Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéka pre mladých

Zobraz úvodný príspevok
Dnes som sa dozvedel velmi zaujimavu informaciu. V jednej banke chceme brat uver s dotaciou od statu+banky, teda 3% dole s uroku. Celkova suma : dajme tomu 70 000e - 50 000e s urokom 1,89% a zvysnych 20 000e s urokom 4,89%. A teraz zaujimava vec: Ak by sme isli do klasickeho uveru (hypoteky) s urokom 4,40% na sumu 70 000e tak by sme preplatili celkovo menej (30 rokov splacania) ako pri hore uvedenom rozdeleny uveru s dotaciou od statu a banky. ( celkove preplatenie by bolo o to vacsie kebyze pocas nasledujucich 5 rokov si Fico uvedomy ze naozaj nema peniaze naviac a zrusi dotacie) Pocital to niekto takymto sposobom?
Odpovedať
1 2
3
4
…
9
mám otázku, schválili nám úver vo VUB 51000€, cena nehnutelnosti podla ZP je 516OO€. Predbežne nám povedali, že nám dajú 46000 pre mladých a zvyšných 5000 nám dofinancuju spotrebákom. S manželkou spĺňame HU pre mladých. Moja otázka je, či si máme dať HU pre mladych alebo ten klasický. Poprípade niečo iné?
Odpovedať
@sfrid podla mna je to fajn.. dostat 90% z ceny nehnutelnosti, ešte aj hypo pre mladých ..
Odpovedať
Profilova fotka
@larnaca @finsluzby dakujem ak som to spravne pochopila tak by mi zostal aj ten so spm a plus novy, ale v jednej splatke. to by slooo :)
Odpovedať
Profilova fotka
@sfrid ved ked vam to schvalili preco rozmyslate? kazdym rokom sa to moze stopnut z vlady a budte radi ze usetrite aspon nieco. My sme si to prepocitali a usetrime na HU pre mladych cca 8tis eur za 5r, prvej viazanosti.
Odpovedať
dúfam, ze to bude tak, do konca týždňa budem vedieť presnejšie tie sumy. Povedali mi, že keď budem brať HU pre mladých a aj spotrebak, tak by mi to malo vyjsť ešte o čosi menej, keďže teraz to berú ako dva osobitné úvery, potom by to mali "spojiť" do jedného - spotrebák a HU pre mladých.
Odpovedať
@andyfoto a fix si mam dať 1,3, alebo 5 ročný?
Odpovedať
@larnaca otázka je len, či banky to budú chcieť robiť :-D v prípade úverov sp špm :-D
Odpovedať
@sfrid normálne ty máš iné informácie... podľa toho, čo píšeš, si dostal 100% hypotéku z vub?
Odpovedať
No mi idemem brat 40 000€ a zatial sme dostali ponuku najlepsiu s Unicredit: prvych 5 rokov 158€ a zvysnych 25 rokov 198€...samozrejme,ze ta suma sa moze hybat dole alebo hore podla urokovej sadzby....toto je zatial najlepsia ponuka co mame.SlSp nam ponukala progresivne splacanie,kde by som mal po par rokoch splatku 320€....inak kolega ma HU vo VUB a teraz mu znizovali splatku o cca 1,30€
Odpovedať
Profilova fotka
@sfrid to je uz na tebe.. my mame 5, takze ak bude stale platit prispevok tak po dobu 5 rokov bude ta zlava aktivna. Ked skonci 5r. neposkoci nam to az tak velmi. Rozdiel tam je mozno 60eur navyse. Takze nam to takto vyhovuje zatial. A nemyslim ze tie uroky sa budu nejako extra hybat ci uz dole alebo hore.. Ak dole, tak zrusia prispevok, ak hore tak o to menej ludi bude brat hypo. To je take zamotane podla mna.
Odpovedať
Ta fixacia ma este jednu nevyhodu pokial viem.A to taku,ze pocas fixacie nemozes prejst do inej banky...myslim teda...
Odpovedať
@mcdog vzdy mozes odíjst do druhej banky, ale riesit to treba 2 mesiace pred ukoncenim fixacie, vtedy mozes aj splatit splatku navyse tzv. mimoriadnu
Odpovedať
@andyfoto tých 60€ je rocne, ci mesacne, ci k 5 rokom fixu?
Odpovedať
@finsluzby ak ma neklamali, tak dostanem 100% uver, 70% zo sumy znaleckeho posudky nehnutelnosti (max. do 50tis€), VUB vie dat aj viac za taky urok ako pri uvere pre mladych a zvysok douveruje spotrebnym, co mi robilo 5OOO€. Takze 55000€ byt, ZP je 51600€, vlastné zdroje 4000€, uver beriem 51000€. No vsetko budem vediet ked mi to vyrataju v banke. Hadam do piatku to stihnu
Odpovedať
No lenze na spotrebaku budes mat cca 12% urok a na hypoteke cca4,5-5%..troska rozdiel....mozes prejst ale az po skonceni fixacie
Odpovedať
Profilova fotka
@sfrid mesacne
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@finsluzby tiez nam dali vo VUB 100% z toho co sme ziadali. Ako pise sfrid. 70% dali na HU a 30% na ucelovy s takymi istymi urokmi
Odpovedať
@mcdog tam som bol aj ja, mal som dve varianty: unicredit: 5 rokov 260€ a zvysok 292€ mesacne vub: 5 rokov 260€, Dalsich 5 rokov 300€ a 20 rokov 225 eur€, je to preto, lebo spotrebak je na 10 rokov a potom je uz len HU, pravdaze ak nedavas mimoriadne splatky skor a uroky sa nemenia. V unicredite mas spotrebak rozratany na 30 rokov
Odpovedať
@andyfoto nejde o 100% z toho, čo žiadaš, ale o 100% z hodnoty nehnuteľnosti, ktorú zakladáš
Odpovedať
@andyfoto ja som siel aj cez financneho poradcu, aj ked ma v par veciach sklamal trosku, uz davnejsie som si obehal banky sam, no robim to aj kvoli tomu, aby mi v buducnosti poradil co je vyhodne, clovek nebude vediet kde mu hlava stoji, takze viacmenej sa aj tak musis rozhodnut sam, ci uz pojdes na vlastnu past ci cez financneho poradcu. najhorsie je na tom to, ze podporujem tento system bankovnicky, kedze vraj oni tvoria peniaze, ale peniaze tvoria z nicoho, su tvorene z dlhu, takze vsetci co sme sa narodili, tak sme uz aj dlhovali, stat si poziciava od bank peniaze, no zavazuje sa tym, ze ich splati, ale cim??????? takto sa zije bankam
Odpovedať
@finsluzby ako som pisal, 4000 mam svoje, takze ziadam bez 600€ plnu sumu z bytu, je to vlastne radova zastavba z este vtedy kvalitnych baťovských tehal, takze je to byt s vlastnym dvorom a celym podpivnicenim a aj kurenim
Odpovedať
@mcdog a hlavne by som mal preplatit o 4-5000€ menej vo vub
Odpovedať
ahoj aký máte úrok od VUB na flexihypoteku pre mladých pri fix. na 5 rokov?
Odpovedať
nam vyslo vo VUB 1,99 percenta pri fixe 3 roky po odratani prispevku pre mladych
Odpovedať
@perimaster lebo nám 2,09 na 5 rokov vraj išli úroky od marca hore
Odpovedať
tak to mate dobre, lebo v porovnani s nami mate len o jednu desatinu percanta vyssi urok pri dlhsom fixe. Aj pred nedavnom som cital, ze idu uroky hore pretoze vyska urokov reflektuje hospodarsku situaciu a vela dalsi ukazovatelov v krajine.
Odpovedať
ahojte chcem sa spitat ako to je pri hypo uvere ake su podmienkya kriteria ak si chce hypo uver vziat na kupu bytu mlady par aky musi byt prijem a posudzuje sa to spolu a kazdy musi byt na dobu neurcitu zamestnany alebo ako to je dakujem za info
Odpovedať
ahojte chcem sa spitat ako to je pri hypo uvere ake su podmienky a kriteria ak si chce hypo uver vziat na kupu bytu mlady par aky musi byt prijem a posudzuje sa to spolu a kazdy musi byt na dobu neurcitu zamestnany alebo ako to je dakujem za info
Odpovedať
@dominika7777777 skús popísať svoju situáciu, lebo všeobecná odpoveď na tvoju otázku by ti veľmi nepomohla
Odpovedať
@finsluzby principiálne??? vysvetlí mi niekto už to slovo? :-D
Odpovedať
1 2
3
4
…
9
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hypotéka pre mladých: Ako si vziať sam …
07. 09. 2025 15
Hypotéka pre pracujúcich v zahraničí - …
14. 02. 2021 47
Daňový bonus z hypotéky pre mladých
31. 03. 2020 8
Hypotéka pre živnostníka - podmienky v …
16. 01. 2020 16
Predčasné splatenie hypo pre mladých
11. 11. 2019 12
Hypoteka pre manzelov na materskej
11. 02. 2019 21
Hypoteka prijem z USA
28. 11. 2018 8
Hypotéka pri nízkej mzde
25. 10. 2018 46
Hypotéka pre mladých - vysvetlenie
25. 02. 2018 21
Hypoteka na byt so statnym prispevkom p…
25. 02. 2018 9