Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Je možné postaviť dom do 60 tis. eur?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, vzhľadom na aktuálnu situáciu - je možné v dnešnej dobe postaviť malý (naozaj malý) dom do 60 000 Eur? Zastavaná plocha max. 80m2, jednoduchá stavba, nebránime sa ani drevodomu. Ďakujem za názory
Odpovedať
1
…
4
5
6 7 8
Profilova fotka
@rkorba ešte by som k téme povedal že dom za 60000€ sa asi postaviť dá ale je veľmi nepravdepodobné že to dokáže niekto kto sa na to opýta na MS😁
Odpovedať
Profilova fotka
@jblaze nepomôže pretože v dnešnej dobe sú ceny niekde inde 😄 akože úúúplne niekde inde...
Odpovedať
Montovaný dom som postavil za 60 000 eur, ale to bolo v polovici roku 2019. Začal som stavať v na jeseň 2016, a dokončené na komplet v polovici 2019. A to je plocha 130 m2. Ale tvrda svojpomoc 2 a pol roka. Základy komplet sám, hrubú stavbu vyrobca domu. Inštalácie a reviziu otec spravil, ináč všetko svojpomoc. Jediné profesie boli, dvaja murári, čo spravili vnútorné a vonkajšie omietky, obkladač na dva týždne, firma čo robi potery, a vrtač na studnu. Ale odmakané za dva pol roka vacsina vikendov, dovolenky. V tej dobe sa to dalo, čo sa týka materiálov vyšší štandard, ale aj príbuzný čo vlastní stavebniny, tak rozumnejšie ceny.
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba nie je to len o tom čo vieš, každý je iný vie niečo iné, je pravda, že dnes sa vieš všetko naučiť ale po 1. ak si laik zoberie ti to kopu času, ktorý vieš investovať inde... ako napr. @jblaze pozrel som si jeho album a je to fakt super dom, keď to postavil vlastnými rukami a za sumy, ktoré tam uvádza tak klobúk dole, klobúk dole aj tak ako to poväčšine vlastnými rukami spravil ... aj keď osobne si myslím že mnohé sumy sú tak povediac trochu zaokrúhlene hodne nadol... pred 6 rokmi sa samozrejme dalo nakúpiť aj lacnejšie , no pri tomto postupe sa akosi zabúda na dôležitý fakt a síce čas... nie každý má čas staviať 6 rokov a podľa albumu si začal 2016 a dnes sa píše rok 2022 a neviem vyzerá to už obyvateľné ... takže áno ľudia vidia len peniaze ale nevidia to najdôležitejšie, z môjho pohľadu ČAS, to sú roky driny, aj ten čas niečo stojí a to akosi v tvojom výpočte chýba...
Odpovedať
Za 60 tisíc sa da postaviť obývateľná nehnutelnost. Bude to malé, energeticky náročné možno čiastočne nelegálne ale bude sa tam dať bývať. Aj naši starý rodičia byvavali viac generačne v maličkých domoch. Alebo sa stačí pozrieť na vychodnu Európu, Áziu tiež nemajú EU kvalitu. Nieje hamba bývať za 60000 bez dlhov ako za 360000 s hypotékou. 🙂
Odpovedať
@skpeter Ten Vas komentar je mimo temy. Zadavatel temy chcel vediet, ci sa da postavit v DNESNEJ DOBE a na Slovensku dom za 60.000,-.
Odpovedať
Ja som chodil robiť zdravý, alebo chorý, celá dovolenka, každý Silvester, kovidové zákazy keď cesty boli úplne prázdne, tisícky hodín, ja to odhadujem na 6-7 tis, zároveň mi to aj veľmi dalo, pamätám si spred 10 rokov aké bolo počasie keď som začal ťahať múry, sused ktorý vtedy ešte žil, čo som vtedy jedol na obed, počasie pri betónovaní základov, ako sme pri betónovaní venca s otcom stáli dole a čakali kým prejde prietrž, žeriavnik ktorý už nežije a jeho miláčik Tatra 148, ktorý mu jeden podvodník rozpálil na železo ... zo stavby budete mať kvadrilión spomienok a príbehov, každú fázu pevne vrytú v pamäti, taký dom chlap nepredá za žiadnu cenu a keď bude zomierať, tak sa prenesie na začiatok, na krásny letný deň s modrou oblohou, pred ním sud čerstvo uhaseného vápna, naberie plnú naberačku prevoňaného vápna, vtom sa všetko rozžiari do zlata a začína nová éra ... Keď som staval, ceny boli polovičné, tretinové krásne drevo 8m hrubánske hranoly, široké dosky za 140/m3, fúra makadamu 100eur, dnes pomaly 200, kari sieť 14eur, bager makal a na konci dňa pýtal 140 eur, dnes 400, každoročne na jar sa ceny zvyšovali o štandardných 5%, keď išlo o 15% tak to sa už vypredávali sklady. Budget 60 tis je príliš nízky, vlády a EÚ robí všetko pre to, aby krízu prehĺbili, neviete čo bude o 6 mesiacov, neviete aké ceny budú o 12 mesiacov, neviete aký úrok bude o rok, aká bude miera reálnej inflácie, bude naďalej zrýchľovať tak ako doteraz? Ceny komodít opäť vyletia, keďže dopyt je vysoký? Budem mať ešte prácu? Budem ešte žiť, alebo dôjde na tzv. štandardné náhle úmrtie? Zastavia sa Rusi na západe Ukrajiny? Obmedzená jadrová vojna? Myslím si, že jeseň(september) nám dá odpoveď na mnohé z otázok, blízku a strednodobú budúcnosť vidím veľmi zle. Za 60 tis to nepostavíte, nestihnete, budúcnosť skrýva mnohé premenné, euro pôjde dole, myslím, že nebol najmúdrejší nápad teraz predávať nehnuteľnosť, máte problém čo s peniazmi, nový za to nepostavíte a každý deň za to kúpite menej a menej ...
Odpovedať
Profilova fotka
Za 60tisíc niečo postavíš. Otázka je akú budú prevádzkové náklady. Susedia v dome od developara majú skoro o 80percent väčšie náklady na energie a sú dvaja ako naša štvorčlenná rodina. Na zníženie tejto spotreby treba znova investovať. Často ta investícia je drahšia, ako keby sa robila pri stavbe, Na dom sa treba pozrieť komplexne. Na druhej strane nezávidím terajším stavbárom. Ceny sa menia denne a dole to už asi nepôjde. Sedliacky rozum, trochu štúdia a radenia sa s odborníkmi môže ušetriť dosť peňazí.
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba jak mackopsa? myslis s FV? 🙂 no kostrukciu si nejaku vyrobim 😉 ale nic zaujimave,
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 skopiroval som z emailu, Vonkajšie žalúzie Z90 Objednávkové číslo: Farba lamely: RAL 9007 tmavý elox Strana ovládania: Pravá Ovládanie: Motor + vypínač Typ vedenia: Zaomietacia lišta (zapustená) Farba vodiaceho profilu: Strieborná (elox) Krycí plech: Bez krycieho plechu Šírka: 221 cm Výška: 200.5 cm 366.07 EUR 366.07 EUR ano aj bambusove zaluzie ma vysli viac penazi, to je pravda 🙂 ponuku na montaz Z90 som mal na 1000 eur, jedna zaluzia, samostatne mi ju ziadna firma nechcela predat, tak so si ju nasiel na nete 🙂 konkretne byvatmoderne.sk , kvalita super, spokojnost, mozes si kupit aj ty 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@dexter89 aj mna to zaujimalo lebo som to dlho nepocital dokopy, ale je to cca 5600 hodin 🙂 , neviem ci to je vela, ked to vydelim medzi 3 robotnikov po 8 hodin denne tak je to 233 dni : ) do roka postaveny dom : ) no je pravda ze to robim 5.5 roka, do 5 rokov to bolo ok ale poslednych pol roka uz osm nejak demotivovany alebo ako to nazvat, je to uz vela 🙂 , no byvat sme tam mohli ist o dost skor, ale nejak sa do toho nehrnieme 🙂 urobil by som aj viac no, 🙂 ale chodim tam s detmi aj im sa venujem je to v pohode celkom, nevnimam to uz ako nejak zle investovany cas, aj ked radsej sportujem ako muklujem na stavbe 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 to je presne to co pises, ty potrebujes geodeta bager, pumpu, zelezo, no boze je tam toho, to vobec zaklady nepotrebuju keby si sa zamyslel 🙂 este mi napis o nezamrznej hlbke 120 cm a odpadnem 😄 lebo ked vidim ze sa tak hlboko kopu zaklady a potom este aj dvihnu dom, a vo finale je zakladova skara pomaly v dvoch metroch, tak takeho projektanta by som stihal zato ze mrha materialom, a je ekobioterorista 😄
Odpovedať
Článok sa načítava...
@jblaze - pripomenulo mi to, keď kamoš prišiel po 1.5 mesiaci na kontrolu a okomentoval to slovami, málo pribudlo, veľmi málo, čakal som viac, čo si vlastne za ten čas robil?
Odpovedať
@jblaze no a tu je ten tvoj problem o ktorom pisem, že aby si sa vosiel do rozpočtu tak si kúpiš jednu zaluziu na cely dom, čo je u mna somarina, ale u teba je to ok. Ja mam zaluzie na celom dome a urcite to cele nestalo 360 eur a preto píš do detailu aby pan vedel, že zaluzie ho nevyjdú 360 eur ale dobrých 3000- 5000 eur a preto tych 60 000 mu stacit nebude a ked chce aj kastliky tak ho to vyjde 7000- 9000 eur a to je pravda a nie tie tvoje rozprávky o jednej zaluzii na dom s vlastnou montážou dokonca😉
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba spraviť omietky a potery svojpomocne na prvý šup v primeranej kvalite určite nedokáže každý .
Odpovedať
@jblaze ako vidim tebe netreba nic, sak rozpocet nepustil urobil si ryhu dal kusčik betonu a stoji to, hlavne že si sa vosiel do 60 000 eur 💪👌
Odpovedať
Profilova fotka
@kuracinarez pozeram ceny lebo ma nutite 😄 ja som kupova beton do zakladov tusim za 50 eur m3, teraz stoji 62 , miesto zeleza mozes dat kompozit, aj to neviem kde chce davat zelezo pri doske 80 m2, ved to je ako vecsia terasa, a to mozem povedat ze som dost veci predimenzoval, a nesiel som vobec po cene, moj predimenzovany veniec stal 1000, 57 mb, ona bude mat polovicu z toho, a nemusi ho predimenzovat, , tak akych 4000 bude stat? az tak ceny hore nesli netreba prehanat, a mimochodom staviam stale a stale kupujem veci, takze zdrazovanie sa tyka aj mna, a ver tomu ze drevo co kupujem na nabytok ma stalo viac ako zaklady,, a to je vsetko v cene, co som doteraz minul a mam v tom aj spotrebice 🙂
Odpovedať
Dajú sa robiť aj omietky a aj potery svojpomocne o 1 osobe, ale to budete robiť postupne mesiace, ak klasické omietky tak min pol roka len na omietky, poter svojpomocne z bežnej miešačky rovný nikdy nebude, tak k tomu +nivelačka. Hlavne si uvedomte, že za 6 mesiacov budú ceny opäť inde, síce ušetríte na robote na úkor všetkého možného voľného času, ale napr. na materiáli preplatíte 3x.
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 ja rozpocet nemam zacal som z nasetrenych 15 000 a financujem to z vyplat, a nekupujem lacne materialy ale vsetko znackove a aj tak to je vsetko lacne, keby som setril na dome vyzeralo by to inac, a ani tu radsej nepisem za kolko by som to dokazal postavit v beznom standarde.
Odpovedať
Profilova fotka
@roman_x no co si robil? 🙂 a mas to uz vobec hotove lebo pises akoby si este stavial 🙂
Odpovedať
@jblaze hej všetko je lacne keď kupuješ jednu žalúziu, tak asi preto je všetko lacne, základy bez železa a výkopu, len beton do ryhy asi 3,5 kubika betónu dovozeného na vlečke na 6 otočou za oktáviou, trepeš somariny a riadne a len človek čo si neprešiel stavbou domu ti toto môže žrať chlape a keby som nevidel teraz známeno koľko ho čo stojí a to výkop a pomoc ma od kamarátou tak by som ti to možno aj uveril.
Odpovedať
@jblaze ale vieš čo to je jedno, tu bola téma založená či sa dá postaviť dom za 60 000 eur a ty tvrdiš, že s veľkým prehľadom a to dokonca značkové veci a že to je lacné tak si myslím, že zakladateľ tohto vlákna by sa ti mal ozvať a prekonzultovať s tebou ako to dosiahnuť a hotovo. 😄
Odpovedať
@eagleowl pravdu mas a preto mi to robili zivnostnici (anhydryd+ omietky), lebo mam vacsi dom. Ale plan bol dat namiesto omietky SDK, ale ked som zakomponovaval rury do steny, tak by som musel kombinovat a rovno som to nechal spravit cele.
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 keby sa to tak dalo, tak myslim, ze vsetci by sme sa z toho tesili a nevyhadzovali tolko penazi, keby nebolo treba 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba po omietkach a poteroch kde odvaha skúsenosti nenahradí by som mohol pokračovať trebárs obkladmi... lepiť prvý krát obklad z malej mozaiky alebo malo -formátového obkladu či napríklad prírodného kameňa môže končiť rozporuplným výsledkom v tom lepšom prípade a ekonomickou stratou v horšom. Niektoré veci ani nemôžeš robiť sám lebo sa to fyzicky nedá....niektoré by samému trvali 5x viac času ako dvom a pod... Odvaha je síce dobrý predpoklad ale pri stavbe domu ťa nesprávny odhad môže stáť zdravie ....asi najväčšia šanca ako si poškodiť chrbticu je rovnica - veľká odvaha + neadekvátna fyzická sila + žiadne vedomosti o tom ako dvíhať (aj relatívne ľahké) bremeno.... No a o technickom myslení a zmysle pre detail by sa dalo dlho debatovať... Pravda je že svojpomocou možno ušetriť naozaj zaujímavé peniaze aj na pomerne nenáročných prácach a naviac je dosť veľký predpoklad že si ich človek dokáže spraviť aj lepšie ako by mu to spravili "profesionáli" no neplatí to rozhodne pre všetky práce a vôbec nie pre každého stavebníka.
Odpovedať
@peter977 dobrý deň, co so starými domami, tiež to musia spĺňať alebo sa to týka len novostavby? Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@eagleowl neviem ja mám stále zato že najdôležitejší faktor ktorý @jblaze nezaratal do nákladov je čas ... Samozrejme dom vyzerá super , moji kamoši 2 ja napr. stavali v rovnakom čase jak ja a svojpomocne , jeden má obrovskú rodinu a druhý je zručný kutil čo chodí od puberty po stavbách... Začali sme rok a pol po nich Ja som staval všetko s firmami a živnostníkmi na konci dňa som ja býval od výkopu po nasťahovanie do 6 mesiacov a oni stavali 2-3 roky ešte... A peňazí ich to stalo rovnako ako mňa a rozdielom že oni majú rovnako niektoré veci viac predimenzovane , majú cca o 1/3 väčší dom ... Takže samozrejme že svojpomocou ušetris ale koľko ? A či to za to stojí niekomu hej tí dvaja kamoši jeden už osivel a druhý hovoril, v podstate obaja že už by do toho nešli opäť svojpomocne že je to veľa stresov a záleží aj od roboty určite ktorú vykonávas Zas jblaze mi príde že mu to nesuri a pomaličky si stavia sám a zrejme má kde bývať ... Ale my sme napr. s malou aj ženou bývali u mojich rodičov v paneláku v 2 izbovom byte piati plus môj brat ktorý ešte býval doma a spal na matraci na zemi ... Takže v takých podmienkach som určite nechcel čakať roky kým sa postaví dom ... A podnájom darmožráčom platiť nemienim
Odpovedať
Profilova fotka
@dexter89 ale ja len debatujem s @rkorba o tom či na svojpomoc na stavbe stačí odvaha...podľa mňa nie vždy a nie u každého. Čo sa týka otázky "koľko ušetríš" hovorím že ušetríš presne toľko, koľko by si za prácu, ktorú si vieš spraviť sám dal firme, ktorá by to pre inak teba robila. 🙂 Či to za to stojí nech si každý zváži (vypočíta) sám....obecne by som povedal že nie vždy a nie každému. Poznámke o darmožráčoch, ktorým nebudeš platiť podnájom úprimne nerozumiem....
Odpovedať
@eagleowl trafil si s tymi zivnostnikmi, poter, omietka, strecha a fasada (zateplene DIY) vsetko ostatne svojpomoc. Oproti ponuke stavebnej firmy, ktora bola na nizsi standard som usetril 100 000 a ano mal som kde byvat a mohol 2 roky stavat oproti 1 firmou, ale oplatilo sa a siel by som do toho znovu!
Odpovedať
Profilova fotka
@fenix8 presne tak kaslime nato 🙂 , ja som povedal dost, kto chce veri kto nechce neveri, no klamat nemam dovod, mozne sa drzat hesla robme veci inac a vsetko sa da🙂 ale ked sa niekto drzi zastaralych postupov tak samozrejme to nedosiahne.
Odpovedať
1
…
4
5
6 7 8
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Je možné postaviť 3 izbový dom na svojo…
06. 10. 2021 154
Aký dom postaviť malý či veľký ?
04. 07. 2021 20
Dá sa postaviť dom do 120 000 eur?
27. 04. 2019 51
Dá sa dom Stilo Absolut postaviť do 60 …
10. 04. 2017 11
Aký dom postavím do 60 000 eur?
28. 01. 2014 30
Dá sa postaviť dom do 70 000 eur?
05. 10. 2013 44
Za akú sumu sa dá postaviť dom Javijani…
20. 12. 2011 2
Stavali ste 4 izbový dom do 60 tisíc eu…
16. 12. 2011 8
Je možné postaviť 4 izbový bungalov za …
11. 08. 2011 124
Dá sa postaviť dom za 100 tisíc Eur?
08. 10. 2010 9