a babka). Toto je môj rodičovský dom, čiže dom ani pozemok nekupujem. Len rozmýšľame, či si budeme vlasy trhať, že sme do toho šli alebo nešli,nakoľko stále je to starý dom a proste s ním aj teraz furt dačo.... Momentálne tu bývame, je to všetko obyvatelne, len si to žiada rekonštrukciu, nakoľko je väčšina v pôvodnom stave a robili sa úpravy, ktoré aj tak majú okolo minimalne 15-20r. Ako to vyzerá - stručne : Poschodový dom s výmerou úžitkovej plochy 240m2, výmera obytnej plochy okolo 110m2, 8 izieb. Pôvodne to bola kocka (4 izby a chodba plus predsieň), plus časť z klasického rovného domu (teraz je tam kuchyňa, kúpeľňa a malá špajza) a v 90.rokoch sa urobila nadstavba (3 izby, kúpeľňa, sklad). Potrebne odizolovat spodok,vyliať nanovo platňu (teraz je pod podlahou len hlina,drť, na chodbe, v kupelni a kuchyni je na spodku beton), dva múry dole (vnutorne,nie obvodove) vlhnu,ale nič hrozné,predpokladáme, že kvôli tatranskému profilu na druhej strane steny. Prerobiť vodu aj elektrinu. Nová kuchyňa na inom mieste, teda nutné nové prípojky. Horná kúpeľňa rekonštrukcia komplet, dole nanovo kúpeľňa na inom mieste. Výmena dverí a zárubní, vytvorenie krbu,resp.priprava tam je,ale neviem v akom presne stave,ale komín je,len sa nikdy nepoužil. Stierky na steny, potrebné vyrovnať. Hore nutné vyliať nivelak. Nové podlahy všade. Schody sú drevené, to buď prerobiť alebo nové. Kúrenie je na plynový kotol, vnútri radiátory, chceli by sme radšej podlahovku + nový kotol neviem,momentálne je tam Protherm ale ma už vyše 10r. Okná sú plastové, síce maju okolo 20r., ale sú bezproblémové. Zvonku je dom zatepleny polystyrénom asi 7r dozadu, zo severnej strany minerálnou vatou asi pred 15r. Strecha je ešte pôvodná z 90.rokov,ale nepremáka, skôr neviem ako je to s izoláciou,je tam debnenie,ipa, je tam malý pôjd,na ktorom je na spodku minerálna vata. V 90.rokoch sa urobila zozadu vstupná chodba a na nej terasa, v rohu zrejme zamaká, keďže v chodbe v hornom rohu sa tvorí pleseň,takže to bude treba tiež odizolovat, plus rekonštrukcia zadného vstupu (schody,zábradlie). Ak máte aj nejaký odhad na cenu, samozrejme len orientačne, budeme vďační, aj za všetky rady. Či do toho vobec ísť alebo sa na to vykašľať a stavať nový dom. A ak do toho ísť, na čo si dať pozor. Chcem si zavolať architekta,aby sa na to odborne pozrel a poradil, ale zaujíma ma aj názor ľudí,čo niečo podobné riešili. Ešte dodám, že lokalita je východné Slovensko. Ďakujeme za všetky rady.

---

2

Páči sa mi to

Odpovedať

Viac...

Poslať súkromnú správu

Nahlásiť príspevok