S čím začať

martin_gazur martin_gazur

Autor diskusie

20.08.2021

Zdravím, S priateľkou sa pomaly blížim k tomu, že by sme si niečo postavili. Pozemok už vlastním, lenže momentalne na ňom zostalo este "bremeno" vo forme doživotného užívania ocinových krstních rodičov. V tom problem nie je, len ma to trošku zdrží, kým sa tieto veci vybavia a nie je čas, strácať čas. Chcem sa len spýtať, čo by som medzi tým mohol začať riešiť. Nikto z môjho okolia v tomto nemá moc skúseností, tak prosím o radu tu, na fore 🙂 Má zmysel riešit už nejaké povolenia od Vodárov, plýnarov a podobne, resp. ako by ste začínali Vy, keby ste na mojom mieste ?? Vopred ďakujem za odpovede.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

20.08.2021

@martin_gazur Nenapísal si najpodstatnejšiu vec. Čo je na tom pozemku? Je tam nejaký starší dom? Píšeš o nejakom vecnom bremene doživotného užívania - to sa zvyčajne zriaďuje na objekty na bývanie. Alebo je to len prázdny pozemok a je na pozemku bremeno? Treba začať s tým vecným bremenom, lebo ti bude robiť problémy pri úvere a možno aj pri vybavovaní súhlasov. Tí krstní rodičia ešte žijú? Ak nie, treba požiadať kataster o výmaz vecného bremena, k čomu treba doložiť úmrtné listy. Ak ešte žijú - dá sa s nimi dohodnúť, že by súhlasili so zrušením vecného bremena? Ak tam už je nejaká stavba - chcete to rekonštruovať, alebo zbúrať a postaviť niečo nové? Ak tam nič nie je - treba začať na stav. úrade. Treba si zistiť, či je tam vôbec možné stavať. Ak ti stav. úrad potvrdí, že áno, tak môžeš začať riešiť projekt. Treba si nájsť projektanta, ktorý ti urobí projekt - to potrvá tak 3-6 mesiacov. Potom s projektom môžeš začať vybavovať stavebné povolenie. Čo treba k stavebnému povoleniu ti zase len povie stav. úrad - dajú ti zoznam vecí, ktoré musíš doložiť k žiadosti o stav. povolenie.

Odpovedať

martin_gazur martin_gazur

Autor diskusie

20.08.2021

@chrobak7 Pozemok o ktorom hovorím, slúžil kedysi ako záhrada k chalupe, ktorá je pod ním a teda je bez ďalších stavieb ktoré by bolo treba búrať. A chcel by som tam stavať úplne od nuly, žiadna rekonštrukcia. Bohužial, do toho bremena sa zahrnula aj táto záhrada, aj keď im primárne išlo samozrejme o tú chalupu, pretože tam počas dôchodku a kým vládali, radi chodievali. Z krstních rodičov žije už iba jeden a určite nebude problém sa v tomto dohodnúť. Takže začnem najskôr u krstních a na Stavebnom úrade - toto som potreboval vedieť, veľmi pekne ďakujem za radu, mám sa od čoho odraziť 🙂

Odpovedať

cukrik25 cukrik25

20.08.2021

@martin_gazur povolenia su ti zbytočné ked nemáš projekt, teda aspon nepises.... keďže uz mas pozemok tak by som zacal s projektom...je to casovo narocne, hlavne ked neviete poriadne co chcete...jaj a este taka malickost....je vobec mozne na danom pozemku stavať?