0
lajkov
4
správ
Dostaneme hypotéku ak má manžel prerušenú živnosť?
Som strasne rada, ze som nasla tuto diskusiu a dufam,ze tu najdem kopec dobrych rad. No,
manzel je zivnostnik, ale momentalne ma do 25.11. prerusenu zivnost, koli prispevku z UP na podnikanie. Ja som na RD, dostali sme stavebne povolenie a chceme zacat stavat.
Rozmyslali sme nad hypotekou, zalozili by sme rodicovsky dom, a dostali by sme 50% ceny zo zalozenej nehnutelnosti. Obratili sme sa aj na hypotek. centrum a poradkyna nam poradila, hypoteku bez dokladovania prijmu (kedze manzel mal male DP za min. rok.) a vybrala nam hypoteku cez CSOB, len tam by bol problem s tou prerusenou zivnostou. Musime cakat do jej obnovenia a potom asi taky mesiac, aby to nebolo take okate (vraj).
Myslite si,ze je vobec realne,ze dostaneme nejaku hypoteku? A spoliehali by ste sa na rady len jedneho poradcu alebo by ste kontaktovali aj inych? Alebo by ste si vybehali informacie sami?
Tesim sa na prispevky.
Odpovedať
0
lajkov
principiálne slečna z hypocentra ti povedala dobre - hypotéka bez dokladovania príjmu, avšak osobne si myslím, že problém by bol s jej schválením - príjem sa síce dokladuje len čestným vyhlásením, ale oficiálne manžel nepracuje a to môže byť pre banku problém - osobne by som ti odporúčal vzhľadom na to, že je už november, počkať do jari, nech si manžel urobí slušné daňové priznanie a úroková sadzba okolo 5,5% by nemusela byť nedosiahnuteľná.
0
lajkov
No, vysoke danove priznanie nechceme robit, lebo potom by manzel mal vysoke odvody. Ano, mame tlacivo s cestnym prehlasenim o prijme (zatial ho teda nevyuzijeme).
A myslite, ze s tym cestnym prehlasenim (keby neprerusil zivnost) by mal aj tak malu sancu na hypoteku?
0
lajkov
to ti verím, že to nie je bohviečo, ale zas na druhej strane to, čo ušetríš na dani a ročných odvodoch, bohato preplatíš na úrokoch - kde teda vidíš úsporu? Navyše banka ti dá aj 80% z hodnoty nehnuteľnosti a možno aj štátny príspevok pre mladých, takže sadzba by bola do 3%. K poslednému sa ti neviem vyjadriť - je to totiž vec schvaľovateľa a on sa rozhodne, či úver banka dá alebo nie.
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?