Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

14. apr 201110990
  • marek ak by si zil v podmienkach, kde plat bude este velmi dlho na urovni zobracenky a byty sa aj tak budu predavat(kedze su aj typy, ktorym to zaplatia rodicia,niektori si privyrobia v zahranici,pristahovalci), tak cakat na zazrak, ze byty pojdu na 200tisic je asi sen, ktory mozes snivat aj cely zivot... len u nas behom roka byty sli o viac ako 100%hore.. a byvat jednoducho niekde musis... zit na doraz sa musis naucit, kedze asi nic ine neostava.. a hladat moznosti si privyrobit... proste ani ja obcas neviem pochopit ako vedia vyzit ti, co zarobia este menej... nevychadzam z udivu aky obrovsky problem je u nas zarobit aspon 20tisic v hrubom...je to katastrofa, ked je vsetko tak strasne drahe.. a nevziat si hypo? tak je lepsie ist pod most? nepochopi kto sa v takej situacii neocitol...

  • casy aj to je jeden z dovodov preco zijem v Prahe 😃

  • súhlasím s casy
    my si chceme brať 1500000 a splátky vychádzajú približne 7300 prvých 5 rokov a potom 9700 ďalších 25 rokov

  • Sponzor fóra
  • My máme hypotéku 2,2 mil. Sk a anuitné splátky vychádzajú do 11 2OO Sk... Je to hrôzostrašné, ale niekde bývať musíme 😞

  • 2daska1: ked pises ze 5 rokov 7300 - myslim ze ratas so statnou podporou pre mladych teda 2.5% dole (ktora moze byt aj vyssia, ale mozu to aj za rok zrusit, pri tomto bacovani vlady). Inak mate urok cca 6,94% ? to sa mi zda v celku dost. Viem ze isli teraz urokove sadzby hore, ale neviem ci az tak.. Z ktorej banky to beriete?

  • áno je to so štátnou prémiou tých prvých 5 rokov a je to z tatrabanky ale je to s fixom na 15 rokov, tak asi preto je ten úrok vyšší

  • marek27: úrok je 6,69%

  • 15 rocny fix? co Vas k tomu viedlo? A ine banky ste nepozerali?

  • marek27: vedie ma k tomu to, že sa mi tá splátka nezvýši tých 15 rokov, veď úroky idú stále hore a čo ak pôjdu ešte vyššie, samozrejme že môžu ísť aj dole, ale nechcem to riskovať, iné banky sme nepozerali, lebo tatrabanka nám dala celkom dobré podmienky, akurát tie úroky sú tam vyššie

  • tak aj my sme najprv chceli dat fix na 15 rokov, ale nakoniec sme si to rozmysleli, lebo aspon pri konci fixacie sa mozme rozhodnut co dalej s hypo a ktovie co bude o 5 rokov a o 15 to je dlha doba mat tak fixnutu hypo
    ale chapem ta daska je to istejsie, ze Vam nezvysia urok 🙂

  • 2daska1: celkom dobre podmienky vzhladom na aku inu ponuku? Akurat tie uroky su tam vyssie - a o to pri hypotekach ide.. 😉 Aj ine banky maju fix minimalne na 10 rokov a podmienky su skoro vsade rovnake. Skus sa informovat aj inde, za to predsa nic nedas...

  • casy myslim, ze marek pozna take podmienky, kedze pochadza z Presova a my vsetci vychodniari mame o tychto veciach prehlad. Prave preto niektori odchadzaju alebo si idu na chvilu zarobit za hranice 😉

  • yvetta: možno si to aj my rozmyslíme, zatiaľ sme len v štádiu rozhodovania

    marek27: pôjdem sa informovať to je jasné, ale už som si pozerala na internete podmienky iných bánk a myslím, že mi nič nové nepovedia, ale aj napriek tomu pôjdem, aby som mala istotu a ktovie, možno ma niektorá banka milo prekvapí 🙂. A ty máš nejakú hypotéku?

  • Daska 1, my mame hypoteku na taku istu sumu a tiez na 30 rokov a platime 8600 sk,...a to nam este vracaju statny prispevok. myslim celkom v poho.

  • babyblue84: tak to máte super 🙂

  • Sponzor fóra
  • 2Daska1: mi mame len taku micro hypoteku na pozemok 340 tis, na 10 rokov - splatka okolo 3700, bez podpory statu (vek mame, ale prijmy prekracuju podmienky, a taktiez by to muselo byt na pozemok a dom). Fix je na 5 rokov, ale kazdych 12 mesiacov mozes splatit 20% navyse, co by som v celku rad aj vyuzil 😃

    Brali sme to preto, aby sme na dom nemuseli brat hypo, alebo len minimum, teda aby sme mali viac hotovosti a plus mame stavebne sporenia - co je podstatne vyhodnejsie z nasho pohladu, ked sa na jedno spori uz dost dlho (myslim 11 rokov)

  • marek27: to máte celkom fajn splátku a keď to môžeš a máš z čoho splatiť skôr, tak prečo nie. Ty sa máš, že si nemusíš brať hypo na 30 rokov.

  • no hej daska, on sa ma, ale zrejme kvoli tomu nieco aj obetoval 😉 a nespadlo mu to z neba... 😉

  • 2daska1: hypo na 30 rokov nie... bude to stavebne - ale kedze mame rychlu tarifu, splatnost je 7 rokov. Plus mimoriadne splatky mozes dat kedykolvek, a bez poplatku - ak by boli tazkosti so splacanim, stale to vies prefinancovat cez hypo, na 20 - 30 rokov s podstatne nizsimi splatkami - to ale ukaze buducnost 😉.

  • emilyz nechapem tvoje poznamky... nieco obetovat, ist vonku zarobit... nie kazdy moze ist vonku, nie kazdemu sa podari tam aj dobre uchytit... nie vzdy je dobra financna situacia vecou obete... skor velkeho stastia... a my sme nemohli ist zit do Ba ci Prahy alebo lepsie postavenych miest...

  • teraz musim dat za pravdu casy ani ja som moc nepochopila tu poznaku od emky, aj ked sa snou osobne poznam tak som to nejak nepochopila 😃

  • ahojte, uz dlhsi cas sledujem tuto temu, my tiez rozmyslame o hypoteke, platy mame slusne ale nie natolko, aby sme si usetrili miliony, uver berieme vo vubke 1,5 mil na 30 rokov s 8000 splatkou, ked dostaneme so statnym prispevkom, splatky (na 5 rokov)pojdu dole cca o 1000, cize 5 rokov iba 7000 Sk...pozemok so zakladmi domu uz mame, tehly kupujeme z vlastnych a ostatne by sme chceli financovat z uveru+co zarobime

  • my tiez ideme brat uver so statnym prispevkom... este cakame na znalecky posudok a potom budeme vediet konkretne cisla splatok... ale predbezne to vychadza okolo 8tis. ...
    csicsi, nie je to malo tych 1000sk co si napisala ze budete mat nizsie splatky o statny prispevok... neviem ci si sa pomylila ty, alebo nam to zle pani v banke vypocitala ze by to bolo okolo 3tis 🤔
    ale vravim ze presne to budeme vediet az o tyzden...

  • podla priebezneho vypoctu co nam v banke dali, mesacna splatka na 30 rokov bez prispevku je 7900 a s prispevkom 6600 (znizili nam urok asi o 1%), takze rozdiel mas 1300 Sk ( no len na 5 rokov ale aj to je nieco), samozrejme musis splnat urcite kriteria (platovo) a stavbu dokoncit do 9 mesiacov, inac ti zoberu ten statny prispevok
    je to komplikovanejsie s tym prispevkom, prisnejsie podmienky a hlavne neustaly dohlad na stavbu, ci si vlastne davala tie peniazky do toho domu

  • my mame hypoteku na 30 let 11000 mesicne , masakr, ale kdyz chcete bydlet, tak to proste jinak nejde 😞

  • my sme si pred 3 rokmi kupili byt, hypo sme brali 1,45 mil na 30rokov a splatka je 8200Sk uz 3 roky rovnaka. Chceme predat byt a vyplatit ju a zobrat si druhu hypo na postavenie domu. Pozemok sme uz nastastie kupili.
    Manzel to tiez taha sam, najprv som bola 7mesiacov na rizikovom a teraz uz mame 15mesacnu dcerku.

  • ahojky, my jsme si brali hypoteku na 1 240 tisic celkem splácíme s manzelem 7000, máme to na dve smlouvy, jelikož pred koupi bytu jsme jeste nebyli manzele, a kazdý jsme si platili své stavební spoření.... takze jednu máme na 10 let a tu druhou zatim na 20 let.... opravdu jinak se bydlet nedá, ale jak ctu tak tech 7000 není zase až tak hrozne

  • dalia: my máme skoro 18 tisíc na 30 let. A to nemáme žádné extra platy, já jdu teď na mateřskou. Holt se uskrovníme.Když chce člověk bydlet, notabene slušně bydlet a nemá před sebou vizi, že něco zdědí....tak to bohužel ani jinak nejde 😉

  • petronelie, tak pre nas by bolo 18tis. na 30r. zabijak 😛 Neviem co povazujete za "ziadne extra platy" - to by som povedala skor na nas a pri splatke 8tis. budeme ako tak normalne zit...a ratam aj rezervu v pripade materskej..
    takze klobuk dolu ze ste sa na to dali 😉

  • my jsme si brali hypo jeste vetsi nez ma Petronelie a to uz jsem byla na matersky, takze az pujdu do prace, bude o kus lip 😵 teda si myslim,ze celej muj plat pujde na byt a jeste budem muset prihodit.

    ale to takhle nejde brat, nelze to prepocitavat, ze nekdo ma tak a druhej onak, hlavni je, ze vsichni bydlime, ne?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém