Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Kolko mi daju hypoteku?

Zobraz úvodný príspevok
Prosim poradit: Chcem si vziat hypoteku na kupu pozemku a sravbu bungalovu do 150m2 zastavanej plochy. Zarabam v cistom 1100e na zmluvu, chcem si to brat sama. Som slobodna. Rucila by som otcovym bytom, hodnota cca 50000e. Aku sumu by mi asi dali? Casom by som tarchu previedla na moj dom, ked tak uver navysila.
Odpovedať
1 2
3
4
@janculka171 no ak je to s tym susedom pravda,tak klobuk dolu..ale..no neviem.. Moj kamos ma bungalov podobnych rozmerov..a 100 000 a este nebol nastahovany.. boli aj take brigady ze tam bolo 10-12 ludi kamarati ale vacsinou 2 bratia a otec+nejaky majster. Kopec veci maju z polska aby usetrili. Preto mas mozno suseda carodejnika.
Odpovedať
@janculka171 Len ten clovek co si ide za svojim snom sa mu splni, odvaznym patri svet. Drzim palce.
Odpovedať
Profilova fotka
@dimec116 a to ma poschodovy dom. Ale nemam naprkklad fasadu z vonka. Nezatepluje lebo ma hrube steny. Nema to z vnutra dokoncene. Len jednu miestnost v podstate. A to tam ma aj podlahovku aj krb teplovodny. Aj kopec veci, ktore si uz ani nepamatam. Ale mnoho si robil sam.
Odpovedať
Profilova fotka
@leilak1 travnik som uz sadila velakrat. Bezne tam okopavam a rylujem. Minule som vykopavala korene starej ceresne. Moje Hobby za posledny pol rok na zahrade bolo zobrat retazovu pilu a popilit co mi pride pod ruku. :-D
Odpovedať
@janculka171 pises ze mas brata ten ti nevie nieco pomoct,popripade nema kamarata strechara,murara alebo podobne co ti da zlavu na robotu?
Odpovedať
Profilova fotka
@cumel131 mozno by ni vedel, ale nechcem nic od neho, lebo zatial vedel len mat same hlupe poznamky o tom, ako to nedokazem, aka som neschopna, amo o vsetko pridem a ze neviem nic ušetriť a blaaa bla bla. Taakze on bude posledny od kohobudem nieco chcieť a prvy za kym pojdem s kolaudaciou na papieri, keď budem mat hotovy dom! Aj ked si niekde v kutiku duse myslim, ze aj pozna kade koho a mozno mi dohodi niekoho. Alebo moj sused mi mozno dohodi chlapov co robili u neho. Moj automechanik by mi vedel zohnat lacnejsie beton lebo tam robil, a doteraz im stroje opravuje. A pravdepodobne on pozná aj strecharov aj murárov aj tesarov a kade koho. Ale s nim je problem si dohodnut stretnutie kvoli autu lebo ma tolko roboty a nie po nom ešte chcieť, aby mi dohodil partiu takych odbornikov. Mam kontakt na jedneho pana co pracuje v s spolocnosti, ktora stavia domy, ale predpokladam že to bude urcite drahsie ako ked ten material pojdem zohnat sama, pripadne s nejakym chlapom, aby na mna neskúšali svoje "vyhodne ponuky" v stavebninach.
Odpovedať
@janculka171 niekedy je aj dobré neriešiť to cez brata a kadekoho ;-) viem to z vlastnej skúsenosti...a myslím že nik nemá za potreby počúvať že aký mu bol dobrý vtedy a čo všetko pre neho urobil a že čo by bez neho robil, že?
Odpovedať
Profilova fotka
@igiro nemyslim si, že by mi toto brat niekedy povedal :D ale keby to skusil tak mu môžem povedať podobné. Raz príde k tomu, že on si bude stavať tiež vedľa a potom mu budem ja dobrá, ked budem vedieť kde na koho sa obrátiť a čo robiť. ;-)
Odpovedať
@janculka171 mala by si prestat snivat ... realita je kusok ina. Ty si vazne myslis, ze si budes napr. sama kachlickovat kupelnu, ked si to v zivote nerobila? este napis, ze si sama potiahnes mury na dome a spravis aj sama strechu, ved si to nastudujes a das tomu klinec 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@atak77 murovať si sama nebudem a strechu tiež nie. Ale poznam ľudí, ktorí si sami kachličkovali a predtým to nerobili. A majú to pekné. Naučím sa to na vlastných chybách...
Odpovedať
@janculka171 no ale ked sa to budes ucit na svojom dome na vlastnych chybach, tak ta to bude stat viac, ako keby si si niekoho zaplatila :-)
Odpovedať
@atak77 casto sa stava, ze si za to zaplatis a "majster" sa uci na vlastnych chybach na tvojom dome za tvoje peniaze. V dnesnej dobe si vela ludi hovori "majster", lebo uz niekoho videl, ako sa to robi. @janculka171 smelo do toho :) nikto nepovedal, ze obklad musi byt dokonaly. A nikto nezaruci, ze bude dokonaly, ak to spravi niekto za peniaze ;)
Odpovedať
Článok sa načítava...
@joxe Ja mám takých majstrov. Robia mi obklady aj dlažbu. Položili dlažbu na malo WC s chybami. Niekde špára 2 mm, niekde 3 mm. Dve dlažby boli "utopené" viac, než 1 mm. Tak som im kúpil krížiky 2,5 mm a také svorky na niveláciu obkladu, že nech to používajú. Teraz je to už všetko pekne v rovine a špáry sú pravidelné. Neviem, prečo sú majstri takí tvrdohlaví a myslia si, že také pomôcky sú pre amatérov. MYslia si, že to majú "v oku" a robia to všetky na kolene. Alebo to nerobia, lebo by ich to viac stálo? Veď balík krížikov stojí asi euro. No nechápem.
Odpovedať
Profilova fotka
@joxe dakujem :) budem sa snažiť aby to bolo take ako chcem, a možno aj dokonalo nedokonalé :D :D @chrobak7 a preto si to chem radsej pokaziť sama :D a byt na seba naštvaná Samozrejme keď najdem šikovných majstrov, za rozumnú cenu, dam si ten obklad urobiť profesionálmi.
Odpovedať
@joxe yoyo, rozumiem. Viem o com hovoris. Chvalabohu ja som si majstrov zatial stale dobre vybral, takze som nemal "stastie" na tych, co sa len na majstrov hrali ... Vacsinou to slo po referenciach v rodine, znamych. Nesiel som naslepo.
Odpovedať
@janculka171 ja chcem robit dlazbu na terasu sam. A uz teraz viem, ze to nebude dokonale. Ale mne sa take dokonale ani az tak nepaci :) clovek aby sa bal na to potom vstupit
Odpovedať
@leilak1 tak tu kopiju spravy posli aj mne :D ... tiez som zvedava
Odpovedať
@janculka171 Hm, nejako som nezachytila kde a aky velky je ten pozemok, ale co tak urobit poschodovy alebo podkrovny s tym, ze dokoncis do obytneho len prizemie ( izba, kuchynoobyvacka, kupelka) a vrch jedneho dna ked bude lepsi prijem napriklad. To by si podla mna dala, ak si das dobry projekt tak dole mozes mat co ja viem 60 m2 a to ti samej na zivot postaci bohate. Ja nech ratam ako ratam, ked bude suma 1000 eur/m2 da to s prehladom. Ale sama to nerob, urobis si viac skody ako uzitku. Ani s tymi kachlickami to nie je take ruzove ( zistene na vlastnych chybach :D )
Odpovedať
@janculka171 inac ... tiez som zacinala tak optimisticky ako ty .... ze vela veci si spravim sama..aj ked nie "dokonale" .... a ze postavim holodom do 100tis. aj s pristreskom na auto. No, zial, realita je kusok ina. Stavia mi to firma na kluc. A len hruba stavba(aj s kominom pre kachle) bungalovu 7x20m napojena na pripojky ma zatial stoji 46.tis a okna dalsich 10tis(ako mohla som dat plastove za polovicnu, ale nechcela som). Vela casu mi zabrali papierovacky a behanie po uradoch ...nebol cas, aby som riesila objednavanie materielu, planovnie apod. ..stacilo, ze chodim do prace a priebezne som aj riesila problemy spojene s vystavbou. Takze teraz sa uz zacinam smiat, ze ak mi ostane na matrace, funkcne WC a sprchu, tak to bude uspech :D .. no necham sa prekvapit, v akom stave budem koncom leta (to sa chcem uz nastahovat). Ja len, ze zmyslas ako ja pred rokom a pol :) .. takze drzim palce a som velmi zvedava, kam sa dopracujes. Ak ti nebude zatazko, tak mi daj potom vediet.
Odpovedať
@mnambodka Inak neda mi, presne take reci sme mali aj my a to sme dvaja...ved to mozeme my vymalovat, ten pozemok mozme my vyrovnat, zvladneme hentoto a tamtoto...ale ked uz sme pred tym stali ze ideme na vec tak to zrazu az take jednoduche nebolo, co to sme pokazilia potom to este po nas opravovali :-| Klobuk dole pred kazdym kto je manualne zrucny lebo my to nie sme :-D
Odpovedať
vraj teraz najlepsie vychadza WUB - 1,49, 5 rocny fix...
Odpovedať
@janculka171 fakt ti nechcem brat iluzie...mala som podobne, ked som takto pred rokom cakala na stavebne povolenie. Dom mame cca 11x11 a teda stovecka je uz fuc a to nebyvame. Netvrdim ze pri svojpomoci sa to neda lacnejsie, ale za svojpomoc nerataj par usetrenych € za polozenie plavajucej, ci dlazby.. to by musela byt svojpomoc od zaciatku...pretoze to co ty vybavis zlavu v stavebninach maju stavebne partie ovela vyssiu, takze tvoja uspora nebude az taka velka ako myslis. Proste tie € nabiehaju tusim uz aj ked listujem katalog..ani objednavat nemusim 😁
Odpovedať
@janculka171 ktokolvek ti tu radi ze si sama vykachlickujes je totalne mimo. Ja to trochu viem a chystam sa kachlickovat cosi v pivnici.. V zivote by ma ale nenapadlo pustit sa do kupelne,schodov ci dlazby v obyvacke .. dlazba stoji nemale peniaze a ver mi ani len netusis o co ide. Ja mam dohodnuteho kachlickara resp.ak mi to potvrdi tak pol roka dopredu taky to je borec. Lenze to ked dojdes do takej kupelne co robil chapes preco cakas nanho pol roka . Ale ako uznas za vhodne ty si investor.
Odpovedať
@dimec116 toto je bud velmi hlupa alebo velmi odvazna zena, no v konecnom dosledku to urcite nedopadne dobre :) minimalne to kachlickovanie :D
Odpovedať
Profilova fotka
@katuska78 ahoj. Neviem preco vas to stoji toľko ked mate dom 11x11. Pretoze väčšie domy v katalogoch stoja menej ako 100000 € a to pisu cenu na kluc...ja som optimistka a ked to zvladli iní, tak preco by som to nezvladla ja. Nie som lava na robotu. A mozno si to budem vedieť zariadit tak aby som mala cas zhanat si materiál. Ale jasne ze ked zozenie dobru partiu stavebnikov, co to robia roky, tak sa obratim na nich. :-D
Odpovedať
@janculka171 svojpomoc ani neuvazujte to mozete vymalovat alebo cosi podavat ale nie kachlickovat aj ked poznam take co si same pblozili kúpeľnu ale aj tak to vyzera. Svojpomoc moze povedat len ten kto uz take nieco robil. Ja som robil x krovov pocas letnych brigad ale sam by som to nedal. Takisto omietky sadro ci fasadu clovek nespravi sam a ak ano tak je to na dlho a o zdravie.Na druhej stran vravím usetrit sa da ale dom treba navrhnut od zakladu logicky a účelovo. Ja staviam poschodak 8x11 Zaklady a pripojky cca 8000€ cista svojpomoc + zatepleny perimeter Murovacka tehly strop a beton a salung do 16000€ Krov s.pracou 2500€ KrytinA a zlaby a pracou +lesenie 6900€ Okna trojskla rehau 6800 € s montazou na pasky Komin 1200 € s montazou Takze nejakych 35000€ uzavreta hruba stavba. Ak chcete usetrit zacnite stavat ale maly ucelny dom ziaden bungalov 20x15 m
Odpovedať
@janculka171 Nechcem ti brat ilúzie, ale nemáš predstavu do čoho ideš. My sme boli na to dvaja, plus kamaráti a rodina. Stavali sme od základu svojpomocne. Žiadne domiešavače, všetko ručne, majstri potiahli len odvodové múry, urobili strechu. Inštalácie cez kamarátov a všetko ostatné sami. Peniaze sa mínali závrătnou rýchlostou aj napriek tomu, že som robila v stavebninách a ver tomu, že ty tie ceny nikdy také mat nebudeš. Vlastných penazí asi 80% z ceny domu a to sme si na dokončenie museli ešte zobrat úver zo ŠFRB. Ty do toho chceš íst od začiatku s hypo a s takým príjmom možeš skončit s vysokými splátkami a stavbou ktorú už nebudeš mat ako dofinancovat. Nehovorím o tom, že ceny všetkého sú z roka na rok vyššie. Sny si treba plnit, len popri tom treba hlavne stát nohami pevne na zemi.
Odpovedať
@janculka171 ...ale ked si nájdeš dobrého a šikovného frajera tak ti to pôjde o polovicu ľahšie. Taka perlička z môjho života: Minuli rok som som mal pohyb na učte okolo 10tis ojro a moja m-Bank mi odmietla zvýšíť úverový rámec na kreditke z 1200,- na 1500,- z dôvodov že by som to neutiahol! Mesiac a pol na to mi zase volajú o výhodnú prvú požičkú z poplatkom iba 30,- ked to do jedného roka splatím a že môžem čerpať podľa nich až do 3900,- tak ja reku dobré šak sa to na začiatok zíjde! Dalších 20min počúvam keci milej slečny z telefonu ako aj zmluvne podmienky, po potvrdeni že som rozumel podmienkam ma ubezpečí že za pár minút príde mailom zmluva ktorú potvrdím a hurá. Mala pravdu za pár minut došla sprava že mi môžu akorát tak nas.ať lebo nesplňam aké si ich divne limity. Ale to mám asi preto že načas splácam kreditku a tak nemôžu veľmi zarobiť. Systém je taky aký je tak treba veslovať tak aby som aj ja ušetril a ked sa dá a viem ako na to tak trebars nakupovať v severnom zahraničí ako aj tu ale bez bločkov z dobrou zľavou.
Odpovedať
Profilova fotka
@marek_norway priklanam sa k tomu odvážna ;) Ale samozrejme suhlasim aj s ostatnymi, ze neviem do coho idem. To ze by som robila niektore veci sama, by bolo len v nevyhnutnom pripade. :-) Samozrejme, ze by som chcela, aby mi firma uroblila na kluc dom do fazy holodomu. A ja by som to nemusela riesit. Ale ked to nepojde a ja nikoho takeho schopneho nenajdem, budem musiet nieco sama urobiť, nech to bude vyzerat uz akokolvek.
Odpovedať
Profilova fotka
@jrm66 dufam ze k ziadnej kreditnej karte nedojde. Bude mi musieť stacit to co budem mat. A sikovni frajeri uz maju svoje sikovne zenicky ;)
Odpovedať
1 2
3
4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?