Poraďte pozemok do 50 km od Bratislavy

17. apr 20112010
  • ikke, neviem preco si zamazal moj prispevok, ved som tam len napisala, ze som mu nieco poslala do internej posty a ako pochodil. Zbytocne si zmazala kopec prispevkov, ktore boli v sulade s pravidlami. A mimochodom www adresy sa sem vkladat nemozu a vykricniky detto. 😠

  • to jeanka: ahoj, ja ti mozem odporucit serioznu firmu - je to ap stav s.r.o zo Samorina. Nam sice nestavali, ale tu v Miloslavove v okoli nasho domu stavaju uz aspon 5ty dom. Dokonca aj mojej kolegyni. Ked sledujem ich pracu, tak ma udivuje ze este taketo seriozne precizne firmy na Slovensku existuju. Ked budeme staviat dom tak len jedine tato firma. Vsetko robia na cas, perfektne (kolegyni prebera dom nezavisly stavebny dozor a je to ozaj bez problemov), platby vyzaduju vzdy az po ukonceni jednotlivych dohodnutych faz, ked narazia na problem, volaju diskutuju cenu. maju dokonca aj ISO certifikaciu. vazne skveli a ceny bezkonkurencne. M

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Sponzor fóra
  • aky mate nazor na tento clanok? http://www.tvojdom.sk/dom-stavba/rodinne-domy/panelaky-nalezato-alebo-uskalia-byvania-v-satelitnych-mesteckach.aspx ... je teda lepsi panelak v meste ako malinky pozemok v malej dedinke..ma niekto skusenosti?

  • zdravim vsetkych,

    chcem sa opytat kde v okoli bratislavy, max do 20-30km maju najlacnejsie pozemky momentalne?
    okrem ivanky.

  • ..zalezi ci mesto,dedina alebo mini dedinka ..zalezi na aky smer ..zalezi do kolko chces meter...

  • Zdravím "Modro strecháčov". Neviete o niekom, kto by chcel predať záhradu, resp. stavebný pozemok Báhoň, Cífer a okolie?
    Ď a k u j e m ! Krásny deň prajem. S pozdravom Peter

  • Ahojte.Objavil som toto forum a chcem sa opytat.Neviete mi poradit ako predat pozemok? Ako mam postupovat?Momentalne sme obaja v UK a pravdepodobne tu aj ostaneme na dlhu dobu.Takze stavat nebudeme.Dakujem

  • ahoj pitt, máš viacero spôsobov, buď to daj realitke, ale počítaj s tým, že dáš províziu, alebo si nájdi na nete stránky s realitnými inzerátmi a tam to vlož, za to nič neplatíš. Alebo si daj inzerát aj tu, aj to je zdarma, prípadne to rozhlás aj medzi známymi.
    K predaju potrebuješ list vlastníctva bez ťarchy a kupno-predajnú zmluvu. ak nájdeš kupca, pôjdeš s tým notárovi overiť podpis a dáš na kataster na zápis

  • Dakujem Stanislava111 za rychlu odpoved. Skusim to dat na reality stranky a aj sem. Mozno sa to podari a niekto sa ozve. Mam len informacie od mojej rodiny, tym ze nie som doma ale tu v UK a oni vravia, ze sa pozemky vobec nepredavaju. Tak neviem, lebo ked pozriem na fotoblogy, tak je tam pomerne velke mnozstvo ludi co kupuju a stavaju dom.

  • pitt: A kde predávaš ten pozemok?

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Ja tiez mam skusenosti s firmou a-p stav. P. Sandor, som nadmieru spokojna. staia nam rodinny dom, vsetko je na cas, aj robotnici su mili a ochotni, nie ako niektori: "ale pani, to sa neda🙂" klobuk dolu. rozhodovali sme sa medzi 3 firmami, ale som rada, ze sme sa rozhodli pre nich.vrelo odporucam.

  • Chcel by som sa opýtať, či sa tu dokážeme skontaktovať aspoň dvadsiati a spoločne kúpiť pozemok s rozlohou 20.000 m2.
    Pre jedného je to veľa na kosenie a nie tak ešte aj na zaplatenie potrebných sieti. Stáli by nás 360.000 €.
    Je to tichá dedina na pol ceste z Bratislavy do Trnavy.
    Som zvedavý či sa tu nájde niekto, kto má podobný sen, ako ja.

  • priatel, zaujimave..kolko by potom vysiel ten pozemok jedneho a v ktorej dedine je? dik

  • Sponzor fóra
  • Neviem, koľko by to bolo na jedného, lebo neviem koľko by nás bolo. Viem povedať koľko by to bolo na jeden m2.
    Za predpokladu, že kúpime 20000 m2 po 5 €, je to 100.000 €. Ak si k tomu pripočítame 360.000 € za siete a projektovú dokumentáciu k územnému plánu, je to 460.000 € na 20000 m2.
    To znamená 460.000 € : 20.000 m2 = 23 €/m2
    Pre desiatich je to po 2000 m2 za 46.000 € na hlavu. (2000 m2 je 3 krát 550 m2 stavebné, plus 350 m2 na cesty a chodníky)
    Pozemky v danej lokalite sa predávajú po 80 €/m2 čo je pri 550 m2 za (550 x 80 = 44.000 €)
    Každému z nás by zostali dva pozemky úplne zadarmo.

  • priatel
    Pri 6á pozemkoch vychádza podiel na cestu a siete rádovo na 50 €/m2.
    Koľko potom vychádza pri 20 á pozemkoch? 🙂
    a ešte otázka : 5 €/m2 pozemku intravilán ? Je tam schválený UP ? Lebo ak áno tak beriem aspoň 50 hektárov.

  • Projektovú dokumentáciu k zmene UP, ak je to tam priechodné viem kto ba spravil za 80.000 € 😉

  • re. ja6482,
    ja som tu otázku, či sa tu nájdeme aspoň dvadsiati, myslel naozaj vážne.
    Píšeš že berieš 50 hektárov (hektár je 100 x 100 = 10 000 m2) a to je 50 x 10 000 = 500 000 m2
    To sa rovná 2.500.000 € (75.315.000 Sk).
    Ak tie peniaze máš, navrhni si stretnutie kedykoľvek a nebude mi vadiť ani o pol noci. Budem ti k dispozícii vo dne v noci, 24 hodín denne.

  • Priateľ - Koľko km od Bratislavy ? Je tam schválený UP ?

  • ja6482
    Tak ako som už spomínal v predchádzajúcom príspevku, je to medzi BA a TA. Je to 16 minút do BA a rovnako 16 minút do Ta. Je tam aj územný plán a aj starosta. Ale to nie je pointou mojej otázky, či sa vie spojiť aspoň 10 – 20 ľudí.
    Pointa je v tom, že keď sa spojí dostatočne veľká skupina vlastníkov, vedia si vyriešiť otázku drahého bývania. Hlavne v oblasti medzi BA – TA je cena pozemkov v rozpätí od 70 do 90 €/m2 a každý tu narieka, že je to drahé. Súhlasím, že je to drahé, ale nemusí. Je totiž spôsob, ako sa dostať až na cenu 20 €/m2 a možno aj pod tých 20 €/m2. Záleží na rozlohe a počte ľudí, lebo cena za rozšírenie územného plánu sa rozlohou nemení. Ak sa aj mení (cena na 1 m2), tak smerom dole.
    Chápem, že máme protichodný pohľad na riešenie nižšej ceny pozemku. Ty to chceš riešiť veľkosťou (200 m2 po 100 €/m2 = 20.000 €) pozemku a ja nízkou cenou (1000 m2 po 20 €/m2 = 20.000 €) pozemku. Obaja dosiahneme nižšiu cenu pozemku (20.000 €) ako je na trhu obvyklá, ale ten väčší dáva viac možností. Napríklad viac generačné bývanie, rodičia, starí rodičia a vnúčence na jednom dvore, alebo dokonca viac rodín (viac-generačných) na jednom dvore s pozemkom napríklad 2500 m2 za 45.000 €.
    Možností je veľa, stačí rozmýšľať. Zatiaľ je tu ešte taký trend, že každý musí mať hypotéku na 100.000 €, lebo inak sa nedá.

  • priatel? a uz si teda kolkych nasiel? v pripade akcie "Kulovy blesk" z rovnomenneho filmu by som do toho isiel 😉

  • Čo znamená akcia kulový blesk ? Neviem si spomenúť, čo to bolo za film a tak mi uniká pointa príspevku.
    Neboj sa vyjadriť, je to tu anonymné.
    (zápis do spolku nič nestojí)

  • @priatel  Napad dobry, pokial by sa dala az takto znizit cena poznemku tak preco nie ? Ja osobne by som do toho kludne siel, a poznam tiez asi dvoch ludi ktory planuju stavat s vyhladom do par rokov, takze pokial by vyhovovala lokalita, boli napojitelne siete, atd. tak by to slo. Nemam tiez problem kupit aj dva pozemky. Myslim ze keby sa vybavili vsetky povolenia a siete, cena pozemkov v lokalite narastie a bude sa dat predat zo ziskom, takze na taku rozlohu (20t m2) by urcite nebolo treba 20 ludi.

  • @dinder  pomaličky sa zbierame. Pravdepodobne sa na konci mesiaca stretneme a povieme si viac.
    Tú lokalitu nemôžem zverejniť, lebo už by nebola za takú cenu. Ľudia by to vyhnali na 35 až 50 €/m2 a môžeme na to zabudnúť.

  • Ja viem o jednom dome na predaj, je tam aj siroka zahrada, dalo by sa to rozdelit na dom s pozemkom a pozemok(taky mensi)🙂Je to asi 58km od BA smer NR...Mozem poslat aj fotky domu....

  • @sisipetka  ahoj. Skočím do vašej diskusie,lebo s priateľom tiež zháňame pozemok do 1mil. cca 500-600m2. 😛 vo Hviezdoslavove alebo v okolí. Ak sa možem opýtať od koho ste kupovali pozemok? Nevieš o niakej dobrej cene pozemku v tom okolí??
    Ďakujem za odpoveď 😃

  • Ahojte.
     Našla som super pozemky v Macove. 29,90 za m2, všetky IS okrem plynu.
    900m2 pozemok za 27150 eur, super cena, nie? 😉
    Ako sa vám to pozdáva? Macov je do 30 km od BA.

  • @minkulka  Ahoj,ja mám pre teba určite lepšiu ponuku,som predajca 597m2 pozemku v obci Hviezdoslavov.

  • @perkuska
    Ahoj 🙂 Ďakujem, že si napísala, niake bližšie info o pozemku? Môžeš písať aj na IP 😛
    Ďakujem!

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov