0
lajkov
247
správ
Hypotéka pre mladých
Zobraz úvodný príspevok
Dnes som sa dozvedel velmi zaujimavu informaciu.
V jednej banke chceme brat uver s dotaciou od statu+banky, teda 3% dole s uroku.
Celkova suma : dajme tomu 70 000e - 50 000e s urokom 1,89% a zvysnych 20 000e s urokom 4,89%.
A teraz zaujimava vec:
Ak by sme isli do klasickeho uveru (hypoteky) s urokom 4,40% na sumu 70 000e tak by sme preplatili celkovo menej (30 rokov splacania) ako pri hore uvedenom rozdeleny uveru s dotaciou od statu a banky. ( celkove preplatenie by bolo o to vacsie kebyze pocas nasledujucich 5 rokov si Fico uvedomy ze naozaj nema peniaze naviac a zrusi dotacie)
Pocital to niekto takymto sposobom?
Odpovedať
0
lajkov
@dominika7777777 pozri.Nam tvrdili,ze pokial ja budem zarabat tolko kolko zarabam a manzelka bude na materskej a mame dieta,tak nam HU nedaju...a ajhla 40 000€ mame strop....dokonca par poradcov mi tvrdilo,ze nam to dokazu vytiahnut na 55 000€...
0
lajkov
@mcdog a pokiaľ by si zohnal ešte jedného spoludĺžnika, tak ti to viem vytiahnúť aj na 100.000 eur :-D zo zachovaním špm :-D
sponzor fóra
0
lajkov
@finsluzby no keby mam,tak je to jasne....zaciatkom tyzdna cakame odpoved z banky...
0
lajkov
Zobraziť profil
llumka
26.06.2012
sponzor fóra
0
lajkov
@mcdog a dnes som navrhol klientovi 3,85%... :-D a ten uni nie je so špm, tam do myslím dávali od 5,2% :-D
0
lajkov
@mcdog nezdá sa mi to, ale pokiaľ je to pravda, tak si to mal brať :-D - vub ti dáva o 0,5% viacej, čo je pre teba odhadujem okolo 200 eur navyše ročne minimum
Článok sa načítava...
0
lajkov
@finsluzby hme lenze ja potrebujem vyplatit z toho aj terajsie splatky a to sa v UC neda...najprv mi mal znami pozicat peniaze,ale zabudol na to a dal ich na terminovany a tak to neslo....takze ideme cez vub a lepsie ako TB alebo SlSp
0
lajkov
@mcdog všetko sa dá, keď sa chce, ale na určité veci je zákon, ktorý platí aj pre vub.... nevidím do tvojho úveru, nechcem špekulovať, uvidíš sám, ako to dopadne :-D
0
lajkov
@finsluzby No tam nam to zamietli lebo sme uz mali vsetko vypracovane a bum...potom sme chceli ist cez TB,ale nakoniec sa ide cez VUB...
0
lajkov
@mcdog čo už, keď to zamietli, tak to zamietli, osobne si myslím, že to zamietli práve kvôli tým 4,3% - totiž kampaňová informácia bola 4,3% ľubovoľný úver okrem špm a 5,2% myslím na špm....
0
lajkov
ahojte, prosim o radu- ideme brat HU, radi by sme vyuzili SPM. vcera nam na pobocke SLSP povedali, ze ak si chceme uplatnit SPM, musime na satvebnom povoleni byt uvedeni obaja manzelia. v prime o tej podmienke nikto nic nevedel,.. SPM od statu by mal podla mna zachovavat podmienky rovnake pre vsetky banky,. na portal.gov som samozrejme o tejto podmienke nic nenasla, takze mozno len v neiktorej banke (resp. niektori pracovnici) podavaju zle info,..
ak vie niekto dat dobry tip na HU, sem s nim :) potrebovali by sme 35 tisic, SPM by nam prvych 5 rokov pomohol, avsak potrebujeme prezit prvych 10, ankolko uvery z PSS mame na 10 rokov (celkovo 232 € mesacne),.. :-/ nechcem si stazovat, ale zo statnozamestnaneckeho platu nam ledva nejaka hypo vysla,.. :)
v SLSP nam ponukli 1,99%, po 5 rokoch 4,99% (predbezne)
vdaka
0
lajkov
@cambrdak každá banka má iný interný postup, t.j. to, čo nie je možné v jednej, je v pohode možné v druhej - treba celú situáciu vidieť, nemusí ísť teda o zlú informáciu, ale inak banka to nevie vyriešiť, len odporúčať zmenu stavebného povolenia, ale osobne si myslím, že je to priechodné minimálne v polovici bánk :-D
0
lajkov
@finsluzby
hej, tiez som na to takto pozerala, len mi neslo do hlavy, ze ked ide o statny prispevok, ci si banky este aj v tejto veci mozu klast vlastne podmienky,.. ale najvaecsia sranda bola, ked som dnes nabehla do inej pobocky SLSP a pozerala tetula na mna ako na zjavenie, ked som povedala, ze o tri ulice dalej mi povedali, ze povolenie musi byt na oboch napisane,.. :) takze celkom sranda :D
vdaka
0
lajkov
Zobraziť profil
kubikovi
11.07.2012
0
lajkov
@kubikovi dnes už je to bezpredmetné, vzhľadom na ukončenie akcie :-( - možno sa dá ísť ešte dole oproti slsp, ale čaká sa na to, že niekto bude potrebovať čísla, t.j. rozbehne biznis...
0
lajkov
my sme ziadali o uver aj so SPM vo vub s tym ze zalozime svokrin dom v hodnote 80 000e vtedy by nam urok vysiel na dobu 5 rokov 1.89percent ziadali sme sumu 60 000e ale s toho padlo lebo svokra nesuhlasi tak sme chceli zalozit mamin byt v hodnote 40 000e s tym ze by nam vub dala 33 000e.Vravela som to nasej financnej poradkyni a ta povedala ze by sme nemali narok na SPM no my nechapeme preco.Ze si mame zobrat uver 20 000e zacat stavbu a ze po roku ked budu uz meter vyvedene mury zoberieme hypoteku na to a vyplatime si ten uver.No my sme casom chceli tu nasu hypoteku co by sme dostali tych 33 000e navysit a finan.poradc.povedala ze ani to sa neda.Ako to je mozne?
0
lajkov
@stanuska3105 nárok na špm je obmedzený vekom, príjmom a účelom použitia - ak spĺňate tieto požiadavky, nárok máte, nech si hovorí kto čo chce..... ale máte správnu informáciu, v rámci vub neexistuje pojem navýšenie hypotéky, len splatenie starej novou, okamžite by špm zaniklo a ešte by Ste museli vrátiť aj špm...
0
lajkov
@finsluzby preco sa neda navysit ked vo wub nam povedali ze to navysit neni problem?V ostatnych bankach sa to da?Ked vyplatime staru novou tak musime vratit SPM?To uz preco?
0
lajkov
Zobraziť profil
kubikovi
12.07.2012
0
lajkov
@stanuska3105 s navýšením nie je problém, to je pravda, ale väčšina bánk pod pojmom navýšenie úveru chápe vzatie nového úveru, minimálne o 30% vyššieho ako zostatok starého a splatenie starého a špm musíš vrátiť, pokiaľ do 5. rokov vyplatíš úver so špm...... je to skrátka o technike a tú banky nechcú zatiaľ meniť...
0
lajkov
@kubikovi špm sa musí použiť na bývanie a zo zákona je to kúpa, výstavba, rekonštrukciu nehnuteľnosti určenej na bývanie a po novom aj refinancovanie úverov, na ktoré sa poskytlo špm 8-)
Nenašli ste čo ste hľadali?