Čierna Voda - Panónsky háj I a II

13. jan 201643110
  • aj my sme zaplatili poriadne pálky za plyn, elektrinu, ktoré boli spotrebované počas výstavby našich domov, zámerne spomínam "našich domov" lebo bolo úplne bežné že z jedného elektromeru sa privádzala elektrina pre viaceré domy /tzv. hniezda/, takže v konečnom dôsledku som zaplatila za developera elektrinu aj za výstavbu iných domov, nielen môjho...
    Nehovoriac o ostatných nevysporiadaných podlžnostiach voči nám, a nevybavených reklamáciách, na ktoré sa dodnes ani len nikto neprišiel pozrieť....žiadna obhliadka nieto ešte náprava!!!
    Takže odo mňa neuvidia zaručene ani cent za vodu!

  • no neviem, ale odpajat nas nemozu - nie sme nahodou spoluvlastnici vodovodu a vsetkych sieti my? Treba si pozriet zmluvy.

  • susedia, neostalo niekomu cca. 4 m pletiva na oplotenie, ktorého sa chce zbaviť? Odkúpim. Prosím info do IP. vďaka

  • Sponzor fóra
  • @sarina  a ja som z nich nesmierne sklamaná. 😞

  • zacali stavat infrastrukturu na PH III, ci Pozemky Cierna Voda, alebo ako to najnovsie volaju ... som zvedavy, ci dokonci/upravi prijazdovu cestu cez PH I aj s krizovatkou na Vajnorsku ?

  • hmm, uz 19 ludi sa nechalo nachytat na pozemky PH3, smutne... asi ludia bez internetu 😉
    http://www.lexxus.sk/detail-novostavba.aspx?Strana=3&ID=52

  • Dakujem neznamemu susedovi, ktory mi dnes za bieleho dna spred vchodovych dveri doslova ukradol plastovu nadobu s trochou krmiva pre kocura.
    ... co sme to za ludia?!

  • @ misuge: mozno su to len dalsi nezaplateni developerovi dodavatelia, ktori dostali namiesto financii kus role 🙂 a budu sa s tym pokusat kseftovat dalej ...
    Inak si neviem predstavit, kto by kupoval 386 m2 pozemok, ked nema nudzu o peniaze a nechce co najskor byvat ... a popri tom vie, ze dnes nedostane stavebne povolenie na dom resp. ak aj by dostal tak neskolauduje nic, kym obec nevyriesi sucasne problemy, co moze nejaky ten rocik trvat.
    Kazdopadne odvazlivci.

  • Ahojte susedia,
    ak ste náhodou videli zatúlanú bielu mačičku so sivými a čiernymi pruhmi, budeme veľmi vďační, ak nám dáte vedieť, sme ja Jazmínovej 12, alebo do IP. ďakujeme

  • Doporuci mi nekto firmu na komplet prace - vystaba oplotenia? Dakujem

  • all: Ahojte dobri ludia,
    Potreboval by som poradit...
    Sme mlady par a rozhodli sme sa kupit pozemok (ak Boh da na rok aj stavat). Momentalne riesime pozemok. Uz sme videli viacero lokalit a vsade nam developeri hovorili "zaujimave" rozpravky, no pre nas je dolezity aj Vas nazor - z prvej ruky... Zvazujeme PH3..
    Mozete mi prosim napisat nazor na:
    1) Pristup developera - ako plni svoje zavazky - kvalita (vybudovanie IS - cesty krizovatky, chodniky, plyn atd) a terminy (PH maju kolaudovat 12/2011), komunikacia atd..
    2) Viem o problemoch so spodnou vodou v tejto lokalite - pred par rokmi pri vytopeni - islo o ojedinely jav? - pripadne boli prijate nejake opatrenia (cistenie kanalizacie, drenaze a pod..)?
    3) V suvislosti so spodnou vodou - komplikovalo Vam to stavbu? museli ste prijat nejake opatrenia?- armovanie zakladov, viac izolacie?? pripadne vyssie polozenie stavby?

    Ocenim kazdu radu a Vase postrehy..

     Dakujem!

    (mozno sused) 😉

  • kofi83 - cesty máme, plyn tiež, elektriku taktiež, dokonca aj vodu. A po intervencii obce dokonca začali s výstavbou chodníkov. Veci ktoré boli sľubované v projekte - polyfunkčná budova nie sú a ani nebudú.

    Termíny developera - ber to ako veľmi, veľmi orientačné - ako názor prognostika...

    Ak sa chceš zorientovať - poprechádzaj si toto vlákno, za deň dva to prejdeš a názor si určite urobíš. Ďalej obecný web, web ciernavoda dot info alebo chorvatania dot sk

    A k vašej túžbe tu stavať - pokiaľ viem, stále platí stavebná uzávera, či sa to vzťahuje na všetky projekty (aj individuálne) neviem, ale určite sa na to treba v obci informovať. Možno aj preto developer nesplní čo ti p. L.....y sľúbi 😦

  • kofi83
    ad1) - developer svoje zavazky zasadne neplni - o kvalite sa v suvislosti s nim bavit neda - aj tie chodniky co mal vybudovat v PHII sice rozrobil ale ako vsetko do coho sa pustil, nedokoncil a nechal tak ...

    termin kolaudacie to je len taky nic nehovoriaci datum, ktory nikto nemoze brat vazne ... to je taky odrazovy mostik, ktory sa bude tak pat az sestkrat posuvat ak vobec k niecomu ako kolaudacia niekedy dospejes ...

    slubovat vedia, plnit sluby sa vsak uz neobtazuju ....po zaplateni budes rad ak ti vobec niekto dvihne telefon ....

    podpisat zmluvu so suchym miestom s.r.o ci pozemky cierna voda ci ako sa najnovsie volaju je rovnake ako hrat lotto, tvoje sance na vyhru a spokojnost sa limitne blizia nule ...

  • @kofi83  niet čo dodať, serióznosť, spoľahlivosť a pravdovravnosť developera sú veľmi veľmi zlé. To ti tu potvrdí každý.
    Ale nejaké pozemky sú na predaj aj v PH2, skús sa poprechádzať, uvidíš. Ponuka je myslím aj s výstavbou, ale to už asi nebude náš developer (ak áno, ruky preč!). Spodná voda znamená, že nemôžeš mať pivnicu a dať si záležať na drenáži a vodnej izolácii. Inak sa tu býva dobre a určite sa bude stále lepšie.

  • hann, nasla sa Tvoja macicka? Rano som videla taku chudu bielo-sivu macicku pri radovkach, ale bola skor flakata ako pruhovana...

  • Sponzor fóra
  • @atka2  našla sa, vrátila sa domov, ďakujem veľmi pekne, že si nezabudla. Už odpočíva v kresle🙂

  • tak toto čo tu čítam ma vôbec neteší. Rozhodli sme sa kúpit pozemok cez JAVOROVA ALEJ, tie pozemky ktoré ponuka Lexxus mi niečim zaváňajú, kedže sú pod cenou, ale možno to niekto riskne a namiesto 300 m2 si kúpi 600 m2. Možno sa mýlim. Poraďte kto tam býva. Ďakujem 🙂

  • @resta  vdaka, vsetky weby a tiez obecny som si poprechadzal - a tiez nieco z tohoto vlakna, aby som sa dozvedel cosi z pozadia PH 1 a 2.. Po pravde nieco o problemoch viem, no ako isto viete, pokusa ma cena (nemozeme si toho vela dovolit 😴 ).. Na co si chcem urobit nazor je, ci su tie problemy len minulosti (vyplavovanie kanalizacie), pripadne sucasnosti (obec) alebo po nejakych natahovackach a vybavovackach mozeme byvat v pohode.. Dolezite je, ci sa problemy riesia, alebo len vsetci frflu zatial co si par individui plni vrecka..?

    Nemal som sil citat cele toto vlakno, 113 stran je moc 😃 no snazil som sa 😬

    Tiez mi napadlo, ze ci nahodou PH3 nie je uz koncom "pyramidoveho" developerstva.. Viete, par blaznov pokupi, za tie peniaze sa dokoncia, mozno ako tak urovnaju stare veci a SM sro pojde do likvidacie.. 😠 Je to len spekulacia, no pri tej cene 😒 naozaj nemam chut usetrene peniaze vyhodit von oknom..


  • @ kofi83, ak odhliadnem od nasich problemov s vystavou domov skusim popisat nieco o kvalite infrastruktury v PH 1:
    - cesty mame, ale po 3 rokoch sa zacinaju rozpadat a praskat, obrubniky sadaju ... a kedze su betonove, netusim ako a ci sa to da nejako opravit
    - odbocovaci pruh na vyjazde z PH 1 na hlavnu cestu je len snom a o kvalite krizovatky neupravenom vjazde ani nehovorim
    - slubovane chodniky nie su, teda okrem toho popri hlavnej ceste ktoreho kvalita je tiez otazna
    - siete ukladali do zeme tak tak, ze nikto asi nevie presne povedat, kade presne vedu ... nejeden clovek prekopol elektriku ci optiku pri kopani zakladu na plot, kedze bola ulozena tam kde nemala byt a dokonca niekde 10 cm pod povrchom
    - my mame v baraku slaby tlak vody (asi problem niekde na odbocke) a developer uz rok nereaguje na reklamacie
    - kym funguje precerpavacia stanica, tak kanalizacia nastastie funguje ... aj ked som zazil pocas minulorocnych dazdov hasicov, ktory vykaly z nestihajuceho kanala precerpavali do nedalekeho lesa a potoka
    - elektrikari chodia do PH1 ako na klavir a rozkopali kvoli oprave urcite uz pripojky pred polovicou domov, kedze kvoli nekvalitnej prace a materialom to zatieklo a vyskratovalo ... teraz pripojky jednoducho takmer kazdemu vytiahnu nad zem do krabice
    - s plynom nastastie nie je problem ... ale cital som o Triangli, kde si niektori do plynomeru davali v zime ziarovku, ktora produkovala svietenim teplo, aby im nezamrzalo plynove potrubie v ktorom bola zvyskova voda 🙂

    Pri cene pozemkov v PH 3 si nemyslim, ze pojdu do vyrazne lepsich materialov a kvality odvedenej prace, takze podobne problemy sa daju ocakavat aj tam. A termin na kolaudovanie infrastruktury PH3 sa uz, pokial viem, parkrat posuval.
    A aj keby predsa spravili co slubuju, tak aj tak by som si to s kupou opatrny kvoli hroziacej stavebnej uzavere. rozmyslel.

  • @sinad  heh, takze ma nechcete za suseda? 😃
    zartujem, vdaka za vsetky info.. myslim, ze o PH3 nemam zaujem. Vsetkym Vam tam drzim palec a prajem silne nervy. Skoda, ze chamtivost zopar ludi prevazila nad spokojnostou zakaznikov.. Verim, ze CV je prijemna lokalita, nebyt problemov spominanych vyssie..

    Este raz vdaka!

  • s tym prekopnutim kabla sa to podarilo aj mne. je to 4zilovy (akoby datovy) kabel (farby cervena, fialova, seda, biela). vobec nemam tusenia na co by mohol byt (jedine ma napada telefon od T-comu) ale ten co viem by mal ist tiez cez optiku. takisto je mozne ze je to len nejaky zabudnuty kabel v navazke. ale ma smer rovnobezny s cestou a je v hlbke tak 60cm (samozrejme nie je pod tou cervenou chranickou (ze by si dal clovek vacsi pozor)

    takze par otazok na ludi z Osikovej:

    1. mate niekto iny telefon/internet ako po optike od tcomu?
    2. je nieco co vam v Sobotu 11.6. cca 17:00 prestalo fungovat?

    dajte mi prosim vediet.
    vdaka

  • Pri prechádzke po lúke, na ktorej má byť Panónsky háj 3 môžete natrafiť aj na takýto bazénik, v ktorom sa môže nedobrovoľne vykúpať Váš pes, v najhoršom prípade dieťa či Vy sami, nakoľko sa jedná o nezabezpečený výkop, spodná voda je v hĺbke max. 1 meter 😞.

  • tak táto fotka sa ti podarila 😉

  • Uvažujeme s rodinou a zakupeni stavebneho pozemku v Čiernej Vode. Cena je prijatelna, dost nas vsak prekvapila na mieste pozemkov spodna voda. Zakladanie klasickymi zakladmi je asi zle riesenie. Ake mate s tym skusenosti? Je aj ina moznost ako na takomto podmacanomo pozemku postavit kvalitne dom?

  • ak ta prekvapila spodna voda na pozemku, tak asi nebudes uplne zorientovany na CV 🙂

  • vladoko, na CV je to s vodou takto: mas vodu povrchovu a spodnu. Obe su tu. Podlozie je asi nasledovne od vrchu dole:

    ilovita zem cca 1-4 metre podla lokality... potom mas strkopiesok, kde je spodna voda a potom mas zas tvrdy il.

    To prve ma za nasledok, ze voda sa drzi na povrchu a slabo vsiaka. Preto ju vidno, najma po silnejsich dazdoch. Riesi sa to vymenou alebo navezenim lepsej priepustnejsej zeminy a vybudovanim retencnej nadrze, jednoduchsie jamy so strkom...

    Spodna voda sa drzi v tej vrstve medzi ilmi, a je dost natlakovana, cize ak by si si vrtal studnu uvidis v hlbke cca 3 m, ked ten vrchny il prerazis, ako sa voda tlaci hore a realne ju v studni budes mat tak 1-2 metre pod povrchom... opat zavisle od konkretnej lokality, niekedy od konkretneho pozemku, miesta vrtu.

    Nie su to neriesitelne problemy, treba s tym vsak ratat a teda ta cena je pritazliva az kym si do toho nezaratas naklady na riesenie tychto veci.

    Realne spodna voda je mensi problem ako ta povrchova.

  • Prizna sa niekto, komu dnes robotnici nieco betonovali, nakolko tito mi cez den, kym sme prisli z prace, doslova "vykydli" pred dom zvysok betonu, a zariadi, aby tu kopu odpratali? Alebo da typ cez IP niekto zo susedov?
    Len si tisko spievam: "... co sme to za ludia?!", a je mi tazko, co za osadenstvo sme sa tu postretavali!

  • @atka2 Atka, zrejme sa jedná o betón, ktorý odpílujú dodatočne robotníci zo zle urobených chodníkov. Aj my ho máme pred domom a všimla som si, že i susedia.

  • Ahojte susedia,
    viete mi poradiť kde si objednať makadam a riečny štrk? Ďakujem

  • @vladoko
    k tomuto ani neie je potrebny komentar..

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Jednovrstvový pasívny dom a výhody Ytongu pre výstavbu
    Vymeňte staré za nové a získajte širší rozhľad
    Betónu na záhradách vládne prirodzenosť
    Archív článkov od partnerov