0
lajkov
711
správ
Ako sa vybavuje hypotéka vo VUB?
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
brontik
Autor diskusie
14.05.2009
0
lajkov
tanalienka - veľmi pochybujem, že otp by vyšla tak super a fajn ako píšu na tej stránke - mám totiž s tou bankou spoluprácu a vždy mi klient vyšiel lepšie inde ako práve v otp, rozdiel bol niekedy aj v 2%.... bez dokladovania príjmu dávajú úvery 3 banky.
sponzor fóra
0
lajkov
zuzanka212:
niesom specialista na hypoteky, no vo VUB urcite nedaju pozadovanu sumu pri vasich prijmoch...
Brali sme zaciatkom roka 2010 z VUB 100.000EUR a nas prijem bol 960+350. Chceli sme na 20 rokov, no ich posudok bol, ze pri nasich prijmoch je to mozne, no na min.25 rokov.... Neviem ci by to vam vyslo vobec na 30 rokov, ale tak za opytanie nic nedate... Ale ich kalkulackam na webe sa verit neda. Nam vsetko na kalkulacke vychadzalo a ich realny posudok bol iny.
Kazdopadne musim VUB pochvalit, vsetko prebehlo hladko a maximalne ustretovo zo strany hypo specialistu. Za 15 dni od prvej navstevy banky sme mali peniaze na ucte. Sice nas to stalo dost casu a papierovaciek, ale oplatilo sa...
0
lajkov
Zuzanka212: chod na http://www.flexihypoteka.sk/Default.a... a vypocitaj si max co si mozete pozicat.
Ak to bude 100.000 Euro tak vam ich urcite nedaju moje skusenosti pri brani hypoteky (a to som financoval uz 2 byty cez VUB = povazuju ma za "dobreho" klienta) je ze by ti musela vyjst suma 108-110000 Euro aby ti tych 100 realne mohli schvalit.
Pravdu povediac ja som mal take prijmy ako vy dvaja dokopy a zena bola na materskej a na 30 rokov nam max. navrhli 2,6 mil Sk. Bolo to ale par rokov dozadu. Hej a nemenej podstatne je to ze my sme vtedy nebrali hypoteku na cely byt ale mali cca 2,5 mil Sk vo VUB na ucte ako aj to ze sme manzelia. Tam je tiez nejak inak posudzovana ta hypoteka ako u slobodnych.
0
lajkov
Zuzanka212: este jedna vec .. lahko sa s tym zorientujes pri kazdej pozicke .. vezmi si zivotne minimum + 5% z neho na kazdu osobu a to si odpocitaj z prijmov. Potom odrataj pripadne ine uvery/kreditne karty, zivotne poistenia a podobne vydavky. Vtedy dostanes to co banka bere ako max. moznu splatku.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
olivcek
20.05.2010
0
lajkov
olivcek: vela info zistis bez behania na internete. Vacsina bank ma stranky konkretne o hypotekach. Co potrebujes su len nasledovne veci: Vediet kolko potrebujes hypoteku, pripadne aku sumu mozete mesacne splacat. Dobre je zistit si ci sa da hypoteka priebezne bezplatne splacat napr. VUB hej 20% kazdy rok.
Vacsinou najlepsie podmienky dostanes v banke kde mas dlhodobo vedeny ucet a chodi ti tam vyplata.
Ja som komunikoval vo VUB mailom a vsetky veci som si od nich ziadal mailom. Tak mi doslo ze si mozem vziat 2,6 mil. Sk hypoteku .. tak som ratal ze na mieste mi schvalia takych 2,3 - 2,4. Prekvapili ma lebo mi povedali ze 2,6 je realne. Mam tam ucet a chodi mi tam vyplata tak mi dali nieco ako predschvalenie hypoteky urobit uz pri mojej otazke v maily.
0
lajkov
Olivcek: presne ako hovoríš, keď prídeš do banky, tak ti povedia, že samozrejme áno áno nie je problém, vyrátajú ti úrok aj splátku... Ale keď naozaj požiadaš, tak sa často stáva, že to odmietnu. V banke, kde máme účty, nám neschválili úver, a to sme chceli 33000, príjmy máme 700 a 500 v čistom, a to preto, lebo mám pracovnú zmluvu na dobu určitú.
V o VUB nám vyrátali perfektný úrok, a povedali, že tam moja pracovná zmluva nevadí, a nakoniec to neschválili kvôli založenej nehnuteľosti.
V Tatrabanke nám schálili len polovicu, dôvod neviem.
Z Volksbank nám majú volať dnes, potom dám vedieť. Držte palce. Ale tiež povedali, že nie je problém
:-)
A to všade sme doniesli milión dokumentov, od potvrdení o príjme ( účtovníčka v robote už mala z nás nervy ) cez potvrdenia od minulých zamestnávateľov až po projekt domu... atď... atď...
Takže sú to nervy. A keď počujem v rádiu reklamu „najjednoduhšia hypoteka“ alebo „hypoteka do 24 hodin“ ide ma roztrhnúť!
Možno mi poviete, že som to mala nechať na finančného poradcu.
Aj sme tak urobili a potom sme šli osobne do tých bánk, kde nám vyrátali najnižší úrok.
Držím palce všetkým!!!!
0
lajkov
adrejo - to, čo ti prišlo mailom, prišlo ti mailo, ale keď dostane do ruky analytik tvoju žiadosť o úver, až potom jeho vyjadrenie má váhu a je v pozícii konečného rozhodnutia (99% prípadov) - viacej bánk totiž bez overovania sociálnej poisťovne, resp. úverového registra ti dá papier, kde je nejakými malými písmenkami napísané, že ak si uviedol pravdivé údaje, ich ponuka je platná. Lenže prax je diametrálne odlišná.... napr. VUB dáva každému klientovi pri predbežnom scoringu úrokovú sadzbu na úrovni tzv. štandartného klienta, ale pri schvaľovaní úveru v 70% prípadov pridajú nejaké tie desatiny navyše, resp. znížia max. výšku úveru vo vzťahu k hodnote nehnuteľnosti na základe sociálneho statusu klienta.... :-)
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
olivcek
20.05.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
20.05.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
olivcek
20.05.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
20.05.2010
0
lajkov
Janka, mne kazdy rok dojde papier z novou urkovou sadzbou a pripadne novou vyskou mesacnej splatky. Este jedna vec .. treba mysliet aj na poistenie. Nam to zabudli a riesili sme to dodatocne a dost to bola tym padom palka .. nejakym zazrakom mam 270 Euro hypoteku a 285 Hypoteku vratane positenia.
0
lajkov
nám neschválili úver v ČSOB kôli tomu, že pracujeme v rodinnej firme, ktorá minulý rok nevykázala vysoký zisk, ;-( ako keby ten úver brala firma a nie my, nič na tom nezmenilo ani to, že existuje od 93 roku a manžel tam pracuje od 2006 a ja od 2000, ako keby bola istota, že v štátnej správe alebo s.r.o.-čke nemôžete dostať výpoveď a vlastne človek, ktorý ručí celým majetkom je v nevýhode, paráda....ony dávajú úvery, ale čakajú, že prídu asi poslanci alebo pracovníci zo št. správy..... :-p
0
lajkov
Dakujem vsetkym za reakcie ... a co by ste nam poradili ako to vyriesit? ak mam teda konkretnejsie hovorit o tejto situacii ... tak ja som student, ale pracujem u rodicov vo firme, a frajer u nas pracuje tiez cize zvysenie platu nie je problem, len by sme chceli realne zistit pri akych podmienkach by nam pozicali a hlavne kolko... mame totiz vybraty jeden dom, v podstate rozostavanu novostavbu s velkym pozemkom v dobrej lokalite, ktora momentalne stoji 2,2 miliona, plus potrebujeme peniaze na dokoncenie ... peniaze v banke mame v hodnote 36 tisic euro ... ale nie vo VUB ... vie mi niekto poradit ako postupovat? zajtra chceme pobehat banky, ze ake mame realne moznosti ...
0
lajkov
Zobraziť profil
yaninca
26.05.2010
0
lajkov
yanica - eu tlačiť bude, to je pravda, lebo nie je možné, aby klienti v jednom štáte mali hypo za 7% a v druhom za 4% ... ale to je ešte hudba budúcnosti, viacej sa teším na zjednotenie práva ohľadom poskytovania úverov, katastra atď... lebo to otvorí cestu na to, aby na Slovensku pôsobili zahraničné banky a dávali úvery ako na bežiacom páse - osobne mám radšej v úveroch istotu ako každoročné výkyvy - slovenské banky sa totiž riadia inými pravidlami ako celá eu... navyše do boja vyrukovala vo veľkom menšie banky - dnes som sadzbou prerazil vub a slsp a to je už na vážne zamyslenie :-D
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Hypotéka z VUB a príjem zo zahraničia
22. 02. 2018
14
Hypotéka vo VUB a úverový register
14. 10. 2015
6
Ako sa vybavuje úver na stavbu montovan…
26. 06. 2012
16
Dá sa vybaviť hypotéka, ak človek nežij…
16. 05. 2012
15
Ako vybaviť hypotéku v Rakúsku?
18. 03. 2011
8
Ako vybaviť hypotéku pre mladých na kúp…
23. 02. 2011
50
Poradím ako vybaviť hypotéku a stavený …
26. 11. 2010
40
Ako vybaviť hypotéku na chatu?
15. 10. 2009
12
Ako dlho sa vybavuje hypotéka zo SLSP?
29. 06. 2009
223
Ako vybaviť hypotéku na pozemok aj dom?
15. 06. 2008
36