S realitkou, či bez realitky?

5. okt 2015579
  • kamikadze, teda 100 tis. je dost za provizi. My platili 45 tis. My jsme taky jako první podepsali rezervační smlouvu a druhý den jsem tam nesla provizi. A pak se začala připravovat budoucí smlouva a hypotéka v bance.
    Ale záleží na té které realitce, jakou si stanoví provizi. Můžu se zeptat, od koho kupujete?

  • terjar - ja nevim vlastne jestli to je castka za provizi, vim jenom, ze chteji sto tisic, spatne jsem to napsala... a propo rezervacni smlouva, co ma obsahovat, nevite nekdo? mel by ji mit teda ten makler dnes u sebe, bez ni smenku nepodepisovat, je to tak?

  • rez. smlouva by mela obsahovat popis nemovitosti, vysi rez. poplatku, lhutu po kterou plati rezervace, vase inicialy a eventuelne smluvni pokuty, pokud byste si to nekdo rozmyslel

  • Sponzor fóra
  • diky, kristi, uz jsem to nasla> http://www.ria.cz/novinky/31/

  • S námi šel na pospis rezervační smlouvy manželův kamarád, pracoval v realitce. No, nechal si tu smlouvu snad 5x předělat než nám jí dovolil podepsat. Jsme mu moc vděční. naštěstí realitka super jednání, nebyl sebemenší problém. A když něco bylo, tak ze strany prodávající, že nestihla odvézt linku atd. Hlavně se mu nelíbila ta smluvní pokuta pro nás a kdyby si to rozmyslela prodávající, tak nic. Takže to se hodně upravovalo a pak taky chtěl vidět originál výpisu z katastru i s mapou. Tu nám teda poslali až druhý den. Měli jen takový výpis z netu.

  • Pro vypis z katastru manzel jel, za chvili jdeme na tu prohlidku, tak nam drzte palce... mne se uplne klepou ruce. 😞
    Ohledne te rezervacni smlouvy to bude asi boj, ale podepsat smenku jen tak je blbost. Diky, holky.

  • kamikadze, tak to moc držím. Mně taky do telefonu původně říkali o směnce, ale pak jsme tam přišli a měli rezervační smlouvu. I kvůli tomu jsem tam chtěla mít toho kamaráda. Směnku bych nepodepsala.
    A stěma rukama to znám naprosto přesně, já měla dokonce i 2 dny nechutenství, protože nám dělal menší problémek právník prodávající, ale naštěstí vše dopadlo OK. Takže s tebou soucítím 😉

  • 2 dny nechutenstvi by mi tusim prospelo 😎

  • 😃 😃 😃
    Já jsem teda byla šťastná, když se vše podepsalo a zapsalo na katastru. Teď už jen vyřídit v bance úrokovou dotaci a přehlásit všude bydliště. Paní z banky nejdřív na dovolené a teď mi ani nezavolá, tak se pak zas ozvu já, ale až bude příští týden nová občanka, ať tam nemusíme pořád.

  • kamikadze, tak jak jste dopadli???

  • terjar - uz jsem Ti psala do interni posty 🙂 ... ale jdeme do toho... dopoledne jdeme podepsat rezervacni smlouvu. Akorat jsem si znovu precetla ten inzerat a prastilo me do oci, ze je tam ta cena vcetne pravniho servisu, je to vcetne provize realitky, vcera me to nenapadlo, kazdopadne osobne se jich nato samozrejme zeptam.

  • Je to vcetne provize realitky? to mel byt jako dotaz... a uz me hloda protoze jsem prochazela jine inzeraty a tam byva vetsinou napsano, cena vcetne provize RK a pravniho servisu...

  • To asi není to samé. Nevím. Právě, že to takto rozdělují. Já ani nevím, ale my jsme tam toto napsané neměli. bylo to myslím psané bez provize a provize byla zvlášť. Ale na to se určo zeptejte. Ještě jednou gratuluji.

  • Cena je konecna, ted mi psal ten makler... toz as jo, jdeme do toho! 🙂

  • Tak hurá do tho 😉
    Já teď volala do banky, tak hypo nám nepřevedli, i když paní před 14 dny tvrdila že ano. Ale ta dnešní že zas ne. Tak jsem psala do hypo centra a čekám. Mají tam pěkný bordel.

  • Sponzor fóra
  • terjar... myslim, ze to bude pekelny rok, co je pred nama, hypotekou to jenom zacina... ale mam radost, fakt jsem se bala, ze budou chtit jeste sto litru navic a tim padem bysme nato asi nemeli, rekonstrukce bude dost nakladna...

  • rekonstrukce je mazec, taky solíme prachy, ale je to naše. peněz nám není líto. za co jiného je utratit, když ne za reko. ale totálně se vydáme z peněz. alezas budeme mít krásný byteček. 🙂
    a kde ten domek vůbec máte?

  • Škvorec, je to u Uval u Prahy... takovy zapadakov, ale je tam vse co k zivotu budeme potrebovat... krome plaveckeho bazenu, ten k zivotu potrebuju ja a ten tam neni 😎
    Kazdopadne je tam PID, a cesta do prace mi bude trvat 55 min, coz je na pohodu, ted jezdim zhruba 40.

  • tak to vím, kde je. Možná i ten dům. Nebyl v nabídce už relativně dlouho? S nějaký žlutým nebo okrovým štítem?

  • Tak to není on. Jukla jsem na tu realitku a asi ho našla, se světle oranžovou fasádou, že? Tamten byl jinej.

  • Terjar, tenhle by tam mel byt od tretiho srpna, ta barva fasady sedi. Mame podepsanou rezervacni smlouvu a i smenku... nejak to ze mne spadlo 🙂

  • To je bezva, tak teď se vrhnout do zařizování těch ostatních věcí.

  • Ja jdu odpoledne do banky kvuli hypotece ... ted uz se nezastavime ....

  • Tak to je fakt. je toho šíleně moc, co se musí všechno zařídit. Já jsech chodila skoro 2 měísce s kufříkem a v tom měla všechny smlouvy, podklady, posudky. No hrůza. Oddychla jsem si, když se podepsala kupní smlouva a příkaz k úhradě. Pak jsem vše mohla konečně nechat doma. Teď ještě budeme mít obíhání kvůli změně bydliště.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Rozhodla jsem se volat na jeden inzerat, vyjednavat o cene. Na byt uz jsme se byli podivat, prisel nam ale dost predrazeny. Podle jejich reakci se sice o byt "zajímal jeden pan inzenyr", ale v realu nemeli zadneho zajemce. Ve chvili, kdy jsem klikla na inzerat, zmizel a uz se neobjevil. Podle toho, ze je to presne tri mesice, co se inzerat zobrazil, vyvozuji, ze jim skoncila smlouva pro zverejneni. Jak to pak u te realitky probiha dal? V pripade, ze treba inzerent nebude chtit prodlouzit smlouvu, na jak dlouho muze mit jeste s realitkou smlouvu? Premyslim, jestli na drzovku dojit za pani majitelkou nebo si pockat, az se inzerat objevi znovu s nizsi cenou...

  • ene- za majitelkou, pokud na ni mas kontakt, to je jasne 🙂

  • To je otázka...my např. měli ve smlově, že s nikým, koho nám jako zájemce přivedla realitka nemůžeme ani do budoucna jednat.I když by nám už pak vypršela smlouva.Je to i logické, každý by pak počkal na vypršení smlouvy a pak se s majitelem domluvil sám.
    Nám včera prodala realitka byt po 14 dnech od zveřejnění na netu, takže spokojenost velká. 😵

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @penelopa3  kampak vsude to hodlas jeste cpat?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Jednovrstvový pasívny dom a výhody Ytongu pre výstavbu
    Vymeňte staré za nové a získajte širší rozhľad
    Betónu na záhradách vládne prirodzenosť
    Archív článkov od partnerov