0
lajkov
711
správ
Ako sa vybavuje hypotéka vo VUB?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
brontik
Autor diskusie
14.05.2009
0
lajkov
Zobraziť profil
yaninca
26.05.2010
0
lajkov
Perlička jak sviňa - klient dlží VUB strašnú sumu - 0,03 eura, resp. 3 centy - z tohto dôvodu dostal už pár sms od banky a ešte k tomu prišiel aj slušne výhražný list - bankové služby na jednotku :-D - kvôly trom centom už minuly zopár eur :-D
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
0
lajkov
VUB ma strasne .... nechcu nam dat poslednych 10% z postupne cerpaneho uveru. a to sme si zaplatili (na odporucanie) za novy znalecky posudok , lebo oproti povodnemu sa robili zmeny a oni si to jednoducho okresali z 113tis na 95tis a povedali si ze nic nam nedaju. Da sa odvolat? Ako to riesit? vlastne zdroje uz nemame a na dome chyba uz "iba" fasada. rada z banky, dokoncite fasadu a potom to znovu prehodnotime. !!! Dakujem za taku radu, ked zaruka ze potom nam daju peniaze nie je nikde. ]-( ]-( ]-(
sponzor fóra
0
lajkov
my sme mali s VUb pdoobny problem a to kvoli poisteniu chceli mat zalozne pravo ale aj zalozenu sumu na poistku keby sa nieco stalo. No a az potom nam uvolnili peniaze aj to som uz pisal veducemu hypotek vo VUB. Odvolat sa da a pokial mas znalecky posudok na 113 pripadne viac tak nemaju sancu. Pripadne urob to ze im podakujes a povies ze si hypoteku teda prenesies do inej banky a ze im teda ich konkurencia posle podklady. To ich vzdy trosku podpori zacat nieco robit. Odkial si? lebo ak chodis do VUB centraly na Parickovej tak tam som ja naorbil dost rozruch a mozno keby som isiel s tebou by inak jednali.
0
lajkov
Andrejo, vdaka za podporu. Ja som zo ZM ale tiez sa chystam urobit poriadny rozruch. Hraju sa na velkych hrdinov. Cez hyp. pracovnicku som poziadala o pisomne stanovisko kde v znaleckom ubrali 18tis a ak sa mi dnes nevyjadria idem to riesit dalej. Snad si nemyslia ze nam peniaze rastu na strome aby sme vyhadzovali peniaze za znalca do vzduchu. Znalecky stal hromadu penazi tak chcem vediet preco to skresali a ci si mam pytat od znalca peniaze spat. (viem ze iba teoreticky).
sponzor fóra
0
lajkov
@tinax Zvaz, ci ides skutocne robit "riadny" rozruch, alebo pekne poziadas, pretoze banka sa pri urcovani hodnoty nehnutelnosti (je jedno, ci je skolaudovana alebo rozostavana) riadi vlastnym posudkom. Je to v zakone o bankach, cast hypotekarne bankovnictvo (neviem presne par. ale okolo 64 zacina hyp. bankovnictvo. A inak banka (ziadna) nie je povinna uvadzat dovody, ked ti napr. neposkytne uver, alebo nie v pozadovanej vyske, resp. ti nepusti cele cerpanie atd.
0
lajkov
@andrejo pri postupnom cerpani urcuje vysku tranze a datum jej cerpania banka podla aktualnej rozostavanosti, teda podla toho, ci aktualna hodnota zodpoveda preinestovanym prostriedkom
uvediem priklad: velakrat sa stava, ze ludia beru hypoteku s postupnym cerpanim na rekonstrukciu stareho domu; strnhu strechu,nejake mury a pod. a ked chcu cerpat tranzu, tak im ju banka neumozni, pretoze doslo k poklesu hodnoty nehnutelnosti a nie k jej navyseniu
rada pre @tinax chod navrhnut uverovemu pracovnikovi, cez ktoreho riesite uver, ze objednate material a prace na fasadu a fakturu preplati banka priamo na ucet predajcu. mozno to takto prejde
0
lajkov
@tin007, netvrdim ze sa pojdem s nimi hned pohadat. Vyjednavat sa da aj inteligentne, poriadny rozruch moze byt pre nich uz len to ze niekto sa vyrazne ohradi - kedze vela ludi si povie- banka je banka a ma svoje zakony...... uvidim. pustam to nateraz z hlavy, idem vikendovat.
0
lajkov
ahojte,
ja by som chcela jednu radu. Mame moznost mat nasledujuci cely rok urok 4,64 % (rocny urok), avsak po nasej navsteve banky je moznost mať 5- rocnu fixaciu s urokom 4,94 %.
chcem sa spytat, pre čo by ste sa radsej rozhodli vy? a dovod?
a ak mozem vediet, ake mate vy uroky a aku fixaciu?
dakujem za odpovede.. lebo nas caka dost narocne uvazovanie.. co a ci vobec...
0
lajkov
Zobraziť profil
junkfoood
11.08.2010
0
lajkov
@junkfoood my uz mame rok hypoteku.
ale z kade je ten predpoklad ze uroky budu stupat?
0
lajkov
@mima4, my mame vyssiu urokovu sadzbu ako ty ale aj tak sme v r. 2008 fixovali na 5 rokov. Dovod - kedze uver sme brali na stavbu je pre mna dolezite mat tych prvych pat rokov, kedy sa este stavba realizuje a dokoncuje, presne rozpocitane naklady na hypoteku. Mozno by sme po roku dostali lepsiu sadzbu ale aj vyssiu a riziko vyssej mi prislo privysoke.
0
lajkov
no predpoklad ze budu uroky stupat je dost iracionalny vzhladom na to ze Slovensko ma najdrahsie hypoteky v EU. Skor je predpoklad ze budu uroky klesat. Ja odkedy mam hypoteku 34 roky tak mi uroky len a len klesaju. Preto som ani nechcel fixaciu. Ved v Nemecku su uroky na hypoteke okolo 3% tak zo 4,64 stupat asi nebudeme. Ja mam urok 4,04% mom.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@andrejo
no super. a preco teda v tlaci pisu a v mediach hovoria...ze nech si ludia zafixiju uroky...ze budu stupat?
nechapem teda z coho vychadzaju.
aj ja som pocula, ze v zapadnej europe su urok OVELA nizsie...
A ako dlho mas hypoteku?
0
lajkov
Zobraziť profil
junkfoood
11.08.2010
0
lajkov
@junkfoood mozno tym, ze je vacsi akonkurencia medzi bankami...tak to znizi tiez uroky...
0
lajkov
Zobraziť profil
junkfoood
11.08.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
emmka3
11.08.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
junkfoood
11.08.2010
0
lajkov
@emmka3 myslim ze by ste mali byt v pohode .. co som zatial pocul tak viac ako 10% posudok dole nesiel.
@junkfood no pozri sa ked budu slovenske banky stale tak nenazrate tak ludia sa na ne vykaslu a pojdu von. Okrem toho je velky predpoklad ze ekonomika na Slovensku porastie a vtedy nezvyknu uroky stupat ale skor klesat.
No a kriza? Ta sa Slovenska nedotkla len ludia ju nafukli ako bublinu. Ale kriza je v USA a podobne nie na Slovensku. To co sa odelo za krizu je len skryvanie sa za argument ktory sa pouziva vo svete. Ludia sa zlakli ale zeby mali o tolko menej penazi sa neda povedat.
0
lajkov
Zobraziť profil
junkfoood
12.08.2010
0
lajkov
@junkfood prepac ale ja to beriem ako Slovensko nie cloveka. tak ako si ty spominala uroky na Slovensku nie v jednej konkretnej banke na jednom konkretnom produkte. Robim v spolocnosti ktora vzhladom na niekolko miliardove investicie na burzach monitoruje financne trhy po celom svete vratane ekonomik krajin a ver mi ze Slovensko naozaj kriza nepostihla. Da sa povedat o spomaleny rastu ale pri spravnej financnej politike statu by sme boli stale rastli. To ine staty ktore realne boli postihnute krizou nemohli a klesali.
Nevidim ani najmensi dovod preco by v rastucej ekonomike mali stupat uroky. No a nehovoriac o opatreniach EU ktora sa snazi tlacit na banky zo vsetkych smerov aby sa dopracovala plus minus na podobnu uroven urokov celej eurozony.
0
lajkov
samozrejme ze banka skrese znalecky ktory je nadhodnoteny, banky su neni hlupe. Co sy tyka panelovych bytov, nikdy nemoze byt znalecka hodnota vyssia ako je jeho trhova hodnota.Mozno v case krizy sa to trochu vyrovnava, ale ked bola hypotekarna bublina urcite nie, lebo trhove ceny boli nadhodnotene. Lenze v dnesnej dobe ide o prachy a znalec to ohodnoti podla toho co chce pocut kupujucil a nie podla znaleckych pravidiel. Potom sa kupujuci cuduje ze nedostal hypoteku. len tolko
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Hypotéka - aku banku vybrať?
04. 03. 2023
28
Odmietnutá hypotéka vo viacerých bankách
02. 06. 2022
25
Hypotéka vo VÚB
07. 04. 2022
56
HYPOTEKA... ako si správne vybrať?
14. 01. 2022
66
Hypotéka - ako postupovať, keď nič nevl…
28. 02. 2021
37
Hypotéka - aké riešenie je pre nás najl…
07. 05. 2020
4
Ako funguje hypotéka na kompletnú rekon…
03. 04. 2020
1
U koho sa hypotéka teraz oplatí najviac?
04. 06. 2018
100
Hypotéka SLSP - ako dlho trvá vybavenie?
12. 05. 2018
10
Hypotéka z VUB a príjem zo zahraničia
22. 02. 2018
14