Čierna Voda - Panónsky háj I a II
13. jan 2016
•
Páči sa mi to
•
 Pridaj príspevok
|
|
Som rad, ze existuje toto forum a ze mam takto moznost zoznamit sa s nasimi buducimi susedmi. Zdielam vase nadsenie a drzim palce, aby ste sa co najskor zabyvali vo vysnenych domcekoch. Zhliadol som, ze sa niekto dotazuje na korektnost Sajtos/SJTS par stran dozadu. So vsetkymi odpovedami na tu otazku sa, nastastie, mozem stotoznit: - korektna zmluva (nezvyhodnuje ani jednu zo stran) - nizka profesionalita RB - korektnost stavebneho dozoru (p.Bezak ml. a st.) - v ramci moznosti fugujuca komunikacia so zastupcami dodavatela (p.Kret) a jeho subdodavatelov (p.Seder,p.Halas) - "male" chybicky (napr. okna osadene zrkadlovo oproti projektu) v celku odstranovane promptne - odbornost pana Tomeka Bohuzial, je tu vsak aj najnovsia skusenost: mam podozrenie na pokus vyhnut sa podivnou kluckou penalizacii za vyrazne omeskanie v termine uplneho dokoncenia stavby z dovodu nedostatku pracovnikov (zatial odhadujem 3 mesiace..). Situacia v PH I je v podstate rovnaka pre vacsinu vlastnikov. Dodavatel nas oneskorene (pravdepodobne zamerne) - len 3 tyzdne pred terminom dokoncenia predmetu zmluvy - informoval o nasej zodpovednosti za vcasne pripojenie inzinierkych sieti (elektrina, plyn). V RB nam odovzdali "Instruktazny list", z ktoreho sme sa dozvedeli, ze sme akoze mali zabezpecit pripojenie minimalne 60 dni pred terminom dokoncenia stavby. V zmluve tato zodpovednost nie je nijak uvedena. Ak by prislo z nasej strany po tych 3-och mesiacoch k snahe o uplatnenie penale v zmysle zmluvy (cca. 180 000 Sk) , maju pripravenu odpoved, ze omeskanie dokoncenia stavby sme sposobili my neskorim zabezpecenim pripojenia na siete... Toto nam predostrel zastupca developera po nasej urgencii, ze na stavbe nasho domu sa mesiac nic nezmenilo, bez akehokolvek vzrusenia. A viem, ze nie sme jedini, koho takymto zbabelym uhybanim sa zodpovenosti za dokoncenie stavby v zmluvne dohodnutom termine prekvapili. Ako "pani situacie" nam ponukli dve moznosti: dohodu alebo pravny spor. Padla aj vyhrazka o odovzdani domu bez kolaudacie a bez vykurovacej a inych skusok... Nejde nam, samozrejme, o penalizaciu. Chceli sme mat dom dokonceni v termine... Tiez netvrdime, ze sa kvoli 3-om mesiacom zruti svet. Ide vsak o to, ze sposob riesenia situacie v tomto pripade sa urcite neda povazovat za korektny!
25. aug 2008 o 11:48
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Tiez by som rad vedel dovod, preco kupna zmluva na pozemok je uzatvorena s inym subjektom (SJTS) ako zmluva o dielo na stabu domu (SAJTOS)... Ze by pre znizenie likvidity firmy SAJTOS? Dufam, ze moje obavy su neopodstatnene. Ved zatial komunikacia so zastupcami fy. SAJTOS funguje a ze co nevidiet budeme vsetci spokojne byvat...
25. aug 2008 o 12:08
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
V zmluve nie je uvedena ziadna nasa povinnost ohladom sieti, takze nerozumiem ako vas do toho chcu teraz zatiahnut... Jednoznacne podla zmluvy, vystavbu sieti zabezpecuje dodavatel. Je to iste stres, ale urcite sa treba radit s pravnikom. Vyhrazky, ktore spominas su uplne bezzube, vzhladom na zmluvu, ktoru mate podpisanu. Nemozu vam dom odovzdat bez kolaudacie a bez skusok. Ma na toto nejaky nazor Slsp? By ma zaujimalo...
25. aug 2008 o 12:15
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Sponzor fóra
|
S tou bezzubostou to mas pravdu. Ale ja som neplanoval viest siahodlhe sudne spory a uz vobec nie v pravnom state ake je tento, ale spokojne a nacas byvat. Tiez to vidim tak, ze z ich strany ide len o blufovanie... Napriek mojmu uisteniu, ze penalizacia by bol z mojej strany az posledny krok na riesenie omeskania diela, podivne meska montaz plynomernej skrinky (fy. MARKO GAS alebo INTERKONSTRUKTA) a v ZSE mi tvrdili, ze ich clovek nemohol osadit elektromer pre chybajucu skrinku, ktora tam vsak je od jesene minuleho roku!!! Pravda je vsat taka, ze napriek tomu, ze ziadost o pripojenie (Ele, Plyn) bola podana 2.7.2008, stale nemame elektromer ani plynomer... Ked som volal zodpovednym v ZSE a SPP, nevedeli mi uviest pravy dovod omeskania...
25. aug 2008 o 16:07
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
I ked ... mozno nejake zazracne typu zaklinadiel z knihy kuziel by som urcite uvital  Ide mi hlavne o to aby ste spoznali, s kym mate/budete mat do cinenia...
25. aug 2008 o 22:02
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
tak aby sme neboli prílišnými optimistami, po mojej urgencii a vzhľadom na ústne garantovaný fakt, že hrubé stavby aspoň prvých RD v PH2 mali byť hotové ku koncu X/2008, Vám prinášam stanovisko managera projektu z 26.08.2008 (utorok): " Vzhledem k tomu, že máme problémy s výběrem kvalitního dodavatele solo domů, nejsem schopen Vám momentálně garantovat žádný postupný termín výstavby. V současné době uzavírám další kolo výběrů, doufám, že úspěšně, potom bych se Vám ozval s reálnými postupnými termíny výstavby."
26. aug 2008 o 18:03
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
po dlhsom tichu na nasom domceku, sa konecne zacalo dalej staviat a dnes uz mame aj strop. Poslali nam mailom na vyber okna a vchodove dvere a vyzvali nas, aby sme si vybrali "konecne" podlahy, vnutorne dvere a farbu omietky. Tak sme trosku zas pokrocili. Boli sme sa aj pozriet na nase "sydlisko" PH1 a sa mi paci, ako si niektory byvajuci susedia porobili okolie domu, posadili zelen a pod.
26. aug 2008 o 22:35
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
26. aug 2008 o 22:36
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Celkom sa ale tej Lucca tesim, lebo prave oni maju v ponuke znacku Duravit, z ktorej som si vybrala kupelnovy nabytok a sanitu. V jope by nam to museli objednat a kedze to bezne nerobia, urcite by to bola pekna palka. chcem sa spytat PH1 susedov, ako riesili vchodove dvere? lebo to co je v ponuke, tie nechutne plastove biele, co vyzeraju ako hajzlove (pardon za vyraz) a ako keby boli vyrobene z kelimku od jogurtu, su uplne hnusne. Pozerala som firmu, ktora ich dodava na internete a maju este v ponuke celo hlinikove. Uvazovali ste niekto nad nimi? Jedine nam potom este ostava, spravit to cele z bieleho mliecneho skla (niektory to tak maju na PH1 a vyzera to asi najlepsie), len sa bojime, ci to vecer nebude prepustat vela svetla z ulice do domu a nebude posobit rusivo. My mame napr. poulicnu lampu rovno pred pozemkom.
27. aug 2008 o 14:06
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Dom mal byť odovzdaný 15.5.08, doteraz sa nič nedeje. Vlastne deje!!!. Občasné pokusy (ako u hoovera) hodiť nám na účet predĺženie výstavby domu. Prvý pokus štvrtá splátka - vystavená faktúra 1.5. so splatnosťou do 8.5. (v čase našej dovolenky) na ktorú je viazaná penalizácia v podobe predĺženia výstavby domu.Druhý pokus nezabezpečili sme pripojenie plynomeru a elektromeru - v zmluve nie je o tom zmienka, a podľa podpísaných zmlúv s dodavateľmi plynu a elektrickej energie má byť stavba na to pripravená - čo, ako laici asi ťažko môžeme posúdiť. Jasné, že sme to pripomienkovali, inštaláciu v priebehu týždňa zabezpečili, ale odpovede ( hlavne nás zaujímal termín odovzdania domu) od developera sme sa doteraz nedočkali. Výstavba domu je prakticky ukončená, ale skutočné dôvody omeškania sú asi vo vete" prečo?, preto lebo na Slovensku je to tak..."
27. aug 2008 o 21:37
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
libosme tá prvá firma to skutočne nestíhala. Zažili sme ju. Zmluvu o výstavbe sme podpísali v novembri 2006. Na stavbe sa pracovalo len asi s niekoľkými pracovníkmi, bez stavebných mechanizmov. Všetko robili, aj výkopy, ručne. ( teraz tá prestávka v lete, asi súvisela s dovolenkami a s niečím podobným... )Našťastie v máji 2007 došlo k zmene konateľa a výmene všetkých dodavateľských firiem, vrátane architektov.
27. aug 2008 o 22:04
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
dnes sme boli na stretnuti v Lucca a standard od nich je celkom pouzitelny. Aj ked ho teda neberieme, lebo mam uplne inu predstavu o obklade a dlzabach, ale keby sme nechceli alebo nemohli uz peniaze do toho investovat tak si vklude vyberiem zo standardu z Lucca a budem eeste aj spokojna. No zajtra by nam mali poslat nejake vyzualizacie, tak som zvedava. Zajtra rano mame stretnutie este v tej tretej firme, skusime tam nieco pozriet, dat spravit navrh a potom si snad z niecoho vyberieme. Inac ten novy standard v Lucca je aj standard pre PH2. Ale co som sa zatial pytala, zatial si ho nikto nevybral.
27. aug 2008 o 22:18
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
28. aug 2008 o 19:17
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
28. aug 2008 o 22:12
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
28. aug 2008 o 22:30
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Sponzor fóra
|
28. aug 2008 o 23:35
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
28. aug 2008 o 23:38
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Atka 2, my sme nemali na výber, len Jopu - v podstate majú celý sortiment A-Keramika (naších, českých, talianských a španielských výrobcov, je pravda, že sa vyberá z katalógov, ale A-Keramika má výstavnú sieň v R-1 a tiež web stránku, takže to ide) a nacenenie od developera vyšlo nižšie, ako ceny v predajni. Už pri objednávaní sanity nás developer uistil, že jeho cenz budú nižšie. Nacenenie bolo urobené korektne, lebo bola vyčíslena cena nadštandardu po jednotlivých položkách a od toho odčítaná cena štandardu.kate 2 - prístrešok nám neponúkli, ale zaujalo ma to, lebo garáž nechceme (finančne je to od nich si myslím veľmi drahé). Majú aj vizualiyáciu toho prístrešku. My by sme ho chceli v zadnej časti uzavretý, spojený hneď s miestnosťou na náradie a pod.
29. aug 2008 o 08:46
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
1. sep 2008 o 11:37
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
btw, vratili sme sa po 3 tyzdnoch z dovolenky a pozeram ze na PH2 sa nic nepohlo... smutne
1. sep 2008 o 12:38
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
4. sep 2008 o 08:12
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
My sme sa informovali na vzdialenost hranicnej ciary a vraj je to dane tym, ze ci je komunikacia jednosmerka, alebo obojsmerka... Pri obojsmerke musi byt ciara posunuta az na 6-7m...
4. sep 2008 o 10:41
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
4. sep 2008 o 10:43
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
4. sep 2008 o 10:58
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
4. sep 2008 o 11:11
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Vážený klient, vzhľadom na opakované žiadosti klientov na zmenu doteraz požadovanej 5 metrovej vzdialenosti osadenia rodinného domu od uličnej čiary sme sa po diskusii s architektmi rozhodli dať Vám nasledovné možnosti výberu osadenia Vášho rodinného domu: 1) osadenie rodinného domu vo vzdialenosti 5 metrov od uličnej čiary, 2) osadenie rodinného domu vo vzdialenosti 3 metre od uličnej čiary. atd...
5. sep 2008 o 15:17
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
5. sep 2008 o 19:28
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Navrhujem stretnutie a hned aj s upresnenim terminu, na PH2: Streda, 8.oktobra o 17.00 hodine??? Kto moze, ten pride...
5. sep 2008 o 20:14
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Vie niekto niečo bližšie o začiatku nejakých prác na samostatných domoch?
5. sep 2008 o 20:40
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
. Dovod posunu je stale ten isty, teda zmena dodavatela stavby. Snad ten oktober je uz realny termin...
6. sep 2008 o 06:04
•
•
Páči sa mi to
|
||||
| • |
Tvoj príspevok
|
|
|||
Pridaj fotky
•
Pravidlá prispievania do fóra
|
|||
Podobné diskusie
-
PCP Panoramacentrum Pezinok
13. jan 2016 • 1
-
Rajka-eco-domov
11. aug 2015 • 1
-
Je tu niekto z Veľkej Paky?
17. nov 2018 • 8
-
Bývanie a doprava v Zálesí - aké sú výhody a nevýhody?
19. máj 2016 • 5
-
Výstavba R7 trasa Bratislava - Dunajská Lužná - Holice
27. aug 2017 • 108
kuchyňa konečne hotová!
Apartmanovy dom SEBECHLEBY 
Náš budúci domov
Individualny projekt
Zahrada 2018
