Aký musí byť odstup domu od druhého pozemku?

27. jún 20161070
  • ak je plot na vasom pozemku a je vas, staci buracie povolenie, nemas co riesit, ak "patri" susedke, vyzvat na odstanie
    stavbu povoluje aj s podmienkami stavebny urad a nie susedia, ked bude mat problemy a vy viete preukazat, ze vam zabera vas pozemok, ohlaste na stavebny urad, ten povolenie vydat musi

  • @morandia nic nerus, ohlas provizorne oplotenie buduceho staveniska na SU a zacni zatlkat koliky...... teta sa nebude mat cas ani cudovat. Stavenisko si povinna mat chranene pred vstupom napr. deti a ich pripadnemu zraneniu.

  • @larker  a ked tu cast nasu uzivala niekolko rokov,len sa to zistilo az teraz presnejsie v roku 2014 pri prepise pozemku,zistil geodet , citala som na nete,ze ak sa o pozemok starala niekolko rokov ,tak keby to moze byt problem, ze by to patrilo jej,neviem ako to je,vsade inak pisu...

  • Sponzor fóra
  • @atlaska  v pondelok sa mame stretnut zo starostkou,tak som zvedava co ztoho bude,ale my sme robili vsetko podla zakona, keby tie 4m neboli nase ,tak by nam neprepisali tie 4m k nasmu pozemku,mame to cierne na bielom,ona nam neukazala nic...a geodet vravel,ze to premeriaval niekolko krat ako to je...a sam povedal,ze ak geodet urobi chybu v takom niecom tak potom aj nesie nasledky za skodu,cize neverime,ze by si take nieco vzal na krk a neurobil to na 100%

  • @morandia  no nam zistili v ramci ulice posun pozemkov 84cm do jednej strany. Realne hranice nesedia s katastrom, ked to meral teraz geodet tak sa to zanasalo do katastra nanovo a opravovali sa mapy, kdo mal naviac aj ked to uzival 40 rokov si to musel pekne prikupit

  • Prosím O radu.Sused ide kopať kanalizáciu. Lenže nás dom je hranica pozemku.tak že zo ide kopať hneď K našim zakladom 😞 .Ako ho zabrzdiť V kopani?A ešte jedna otázka K tomu.medzy domami máme cestu ale súkromnú. Máme tam podiel mi sused vedľa a aj dotyčný sused.a on chce kopať cez tu cestu poradte môže kopať alebo musí mať povolenie od vlastníkov, aj keď má tak isto podiel V tej ceste.dakujem

  • Ahojte, chcela by som sa informovat, pri odstupe 7m al.6m od dvoch rodinnych domov MUSI byt vzdialenost rozdelena rovnakym pomerom? Napr. 3m a 3m ?
    My nemame obytne miestosti z jednej strany, no sused ma, musime dom umiestnit az o 3m ? Nemoze on 3,5 a my 2,5m ?
    Je niekde dany tento pomer? Dakujem,,,, nechceme doplatit na suseda.

  • @soffi7895  Vzdialenosť domov musí byť minimálne 7 metrov, ak sú na tej strane obytné miestnosti z dôvodu dostatku svetla. To ako je to s hranicou pozemku nie je určené. Základné odstupy stavieb sú 7 a 4 metre, ktoré sa v odôvodnených prípadoch môžu znížiť na polovicu. 4 metre je v prípade, že nie sú na týchto stranách domov obytné miestnosti.

  • @soffi7895  pomer nie je dany, ale plati, ze domy medzi sebov 7m a od hranice min 2m. Cize moze byt aj on 5 a ty 2.

  • Dakujem, nechceme doplacat na susedov, na celej ulici vsetci maju domy na jednej strane aby chytali zapadne slniecko, no oni musia byt vynimka. Nikde som sa nedocitala ci to MUSI byt na polovicu (3 a 3) alebo mozme strajkovat a povedat ze dame len 2 m ... alebo 2,5m vramci dobrych susedskych vztahov a oni nech sa posunu kolko musia ....
    A co sa tyka vchodu ? Neverie sa to ako obytna miestnost ? Vchod moze byt umiestneny kdekolvek, vsak ?

  • @soffi7895  sused uz ma povolenie? ak nie nebude on suhlasit s vasimi 2m, odvola sa ak on chce ist na menej ako 5m

  • Nema povolenie, neboli sme este na uzemku .... no my mu nepodpiseme, nechceme si robit nepriatelov, ale na polovicu 3,5m a 3,5 je vela .... ma rohovy,vacsi pozemok.

  • Urcite sa odvola, ale kto je v prave ? Mozeme dostat nejaky prikaz na vzdalenost 3m a 3m ?

  • @soffi7895  budete sa odvolavat navzajom, musite sa dohodnut. este je moznost ze mu odvolanie zamietnu a vam povolia 4m. prvy je vo vyhode

  • My chceme stavat az na Jar, no oni uz teraz .... normalne sa dohodnut je nemozne. Su velmi tvrdohlavi obaja 😞 ...
    Pustili sme s nasho 0,5 m cize 2,5 .... no oni ani pocut, chcu ist na poly.

  • Sponzor fóra
  • @soffi7895  co vlastne potrebujes dosiahnut? lebo pises velmi chaoticky.

  • @soffi7895  Tak sa dohodnite na polovici, t.j. každý na 3,5 metra. Inak stav. úrad nebude riešiť vaše spory nariadením. Ak sa nedohodnete, môže sa stať, že ani jeden z vás nebude tak skoro stavať.

    A čo ti bráni odsadiť dom na 3,5 metra od hranice tvojho pozemku?

  • @soffi7895  V tejto situácii ťaháš za kratší koniec. Sused si podá žiadosť o stav. povolenie, osadí dom napr. 3 metre od svojej hranice. Ty sa v rámci stav. konania odvoláš. Stav. úrad môže urobiť 2 veci:

    1. posúdi jeho podklady v rámci platnej legislatívy. Z tvojej strany nie je žiadna stavba. On bude v súlade s legislatívou viac ako 2 metre od svojej hranice. Stav. povolenie mu vydajú.

    2. Tvoju námietku nebude vedieť stav. úrad posúdiť, preto ťa vyzve, aby si v lehote do 30 dní podala návrh na súd alebo krajský stav. úrad. Ak nepodáš, nastane prvý prípad. Ak podáš, budete sa súdiť do aleluja.

  • Pozemok je siroky 19m ....
    Od jedneho suseda budeme vzdialeni cca 7m od druheho 3,5 m. Dom si tym padom skoro budene musiet postavit do stredu pozemku, Zbytocne nevyuzity priestor z pravej strany, kde sa nebudeme vobec zdrziacat.

  • Budeme sa musiet nejako dohodnut, lebo sa to bude velmi dlho natahovat.

  • @soffi7895  Sofi, a nie je lepšie byť čo najďalej od hranice pozemku s domom? Ja tiež staviam a dom som dal do stredu pozemku. Treba sa prispôsobiť situácii.

  • @soffi7895  ak je tá strana s 3,5m na severnej strane tak to nevadí , no ak by bola južná ste bez slnka stále

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov