Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Projekty

Aký musí byť odstup domu od druhého pozemku?

Zobraz úvodný príspevok

luciac luciac

Autor diskusie

24.07.2008

dobry den prajem, vie nam niekto poradit, ake maju byt odstupy domu od druheho pozemku, ma niekto postaveny dom niekde kde je sam, my sme kupili pozemok prvy a aj zacneme stavat prvy a neviem kolko metrov ma byt zlava a z prava od dalsieho pozemku, obec nema uzemny plan, starosta nam dovolil vystavbu, ale dokym zajdeme za projektantom chceme vediet kolko ma byt metrov, nakolko podla toho bude zalezat nas projekt. dakujem za radu.

Odpovedať

1 2 3

larker larker

24.04.2015

ak je plot na vasom pozemku a je vas, staci buracie povolenie, nemas co riesit, ak "patri" susedke, vyzvat na odstanie stavbu povoluje aj s podmienkami stavebny urad a nie susedia, ked bude mat problemy a vy viete preukazat, ze vam zabera vas pozemok, ohlaste na stavebny urad, ten povolenie vydat musi

Odpovedať

atlaska atlaska

24.04.2015

@morandia nic nerus, ohlas provizorne oplotenie buduceho staveniska na SU a zacni zatlkat koliky...... teta sa nebude mat cas ani cudovat. Stavenisko si povinna mat chranene pred vstupom napr. deti a ich pripadnemu zraneniu.

Odpovedať

morandia morandia

25.04.2015

@larker a ked tu cast nasu uzivala niekolko rokov,len sa to zistilo az teraz presnejsie v roku 2014 pri prepise pozemku,zistil geodet , citala som na nete,ze ak sa o pozemok starala niekolko rokov ,tak keby to moze byt problem, ze by to patrilo jej,neviem ako to je,vsade inak pisu...

Odpovedať

morandia morandia

25.04.2015

@atlaska v pondelok sa mame stretnut zo starostkou,tak som zvedava co ztoho bude,ale my sme robili vsetko podla zakona, keby tie 4m neboli nase ,tak by nam neprepisali tie 4m k nasmu pozemku,mame to cierne na bielom,ona nam neukazala nic...a geodet vravel,ze to premeriaval niekolko krat ako to je...a sam povedal,ze ak geodet urobi chybu v takom niecom tak potom aj nesie nasledky za skodu,cize neverime,ze by si take nieco vzal na krk a neurobil to na 100%

Odpovedať

larker larker

25.04.2015

@morandia no nam zistili v ramci ulice posun pozemkov 84cm do jednej strany. Realne hranice nesedia s katastrom, ked to meral teraz geodet tak sa to zanasalo do katastra nanovo a opravovali sa mapy, kdo mal naviac aj ked to uzival 40 rokov si to musel pekne prikupit

Odpovedať

rado76 rado76

19.05.2015

Prosím O radu.Sused ide kopať kanalizáciu. Lenže nás dom je hranica pozemku.tak že zo ide kopať hneď K našim zakladom :-( .Ako ho zabrzdiť V kopani?A ešte jedna otázka K tomu.medzy domami máme cestu ale súkromnú. Máme tam podiel mi sused vedľa a aj dotyčný sused.a on chce kopať cez tu cestu poradte môže kopať alebo musí mať povolenie od vlastníkov, aj keď má tak isto podiel V tej ceste.dakujem

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

soffi7895 soffi7895

26.06.2016

Ahojte, chcela by som sa informovat, pri odstupe 7m al.6m od dvoch rodinnych domov MUSI byt vzdialenost rozdelena rovnakym pomerom? Napr. 3m a 3m ? My nemame obytne miestosti z jednej strany, no sused ma, musime dom umiestnit az o 3m ? Nemoze on 3,5 a my 2,5m ? Je niekde dany tento pomer? Dakujem,,,, nechceme doplatit na suseda.

Odpovedať

mama112 mama112

27.06.2016

@soffi7895 Vzdialenosť domov musí byť minimálne 7 metrov, ak sú na tej strane obytné miestnosti z dôvodu dostatku svetla. To ako je to s hranicou pozemku nie je určené. Základné odstupy stavieb sú 7 a 4 metre, ktoré sa v odôvodnených prípadoch môžu znížiť na polovicu. 4 metre je v prípade, že nie sú na týchto stranách domov obytné miestnosti.

Odpovedať

majkoj majkoj

27.06.2016

@soffi7895 pomer nie je dany, ale plati, ze domy medzi sebov 7m a od hranice min 2m. Cize moze byt aj on 5 a ty 2.

Odpovedať

soffi7895 soffi7895

27.06.2016

Dakujem, nechceme doplacat na susedov, na celej ulici vsetci maju domy na jednej strane aby chytali zapadne slniecko, no oni musia byt vynimka. Nikde som sa nedocitala ci to MUSI byt na polovicu (3 a 3) alebo mozme strajkovat a povedat ze dame len 2 m ... alebo 2,5m vramci dobrych susedskych vztahov a oni nech sa posunu kolko musia .... A co sa tyka vchodu ? Neverie sa to ako obytna miestnost ? Vchod moze byt umiestneny kdekolvek, vsak ?

Odpovedať

atlaska atlaska

27.06.2016

@soffi7895 sused uz ma povolenie? ak nie nebude on suhlasit s vasimi 2m, odvola sa ak on chce ist na menej ako 5m

Odpovedať

soffi7895 soffi7895

27.06.2016

Nema povolenie, neboli sme este na uzemku .... no my mu nepodpiseme, nechceme si robit nepriatelov, ale na polovicu 3,5m a 3,5 je vela .... ma rohovy,vacsi pozemok.

Odpovedať

Článok sa načítava...

soffi7895 soffi7895

27.06.2016

Urcite sa odvola, ale kto je v prave ? Mozeme dostat nejaky prikaz na vzdalenost 3m a 3m ?

Odpovedať

atlaska atlaska

27.06.2016

@soffi7895 budete sa odvolavat navzajom, musite sa dohodnut. este je moznost ze mu odvolanie zamietnu a vam povolia 4m. prvy je vo vyhode

Odpovedať

soffi7895 soffi7895

27.06.2016

My chceme stavat az na Jar, no oni uz teraz .... normalne sa dohodnut je nemozne. Su velmi tvrdohlavi obaja :-( ... Pustili sme s nasho 0,5 m cize 2,5 .... no oni ani pocut, chcu ist na poly.

Odpovedať

atlaska atlaska

27.06.2016

@soffi7895 co vlastne potrebujes dosiahnut? lebo pises velmi chaoticky.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

27.06.2016

@soffi7895 Tak sa dohodnite na polovici, t.j. každý na 3,5 metra. Inak stav. úrad nebude riešiť vaše spory nariadením. Ak sa nedohodnete, môže sa stať, že ani jeden z vás nebude tak skoro stavať. A čo ti bráni odsadiť dom na 3,5 metra od hranice tvojho pozemku?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

27.06.2016

@soffi7895 V tejto situácii ťaháš za kratší koniec. Sused si podá žiadosť o stav. povolenie, osadí dom napr. 3 metre od svojej hranice. Ty sa v rámci stav. konania odvoláš. Stav. úrad môže urobiť 2 veci: 1. posúdi jeho podklady v rámci platnej legislatívy. Z tvojej strany nie je žiadna stavba. On bude v súlade s legislatívou viac ako 2 metre od svojej hranice. Stav. povolenie mu vydajú. 2. Tvoju námietku nebude vedieť stav. úrad posúdiť, preto ťa vyzve, aby si v lehote do 30 dní podala návrh na súd alebo krajský stav. úrad. Ak nepodáš, nastane prvý prípad. Ak podáš, budete sa súdiť do aleluja.

Odpovedať

soffi7895 soffi7895

27.06.2016

Pozemok je siroky 19m .... Od jedneho suseda budeme vzdialeni cca 7m od druheho 3,5 m. Dom si tym padom skoro budene musiet postavit do stredu pozemku, Zbytocne nevyuzity priestor z pravej strany, kde sa nebudeme vobec zdrziacat.

Odpovedať

soffi7895 soffi7895

27.06.2016

Budeme sa musiet nejako dohodnut, lebo sa to bude velmi dlho natahovat.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

27.06.2016

@soffi7895 Sofi, a nie je lepšie byť čo najďalej od hranice pozemku s domom? Ja tiež staviam a dom som dal do stredu pozemku. Treba sa prispôsobiť situácii.

Odpovedať

duzu duzu

27.06.2016

@soffi7895 ak je tá strana s 3,5m na severnej strane tak to nevadí , no ak by bola južná ste bez slnka stále

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 rokoch

•

dana90 dana90

15.03.2021

Dobrý deň viete mi niekto poradiť ?s jednej strany domu máme susedinu záhradu je to taká staršia ale odporná pani a chceme meniť strechu a robiť vonkajší komín ktorý bude prichytený na stene ...viete mi poradiť koľko m podľa vyhlášky patrí ešte k nášmu domu ?za odpovede ďakujem

Odpovedať

zltalienka zltalienka

15.03.2021

@dana90 neviem o žiadnej vyhláške, normálne podľa listu vlastníctva. Možno máte dom na hranici pozemku, možno pol metra od hranice, možno 2 metre.....skúste si pozrieť katastrálnu mapu, ako to máte zakreslené.