Čierna Voda - Panónsky háj I a II
dobry vecer prajem vsetkym stavitelom
po dlhsom tichu na nasom domceku, sa konecne zacalo dalej staviat a dnes uz mame aj strop. Poslali nam mailom na vyber okna a vchodove dvere a vyzvali nas, aby sme si vybrali "konecne" podlahy, vnutorne dvere a farbu omietky. Tak sme trosku zas pokrocili.
Boli sme sa aj pozriet na nase "sydlisko" PH1 a sa mi paci, ako si niektory byvajuci susedia porobili okolie domu, posadili zelen a pod.a zabudla som vcera este napisat, ze rozsirilki ponuku firiem, z ktorych si mozeme vybrat sanitu a obklady. Pribudla Lucca a este jedna firma, ale to si uz nepamatam, musela by som kuk do papierov. Podmienka ale je, ze musime brat vsetko z jednej firmy. Teda nemozem brat dlazbu a obklady z Jopa a ostatne napr. Lucca.
Celkom sa ale tej Lucca tesim, lebo prave oni maju v ponuke znacku Duravit, z ktorej som si vybrala kupelnovy nabytok a sanitu. V jope by nam to museli objednat a kedze to bezne nerobia, urcite by to bola pekna palka.
chcem sa spytat PH1 susedov, ako riesili vchodove dvere? lebo to co je v ponuke, tie nechutne plastove biele, co vyzeraju ako hajzlove (pardon za vyraz) a ako keby boli vyrobene z kelimku od jogurtu, su uplne hnusne. Pozerala som firmu, ktora ich dodava na internete a maju este v ponuke celo hlinikove. Uvazovali ste niekto nad nimi?
Jedine nam potom este ostava, spravit to cele z bieleho mliecneho skla (niektory to tak maju na PH1 a vyzera to asi najlepsie), len sa bojime, ci to vecer nebude prepustat vela svetla z ulice do domu a nebude posobit rusivo. My mame napr. poulicnu lampu rovno pred pozemkom.
susedia po starom. Ale je fajn, že máte možnosť širšieho výberu.
Dom mal byť odovzdaný 15.5.08, doteraz sa nič nedeje.
Vlastne deje!!!. Občasné pokusy (ako u hoovera) hodiť nám na účet predĺženie výstavby domu.
Prvý pokus
štvrtá splátka - vystavená faktúra 1.5. so splatnosťou do 8.5. (v čase našej dovolenky) na ktorú je viazaná penalizácia v podobe predĺženia výstavby domu.
Druhý pokus
nezabezpečili sme pripojenie plynomeru a elektromeru - v zmluve nie je o tom zmienka, a podľa podpísaných zmlúv s dodavateľmi plynu a elektrickej energie má byť stavba na to pripravená - čo, ako laici asi ťažko môžeme posúdiť.
Jasné, že sme to pripomienkovali, inštaláciu v priebehu týždňa zabezpečili, ale odpovede ( hlavne nás zaujímal termín odovzdania domu) od developera sme sa doteraz nedočkali.
Výstavba domu je prakticky ukončená, ale skutočné dôvody omeškania sú asi vo vete" prečo?, preto lebo na Slovensku je to tak..."cicushka, na internete je len firma, ktorá dodává len plastovú výplň dverí. Nás vyzvali na výber dverí prakticky mesiac pred plánovaným ukončením výstavby domu. Nielenže sme nemali na výber, ale ich nestihli ani do termínu dodať. Firma, ktorá dvere zhotovuje má v ponuke len plast. Ak chcete iné dvere - hliníkové, alebo s oceľovou platňou, zabezpečte si ich s dostatočným predstihom po dohode s developerom sami.
libosme tá prvá firma to skutočne nestíhala. Zažili sme ju. Zmluvu o výstavbe sme podpísali v novembri 2006. Na stavbe sa pracovalo len asi s niekoľkými pracovníkmi, bez stavebných mechanizmov. Všetko robili, aj výkopy, ručne. ( 
teraz tá prestávka v lete, asi súvisela s dovolenkami a 
s niečím podobným... )
Našťastie v máji 2007 došlo k zmene konateľa a výmene všetkých dodavateľských firiem, vrátane architektov.ahoj stav) ktory pozemok ste to mal vy? uz si nepamatam.
dnes sme boli na stretnuti v Lucca a standard od nich je celkom pouzitelny. Aj ked ho teda neberieme, lebo mam uplne inu predstavu o obklade a dlzabach, ale keby sme nechceli alebo nemohli uz peniaze do toho investovat tak si vklude vyberiem zo standardu z Lucca a budem eeste aj spokojna. No zajtra by nam mali poslat nejake vyzualizacie, tak som zvedava. Zajtra rano mame stretnutie este v tej tretej firme, skusime tam nieco pozriet, dat spravit navrh a potom si snad z niecoho vyberieme. Inac ten novy standard v Lucca je aj standard pre PH2. 
Ale co som sa zatial pytala, zatial si ho nikto nevybral.Standard v LUCCA, no vizualne mozno o.k., hoci neviem kto si da cervenu kupelnu! Ale je to najlacnejsi tovar nam predavany zo strany developera vobec nie za najlacnejsie ceny (samozrejme, my vidime v predajni ceny pultove, ale developer ma dohodnute ine - alebo sa mylim a nema mnozstevne zlavy?!). Dlazba nevhodna do kuchyne - najnizsia oteruvzornost ( a ani v kupelni Vam nesmie na dlazbu spadnut parfem, lebo mate po nej). Vodovodne baterie - namiesto kvalitnych nemeckych Hansapolo, ktore mame v zmluvach, zial len talianske smejdy s dizajnom z roku 1, 2, 3... Tolko LUCCA.
ahojte susedia v PH1. chcem sa spytat ci ste nemali v ponuke pristresok pre auto ako moznost nadstandardu?
nam to developer ponuka namiesta garaze, ale nevedel povedat zatial cenu.....tak ci nahodou neviete ?????
- Atka 2, my sme nemali na výber, len Jopu - v podstate majú celý sortiment A-Keramika (naších, českých, talianských a španielských výrobcov, je pravda, že sa vyberá z katalógov, ale A-Keramika má výstavnú sieň v R-1 a tiež web stránku, takže to ide) a nacenenie od developera vyšlo nižšie, ako ceny v predajni. Už pri objednávaní sanity nás developer uistil, že jeho cenz budú nižšie. Nacenenie bolo urobené korektne, lebo bola vyčíslena cena nadštandardu po jednotlivých položkách a od toho odčítaná cena štandardu.
kate 2 - prístrešok nám neponúkli, ale zaujalo ma to, lebo garáž nechceme (finančne je to od nich si myslím veľmi drahé). Majú aj vizualiyáciu toho prístrešku. My by sme ho chceli v zadnej časti uzavretý, spojený hneď s miestnosťou na náradie a pod. aha taketo mi doslo... hadam podakujem vsetkym co sa o to pricinili a idem kreslit nove uspooriadanie
Vážený klient,
vzhľadom na opakované žiadosti klientov na zmenu doteraz požadovanej 5 metrovej vzdialenosti osadenia rodinného domu od uličnej čiary sme sa po diskusii s architektmi rozhodli dať Vám nasledovné možnosti výberu osadenia Vášho rodinného domu:
1) osadenie rodinného domu vo vzdialenosti 5 metrov od uličnej čiary,
2) osadenie rodinného domu vo vzdialenosti 3 metre od uličnej čiary.
atd...gratulujem ,že sa Vám to podarilo,predovšetkým Atka svojou nekompromisnosťou dosiahla svoje ,ja tento problem až tak neriešim ,nie som z priečnej ulice,viac ma však trápi absolutný kľud na PH2,Mišuge to vystihol jedným slovom " smutné".!
Vie niekto niečo bližšie o začiatku nejakých prác na samostatných domoch?
Ahojte,
Som rad, ze existuje toto forum a ze mam takto moznost zoznamit sa s nasimi buducimi susedmi.
Zdielam vase nadsenie a drzim palce, aby ste sa co najskor zabyvali vo vysnenych domcekoch.
Zhliadol som, ze sa niekto dotazuje na korektnost Sajtos/SJTS par stran dozadu. So vsetkymi odpovedami na tu otazku sa, nastastie, mozem stotoznit:
- korektna zmluva (nezvyhodnuje ani jednu zo stran)
- nizka profesionalita RB
- korektnost stavebneho dozoru (p.Bezak ml. a st.)
- v ramci moznosti fugujuca komunikacia so zastupcami dodavatela (p.Kret) a jeho subdodavatelov (p.Seder,p.Halas)
- "male" chybicky (napr. okna osadene zrkadlovo oproti projektu) v celku odstranovane promptne
- odbornost pana Tomeka
Bohuzial, je tu vsak aj najnovsia skusenost: mam podozrenie na pokus vyhnut sa podivnou kluckou penalizacii za vyrazne omeskanie v termine uplneho dokoncenia stavby z dovodu nedostatku pracovnikov (zatial odhadujem 3 mesiace..). Situacia v PH I je v podstate rovnaka pre vacsinu vlastnikov.
Dodavatel nas oneskorene (pravdepodobne zamerne) - len 3 tyzdne pred terminom dokoncenia predmetu zmluvy - informoval o nasej zodpovednosti za vcasne pripojenie inzinierkych sieti (elektrina, plyn). V RB nam odovzdali "Instruktazny list", z ktoreho sme sa dozvedeli, ze sme akoze mali zabezpecit pripojenie minimalne 60 dni pred terminom dokoncenia stavby. V zmluve tato zodpovednost nie je nijak uvedena. Ak by prislo z nasej strany po tych 3-och mesiacoch k snahe o uplatnenie penale v zmysle zmluvy (cca. 180 000 Sk) , maju pripravenu odpoved, ze omeskanie dokoncenia stavby sme sposobili my neskorim zabezpecenim pripojenia na siete...
Toto nam predostrel zastupca developera po nasej urgencii, ze na stavbe nasho domu sa mesiac nic nezmenilo, bez akehokolvek vzrusenia. A viem, ze nie sme jedini, koho takymto zbabelym uhybanim sa zodpovenosti za dokoncenie stavby v zmluvne dohodnutom termine prekvapili. Ako "pani situacie" nam ponukli dve moznosti: dohodu alebo pravny spor. Padla aj vyhrazka o odovzdani domu bez kolaudacie a bez vykurovacej a inych skusok...
Nejde nam, samozrejme, o penalizaciu. Chceli sme mat dom dokonceni v termine...
Tiez netvrdime, ze sa kvoli 3-om mesiacom zruti svet.
Ide vsak o to, ze sposob riesenia situacie v tomto pripade sa urcite neda povazovat za korektny!