Menu Forum

Aký máte názor na realitné kancelárie?

28. júl 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
 @tatkomatko1 my mame vybornu skusenost uz 2 nasobnu s www.riesimebyvanie.sk, ale veru zadarmo zrovna nepracuju emoticon
23. apr 2015 o 15:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
24. apr 2015 o 13:51 • janci84
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
28. apr 2015 o 11:58 • viktor54
fotoportrét
fotoportrét
alicakyselova
Registrovala sa 22. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 7 priateľov. Dolný Kubín, okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
alicakyselova
Registrovala sa 22. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 7 priateľov. Dolný Kubín, okres Dolný Kubín.
 @peta_petruska a vieš mi napísať akú mali províziu? ďakujem
29. máj 2015 o 09:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
 @alicakyselova 2-3% z kupnej ceny
29. máj 2015 o 15:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
2. jún 2015 o 14:20 • kanibal6
fotoportrét
fotoportrét
alicakyselova
Registrovala sa 22. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 7 priateľov. Dolný Kubín, okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
alicakyselova
Registrovala sa 22. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 7 priateľov. Dolný Kubín, okres Dolný Kubín.
 @peta_petruska dík
8. júl 2015 o 14:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radozy
Registroval sa 24. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
radozy
Registroval sa 24. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Senec.
 s realitkami na Slovensku je to jedna veľká katastrofa, česť výnimkám. Preto si treba vyberať makléra na základe referencií. Veľká výhoda je , že 06.10.2015 konečne vyšiel Nový zákon 104/2004, ktorý hovorí o tom, že už žiadna realitka nesmie predávať nehnuteľnosť bez sprostredkovateľskej zmluvy podpísanej predávajúcim. Už žiadne kradnutie inzerátov. Pokuta je vo výške 16 500€, za opakované porušenie 33 000€. Ak zbadáte, že Vám realitka ukradla Vaše fotky, inzerát, napíšete SOI a už im ide pokuta... Aspoň niečo sa pohlo k lepšiemu na tomto realitnom trhu. A tieto inštitúcie na Slovensku, na ktoré sa pýtate, to nie je záruka kvality, to je o ľuďoch a o prístupe.
18. okt 2015 o 12:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1278 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1276 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @radozy 104/2004 ? ten je o spotrebnej dani z vína.
Čiže predávajúci a realitky už nesmú piť či ako? emoticon
18. okt 2015 o 12:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
 @radozy dajte link na zakon
23. okt 2015 o 17:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radozy
Registroval sa 24. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
radozy
Registroval sa 24. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Senec.
 http://realitnaunia.sk/zmluva-s-klientom-pisomna-forma
26. okt 2015 o 14:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radozy
Registroval sa 24. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
radozy
Registroval sa 24. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Senec.
 @stastnyjim ok 102/2014 emoticon ja som tiež len človek. http://realitnaunia.sk/zmluva-s-klientom-pisomna-forma
26. okt 2015 o 14:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
 @radozy v praxi toto nic neznamena.

Nie som zastanca toho ked si RK ukradne bez suhlasu inzerat a zverejni ho. Ale absolutne by mi nevadilo, ak ako sukr osoba podam inzerat a ozve sa RK ci moze prist so svojim klientom. A komu to vadi, moze odmietnut.

Kto bude davat podnet na SOI? Ludia co im RK ukradla inzerat? To je taka zanedbatelna mensina, ze nema cenu sa o tom bavit. Neverim, ze ten kto je odkazany na kradnutie inzeratov bude mat dlhu zivotnost.
27. okt 2015 o 07:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
18marek8
Registroval sa 11. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 41 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
18marek8
Registroval sa 11. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 41 príspevkov.
 Skus to riesit najprv cez znamych.. popytaj sa ci nepoznaju niekoho. Tak by to mozno slo, len to bude chciet investovat do toho viac casu ako keby si to riesil cez realitku.
30. okt 2015 o 09:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1278 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1276 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @radozy nehce sa mi to hladať v zákone a presné paragrafy si nedal.
A vlastne aj tak to nič nerieši. Realitné kancelárie na Slovensku sú úplne zbytočnosti, lebo negarantujú nič.

Na Slovensku sú jedine 2 isté právne možnosti ako predávať a kupovať nehnuteľnosti:

1) zmluva u notára, kupujúci nikdy nepríde o peniaze, keďže ak pochybí notár, tak je poistený, ak to nestačí tak to v konečnom dôsledku zaplatí za neho štát, keďže notár je vlastne poverený výkonom verejnej moci priamo od štátu

2) autorizácia zmluvy advokátom - taktiež advokát je poistený, a zodpovedá za prípadnú škodu, ručí že zmluva netrpí právnymi vadami, príslušná nehnuteľnosť je spôsobilým predmetom prevodu, zodpovedá taktiež za prípadné zneužitie totožnosti

Obidva spôsoby sú lacnejšie ako to riešiť cez realitnú kanceláriu.

Realitné kancelárie sú zbytočné, nemajú žiadnu právnu zodpovednosť, a tak ako prichádzali či už kupujúci alebo predávajúci o svoje nehnuteľnosti alebo peniaze v minulosti, tak prichádzajú aj dnes, a budú aj v budúcnosti ak budú kupovať / predávať nehnuteľnosti cez realitné kancelárie.

Jediná istota je to riešiť buď cez notára, alebo autorizáciou zmluvy u advokáta.
30. okt 2015 o 10:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
 @stastnyjim

"A vlastne aj tak to nič nerieši. Realitné kancelárie na Slovensku sú úplne zbytočnosti, lebo negarantujú nič.
Na Slovensku sú jedine 2 isté právne možnosti ako predávať a kupovať nehnuteľnosti:"

Spomenul si len zaverecnu fazu predaja.....ale nie kazdy si dokaze predavat nehnutelnost sam...a notar ani advokat to tiez zanho nespravia.
31. okt 2015 o 08:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vierka017
Registrovala sa 17. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov.
  • Prestavujem dom
fotoportrét
fotoportrét
vierka017
Registrovala sa 17. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov.
  • Prestavujem dom
 @strong17 zalezi to od toho ci sa to nebojis riesit na vlastnu past, pretoze mnohi ludia co poznam maju velke obavy ako by to dopadlo, ci by ich niekto neoklamal a podobne. Nie je sranda ked sa riesi nieco take, treba byt velmi opatrnya hlavne obozretny, ako sa hovori doveruj ale preveruj.. Muz chcel ist do toho tiez na vlastnu past ze predat byt a kupit hned dom, ale nastastie som ho presvedcila a vybavovala nam to realitna kancelaria emoticon
10. nov 2015 o 13:33  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1278 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
stastnyjim
16
Registroval sa 25. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1276 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 3 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @trevize tak ak niekto nedokáže odpovedať na otázky od potenciálnych kupujúcich ohľadne bytu / domu v ktorom býval. Tak potom neviem kto iný by to mal vedieť. A v tomto prípade potom pochybujem že rozumie čo je napísané v sprostredkovateľskej zmluve alebo zmluve o budúcej zmluve, alebo kúpno-predajnej zmluve.


@vierka017 nesúhlasím, práveže na vlastnú päsť cez notára alebo cez advokáta s autorizáciou zmluvy, máš istotu že o peniaze 100% neprídeš.

Cez realitnú kanceláriu, ktorá za to právne nezodpovedá, môžeš prísť aj o nehnuteľnosť a ani peniaze ti nebude mať kto vrátiť.
10. nov 2015 o 13:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
 @stastnyjim
Aby sme sa rozumeli.... RK urcite opodstatnenie maju. Prave to "najdenie klienta" je najdolezitejsie. Pravny servis uz potom moze byt rieseny cez advokata resp. notara.

To, ze je legislativa zla a sudnictvo este horsie je druha vec.
10. nov 2015 o 16:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
2monicka22
Registrovala sa 11. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 150 príspevkov. Okres Piešťany.
  • Prestavujem byt
    okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
2monicka22
Registrovala sa 11. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 150 príspevkov. Okres Piešťany.
  • Prestavujem byt
    okres Piešťany
 @trevize naozaj su realitky na nieco dobre?
9. dec 2015 o 15:19  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
trevize
Registroval sa 10. júna 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 59 príspevkov. Okres Bratislava.
 @2monicka22 Urcite maju svoje miesto na trhu. Su ludia co ich nepotrebuju, ale stale je tu velka skupina ludi, pre ktorych je ta sluzba uzitocna.
9. dec 2015 o 16:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sebastian9
Registroval sa 16. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 133 príspevkov. Okres Kežmarok.
  • Zariaďujem dom
    okres Kežmarok
fotoportrét
fotoportrét
sebastian9
Registroval sa 16. novembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 133 príspevkov. Okres Kežmarok.
  • Zariaďujem dom
    okres Kežmarok
 @2monicka22 ja som viackrat vyuzil sluzby realitnej kancelarie a velmi som si tym pomohol. Usetril som si kopec casu co je pre mna velmi dolezite.
10. dec 2015 o 15:16  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Choď na stranu:   Zruš