Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Kúpa a prevod

S realitkou, či bez realitky?

Zobraz úvodný príspevok
S manzelkou hladame uz dlhsiu dobu byt, po dlhom rozmyslani sme sa rozhodli pre tento: zoznamrealit Ponuka ju nam neznama realitka ale vieme kde ten byt je. Co nam hrozi ak sa za bytom vyberieme sami, ci radsej neskusat a ist cez realitku? Ake mate skusenosti? Zevraj je niekedy lacnejsie ist bez realitky.... Nemam s tym ziadne skusenosti, poradte. Ď. ;-)
Odpovedať
1
…
9
10
11
…
21
Profilova fotka
rez. smlouva by mela obsahovat popis nemovitosti, vysi rez. poplatku, lhutu po kterou plati rezervace, vase inicialy a eventuelne smluvni pokuty, pokud byste si to nekdo rozmyslel
Odpovedať
diky, kristi, uz jsem to nasla> http://www.ria.cz/novinky/31/
Odpovedať
Profilova fotka
S námi šel na pospis rezervační smlouvy manželův kamarád, pracoval v realitce. No, nechal si tu smlouvu snad 5x předělat než nám jí dovolil podepsat. Jsme mu moc vděční. naštěstí realitka super jednání, nebyl sebemenší problém. A když něco bylo, tak ze strany prodávající, že nestihla odvézt linku atd. Hlavně se mu nelíbila ta smluvní pokuta pro nás a kdyby si to rozmyslela prodávající, tak nic. Takže to se hodně upravovalo a pak taky chtěl vidět originál výpisu z katastru i s mapou. Tu nám teda poslali až druhý den. Měli jen takový výpis z netu.
Odpovedať
Pro vypis z katastru manzel jel, za chvili jdeme na tu prohlidku, tak nam drzte palce... mne se uplne klepou ruce. :-( Ohledne te rezervacni smlouvy to bude asi boj, ale podepsat smenku jen tak je blbost. Diky, holky.
Odpovedať
Profilova fotka
kamikadze, tak to moc držím. Mně taky do telefonu původně říkali o směnce, ale pak jsme tam přišli a měli rezervační smlouvu. I kvůli tomu jsem tam chtěla mít toho kamaráda. Směnku bych nepodepsala. A stěma rukama to znám naprosto přesně, já měla dokonce i 2 dny nechutenství, protože nám dělal menší problémek právník prodávající, ale naštěstí vše dopadlo OK. Takže s tebou soucítím ;-)
Odpovedať
2 dny nechutenstvi by mi tusim prospelo 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
:-D :-D :-D Já jsem teda byla šťastná, když se vše podepsalo a zapsalo na katastru. Teď už jen vyřídit v bance úrokovou dotaci a přehlásit všude bydliště. Paní z banky nejdřív na dovolené a teď mi ani nezavolá, tak se pak zas ozvu já, ale až bude příští týden nová občanka, ať tam nemusíme pořád.
Odpovedať
Profilova fotka
kamikadze, tak jak jste dopadli???
Odpovedať
terjar - uz jsem Ti psala do interni posty :-) ... ale jdeme do toho... dopoledne jdeme podepsat rezervacni smlouvu. Akorat jsem si znovu precetla ten inzerat a prastilo me do oci, ze je tam ta cena vcetne pravniho servisu, je to vcetne provize realitky, vcera me to nenapadlo, kazdopadne osobne se jich nato samozrejme zeptam.
Odpovedať
Je to vcetne provize realitky? to mel byt jako dotaz... a uz me hloda protoze jsem prochazela jine inzeraty a tam byva vetsinou napsano, cena vcetne provize RK a pravniho servisu...
Odpovedať
Profilova fotka
To asi není to samé. Nevím. Právě, že to takto rozdělují. Já ani nevím, ale my jsme tam toto napsané neměli. bylo to myslím psané bez provize a provize byla zvlášť. Ale na to se určo zeptejte. Ještě jednou gratuluji.
Odpovedať
Cena je konecna, ted mi psal ten makler... toz as jo, jdeme do toho! :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Tak hurá do tho ;-) Já teď volala do banky, tak hypo nám nepřevedli, i když paní před 14 dny tvrdila že ano. Ale ta dnešní že zas ne. Tak jsem psala do hypo centra a čekám. Mají tam pěkný bordel.
Odpovedať
terjar... myslim, ze to bude pekelny rok, co je pred nama, hypotekou to jenom zacina... ale mam radost, fakt jsem se bala, ze budou chtit jeste sto litru navic a tim padem bysme nato asi nemeli, rekonstrukce bude dost nakladna...
Odpovedať
Profilova fotka
rekonstrukce je mazec, taky solíme prachy, ale je to naše. peněz nám není líto. za co jiného je utratit, když ne za reko. ale totálně se vydáme z peněz. alezas budeme mít krásný byteček. :-) a kde ten domek vůbec máte?
Odpovedať
Škvorec, je to u Uval u Prahy... takovy zapadakov, ale je tam vse co k zivotu budeme potrebovat... krome plaveckeho bazenu, ten k zivotu potrebuju ja a ten tam neni 8-) Kazdopadne je tam PID, a cesta do prace mi bude trvat 55 min, coz je na pohodu, ted jezdim zhruba 40.
Odpovedať
Profilova fotka
tak to vím, kde je. Možná i ten dům. Nebyl v nabídce už relativně dlouho? S nějaký žlutým nebo okrovým štítem?
Odpovedať
Profilova fotka
Tak to není on. Jukla jsem na tu realitku a asi ho našla, se světle oranžovou fasádou, že? Tamten byl jinej.
Odpovedať
Terjar, tenhle by tam mel byt od tretiho srpna, ta barva fasady sedi. Mame podepsanou rezervacni smlouvu a i smenku... nejak to ze mne spadlo :-)
Odpovedať
Profilova fotka
To je bezva, tak teď se vrhnout do zařizování těch ostatních věcí.
Odpovedať
Ja jdu odpoledne do banky kvuli hypotece ... ted uz se nezastavime ....
Odpovedať
Profilova fotka
Tak to je fakt. je toho šíleně moc, co se musí všechno zařídit. Já jsech chodila skoro 2 měísce s kufříkem a v tom měla všechny smlouvy, podklady, posudky. No hrůza. Oddychla jsem si, když se podepsala kupní smlouva a příkaz k úhradě. Pak jsem vše mohla konečně nechat doma. Teď ještě budeme mít obíhání kvůli změně bydliště.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
Rozhodla jsem se volat na jeden inzerat, vyjednavat o cene. Na byt uz jsme se byli podivat, prisel nam ale dost predrazeny. Podle jejich reakci se sice o byt "zajímal jeden pan inzenyr", ale v realu nemeli zadneho zajemce. Ve chvili, kdy jsem klikla na inzerat, zmizel a uz se neobjevil. Podle toho, ze je to presne tri mesice, co se inzerat zobrazil, vyvozuji, ze jim skoncila smlouva pro zverejneni. Jak to pak u te realitky probiha dal? V pripade, ze treba inzerent nebude chtit prodlouzit smlouvu, na jak dlouho muze mit jeste s realitkou smlouvu? Premyslim, jestli na drzovku dojit za pani majitelkou nebo si pockat, az se inzerat objevi znovu s nizsi cenou...
Odpovedať
ene- za majitelkou, pokud na ni mas kontakt, to je jasne :-)
Odpovedať
Profilova fotka
To je otázka...my např. měli ve smlově, že s nikým, koho nám jako zájemce přivedla realitka nemůžeme ani do budoucna jednat.I když by nám už pak vypršela smlouva.Je to i logické, každý by pak počkal na vypršení smlouvy a pak se s majitelem domluvil sám. Nám včera prodala realitka byt po 14 dnech od zveřejnění na netu, takže spokojenost velká. x-)
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@penelopa3 kampak vsude to hodlas jeste cpat?
Odpovedať
Prosím Vás dokázal by mi někdo poradit, kdo prodával byt bez RK a dostal se do podobné situace ? : Inzerujeme byt, přišli se podívat 2 zájemci, bohužel z prodeje sešlo. Teď řešíme dilema, chceme jít určite s cenou dolů, protože byt nemáme až tak v žádané lokalitě, je zde celkem dost bytů v nabídce. Uvažujeme o kolik,aby byla cena nastavena správně. Podobné byty jako je náš se prodávají buď o 20 - 100 dráže, my máme částečnou rekostrukci - všude plovoučky, novou kuchyň, nové omítky a dveře + velkou vysunutou zasklenou lodžii. Pak jsou zde byty které jsou v původním stavu, ale s předělanýma jádrama za stejnou cenu jako máme my. A pak ještě byty v původním stavu o 30 - 70 tisíc levnější. Děkuji moc za případné komentáře.
Odpovedať
@spimira já bych ještě cenu nechala, snížit se dá vždycky, a ono to chvilku trvá, než se najde zájemce, pokud se 2 měsíce nic dít nebude, pak bych šla s cenou dolů. taky záleží, kde všude inzerujete
Odpovedať
1
…
9
10
11
…
21
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?