Menu Forum

Aký máte názor na realitné kancelárie?

28. júl 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
janka279
3
Registrovala sa 3. októbra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 286 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Zariaďujem dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
janka279
3
Registrovala sa 3. októbra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 286 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Zariaďujem dom
    Stupava, okres Malacky
 My sme mali stastie na realitku. Cez tu istu sme byt kupili a potom aj predali. Prave preto, ze sme boli nadmieru spokojni pri kupe. Byt stal pri kupe cca 117 000 a provizia pre RK bola 2 000. Pri predaji po viac ako 5 rokoch bola provizia rovnaka. Pristup maximalne profesionalny, ustretovy. Ak by som este raz riesila kupu/predaj, tak len cez tuto RK a dokonca by som si vypytala tu istu maklerku. emoticon inak nepodpisovali sme ziadnu zmluvu o exkluzivite. Byt sme mohli predat aj sami, neboli sme viazani.
24. jún 2014 o 07:28  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kingo
Registroval sa 6. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kingo
Registroval sa 6. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Bratislava.
 @yukaya 3% je standardna uroven provizie z kupnej ceny
25. jún 2014 o 09:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
minusa
2
Registrovala sa 12. januára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 11 priateľov. Banská Bystrica, okres Banská Bystrica.
  • Zariaďujem byt
fotoportrét
fotoportrét
minusa
2
Registrovala sa 12. januára 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 11 priateľov. Banská Bystrica, okres Banská Bystrica.
  • Zariaďujem byt
 ahojte

Ja momentalne mam dost tazke srdce na realitku .... ideme kupovat byt ktoreho kupu riesime dva mesiace, je to byt, ktory sa tak casto nepredava (ani nekupuje), kontaktovali sme realitku, boli sme na ohliadke, nasledne sme samozrejme jednali o cene, na nasu ponuku bola kladna odpoved, tak sme zacali riesit nas predaj bytu cez tu istu realitku, cenu sme na odporucanie maklera dali o nieco nizsiu ako sme planovali, hned na druhy den ohliadka, o dva dni info, ze o byt maju zaujem, podpisali sme teda sprostredkovatelsku zmluvu a kupujuci zlozili zalohu .... a tu zrazu nastal problem, ked sme sa v realitke stretli s majitelom bytu o ktory sme mali zaujem, dostali sme info, ze este sa nic nebude podpisovat, nakolko ak mu nevyjde jeho transakcia, tak sa predavat nebude co nakoniec aj tak bolo, dostali sme info, ze on nepredva!!!!! skoro ma piclo, vsak my sme isli pod cenu, jemu sme suhlasili s tym co chcel emoticon tak sme zacali hladat alternativu (MY), co sme nasli posielali maklerovi ... o par dni zase telefonat, ze majitel bytu co sme chceli kontaktoval realitaka, ci este mame zaujem, ze sa ozve o dva dni ... o dva dni info, ze on by predal, ale jeho manzelka nechce emoticon emoticon uz mi bolo do placu, alternativa bola, ale horsia (byt 7posch./7) .... mojho muza napadlo, ze ci im teda nejde o cenu, tak ON kontaktovat realitaka, ze nech sa spyta, ci je problem v cene a ponukli sme maximalnu cenu ... a tu sa to pohlo, vcera info, ze suhlasia emoticon a tu nastal tentokrat spor s realitkou, nakolko si narokuju na proviziu 1500 eur ... a za co?????? ze sme my predali byt rychlo a zrejme pod cenu a kupujeme byt za cenu vyssiu ako je vsade uvadzana? podla toho by mali dostat proviziu 490 eur!!!!! a aj to, keby nie mojho manzela, ani by ich to nenapadlo emoticon emoticon emoticon Viem, ze za spravanie majitela ponukaneho bytu nemozu, ale za to ako sa spravali oni ano .... vsak biznis maju 2X .... Uvidime, ako to dopadne na dnesnom stretnuti, v kazdom pripade je to na ich rozhodnuti ci vobec budu mat nejaky biznis
15. júl 2014 o 08:54  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
7. nov 2014 o 11:46 • viktor54
fotoportrét
fotoportrét
mystique87
Registrovala sa 10. januára 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
mystique87
Registrovala sa 10. januára 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
 my sme tiez rieslili cez realitku a nikdy by sme nemenili. ked sme videli co za papierovacky bolo treba vybavovacky a neviem co este, nebyt realitacky tak dodnes beham po uradoch oni to maju v malicku vedia co skor kam ako zakolko. pohodlnejsie a aj istejsie pre nas, ktory sme prvy krat riesili ci uz kupu alebo predaj
18. nov 2014 o 09:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra.
20. nov 2014 o 15:32 • kubik21
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
2. dec 2014 o 13:06 • richie653
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
4. dec 2014 o 12:24 • laik6
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 Realitky sú pre ľudí ktorí nevedia čítať alebo písať inzeráty. Zbytok si musíte odsledovať tak či tak.
4. dec 2014 o 12:29  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kosakum
Registroval sa 13. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 89 príspevkov. Roznava, okres Rožňava.
  • Zariaďujem dom
fotoportrét
fotoportrét
kosakum
Registroval sa 13. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 89 príspevkov. Roznava, okres Rožňava.
  • Zariaďujem dom
 @radopp no neviem ci by si mal taky názor keby po predaji zistis ze na tvoj dom je exekucia alebo daco ine
10. dec 2014 o 13:34  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @kosakum Ťarcha je zapísaná na www.katasterportal.sk a inak nemôže byť exekúcia na zakúpený dom.
11. dec 2014 o 07:37  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
1palcek
Registroval sa 5. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
1palcek
Registroval sa 5. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov.
 Ja som chcel kúpiť dom hľadal som teda sám a bez realitky ale tie behačky čo som mal keď som už našiel do ako piše @kosakum kvli zisteniu ci je na dome nejaká ťarcha tak mi to trvalo neskutocne dlho na katastralnom urade som to nezistil tak som siel na kataster osobne a tam som si to odstal a posuvali si ma medzi sebou az som chytil nervy vynadal im a zacal riesit realitku a som rad ziadne stresy som nemal vybrali sme iný dom a vsetko prebehlo v pohode realitak vsetko vybavil za nás a ja som uz len podpísal kupno predajnú zmluvu.
11. dec 2014 o 08:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
16. dec 2014 o 11:35 • filip85
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @lajci43 Znalecký posudok nie je povinný pre predaji/kúpe nehnuteľnosti?
19. dec 2014 o 08:56  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1953 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1953 príspevkov. Má 40 priateľov.
 @lajci43 A proč si od kupujícího nevzal rezervační zálohu? To není tak těžké, když má vážný zájem, tak ji dá, realitky to také tak dělají. Ohledně posudku, nevím jak na Slovensku, ale v ČR od letoška není třeba.
Jsou jistě poctivé realitky, ale také je spousta těch, kde není na prvním místě služba zákazníkovi, ale jen a jen shrábnout provizi. A jak je poznat, že? Stejně je potřeba nechat jejich smlouvy zkontrolovat právníkem, taktéž peníze složit na notářský účet nebo na vázaný účet u banky, realitce bych je nesvěřila. A za to všechno se platí.
Není jednodušší se zrovna obrátit na notáře? My teď prodávali byt v hodnotě přes 2 mil. Kč, notář nám sepsal smlouvu, návrh na vklad, všech ověřil na katastru, zajistil notářskou úschovu a vypracoval předávací protokl. Vše za cc 14 tis. Kč, které jsme platili s kupujícím napůl. Za provizi RK, právníka a not. úschovu jsme tak ušetřili cca 100. tis. Kč. To už se vyplatí, nebo ne??? emoticon
19. dec 2014 o 09:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @aneri53 Dobre si to napísala. Mám pocit že sem píšu príspevky realitné kancelárie.
19. dec 2014 o 09:32  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lifelike
1
Registrovala sa 15. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 49 príspevkov a 1 album. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lifelike
1
Registrovala sa 15. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 49 príspevkov a 1 album. Okres Trnava.
 My sme tento rok predávali garsonku. Bola v inom meste cca 30 km od nás. Rozhodli sme sa ju predať cez realitku. My sme si povedali cenu a realitka nahodila svoj poplatok a za tú cenu sa aj garzonka predala. Keby som nepočítala prázdniny, kedy vraj celý realitný trh stagnuje, tak sa predala za 3 mesiace. Nám to neponáhľalo a preto sme nechceli ísť s cenou hneď dolu. Realitka vybavila úplne všetko, my sme okrem vypratania bytu pred predajom a dodania informácii a dokladov nemuseli ani pohnúť prstom. Ja osobne som bola veľmi spokojná:. A aby som bola konkrétna, išlo o REALITY COMPANY, s.r.o. v Galante
19. dec 2014 o 09:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @lifelike emoticon ako vtip dobré
19. dec 2014 o 15:50  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 Asi som nemala vo všeobecnosti šťastie na realitky ale podľa mňa je ich pridaná hodnota skoro nulová, určite teda česť výnimkám. Príspevky nadomnou hľadom veľa papierovačiek a že sa ťažko zisťoje ťarcha na nehnuteľnosti mi fakt prídu že sem píšu samé realitky, lebo to nie je vôbec žiaden problém. A bez zmluvy o budúcej zmluve (so zapracovanou sankciou za odstúpenie) by som určite za možného kupujúceho nič neplatila.
Na druhú stranu byt prenajímame cez jednu realitku kde viem že bude bleskovo obsadený, realiťák vždy aj tlmočí a kedykoľvek bol problém s daným nájomníkom tak dobehol a riešil. Ked raz po mesiaci nájomníčka odišla (nie našou vinou) vrátil províziu. Ale úprimne takých je podľa m mňa málo.
19. dec 2014 o 16:34  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lifelike
1
Registrovala sa 15. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 49 príspevkov a 1 album. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lifelike
1
Registrovala sa 15. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 49 príspevkov a 1 album. Okres Trnava.
 @radopp ..možno sme mali šťastie, ale naozaj sme boli spokojní. Možno by to bolo iné, keby nás súril čas, ale ja som písala o našej skúsenosti takej, aká bola na základe daných podmienok. Netvrdím, že na tú firmu môžu iní nadávať, ale neviem o iných ich klientoch vôbec nič.
Uvažovala som aj nad tým, že skúsim ho predať bez realitky. Nešlo ani tak o papierovanie (katataster, zmluva, vikulačný účet....), na to by som si trúfala. Ale nechcelo sa mi s tým vôbec zaťažovať. Keby to bolo v našom meste, tak OK, ale chodiť ho zakaždým ukazovať záujemcom, sa mi nechcelo. Išlo o garzonku .... žiadna lukratívna nehnutelnosť. A konieckoncom, dostali sme to, čo sme chceli ...to druhá strana musela akceptovať výšku provízie.
21. dec 2014 o 22:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @lifelike Vporiadku, aj realitky majú svoj význam. Ale neplatí že zakaždým je realitka to jediné riešenie.
21. dec 2014 o 22:49  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kogo
Registroval sa 28. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 21 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
kogo
Registroval sa 28. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 21 príspevkov.
 kto kupoval nehnutelnost bez realitky sem emoticon vase skusenosti su aké? Ja osobne mam trosku obavy z tych vybavovaciek okolo prevodu vlastnisctva a tak
5. jan 2015 o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dwight888
Registroval sa 10. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 170 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dwight888
Registroval sa 10. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 170 príspevkov. Okres Bratislava.
 Realitacka mi pri kupe napisala a predlozila tak ubohu zmluvu, ze to bolo az trapne a to sa jednalo o komplikovanejsi predaj. Pani odbornicka, haha. Nastastie jedna moja znama ju zobrala a dala komplet prerobit a napisat jednej pravnicke. ( Tej som potom poslal flasku). A az tu prerobenu zmluvu som podpisal.
Chapete, ze vy si este idete sami idete urobit zmluvu, lebo ta neschopna kofa ma akurat tak v kompe 2 vzory zmluv, kde len tupo robi copy paste s novymi menami a adresami.
Slovenski realitaci su AMATERI prveho stupna ! Realita dnes robi hocijaky lolo...
5. jan 2015 o 22:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @dwight888 Netreba financovať amatérov v žiadnom odbore. Peniaze ktoré im dáte treba zarobiť, to stojí čas. Trochu času možno venovať samoštúdiu a výsledok bude lepší a lacnejší.
6. jan 2015 o 07:08  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Choď na stranu:   Zruš