0
lajkov
14
správ
Dan za stavebny pozemok
Vie niekto poradit ako sa pocita dan zo stavebneho pozemku v pripade, ze kolaudacia prebehla v Marci 2024?
Je na to i statny zakon, alebo je to vsetko riadene nariadenim mesta a schvalenim poslanvov?
Mesto Senec tento rok navysilo dan za stavebny pozemok takmer 5-nasobne, kedy sa sadzba zdvihla z povodnych 0,55% na sucasnych 2,5%, ktora rata dan z referencnej hodnoty 46,47eur/m2.
Odpovedať
1
lajkov
Zákon stanovuje všeobecné podmienky a mesto a obec si už na základe nich stanovuje presné sadzby. Napr. zákon o miestnych daniach a poplatkoch stanoví, že max sadzba za m2 môže byť od 0,50 centov do 1 eura a obec môže rozhodnúť o dani a sadzbe v tomto rozmedzí. Samozrejme uvádzam príklad. Pokiaľ kolaudácia prebehla až teraz, tak ešte tento rok platíte za stavebný pozemok. Od januára podajte nové daňové priznanie, kde bude pozemok zmenený na zastavanú plochu a nádvorie a zmení sa Vám aj výška sadzby za m2, keďže dôjde k zmene druhu pozemku. Taktiež skúste len informačne zabehnúť po zmene druhu pozemku na katastri na obecný úrad a spýtajte sa či je možnosť podať opravné alebo čiastočne daňové priznanie ešte v tomto roku. Aby ste za stavebný neplatili za celý rok. Ak sa to nedá, tak budete platiť po novom až od 2025.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
Zákon stanovuje všeobecné podmienky a mesto a obe… @fero1821 dakujem za cenne informacie
2
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
Zákon stanovuje všeobecné podmienky a mesto a obe… @fero1821 @stavkluc s druhom pozemku, ktory uvadza kataster, co absolutne nic nema. Pozemok sa stava stavebnym v momente vydania stavebneho povolenia a momentom kolaudacie a tym padom aj novym GP sa zapisuje stavba a okolite parcely. Takze si usetri cestu na kataster. A plati sa vzdy za cely rok, nie ze za cast roka, kedy bol pozemok este stravebny.. Buduci rok uz zaplatis normalne, kedze si skolaudoval.
sponzor fóra
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od akvi:
@fero1821 @stavkluc s druhom pozemku, ktory uvadz… @akvi Povedal som to isté. To, že sa stane pozemok stavebným právoplatnosťou rozhodnutia je pravda, avšak daň za neho bude platiť až budúci rok. V podstate mal štastie, že nedostal stavebné povolenie v decembri 2023.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@akvi Povedal som to isté. To, že sa stane pozemo… @fero1821 pleties sem druh pozemku uvedený na katastri a posielaš ho na kataster - to s tým absolútne nič nemá
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od akvi:
@fero1821 pleties sem druh pozemku uvedený na kat… @akvi Podstata je niečo iné. To či na kataster to pošle stavebný úrad sám to je jedno. Pointa je tá istá, a tá je taká, že po tento rok ešte neplatí a bude až následne budúci.
sponzor fóra
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@akvi Povedal som to isté. To, že sa stane pozemo… @fero1821 Ale ved on píše o kolaudácii - kolaudáciou stavebný pozemok prestane byť stavebným a mení sa na nový stav - rodinný dom .... On teraz má stavebný pozemok a potrebuje, aby nebol stavebným pozemkom, lebo ten je väčšinou najdrahší, preto sa ľudia snažia skolaudovať čo najskôr, aby po kolaudácii platili menšie dane. Je to tak, že musíš právoplatne skolaudovať do konca roka, aby nasledujúci rok pozemok nebol stavebným. Ciže on skolaudoval v marci 2024, ale dan za stavebný pozemok bude platiť za celý rok 2024 a až od roku 2025 pozemok nebude stavebným. Podľa zákona o miestnych daniach sa daň vyrubuje k 1.1. a teda nedá sa to rozdeliť, že kolaudujem v marci, tak na pol roka to bude stavebný pozemok a od druhého polroka to bude už daň za dom... zapisuje to, čo mu iní dajú. @stavkluc - myslím, že sa s tým nedá robiť, ale môžeš sa opýtať u vás na meste na odbore daní, možno ti poradia.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@akvi Podstata je niečo iné. To či na kataster to… @fero1821 stavebný úrad na kataster nič neposiela, máš v tom guláš.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od moratibru:
@fero1821 Ale ved on píše o kolaudácii - kolaudác… @moratibru Veď to isté som napísal aj ja, akurát som povedal nech sa informuje pre istotu na stavebnom.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od moratibru:
@fero1821 Ale ved on píše o kolaudácii - kolaudác… @moratibru dan sa ma vyrubovat podla urcitych kriterii ktore odzrkadluju realitu, v opacnom pripade ide o zdieranie. Ak je pizemok stavebny len stvrt roka ma byt moznost podat opravne danove priznanie. Platit za 9 arovy pozemok dan 1000 eur je vela najma ak bol stavebny len zaciatok roka. Aky je dovod platit za cely rok? ked idem do prace na hodinu tiez nedostanem zaplatene za cely den...
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od stavkluc:
@moratibru dan sa ma vyrubovat podla urcitych kri… @stavkluc Co ja viem, čo tým zákonodarca myslel? Ja som ten zákon nepripravovala, ani si nemyslím, že je dobrý. Ale takto platí, takže sa podľa neho postupuje. Máme poslancov, ktorí nás zastupujú, treba sa obrátiť na nich. To bol vtip.
Článok sa načítava...
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od stavkluc:
@moratibru dan sa ma vyrubovat podla urcitych kri… @stavkluc Tvoje úvahy nemajú opodstatnenie v legislatíve. Podľa zákona sa platí ročná daň. Až budeš poslancom NR SR, tak môžeš iniciovať zmenu legislatívy. Teraz to je zbytočné filozofovanie.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Vyňatie ornej pôdy ale nie na stavebny …
19. 03. 2024
9
Preklasifikovanie ornej pôdy na stavebn…
02. 03. 2023
7
Stavebny pozemok - spodna voda, nestabi…
25. 10. 2022
5
prepis na stavebny pozemok
21. 05. 2022
3
Stavebny pozemok pri BA
23. 02. 2021
6
Stavebny pozemok a uzemny plan
03. 10. 2019
10
Vynatie pody - dan ako za stavebny poze…
01. 05. 2019
33
Stavebny pozemok orna pida
21. 08. 2018
1
stavebny pozemok RUSOVCE, ul. Colnicka
13. 07. 2018
7
Daň za stavebný pozemok
13. 01. 2012
11