0
lajkov
365
správ
Aký máte názor na realitné kancelárie?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
tilly
Autor diskusie
20.12.2007
1
lajkov
Chce sa mi vracať keď počujem slovo realitná kancelária. Kupujem dom, našiel som si súkromný inzerát, domček majitelia predávajú za 85tis, za tú sumu ho aj ideme kúpiť. Realitky zaň pýtajú 94tis. Mal som ponuku aj na iný dom od súkromnej osoby za 85tis a čuduj sa svete náhodou som ho našiel v ponuke jednej nemenovanej realitky a hádajte za koľko ho má v ponuke :) 102tis a úžasný bonus pri kúpe zájazd na kanárske ostrovy pre dve osoby, no nekúp to za 17 tis :D A to nehovorím, že realitky neponúkaju skoro žiaden servis, nič .....
1
lajkov
Přesně tak, drzost některých realit. makléřů nezná mezí. Inzerovali jsme na bezrealitky. Volalo hodně real. makléřů, když jsem jim řekla, že o jejich službu nemám zájem, někteří řekli v pořádku, promiňte, že jsme obtěžovali. Ale našli se i tací, kteří byli sprostí a drzí a jeden dokonce tvrdil, že ho manžel požádal, aby nám dům prodal. Což samozřejmě nebyla pravda.
Jsou jistě i slušné RK, ale zdá se mi, že těch nesolidních přibývá.
Člověk stejně musí s jejich smlouvou k právníkovi, pokud nechce naletět. A musí tu konzultaci zaplatit.
Takže za mě: prodávat sami, smlouvu sami a dát ji odsouhlasit právníkovi, peníze do notářské úschovy (jsou kryty obě strany) a hotovo. A co ušetřím na realitce, to můžu slevit a alespoň se najde dříve kupec.
0
lajkov
@harrvy Práve preto treba realitky obchádzať a ožubávať keď oni vedia takto ožubať ludí treba ím to vrátiť . Nakontaktovať sa hneď na vlastníka nehnutelonosti a neverím tomu že sa nedohodnete a verím tomu že s toho čo ušetríte možte ísť na pol roka na Hawai. Na kanarske možte poslať jeho chudáka xixixixix.
sponzor fóra
2
lajkov
@aneri53 Realitný makleri nenesu žiadnu zodpovednosť za nehnutelnosť ktoru vám doporučia.Neni su apsolutne fundovaný a 98% percent maklerou nemaju vyštudovaný obor čo sa týka ekonomiky financia potrebných vecí ktore by zákazníkom preukazali vyštudovanie a certifikaciu. Nemam s nimi absolutne dobré skusenosti a su to len Pobehlíci v sakách z autami a z mobilmi v ruke ktorý sa hraju na velkých biznismanou ale o biznise nevedia nič.Už sa mi stalo že mi nukali pivnicu na ktoru mi hovorili že to je byt pekne som im vynadal že v tej pivnici ,jaskini možu byvať oni ked si ju tak vychvaluju. No neksutočne nervi mám na nich a som už na nich alergicky a len ked niekde začujem slovo maklér tak mi idu zimomrivaky po tele a hrozne sa viem vitočit a už z takími ludmi ani nekomunikujem čo najdalej od nich.
1
lajkov
@pista2
Přesně jak píšeš. Žádná odpovědnost, smlouvy napsané blbě a ve prospěch realitky, nekorektní chování. A berou tady v Čechách 3-5 % z ceny nemovitosti.
Ani náhodou. Už jsme prodávali chatu a byt a vždy sami, nikdy nebyl žádný problém.
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
0
lajkov
Ahojte pracujem v realitach som realitny agent nehanbim sa za to len som v soku ze co vsetko sa Vam pocas kupy bytu,domu pozemku stalo. Je smutne ze vsetkych realitakou hadzete do jednoho kosika :) ale nevadi len Vas chcem poprosit ze pri vybere realitnej kancelarie je dôlezite prezistit si referencie a je dôlezite akym sposobom prezentuju nehnutelnosti. ako to zistit??? na zaklade osobnych skusenosti je dôlezite ako je dana nehnutelnost prezentovana prostr. internetu ci je kvalitny popis foto .... ak pri prvej obhliadke zistite ze nehnutelnost je dost odlisna od toho na co ste reagovali tak v tom prípade môzete zistit ze maklerovi ide iba o jedno: rychlo predat a zobrat vysoku proviziu ale ked zistite ze makler ktory vam predstavi nehnutelnost tak ako uvadza aj na internete a uz pocas obhliadky sa snazi v pripade ze Vasa predstava o byvani je ina navrhnut zo svojej ponuky dalsie nehnutelnosti a ze pri kazdej nehnutelnosti vie zodpovedat min. 90% info a 3 ponuky z piatich zodpovedaju Vasim poziadavka tak si myslim ze ten makler nechce len rychlo zarobit ale snazi sa Vam aj poradit tak verte ze ta provizia je opodstatnena a makler si ju zasluzi :)) TAK IBA TOLKO. A co sa tyka toho ci je dôlezite aby realitky boli alebo neboli. v skratke :) Skoro nikde na svete si nedovoli bez zastupenia realitky na vlastnu päsť bez skusenosti s predajom kupit nehnutelnost - samozrejme iba na Slovensku :) neberte to ze Vas teraz navadzam aby ste pri kupe nehnutelnosti isli cez realitku ale netreba zabudat ze realitka je hlavne garant na uskutocnenie uspesneho obchodu a v konecnom dôsledku sa stanete majitelom vytuzeneho bytu lebo je vela pripadou, z ktorych sa ludia asi nikdy nepoucia ako prist velmi rychlo o 100 000 a viac eur sak ale niet sa co cudovat Slovaci mali maju a budu mat vždy vela peňazí :)
1
lajkov
@kingo Dobrý.Ked sa snažíte tak a stojite si za svojou robotu ako ste tu napísali. tak proti takýmto maklérom nemám apsolútne nič a klobúk dole pred vami. Ale ja osobne som prešiel a pochodil už pomali 50 až 100 bytov cez kvantum realitiek a na takého realitaka som ešte nenatrafil ako ste vi a to je smutné.Ten dobrý realiťák je ako Yeti hovoria o ňom že existuje a ešte nikdy ho nikto nevidel a nestretol.Všetko vám verím može to byť pravda ale je vás velmi málo a vy ste asi taká anomália v realitnom svete na slovensku.Ešte v jednom by som vám oponoval v jednej vete ktoru ste nápisal::: ale netreba zabudat ze realitka je hlavne garant na uskutocnenie uspesneho obchodu :Táto veta na Slovensku absolútne neplatí a ešte ani dlho nebude.Na Slovensku némáme prevahu tých dobrých realitiek fundovaných certifikovaných s ktorími by ludia boly spokojny ale 90% je tých na ktore ludia nadavaju robia chaosy v realitnom biznise na slovensku a zneistuju ludí ktorý sa boja o investiciu svojích penazi cez realitneho maklára. Moja mienka je aj táka že by sa mal otvorit obor v školách čo sa tika obchodu z nehnutelnosťami plus realitna ekonomika a obchod. Preto aby makléra nemohol robit bár kto bez viučenia bez akej kolvek fundovanej školy a to práve najviše odrádza ludí že niaky človek ide ponukat byt a jednat o cene ktory je viučeny pekar alebo automechanik alebo strojár to človeka najviše odrádza od kupi nehnutelnosti cez realitneho maklera.Proste já vám držím palce a som rád že ste solidární a spravodliví čo sa týka vašej roboty ale proste dvoverihodnosť mi na slovensku neda asi žiadny makler .Ale držím vam palce nech sa vám darí a nech Ludí a cele slovensku presvečíte o opaku že sa oplatí ist cez vás ale zatial sa vam to niako nedarí ale držím vám palce.Zmenťe to.Názor ludí na vás.
sponzor fóra
0
lajkov
@pista2 Dakujem budeme sa snazit aj ked musim dat :) na poslednu vetu "ale zatial sa vam to niako nedarí" myslim si aspon dufam ze moji klieni su spokojny aj ked je pravda ze nie kazdy ktory pride k nam tak sa stane nasim klientom lebo kupujuci a kupujuci je v konecnom dôsledku tiez velky rozdiel :)
3
lajkov
@pista2 este jeden dotaz myslim si ze je dost zarazajuce ked si vyberiete realitku aby ste presli 50 - 100 bytov myslim si ze ked je dobra realitka a vy nemate prehnane naroky ako kupujuci tak ten realitak by Vam mal poskytnut max do 10 bytov, ktore by mali vyhovovat vasim poziadavkam. Aj ja osobne sa stretavam s tym ze kolegovia niekedy ukazu aj to co je pre klientov zbytocna strata casu a v konecnom dôsledku aj pre neho. Ja len nepochopim niekedy kolegov z inych realitiek ze maju problem povedat klientom sorry ale momentalne nic podla Vasich poziadaviek nemame v ponuke aj to je profesionalna odpoved klientovi :) myslim si ze sa netreba hanbit za to ze momentalne nie je na trhu taka ponuka :)
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
0
lajkov
My mame velmi zle skusenosti s realitkou BMV REAL, s.r.o., ak by som mohol ostatnym odporucit resp. poradit nevyuzivat sluzby tejto realitnej kancelarie. Je nezodpovedna a ma zly pristup k ludom. Vsetko u nich dlho trva a nakoniec aj tak nic nevybavia za vela penazi.
2
lajkov
Žiaľ, žiaľ, žiaľ na Slovensku je to v realitnom biznise horšie, ako na divokom západe.
Inde vo vyspelom svete je samozrejmé, že predávam cez realitnú kanceláriu, je to rýchle, jednoduché a samozrejme bezpečné.
A absolútne by som sa nespoliehal, že RK je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). NARKS síce má nejaké pravidlá, etický kódex a pod., ale vôbec nevyžaduje ani nekontroluje ich dodržiavanie. Je to iluzórna istota. NARKS robí občanom Slovenska veľmi zlú službu. Poznám veľa RK, ktoré sa vychvaľujú členstvom v NARKS a očividne klamú, pracujú len pre seba, nie pre klienta, proste des.
Ak chcete ísť cez RK, veľmi dobre si ju preverte.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Neodporúčam realitné kancelárie, aj tak si všetko vybavujete sami, len komunikujete cez ďalšiu osobu a tak sa každá strana môže dozvedieť iné informácie, maklér vám pritaká to čo jemu vyhovuje ...
Ale občas nemá človek na výber, ak chcete nehnuteľnosť predať, človek zatne zuby a je rád že predal. Ale určite sú v TT realitky, ktorým by som už položila telefón ak by som znova niečo predávala alebo kupovala.
No hlavne odporúčam pevné nervy a pozorné čítanie zmlúv a žiadne papiere si nedávajte z ruky, netreba veriť ani známym.
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
2
lajkov
tiež nedoporučujem z vlastnej skúsenosti obchod s realitkami, osobná veľmi zlá skúsenosť, zaviedli, zhrabli zálohu a keď chceme odstúpiť, lebo nás oklamali, tak nechcú vrátiť zálohu, máte zbytočné naťahovačky, opletačky a stále vás to stojí viac a viac eur. My sme chceli cez právnika, predávajúci len cez realitku - zrejme tiež super "výhodná" zmluva a nakoniec nás oklamali aj tak. Nám sa veľmi páčil ten dom, tak využili našu dôveru, že sme sa s pred. poznali. Možno sa nájde dobrý agent, hold....nestojí to za skúšanie mojich peňazí. Predávajúci sú ale strašne naivní tiež, keď predávajú cez RK, veď ešte poriadne za tie ich oblby zaplatia. Ja si radšej zaplatím právnika, čo stojí oveľa menej, ako ich záloha za dom cca 3-4000-ky, a za byt cca 2 000 eur. To sa potom dobre zarába. Ale asi by som sa bála, či by mi niekto nevypálil "kurník",ked takto budem odžubávať
žiadne realitky....oni vôbec za nič nezodpovedajú!!!!! právnik ale zodpovedá za celý priebeh obchodu!!!!!!! toto je dôležitý bod, ľudia ho ale nevedia!!!!!!!!!!!!
0
lajkov
@zuzana030 Je to tak ja som hladal byt aj tak že som zavolal na inzerat a pýtal som si majitela bytu ak sa ozval makler tak som zložil sluchadlo a oželel som aj to že sa mi ta nehnutelnost páčila ak sa mi ozval v telefone realitny makler skladal som sluchadlo a hladal som dalej a nakoniec som musel kupit novostavbu a kúpit ju hneď z prvej ruky od firmi čo ich stavala aby som sa vyhol tretej ruke čiže maklera ktorý chcel odomna vymámiť ďalšie 3 tisic eur za ich trapné ževraj služby .Preto soms a rozohodol kupit novostavbu z prvej ruky a neplatit dalším supom u starších bytov bolo tažko jednat z majitelmi lebo všetko mali už podchytene maklerí preto im aj troška dakujem že ma donutili kupit novostavbu aby som sa vyhol ich trapným službám za vela peňazí.
1
lajkov
@pista2 no veď toto je presne ten problém, že makléry to rýchlo podchytia nevýhodnými zmluvami, u nás detto, nemáme čo kúpiť mimo realitky, ide ma poraziť, čas nás už tlačí..
za pozemky nehorázne peniaze na kraji mesta - dostupnosť o ničom, obzvlášť deťom, a stále tam bude len niekto stavať, prach, špina, bordel, hluk, atď...novostavby nadhodnotené aj 200 % to zase ja nemienim platiť hypotéku za dom, ktorý viem postaviť za 40 - 50 000 a oni chcú 200 - 300 000eur, čo som sa zbláznila :-D :-D :-D
a za staré zrúcaniny u nás tiež už nevedia, čo by vypýtali, že 250 000...to potom, že tie domy predávajú sto rokov už
takže asi kúpime byt, vyčkáme kým menšia dcéra bude samostatná, medzitým kúpime záhradku, niekam na vypadnutie...a potom predáme oba byty a môžme v pohodičke stavať , takže takto len musím oželieť bývanie, aj kôli takým zmrdom realiťákom, čo nevedia čo pýtať za svoje chabé služby, ak sa to tak môže vôbec nazvať, keď vás dobre obtiahnu o zálohu.
0
lajkov
@zuzana030 Ešte sa mi stalo aj to že jeden makler mi núkal že ked kupim ten byt čo mi núkal že dostanem zajazd na kanarske ostrovi no ja výbuch smiechu a naraz som nevedel či sa rozprávam s realitnou kanceláriou alebo cestovnou kanceláriou ja mu hovorím že ja som si neprišiel vybrať výlet ja som prišiel kupit pekný byt.Na konci som mu povedal čo si o nom myslim a aj o jeho práci nepodali sme si ani ruku a že srandu si može robit z niekoho ineho a ožubávat može tiež iných ludi .Ja mu hovorím viete čo nehajte si ten krásný dispozične dobre riešeny byt ( 30 ročná stará jaskyňa) a ak si ho kúpite vy tak ja vám tie kanarske ostrovi zaplatím a boli sme dovipravaný buchol som z dverami že mu skoro omietka padla na hlavu.Od tedy koniec komunikacie z realitkami volal som na novostavby konkretne na firmi ktore ich stavaju a s nimi som zjedanaval cenu.
0
lajkov
@pista2
odpadnem, len kopu nervov ťa to stojí o čase a peniazoch ani nehovorím,
ako dlho ti trvalo, kým si našiel byt potom? ja dúfam, že do novembra niečo zoženieme, chcem si dať teraz pauzu cez prázdniny, iba sledovať čo ponúkajú cez net, lebo za ten pol rok čo mám za sebou bohate stačilo. nervy mám na franforce, tupci fakt :-D :-D :-D že na kanáre, to by som si mrkla...veď nech ide sám a zľavní toľko z bytu...hehe
1
lajkov
@zuzana030 Ja som cenovu relaciu nehnutelnosti sledoval už od roku 2007 ale ja som mal tu výhodu že ma nič netlačilo ani čas vičkaval som vičkaval sledoval chodil obzeral a minuly rok som kupil.
1
lajkov
aj ja len sledujem, lebo vždy bolo niečo, prečo sme nemohli kúpiť, teraz už konečne môžme, ale chceli by sme využiť príspevok, tak nás tlačí teraz pre zmenu čas... :-D :-D
no dúfam, že sa nám niečo zadarí, zase oželieme ho, ako by sme mali kúpiť nejakú barabizňu, ale zase rozdiel je platiť hypo 120 eur ako 350.
našťastie máme malý bytík, ale už sa tlačíme... :-D :-D :-D
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
1
lajkov
Zobraziť profil
eugenie11
16.01.2014
1
lajkov
Zobraziť profil
majdulienka
19.01.2014
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Realitné kancelárie v Nitre - poradíte?
29. 07. 2018
4
Prečo ľudia preferujú realitné kancelár…
24. 05. 2018
12
Realitné kancelárie v Žiline
29. 11. 2016
45
Realitné kancelárie Banská Bystrica - s…
01. 02. 2015
27
Realitna kancelária Archeus reality cen…
07. 06. 2014
1
Pozor na realitné kancelárie
18. 01. 2014
6
Aký máte názor na kúpu staršieho domu?
23. 10. 2013
14
Recenzie na realitné kancelárie
04. 08. 2013
366
Poznáte realitnú kanceláriu Bonit Real?
17. 07. 2012
1
Realitné kancelárie v Banskej Bystrici
13. 07. 2012
3