Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Je možné postaviť dom do 60 tis. eur?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, vzhľadom na aktuálnu situáciu - je možné v dnešnej dobe postaviť malý (naozaj malý) dom do 60 000 Eur? Zastavaná plocha max. 80m2, jednoduchá stavba, nebránime sa ani drevodomu. Ďakujem za názory
Odpovedať
1
2
3
…
8
@jan5595 trosku pohlad z inej strany. Ste ocividne sikovni obaja. Sikovni ludia si vacsinou vedia (dobre) zarobit. Tak preco si nezarobite a nepostavite nieco normalne? Vsak kludne aj svojpomocne, ale naco taka hranica, ze 60 tisic? Vsak si zoberiete hypoteku nie 30 ale 60 tisic. Pri dnesnych platoch to nie je velky rozdiel. Navyse vzhladom na inflaciu vam casom bude klesat hodnota pozicanych penazi a stupat hodnota nehnutelnosti. Takze nejake nasilu vyhybanie sa hypoteke nie je moc rozumne. (jasne, ze si nepoziciam tak, ze pojdem na hranu, ale sikovni ludia si 200-300 eur mesacne mozu dovolit)
Odpovedať
@igor256 Pretože investujem peniaze skôr inde, venujeme sa pomimo trvalých pracovných pomerov aj poľnohospodárstvu, zatiaľ v malej miere, ale chceme trochu väčšiu zbernú plochu, preto primárne eurá pôjdu tam. A popritom obaja pracujeme. A ja si vážne nepotrpím na nič extra, keď väčšinu času ako hovorím, ani nie sme doma, a ak áno, tak aj to vonku. 🙂 Z predaja veľkého domu čo sme zdedili po babke pôjde časť peňazí na výstavbu nového, ideálne do 60 tisíc, ako som spomínala.
Odpovedať
@tomik25 nie každý má také možnosti, alebo žalúdok na to, aby otravoval svojich známych, len aby na všetkom ušetril. Ako už píše vyššie @leilak1, tiež mám rovnaké skúsenosti. Susedia bývajú v nezateplených domoch, chodia po paletách k vchodovým dverám. Takých optimistov je určite veľa, čo si myslia, že to dajú, ale potom musia šetriť a veľmi pomaly dokončovať.
Odpovedať
ale veď aj montované drevené pididomy stáli minulý rok výrazne viac ako 60 tis a to mali menej ako 80m2. To je ako keď youtuber Vidlák, dal si traktorom poorať zarastené pole a on tam potom nabehol tajtrdlíkovým kultivátorom. Nám je to jedno, pustite sa do toho, keď bude málo, doplníte, sám sebe sám svojpomocne to budete stavať roky, tisícky hodín, za ten čas našetríte ďalších 60 tis.
Odpovedať
A stavať vám to kto bude? Veď tých 60 tis je žalostne málo aj na materiál a je úplne jedno v akej miere ho budete využívať, je jedno či sa jedná o dom/chatu/chalupu cena materiálu je taká istá. Niektorí zákazníci sú takí, málo to budeme využívať a očakávajú 50% zľavu, pritom náklady na vyhotovenie sú rovnaké. To je ako istá zákazníčka u parketára v kožuchu, hodinu tam bola, ale ona potrebuje iba 1 parketu a nebolo sily jej vysvetliť, že musí kúpiť celý balík, ona potrebuje iba 1 parketu a to sa jednalo 15 euro za balík.
Odpovedať
@raphael42 Nie vzdy je to o peniazoch. Ak clovek nestavia na kluc a nastahuje sa do obyvatelneho domu v lubovolnom stave, tak potom to uz ide velmi pomaly. Tlak a stres opadne a zisti, ze po tych paletach sa az tak zle nechodi 😄
Odpovedať
Je to o akceptovateľných kompromisoch. Ich hranice máme každý nejako inak nastavené. Cigoši si postavia obydlie aj za desatinu tejto sumy a sú v ňom spokojní. Vtipné je, že ich sa napríklad nejaké energetické certifikáty akoby nijako netýkali 🙂 - ale to je už len ozaj úsmevný detail.
Odpovedať
@jan5595 pozri si album https://www.modrastrecha.sk/blog/romc... a kľudne kontaktuj užívateľa čo to zverejnil. Ceny sú z roku 2019, takže treba počítať s tým, že odvtedy išli ceny minimálne o 60% hore
Odpovedať
Treba si uvedomiť aj fakt, že čím menší dom, tým drahší prepočet na m2. Tu neplatí, že keď chceš o 20 percent plochy viac alebo menej (+/-1 izba), že aj cena bude o 20 percent viac alebo menej.
Odpovedať
@jan5595 ešte doplním k tomu albumu, že svetlá výška stavby je 2,4m. Dnes je norma 2,6m, takže treba počítať s tým, že kúpiť vyšší kontajner alebo odrazať strechu a urobiť vlastnú konštrukciu strechy...
Odpovedať
Profilova fotka
@jan5595 všetko sa dá keď sa chce aj v dnešnej dobe, len treba pohnuť rozumom a nedávať napr. zarábať slovenskym, nenažratym firmam , čeesť vynimkam https://www.imshouse.pl/oferta/domki-...
Odpovedať
@dexter89 vždy ma veľmi pobaví, keď niekto nadáva na nenažrané firmy, nenažraných ľudí, čo predávajú svoju nehnuteľnosť, nenažraných podnikateľov. Ale som si istý, že presne tí, čo najviac nadávajú, by v ich pozícii boli úplne rovnakí 😄 .
Odpovedať
Profilova fotka
My staviame ozaj svojpomocne.Jedine co sa nam predrazilo bola strecha lebo drevo bolo moc drahe a majstrov sme mali len na stierky,potery a sadrokarton.Zatial sme na 71000 ,ale v tek cene je aj projekt a 70%zaloha na kuchynu a mame kupenu krbovu vlozku,klimu a vsetok material na zateplenie.staviame 130m2.Ale pomohla nam rodina bratranec nam robil vykopove prace ozaj len za naftu.Inak by sme urcite neboli na takejto sume,ale ratame ze 30000 budeme este potrebovat.A potrebujeme skolaudovat v A0.Potrebujeme este urobit krb,zafukat strop,musime si este kupit solar a vela bude este stat vnutro.Zateplovat bude muz s kamaratom a mojim bratom.No neviem ci sa to ozaj da za 60000 aby to splnilo A0.A to sa nam este podarilo kupit material za ceny z roku 2020 okrem dreva a nebudem klamat vela faktur nemame vsetko je vacsinou po znamosti
Odpovedať
@jan5595 fuha, mozno by to realne aj bolo, ale podla toho, co pocuvam z okolia, tak ich ten rozpocet bol o kus vyssi. a samozrejme, treba brat do uvahy, ci mate svoj pozemok alebo planujete kupovat aj ten.
Odpovedať
Profilova fotka
@raphael42 určite no, keď si dakto pýta maržu 500 abo 1000% ako to nazvať? mne to je jedno, ja takýmto kretenom zarobiť nedám, ale nájdu sa "neskúsení" ľudia čo sa nevedia pohybovať v tomto "dravom" kapitalizme, a zato títo paraziti prosperujú aj najďalej... čo už ... "nedokonalosť" trhu, ktorú ja sa snažím naprávať ... a predstav si častokrát ľuďom pomáham zadarmo a ušetrím im niekedy aj dosť prachov... robím to ako hobby... takže nemáš pravdu, že každý sa v každej pozícií chová rovnako... mení sa počasie, menia sa ročné obdobia, ľudia sa nemenia , keď je raz niekto kretén a bez chrbtovej kosti, bude taký aj keď bude žiť v chatrči aj keď bude podnikať a zrazu zbohatne a pod...
Odpovedať
Samozrejme dá sa to dnes v lete 2022 do 60 000€ postaviť dom vrátane prípojok, ak nie je vo svahu, ale iba v štýle 1,5 izbový byt 7x7m zastavaná plocha. Pri množstve kompromisov a určite nie na kľúč.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@roman_x vidlak je pan s tym tajtrdlikom 🙂 nuz, da sa aj tak, spravit zaklad aby sa dalo byvat, potom zvysok ... poznam ludi co ked je cas a financie tak ai robia jednotlive steny zateplenie (material maju nakupeny - to len aby niekto nepovedal ze keby si to dali vtedy cele na kluc tak by usetrili a vyslo rovnako ako teraz kupovat matros)
Odpovedať
@jan5595 drevodomy sú ešte drahšie ako murované, zdraželo rezivo, ale brutál. Dá sa to zvládnuť ako to bude mini pidi domček možno max. 6x6 m s podkrovím, úplne jednoduché riešenia pôdorysu a svojpomocne.
Odpovedať
Ak je to vedla stareho, zhodit opatrne stary, zaklady zostanu, vyuzit material co je zachovany a dokupit co treba... podla mna klasicky obdlznik bez nejakych odstupov a plechova strecha, da sa.. len zaklady z toho 60tis rozpoctu su 6tis minimalne.. osobne to vidim na 1000/m2.. cize 80tis je realnych
Odpovedať
@jan5595 Nechcem ťa vyviesť z miery ale kompromis podľa mňa nie je 55m2 dom ... Tam nebudeš mať ani kde umiestniť veci. Žijeme momentlane v 2 izbovom byte a teda na život to stačí, ale na veci nie ... Jednoducho nemáš kam dať ani len lyžiarsku súpravu poriadne. Je to maličké. Ak pôjdete z tak oooobrovskeho domu ako píšeš do 55m2, tak zase zistíš, že to je až moc malé. Ja osobne si myslím, že ideálny dom pre 2 osoby je cca 80-90m2. To je také, že sa netlacis, nemáš veľa, no máš aj dostatok úložného priestoru, prípadne jednu izbu navyše pre návštevu, prácu, atď. Inak ale ak ste zdedili ten dom, tka ak ho predáte a máte niečo nasestrene, tka podľa mňa úplne v pohode finančne vykrijete príjemný domček cca 85m2. 😉
Odpovedať
Zavolali sme viac firiem na nacenenie výmeny strešnej krytiny na chate plus predĺženie strechy nad terasou o 2m. Štyri firmy, výsledné cenové rozpätie 4.5-25tisíc eur. Týpek s tou najvyššou ponukou došiel na bmw x5 - ani z auta nevyšiel. Len došiel na parkovisko, otvoril bočné okno a povedal:"Tota štrecha tu? Dvacec pejc tyšic cirka."
Odpovedať
@toky1 Dajte to im a bude mať o mesiac BMW X7.
Odpovedať
@raphael42 to je pre mňa nová skúsenosť, nazvať pomoc otravovanim 😉 nuž čo? 🤷‍♀️ Našťastie žijem v komunite ľudí, ktorí si ešte pomáhajú, akosi to máme v sebe. A našťastie mám veľmi veľa kamarátov, skutočných priateľov, takže ak si jeden druhému zavoláme, je pre nás česť snažiť sa a pomôcť mu.
Odpovedať
@valilajk chce to len kus logiky, lyžiarsku súpravu, hádam aj pneumatiky na prezutie auta, či 1000 ďalších nezmyselných veci nebudem tlačiť v malom dome ale na záhrade sa postaví nejaký malý sklad na veci, veľakrát su to haraburdy.... ale to závisi od životneho štýlu, nie každý potrebuje haldy harabúrd okolo seba...
Odpovedať
@pantvaroh presne tak.
Odpovedať
Skúsim ešte trochu rozvinúť moju prestavu. Nakoľko máme pozemok vlastný, oplotený, inžinierske siete ako voda, plyn a elektrina sú hneď od vstupnej brány na 5/6 metrov, trebala by nám už len žumpa, resp. kanalizácia. Čo sa týka výstavby domu, uvediem: Čo očakávame od stavebnej firmy: poskladanie skeletu drevodomu, prípadný komín, zastrešenie + odkvapy, okná, elektro a vodoinštaláciu, sadrokartónové stropy, vonkajšia fasáda a zateplenie. Čo sme ochotní svojpomocne je podlahy, na komplet kúpeľna, kuchyňa, obklady, vnútorné steny a maľovky, osvetlenie, vypínače, zásuvky,.. aby sme ušetrili aj svoj čas. Dalo by sa toho aj viac, ale hľadáme zlatú strednú cestu medzi peniazmi a vlastným časom. Základovú dosku by sme si robili vo vlastnej réžii.
Odpovedať
@pantvaroh Samozrejme, že sa takto dá žiť, tiež sa snažíme nemať veľa veci, no napriek tomu sa veľa nazbiera... No je rozdiel celý život žiť v malom byte a byť zvyknutý na malý priestor a rozišiel byť zvyknutý na veľa a ísť do malého ... skôr som sa tou správnou snažila naznačiť autorke, že ak človek ide zo 400m2 na 55m2 tka si častokrát neuvedomí koľko veci má a že ich niekde potrebuje uskladniť.... A ak ich chce hoci len vonku uskladniť, tka treba nejakú búdku/domček, čo sú ďalšie financie mimo domu.
Odpovedať
@jan5595 Najlepšie urobite ak kontaktujte viaceré firmy na montované domy a drevo domy. Získate minimálne obraz ohľadom ceny a ďalej sa viete posunúť na základe tých informácií. Za domčekom si určite treba ísť, ale ja by som povedala, že za 60 000 to postavíte ozaj ťažko. Nehovorím to preto, že by som vám to nepriala, ale preto, že vidím ake sú ceny nielen materiálov, ale aj práce. Klady si začína pýtať viac, keďže aj inflácia je veľká .... Ale držím vám palce, hľadajte riešenia 😉
Odpovedať
Vsetko sa da, ale zit by som tam nechcel 😢
Odpovedať
@jan5595 Tak to chcete teda ako holodom.Tie veci co popisujes ze si urobite sami,teda malovanie,podlahy,zarubne a dvere,kupelna a kuchyna,by vas vysla pri najskromnejsich materialoch cca 15000.Takze uz ti ostava na dom iba 45000e.
Odpovedať
1
2
3
…
8
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Stavba domu: Realizácia lacného domu - …
19. 09. 2025 3
Dá sa postaviť dom do 150 000€
09. 04. 2025 33
Oplatí sa postaviť bytový dom?
18. 12. 2021 58
Nájdem tu slobodnú mamičku, ktorá si po…
13. 12. 2021 149
Je možné postaviť 3 izbový dom na svojo…
06. 10. 2021 154
Aký dom postaviť malý či veľký ?
04. 07. 2021 20
Postavte mi dom a ja vám zaplatim pri o…
24. 06. 2021 42
Je výhodné postaviť bungalov a neskôr d…
16. 09. 2020 15
Dá sa postaviť dom do 120 000 eur?
27. 04. 2019 51
Kúpiť hotový dom alebo postaviť vlastný?
14. 08. 2018 39