Čierna Voda - Panónsky háj I a II

13. jan 201643110
  • Ditta1 - my mame A2.

  • Dnes som opat bola pozriet v PH2, nerobi sa stale nic...

    Rozmyslala som nad tou garazou pri dome A1 a pacilo by sa mi to takto:
    Dom chcem od ulicnej ciary postavit 3 m. Okno do spalne na boku domu som dala posunut o 80 cm smerom ku kupelni. A ak mi povolia postavit garaz na hranici pozemku od ulice, bude mat garaz po spalnove okno 6,9 m, co by bolo super. Podmienka je vsak, aby dali susedia suhlas s garazou na hranici pozemku, co by im nemuselo vadit, lebo garaz hned pri ceste im urcite nebude nikde tienit. Co na to hovorite Vy, co mate domy A1 v tych uzkych ulickach, kde bola povodne ulicna ciara 3m (a zatial este aj je)?

  • atka2/ To je super riesenie. Ked sa neokliestime ustavicnymi prikazmi a zakazmi ako volakedy za onych cias, ale zacneme racilonalne mysliet, malo by to najst privrzencov.

  • Sponzor fóra
  • ohlasi sa niekto, kto chce tiez vonkajsie rolety, ma to uz schvalene, rozmysla o tom ....Viem, ze to bude mat prinajmensom jeden dom, tak sa ohlas....Aj keby len na internu postu.

  • art - planoval som vonkajsie rolety na dom C2. Neskor som to zmenil na vonkajsie zaluzie. Kedze je to v ponukovom liste od RB, tak som to dal ako poziadavku pri sedeni s architektom. Ten na mna pozeral, ako by som vytial nejaku novu vec. No skratka nevedel co s tym. Tak som mu doniesol podklady pre riesenie od fy Climax a vysvetlil mu moju predstavu, ze schranka rolety/zaluzie musi byt schovana v stene. Ukazal som mu riesenia na baze prefabrikatov - schranka ako hotovy preklad, atd. Po case som to vzdal a rozhodol sa to riesit priamo s developerom. Nakoniec som sa stretol s Tomekom, ktory mi potvrdil, ze mi preklad nad oknami mozu pripravit na ulozenie schranky, ale ta bude vycnievat par centimetrov - take riesenie uz robili v PH1 (dom c. 41 a 55). Bol som sa na to pozriet, ale nie som z toho nadseny. Pripada mi to ako amaterske riesenie a uvazujem, ze sa na to vykaslem.

  • Jo napot!
    Zaujimalo by ma, ci niekto pozna tu stavebnu firmu z Dunajskej Stredy, ktora nam bude stavat domy. Ma niekto nejake skusenosti s nimi? Celkom som sa pobavil na ich webovej stranke a rozpise predmetu cinnosti, maju naozaj siroky zaber 🙂 http://www.triment.sk/index_elemei/Page375.htm
    Ja neviem ako vy, ale ja som este nepocul chvalu na munkassag (robotnikov) z tejto lokality. Aj nam ked zateplovali dunajskostredski "murari" panelak, tak to bola ina telenovela, aj policajti si v nej zahrali a este aj tlmocnika si museli doviezt 🙂 .
    Zostava dufat, ze nasa firma bude vynimkou, ale aj tak rozmyslam, ze by sme sa mohli dohodnut a spolocne si zaplatit nejakeho ozajstneho odbornika s papierom, ktory by nam chodil kontrolovat ich pracovne postupy. Alebo si to budeme riesit kazdy sam?
    Ozaj, neviete preco sa developer rozisiel s tou prvou stavebnou firmou? Bolo to naozaj tym, ze nestihali?

  • pev77/dakujem za Tvoju informaciu. Zatial mam aj ja podobne skusennosti. Zo vsetkych obehanych a oslovenych firiem mam len jednu odpoved- to nie je v dnesnej dobe absolutne ziaden problem a uz vobec nie technicky. Pre dalsich zaujemcov o rolety fy: Hella ( exterierove rolety" Denne svetlo"😉, Lomax, Bevax...

  • pev77: aj ja som hladal (PH 1) nejake riesenie pre exterierove zaluzie ako su prefabrikovane preklady (s dierou na zapustenie rolety). Taketo som nasiel vsak len pre rolety, nie exterierove zaluzie. A je pravda aj to, ze vdaka tomu, ze nase domy su stavane usporne z 250 mm tehal + 100 mm zateplenie, tak exterierova zaluzia by vycnievala (Tomek nepovolil zmenu prekladu nad oknom zo statickych dovodov). Ak clovek nechce aby to vyzeralo takto neesteticky, tak riesenie je hrubsia tehla, alebo hrubsie zateplenie.
    Ja som sa predbebezne dohodol, ze na juznu stenu, kam chceme exterierove zaluzie, pojde 200 mm zateplenie.
    Ak mate niekto ine riesenie ... sem s nim🙂

  • sinad/ asi mame nejake rozdielne plany. Na na nasom plane boli a su vsade mury v hrubke 300 mm+ 100mm izolacia.

  • ahojte,skontroloval som si moje projekty a takisto mám všade 300 mm + 100 mm. Takže neviem aké plány máš sinad. Mňa však viac znervozňuje na PH 2 absolutný pracovný kľud na parcelách samostaných domov a aj keď som bol uistený,že prvých 10 domov je zameranýcha osadených,tak som si celé PH2 obišiel a neviem kde tých 10 domov osadili,pretože burina pekne prerastá .Možno je to záležitosť virtuálna,neviem.

  • Ahoj vsichni, hlasi se dalsi A1 na PH2 🙂 Muzu se zeptat - necetla jsem vsech 20 stranek diskuze - vsichni delate projektove zmeny nebo nekdo vzal ten dum tak, jak je? My jsme v ramci "nebrzdeni" stavby rekli, ze zadne zmeny delat nebudeme, pouze jsme si vymysleli vyvod vody na zahradu, venkovni svetlo a zasuvku na terase a chceme trosku zmenit osazeni domu, aby bylo vic mista mezi nami a sousedem - mame totiz krajni pozemek a v tuhle chvili podle navrhu osazeni vychazi zbytecne moc mista na strane do ulice.

  • ahoj beerucha,presne v týchto intenciách sme sa zachovali aj my a v podstate sme už dohodli aj osadenie domu na pozemok s architektom.Teraz čakáme na realizáciu osadenia,boli sme ubezpečení RB ,že termín 15 mesiacov dodržia,avšak boli sme upozornení,že sme podpisovali medzi poslednými,takže naša nedočkavosť nie je na mieste.Nechcem prilievať olej do ohňa,ale ja som sa v zmluve nikde nedozvedel,že je nejaký poradovník,alebo nejaký iný spôsob riešenia klientov v závislosti na čas podpísania zmluvy a že tým,že sme podpísali medzi poslednými som nejak znevýhodnený voči ostatným.Predpokladám ,že ak RB ponúka výstavbu cca 180 domov ,tak je kapacitne pripravený na 180 klientov.

  • Ahoj ivan3, my jsme podepisovali smlouvu na zacatku jula s tim, ze nas taky ujistili, ze 15 mesicu bude urcite dodrzeno (samozrejme vyjma situaci typu zemetreseni, tornado a tak podobne, ale ty v techto koncinach necekame 😛 ). Co se tyce vystavby, z informaci, ktere jsme dostali, jsme pochopili, ze se ceka, az toho budou mit prodano co mozna nejvic a potom zacnou stavet najednou. I kdyz tezko rict, jestli jsme to pochopili spravne... 😃 Na jednu stranu to chapu, na druhou stranu doufam, ze opravdu nebudeme muset cekat na toho uplne posledniho... Nicmene postavit takovy domecek urcite netrva vic nez par mesicu, takze to spis vypada, ze v tech 15-ti mesicich maji presne na tohle vic nez dostatecnou rezervu. My naopak fakt, ze jsme mezi poslednimi, vidime jako vyhodu, protoze potom aspon nebudeme muset zit dlouho na stavenisti. Byli jsme se podivat na PH1 a bydlet mezi prvnimi neni zrovna pohodicka - sice mate hotovy domek, ale vsude kolem staveniste, jamy a nebo naopak hromady hliny a kameni, blato, bahno, trava zadna, o stromech ani nemluve...

  • Mimochodem - my jeste ani osazeni domu nemame, porad cekame, az se nam ozvou. Tak mezitim obcas zajedeme prekontrolovat, jestli uz nahodou nezacali kopat zaklady nekde, kde nemaji... 😛

  • Ahoj beerucha,absolutne s tebou súhlasím čo sa týka určitých výhod a nevýhod,čo sa však týka osadenia domu ,tak ja som nečiine nečakal a oslovil som na základe mailu od RB p.Adamíka č.t. 0948/902 217 a s ním sme prebrali možnosti osadenia.Bol veľmi príjemný a ustretový a nakoniec sme aj dohodli definitívnu verziu osadenia. Verziu osadenia mi aj preposlal veľmi prehľadne mailom.Dá sa mu však volať len vo vymedzený čas a to každý pondelok,utorok a stredu od 9.00 hod. do 17.00hod.Mail kontakt s p.Adamíkom je palcekov@gmail.com . Naše rozhodnutie sme predložili RB a teraz až nečinne čakám,kedy mi z RB oznámia,kedy k faktickému osadeniu domu príde.pod faktickým osadením predpokladám zameranie geodetmi.Ja nechodím kontrolovať občas,ja chodím pomaly každý tretí,štvrtý deň.A som smutný ,že je vonku krásne,dalo by sa robiť a nič sa nedeje.

  • Sponzor fóra
  • No koukam, ze jsem tim, ze jsem nasla tohle diskusni forum, neprohloupila 😃 Diky moc za radu, pristi tyden panu Adamikovi hned zavolam 🙂 My jezdime kontrolovat "stavbu" - teda spis pozemek... 😛 - tak jednou tydne, jak to vyjde, kdyz je po praci jeste nejaky cas. Ja spis chodim cas od casu kontrolovat RB, pracuju v Apollu, takze chodim kolem nich nekolikrat denne a obcas se zastavim a zeptam se, co je noveho. Ale je fakt, ze tim jsem zatim nic nevyresila 😎 Pokazde mi akorat reknou, ze je to ted v reseni a ze se nam urcite nekdo ozve, at se nebojim... My zatim moc smutny nejsme, smutek asi prijde az ve chvili, kdy se bude cas povazlive kratit a porad tam nic nebude 😞 Nas spis stve, ze jsme se s nimi chteli dohodnout, ze bychom - klidne i za nejaky priplatek - privitali, kdyby ten termin 15-ti mesicu sel nejak urychlit. Strasne se kroutili, ze to ne a ne a nejde a nemohli by to za zadnou cenu stihnout, a ted vidime, ze uz dva mesice nic, casu dost a nevypada to, ze by se to melo behem zitrka zmenit. Je pravda, ze jsme je nakonec "ukecali" na 14 mesicu, ale v tomhle meritku je to jako plivnuti do more. A v techhle souvislostech to navic nakonec vypada spis jako hloupy vtip.

  • Mimochodom- "postavit takový domeček nemúže trvat víc než pár měsícú" ,avšak sú zakonitosti,ktorým ja veľmi nerozumiem,pretože nie som stavár,ale sledujúc aj iné diskusie na týchto stránkach,majú svoje opodstatnenie a to napr.vyzretie určitých častí stavieb,vyschnutie napr.liatych podláh kvôli pokládke dlažieb a laminátových podláh,sadanie stavby atď,ktoré v prípade sklzu stavby z iných dôvodov,t.j. tornádo a pod. a následné finišovanie môže zapríčiniť nekvalitu,ktorá sa môže prejaviť až v budúcnosti.Práve preto si myslím, a to sú už záležitosti aj obchodné,že ak sme podpísali zmluvu,poniektrí aj zložili nemalé obnosy,tak sa má dielo bezodkladne realizovať,ak tomu nebránia žiadne objektívne dôvody.Ak som pochopil ,tak ako v Tvojom ,ani v našom pripade tomu nič nebráni z našej strany.Nemáme žiadne požiadavky navyše,osadenie domu som s architektom odsúhlasil.Doba výstavby 15 mesiacov je maximálna,nemusí však byť absolutná.Som asi snílek. 😬

  • No nezbyva, nez doufat 🙂 My si samozrejme nemyslime, ze by se domek dal kvalitne postavit za tri mesice, ale na druhou stranu - 15 mesicu se nam zda taky celkem dost. Ona pravda asi bude nekde uprostred. Stavari taky nejsme - ani jeden a ani z rychliku - pravidla typu, ze by stavba mela idealne pres zimu vymrznout a tak taky zname a urcite budeme radi respektovat. Jen nas proste asi mrzi, stejne jako vas, ze se tam proste jeste nic nedeje. Kdyby tam nekdo kazdy den vykopal 1 metr na zaklady a potom prihazoval cihly treba jen po deseti, asi to taky nebude uplne v poradku, ale clovek by mel alespon pocit, ze se neco deje 😛 Ale nevadi, budeme trpelivi, ve sve bezbrehe trpelivosti budeme doufat, spolecne snit a pekne se tesit 🙂 A ja mezitim budu chodit strasit pana Liszkaye do RB, treba to jednoho dne nevydrzi a neco se stane 😃

  • Ja si aspon s mojou manželkou vymeriavame na pozemku fiktívne tuje,trávniky,studňu ,ploty ,riešime problémy s neexistujúcimi susedmi,pretože okolo nás ešte nikto nekúpil pozemok a už nám niekedy z toho šibe.Ale máme sa na čo tešiť,máme momentálne čo plánovať a naše dospelé decká sa nám smejú 😃 A my ich za to milujeme,že to vedia trocha zľahčiť

  • apropo beerucha,aké číslo pozemku máš,ak smiem byť zvedavý.My sme 104

  • My jsme 79, hned naproti radovkam. Puvodne jsme ale meli byt 108 😃

  • Jéééé super,asi pred dvoma týždňami sme dali reč s pani ,ktorá má dom na Suchom mieste a bude Tvojou susedou,je to vlastne rožný dom na výjazde z PH2 na Suché miesto a sú tam teraz panely cez cestu.Pred dvoma týždňami tam však neboli a nás zaujal typ plotu,ktorý má Tvoja budúca suseda,tak sme ju poprosili o info. ,kde si ho dávali robiť.takýto typ plotu nám najviac korešponduje s typom nášho domu.Bola veľmi príjemná.

  • ivan3: To s tim vymeriavanim chapu, my jsme se tak daleko jeste nedostali, zatim se nemuzeme ani dohodnout, jak vymalujeme steny v pokojich 😃 Ale plot nam taky dela starosti uz ted. Mame vlastne dvoje sousedy - u jednech uz je to dane, tim ze je to vlastne hranice mezi Suchym miestom a PH - je tam proste postavena zed. Se sousedem vedle nas se doufam nejak shodneme na necem "vzdusnem", ale do ulice to budeme muset vymyslet nejak kulantne, abychom se tam "nezazdili". Chteli bychom nejaky dreveny plot, ale budeme si muset taky projit domy okolo a nacerpat nejakou inspiraci. Ta nase sousedka o ktere mluvis, je tedy za tou zdi? Nebo naproti u radovek? A uz jste nejak resili stranu do ulice? Myslim, jestli nechate pozemek "otevreny" nebo si budete davat plot a branu a vratka a tak? My jsme to chteli pokud mozno "otevrene", abychom tam nebyli jak v kleci, ale nevim, jak to budou resit ostatni, asi by to spis chtelo prizpusobit okoli...

  • Ahoj beerucha,my máme vlastne zadný plot pozemku tiež vyriešený už stojacim plotom starousadlíka,bočné ploty by sme chceli pletivo,nepriehladnú tkaninu,pokým nevyrastú tuje a od ulice by sme chceli niečo odľahčené,nie vysoké a práve sa nám páčil plot tej Tvojej susedy zo Suchého miesta.Je z "ťahokovu" a údajne im robili tie dielce niekde v Trnave.Ta suseda je za tým múrom ,ktorý máte na konci pozemku,teda Váš bezprostredný sused.Vy ale budete mať podstatne viac stavania plotu od ulice,tým ,že ste rožný pozemok.Mne a mojej polovičke sa zdá drevený plot nie správnou alternatívou k typu domov na PH2,ale je to pochopiteľne vec názoru.Aj s drevom sa dajú robiť zaujímave veci. 🙂

  • Zdravim. K tym prednym ulicnym plotom.
    Uz som to pisala pred casom. Architekti pracuju na spolocnom rieseni pre celu PH2. Chcu docielit istu konzistentnost. Ja by som sa urcite pozrela na to, co vymyslia a za aku cenu {predpokladam, ze to bude nadstandard}. Suche miesto je ukazka toho, ako sa nema development robit. Kazdy plot iny material, ina vyska, farba. Mne osobne sa to vobec nepaci.
    Samozrejme, velke ocakavania od nasich architektov nemam, ale necham sa prekvapit. Plany, co mi ukazovali zahrnali len pletivo a zivy plot, cize ziaden beton ani drevo.
    A popritom riesia aj umiestnenie statia odpadkoveho kosa a pristup k vyvodom el.a plynu. Taky betonovy pristresok.

  • Tak nevim, drevo byla jedna z variant - samozrejme jsme mysleli na to, aby se to hodilo k typu domu a okoli vubec - ale tezko rict, jak to dopadne. Asi jde hlavne o fantazii. Kdyz vezmu zakladni moznosti, tak zivy plot tam asi nechceme a pletivo se nam tedy taky moc nezda. Beton samozrejme nepripada v uvahu, nestavime hrad 😛 Proto nam tak nejak zbylo to drevo. Ale uvidime. Nam - ackoliv jsme se ptali - nikdo zadne plany neukazal a tvrdili nam, ze to je tak nejak na nas, ze nejake pevne podminky dane nejsou, co se tyce plotu se sousedem, tak se budeme muset dohodnout a bocni plot do ulice at si udelame, jak chceme... Koukam, ze na dost informaci se neda spolehnout. Kdo ted vic, co je pravda - jestli to opravdu budou resit a nebo to je "jen" plan a nakonec to nechaji na kazdem zvlast?

  • Nevite nahodou, na kolik aut se bude standartne delat venkovni stani? Garaz mit nebudeme.

  • beerucha: Ako viem ja tak na jedno auto,tiež nebudem mať garáž,ale jedno mi stačiť nebude,mám niečo vymyslené,musím si to ešte prepočítať 😃

  • No my to taky budeme muset nejak resit. Asi se s nimi dohodneme, az budeme probirat to osazeni domu, abychom si nepostavili dum na pozemku tak, ze se nam tam bud auta v pohode nevejdou a nebo to bude vypadat jako pest na oko 😛 V RB nam sice tvrdili, ze na stavajici navrzene stani by se dve auta snad mela vejit, ale mela jsem z toho pocit, ze by to musely byt tak Smarty, aby to byla pravda 😃

  • dnes som si dohodla stretnutie s architektom na buduci tyžden, tak sa budem musiet opytat na tieto veci ,zatial som to neriešila ale ako čitam budem to musiet začat riešit

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Nedajte sa zotročiť vlastnou záhradou!
    Ako si vybrať elektrický bojler s minimálnymi nákladmi?
    Ťažká šikmá strecha z keramicko-betónových panelov HELUZ je odolná, trvanlivá a tepelne aj zvukovo výborne izoluje
    Archív článkov od partnerov