Ako sa vybavuje hypotéka vo VUB?

lindulka83 my sme si brali hypoteku z VUB, ja tam vsak mam ucet uz par rokov. Museli sme mat komplet vsetko zapisane, aj ine stavby na pozmku, ktore dovtedy zapisane neboli a potom to uz islo rychlo..

pampie lindulka 83: a co vsetko ste potrebovali k zapisu inych stavieb na LV a hlavne kolko to vyslo a ako dlho to trvalo?

lindulka83 pampie: museli sme zavolat geodeta a ten teda vysiel dost, myslim, ze 200-250 eur a potom sme to odniesli na mestsky urad, ale neviem, kolko sme platili tam, cakali sme ale dobry mesiac

janocka ld - Včera o 21:28
Ahojte, chcela by som sa spytat ci nevie niekto poradit banku, kde by neboji taky neschopny pochopit, ze pracovna zmluva na dobu neurcitu bez skusobnej doby existuje a uznali by aj moj prijem i ked som estelen druhy mesiac po materskej zamestnana, nie ako vo VUB, kde nas natahuju od zaciatku roka a stale im nie sme dost dobry... uz som z toho nestastna, chceme iba 30000eur a sme obaja vysokoskolaci zamestnany od skoly, ja okrem nedajnej materskej a vo VUB som sa citila ako posledna chudera, ktorej nie su schopny dat ani 15000eur :(((

katrin21 stavia dom - Včera o 21:33
skus CSOB, tam nertreba ani prijem dokladovat..

ld - Včera o 21:39
katrin, ja som o nej uvazovala, ale akurat som sa tu docitala na nu skoro same zle referencie

petoz - Včera o 22:34
Co sa tyka VUB - nesplnate min. dobu zamestnania, skuste uver zobrat s tym, ze prijem bude preukazovat len manzel-teda ak je zamestnany dlhsie ako 4 mesiace. Ak to z jeho prijmu vyjde nevidim problem

rudijagi - Včera o 22:54
CSOB má síce bezpríjmovu hypotéku ale je to len na oko... Skutočný príjem sa vyhlasuje čestným vyhlasením a to čo sa tam vyhlási musí byť reálne bežne dosiahnuteľné... Takže ak som len zamestnanec upratovačka a vyhlásim si 1 500 EUR v Košiciach - tak ma s tým pošľú kade ľachšie... Vyhlasovať cca +- reálne príjmi si môžte iba ak ste SZČO alebo máte s.r.o. ako konateľ a podobne... Ak som len zamestnanec a nič iné tak bezpríjmovka v CSOB nie je pre mna....

Riešenie je jednoduché máte ho v IP

Niektorým bankám stačí aj skutočne menej .... R

finsluzby - Dnes o 06:48
ld - vo VUB sa situácia za posledných 6 mesiacov riadne skomplikovala - v pondelok zamietli úver klientovi, ktorému schválili certifikát - dôvodom bola nevyhovujúca nehnuteľnosť. Nebol síce nejako príjmovo na tom extra fajn - len 400 eur mesačne, chcel len smiešnych 20.000 eur, ale hodnota nehnuteľnosti bola 100.000 eur - nesnažili sa hodnotu ani znížiť, rovno to zamietli. Včera, t.j. vo štvrtok som už podpisoval s klientom schválený úver v SLSP .

patricia stavia dom - Dnes o 07:13
My čakáme už 3 týždne na schválenie úveru vo VÚB, a to nám povedali, že to bude do 6 dní!!!!!! Už mi fakt lezú na nervy!!!!! Nech si ma neprajú, ak nám ho nakoniec neschvália!!!! Ale zase musím povedať, že nám dali najlepšie podmienky zo všetkých bánk...

finsluzby - Dnes o 07:24
patricia, sorry, ale to je dlho - už by som sa sťažoval - nedala si si robiť interný znalecký? Štandartne certifikát sa schvaľuje za 2 dni, ak je certifkikát, tak špecifikácia je za cca 3 dni. Ak robí komplet úver naraz, tak za tých 5 pracovných dní.

kazdovci - Dnes o 08:01
ja mam zasa opacnu skusenost, na VUB nedam dopustit. aj ked je pravda ze uver nevybavujeme sami ale cez financneho poradcu. po skompletizov ani dokladov sme do tyzdna mali peniaze na ucte!!!!!!!!
na vlastnu past uz nikdy do ziadnej banky kvoli uveru nepojdem, dnes je to len o kontaktoch. ak pride bezny klient z ulice nema sancu ziskat dobry uver v ZIADNEJ banke. odporucam, najst si dobreho financneho poradcu, ak chcete poradit, mozem poslat kontakt na toho nasho - sikovny chalanisko, velmi!!!!!

patricia stavia dom - Dnes o 08:54
finsluzby: mali sme svoj znalecký posudok. Už som tam viackrát volala, ale slečna mi povedala, že aj ona musí len čakať, že sa skúsi opýtať, ale asi s tým nič nespraví.
Kazdovci: my sme chodili po bankách sami, a aj cez finančného poradcu, a vybavili sme to isté. Ale verím, že niekedy to ide lepšie cez poradcu.

akvi - Dnes o 09:26
No to ste ma velmi nepotesili, ze robia vo VUB problemy... My sme teraz akurat poziadali o uver a som zvedava, ze kedy a ci vobec ho dostaneme.. A tiez ziadame o smiesnu sumu na dnesnu dobu, tak dufam, ze nebude problem.. dam vediet, ako sme dopadli...
Inak ja som obehala niekolko bank, tak isto mam financneho poradcu, a zalezi fakt len od osoby, na ktoru natrafite... V niektorych bankach tie slecny za okienkom nevedeli ani tolko, co som si sama pozistovala na nete..hanba... Treba si hned pytat uveroveho specialistu v tej ktorej banke a bavit sa rovno s nim, nie so slecnou pri okienku...

kaktusik007 sníva o dome - Dnes o 10:02
akvi, suhlas.... ked som zhanala info o uvere, dohodla som si stretnutia..... ale rovnako som z vubky znechutena, mam tam najviac penazi na ucte, ako setriaci program som spokojna, uver mi pchaju uz viac ako dva roky, ze ho mam predschvaleny, ale hypo mi dat nechcu..... no nevadiii, nasla som mileho uja v tatre, a berieme hypo u neho, tam to ide aj ked som na materskej a manzel v skusobnej dobe!!! - akurat cakame do juna, kedy uz v nej nebude.... a hned prveho davame ziadost...... a pre tatru ziadny problem, vubka chcela aby manzel tam odrobil aspon pol roka..... brrrrrrrrrrrrrrr

trnavacka zariaďuje dom - Dnes o 10:16
z mojich znamych vo VUB nikto nemal ziadne problemy, takze oponujem
dokonca na zaklade vysky prijmu bratovi odpustili uplne vsetky poplatky a aj ohodnotenie nehnutelnosti bolo na ich ucet - a pri jeho troska vyssej sume hypoteky to boli zaujimave cisla

patricia stavia dom - Dnes o 10:28
Možno to závisí aj od toho človeka pri „okienku“. My sme napr. boli žiadať o úver v SLSP, a tam nám zamestnankyňa povedala, že v našom prípade od nich úver nedostaneme. Na druhý deň sme išli za inou pracovníčkou, podľa ktorej úver môžme dostať. Tá mladá predtým nevedela o nejakej novej smernici pre posudzovanie práce na dobu určitú.

finsluzby - Dnes o 10:39
trnavacka - tvoj brat je VIP klient.... moja klientka dostala po týždeňňom vyjednávaní ako VIP u konkurencie sadzbu 3,75% s fixom na 5 rokov....
akvi - vu VUB začala ľuďom šibať - nezamietajú klienta kvôli bonite, ale kvôli nehnuteľnosti, ktorá podľa nich nemá parametre toho, čo chcú, viz. môj prípad - chystám sa im napísať na ústredie sprosté slová, zas ma budú mať všetci v zuboch.......

finsluzby - Dnes o 10:40
patricia - vždy je to v rovine človeka - priznávam však, že VUB má najlepšie vyškolených ľudí

maximr - Dnes o 10:42
-mozem so vsetkym len suhlasit,VUB-0 bodov,mal som tam bezny ucet,3 roky terminovany ucet a neviem co vsetko,rucil som nehnutelnostou 50 tis.eur a chcel smiesnych 30 tis.Tie reci,sluby a ked prislo na to,bohuzial neda sa.A ani ked som znizil sumu,ze nie nic mi nedaju.Tak dakujem.Oproti som vosiel do SLSP a na druhy den som mal peniazky schvalene.

svetka157 - Dnes o 10:44
aj ja pridam jednu moju skusenost s vybavovanim uveru, sice nie je to VUB... ale: s pomocou fin.poradcu sme poziadali o uver v jednej banke - hrozne dlho sa natahovalo schvalovanie - vysledok: uver zamietnuty...
Pocas doby "schvalovania" kedze bola neprimerane dlha sme skocili sami do inej banky a uver sme vybavili velmi rychlo a o 1,5 % nizsi urok... takze ponaucenie: nespoliehajte sa na fin.poradcov, poradia vam to, z coho im najviac kapne (cest vynimkam) ale my sme natrafili na takeho, bohuzial...

ld - Dnes o 10:47
Ako to vsetci robite ze mate peniaze do par dni na ucte???
ja vobec neverim ze nieco take existuje
my mame zabezpeku 100 000 a to akoby ani nehralo ulohu, manzel robi 3 roky v jednej firme a ani to nehra ulohu, problem je moja skusobna doba... ktoru vlastne ani nemam, len podla nich. nastupila som naspet do firmy kde som bola pred materskou len sa medzytym rozdelila na viac spolocnosti a ja som isla do druhej jej zlozky, to je cele ...

lindulka83 prestavuje dom - Dnes o 10:50
ja som kupovala stary rodinny dom na spadnutie a nemala som problem s VUB...ale suhlasim s tym, ze to zavisi od cloveka "ua prepazkou", asi by som isla skor na inu pobocku ako do inej banky.

ld - Dnes o 10:55
lindulka, ta pani za okienkom bola zlata a ochotna, ale stale sa odvolavala na bratislavu, ze ona s tym nic nenarobi, tak myslim ze je skoro jedno kto to tam posiela, ak nema vyslovene znamosti...

tyli zariaďuje byt - Dnes o 12:36
ja som síce zatiaľ úver nebrala, no v čsob som niekoľko rokov a som spokojná. najlepšie úroky, veľa iného, čo mi ani jedna banka nevedela poskytnúť. je to asi vec názoru keď sme predávali byt, kupujúca vybavovala úver cez slsp a tiež sa mi zdalo, že je to tam O.K.

trnavacka zariaďuje dom - Dnes o 12:41
finsluzby : Nie, nie je VIP klient
dokonca tam nema ani ucet - ucty ma v CSOP, SLSP, Dexii
a hypoteku z VUB...
mozno mal stastie na spravneho cloveka za okienkom a ten dufal, ze ho nalomi aj na presunutie uctu k nim

inak ucty vo VUB su pribeh sam osebe
pred 5 rokmi sme po peripetiach s nimi vsetko vo VUB zrusili, boli to dva ucty
a pred rokom nam volala pani z VUB, ze u nich mame nejake dlhy na nasich uctoch, ze by sa chcela dohodnut na ich splateni...

kazdovci - Dnes o 12:46
vzdy je to len o ludoch, ja uz napriklad nevkrocim do SLSP. to co sme si uzili tam s uctami je hruuuza a ked pocujem ze ake maju vyborne podmienky na uver tak sa mi otvara nozik vo vrecku...nas natahovali pol roka a nakoniec nam aj tak neschvalili tolko co sme ziadali.....ale ako vravim, mozno sme len mali ist na inu pobocku, do ineho mesta, resp zacat to vybavovat cez niekoho kto tam ma minimalne riaditelku znamu

box - Dnes o 12:53
...bral som uver z VUB hypocentra v Auparku a žiadny problem, pravda som klient vip tak možno preto.....

maznacik007 stavia dom - Dnes o 12:54
ja som mala zle skusenosti s SLSP /doslova otrasne/, s CSOB /tam mensie ale tiez odveci/
TB tam ma odpinkali hned...

s VUB v pohode... /ale fakt zavisi aj na koho natrafite asi../

emmka3 sníva o dome - Dnes o 12:57
my tiez mame hypo z VUB, uz tretim rokom a ziadne problemy ... teraz ideme prenasat tarchu z bytu na dom, a tiez by nemal byt problem ... a to ani nie sme VIP a predtym sme tam ucet nemali ...

anamor stavia dom - Dnes o 13:44
pridam svoju skusenost:
kazdovci - my sme si to vybavili na vlastnu past /cize s tvojim tvrdenim o dobrom uvere bez znamosti nesuhlasim/, obehali sme sice vsetky banky, ale nakoniec mame take podmienky, ze sa dnes aj v banke cuduju ze nam take dali

ale k teme, do VUBky sme si asi v "zly" den, v podstate sa tam sa nami ani nebavili, a pritom v mojom okoli v tom case mali vsetci uver z vubky...

pre mna bolo taktiez SLSP velkym sklamanim, nakolko tam mam ucet 10rokov, moj zamestnavatel /velka firma/ zmluvy na kadejake financne produkty.... a ako jedina banka nam ani raz nevolali, aby nas na uver z ich banky zlomili...
Celkovo sme nadobudli pocit, ze mensie banky nam vedeli ponuknut viac a vysli v ustrety.

akvi - Dnes o 13:50
my berieme z VUB-ky koli podmienkam, pretoze oni nechcu ziadne faktury, len foto, ako pokracuju prace.. tak isto nemali problem s tym, ze sme mali tarchu na LV, ktora je uz sice neplatna, ale my sme ju na LV stale mali... V CSOB-ke pozadovali LV "ocistit"..a to su dalsie 2 mesiace cakania Dalej mali to bez poplatku, aj 200 euracov potesi A tak isto sa da uver splatit k vyrociu zmluvy, nie k vyrociu fixu..To nam tiez vyhovuje... Tak preto VUB-ka... V kazdej inej banke mi nieco nevyhovovalo.. A aj uroky sa lisili upne minimalne, najlepsie mala CSOB-ka, ale tam su take podmienky, ktore ja nemozem akceptovat.. A najviac ma nasra.o, ze sme nemohli vziat uver so statnou podporou, lebo sme sumu prekrocili o smiesnych 20 euro.. To cloveka fakt vytoci

kpilkova308 stavia dom - Dnes o 14:04
my máme tiež s vub a vybavovali sme ju 3 mesiace stále im tam niečo chýbalo ale už ho máme nie je tu žiaden problém uvidíme ako to bude ďalej

kpilkova308 stavia dom - Dnes o 14:08
a so slsp sme skončili bola tam katastrofálna neochota

finsluzby panstvo - dnes som odovzdal 2 hypoúvery do VUB, 2 hypoúvery do SLSP, 1 x ČSOB, 1 x TB, na stole mám ešte nejaký Unicredit - zatiaľ je všetko OK, po týždni sa ma opýtajte na skúsenosti

purple Dnes mi v dexii znizili hodnotu znaleckeho posudku z 94.600 Eur na 63.700 Eur. No, chapete to? Podla osobneho nazoru tety z banky, ktora ho odo mna prevzala ho na supervizii velmi podhodnotili.

finsluzby purple - tá slečna pri priehradke má právo na názor, ale na druhej strane nemá pečiatku súdneho znalca a nenesie zodpovednosť za stanovenie ceny - teda smola

purple Lenze vtip je v tom, ze tu vyssiu cenu stanovil sudny znalec a banka si ju znizila.

provozni purple - my sme mali podobný problém s Dexiou, mali sme vypracovaný posudok na hodnotu nehnuteľnosti 70 000 Eur, pôžička by činila 10 000 Eur a predstav si - neschválili nám to, že posudok je nadhodnotený. Pritom pozemky v našej obci idú po 40 - 50 Eur/m2. Ale pani v ústredí banky povedala, že v obci nemôže byť taká cena. No, škoda reči.

finsluzby sudny znalec dexie?

provozni nie, znalec, ktorého nám doporučila riaditeľka pobočky , to ohodnotil, a pani z ústredia Dexie to zavrhla.

purple ano, znalec dexie ju znizil.

provozni sorry, zlá reakcia.

finsluzby purple, riaditeľka pobočby ti odporúčala nejakého známeho, ale nie je to zároveň znalec dexie

provozni finslužby - nie purple odporúčala, ale mne. Sorry, ale reagovala som unáhlene.

finsluzby prepáč purple, robím ešte x vecí pomimo
provozni - v 99% sa dá vždy nájsť riešenie

sirell tiez pridam svoju skusenost z VUB. chceli sme hypo 80000 EUR (50 % zn ceny zakladanej nehnutelnosti), na prvy pohlad sa zdalo, ze nebude ziaden problem, na vysku nasich pijmov nam vyslo ze mozeme ziadat az 200000 EUR. Tak sme poziadali o predschvalenie - certifikat. Vraj do troch dni ....ha ha. Trvalo to vyse tyzdna a po dvoch urgenciach sme sa nakoniec dozvedeli, ze nam hypo nedaju, dovod neuviedli ziaden. Medzi tym sme poziadali o hypo v SLSP, kde bolo diametralne odlisne jednanie, ochota, predschvalenie uveru sme mali za 2 hodiny od podania ziadosti. takze moja noha do VUB uz nikdy nevkroci

mima4 chcela by som sa spytat, ti co maju hypoteku vo vub, a rocnu fixaciu, v akom predstihu vam prislo oznamenie o novom uroku na dalsi rok splacania? jeden mesiac dopredu? da sa skor o tomto informovat u pracovnicky vo Vub a tak trochu "vyjednavat" snou?

patricia Moja skúsenosť s VUB je presne ako vraví sirell. Na prvý pohľad všetko v poriadku, nevidia žiadny problém, žiadali sme o 33000, podľa príjmov sme mohli dostať až 100000, zabezpečenie 70 %, hypo pre mladých... Vraj do 6 - 10 dní nám dajú vedieť. Po troch týždňoch, keď som tam volala asi 100 krát, prišla odpoveď, že nám neschválili. Pýtali sme sa, že či nemôžme žiadať nižšiu sumu, alebo v čom bol vlastne problém... Slečna povedala, že zistí, ale od vtedy sa neozvala Nemám slov na tú banku.

finsluzby patrícia, všetko je zakliate v rizikároch - tí debili totiž zamietali úver nie z dôvodu príjmu, ale z dôvodu, že nehnuteľnosť bola v lokalite, ktorá sa banke nepáčila - po tom, čo pochopili, že ľudia nie sú blbí a pôjdu si po úver do inej banky,urobili zmenu, ktorá asi príde do platnosti v tento pondelok - ale nevrátia už späť dojmy a pocity, aké máš ty, to však ľudia z bánk nikdy nepochopia...

patricia finsluzby: A aká je to zmena?? Myslíš, že máme ešte šancu???

finsluzby patrícia poviem ti to na príklade - klient z východy - príjem nič moc, mladý chalan 8 rokov v tej istej firme chcel 20.000 eur na 30 rokov so ŠPM - zakladal nehnuteľnosť 100.000 eur - nechal som mu schváliť najprv certifikát a prešiel a potom som ho posunul na schválenie komplet (tzv. špecifikácia) - banka úver zamietla kvôli nehnuteľnosti.... už je v inej banke, peniaze má 2 týždne na účte a je vysmiaty... od pondelka ako mi volali z VUB už by to nemalo byť, že sa zamietne úver kvôly nehnuteľnosti, ktorá je právne čistá...

patricia Ďakujem za odpoveď. My sme už tiež požiadali v iných bankách, ešte nevieme odpoveď. Ale vo VUB nam dali najlepší úrok, takže keby nám to schválili tam, boli by sme radi.
Ináč to je sila, ako to oni posudzujú Čo si myslia, že na pravo od Bratislavy skapal pes?

finsluzby hej a úrokom never, analytik ti ich zvýši

finsluzby myslím analytika VUB

patricia Hm... No tak to som zvedavá, čo zistíme. Potom dám vedieť

finsluzby popíš, posmejem sa, ale reálne najnižšie úroky pre obyčajného človeka pri 5 ročnej fixácii sú na úrovni 4,4% - podľa toho sa riaď

zuzanka212 Ahojte, my tiez chceme uver z vub alebo tatra banky, ale zaujimalo by ma ci je sanca na schvalenie uveru ak o uver budem ziadat spolu s priatelom (nie sme manzelia, zatial) vo vyske asi 100 000 eur, on ma plat vo vyske 800 eur a ja mam uz dlhodoby prijem kedze som stale student (VŠ) v sume 230 euro. ???? vedel by mi niekto poradit ....?

tanalienka ahojte. bol niekto na www.financnahitparada.sk? tam mi vysla ako najlepsia v urokoch OTP, a dokonca je tam jeden uver bez dokladovania prijmu, ale musi ist o nehnutelnost v okresnom meste.

finsluzby zuzanka - pokiaľ nie sú nejaké záväzky, tak v pohode