ahojte, vedel by mi niekto poradiť - chceli by sme kúpiť pozemok, cca 400 m2, v cene do milióna, vo vzdialenosti do cca 40 až 50 km od BA...je to reálne? :-p
a ktorým smerom od BA by sme sa mali uberať? vopred vďaka za všetky rady :-D
a to stym trvalym pobytom nie je take jednoduche.. clovek ma 1 trvaly pobyt a mozes amt prechodny pobyt.. viem ze sa tam podpisuje aj to ze budes mat trvaly pobyt tam do urciteho casu resp. ku kolaudaci... to je to co podpisujes starostovi...
akonahle mas trvaly pobyt tam.. tak potom pozor pri podavani danoveho priznania..stavas sa rezidentom rakuska..
tym pobytom su podmienene vaicere tie prispevky a dotacie.. skolka sa tam plati a vychadza to v porovnani SVK dost.. skus si najprv vsetko toto realne preverit ci uz na danovom urade, tam kde eviduju trvaly pobyt.. co je miestna cast.. a ludi co tam realne byvaju aj s detmi.. ..
rovnako aj vysku dani za pozemok a nehnutelnost.. firmy tam pytaju tak 2 nasobok a viac ceny stavby na kluc ako tu na SVK
ale ako mozme podavat danové priznanie v rakusku ked pracujeme aj pracovat budeme na SK? skolka viem ze je tam drahsia ale to uz zalezi na nas kam ju dame ...
http://www.slovaci.at/index.php?name=...
tam to anjdes..
danove musi samozrejme davat v rakusku lebo ak byvas v rakusku si automaticky ich danovym rezidentom..viaze sa to k miestu kde byvas.. rakusaci si na dane davaju dost bacha ale nastastie je podpisana dohoda o zamedzeni dvojiteho zdanenia.. takze v podstate nedplatis nic ak platis na SVK..len pozor pri predaji bytu..na SVK.. treba to urobit v spravnom case.. po spravnosti by si mala odovzdat aj obciansky preukaz a a v rakusku dostanes tu ich karticku. momentalne je este plno ludi co si nechali oba pobyty..a le zo zakona nemozes mat dva trvale pobyty.. rovnako ti moze robit problem aj zdravotka lebo vlastne ak budes navstevovat lekara v rakusku a nebudes tam mat pobyt.. tak su k tomu potrebne viacere papierovacky.. a akceptuju to len niektori lekari.. /vobec nie privat a pod../ precitaj si to forko postretavaj sa s ludmi co tam realne ziju s detmi a pod.. to je moja rada
nemozes byt podla zakonov EU poistena /zdravotne/ v dvoch statoch EU..
my nakoniec s pozemkom čakáme, teraz tu má byť zasadnutie zastupiteľstva a idú rozhodovať, čo ďalej s tou výstavbou, tak hneď na druhý deň ich tam nabehnem otravovať.
Za chvíľku bude na dverách visieť moja fotka a zákaz vstupu :-D :-D :-D
barunka :-D
a to sa mi náhodou páči, že sa nedáš, ja som bola predtým taký posero, ale teraz som sa už tiež trochu oťukala :-p
držím palce, nech to výjde!!!
ešte som sa chcela opýtať, to sa ako dá zistiť, že sa na tom pozemku nedá stavať - normálne si nabehla na úrad? alebo si si vypýtala územný plán? sorry, ak je moja otázka úplne od veci, ale fakt som v tomto amatér :-N
lucy, no jasné, normálne som tam nabehla tej pani, čo má na starosti výstavbu obce a spustila som na ňu, že som počula, že pán starosta nechce vydávať stavebné povolenia a chcem vedieť, že keď kúpim pozemok, či na neho dostanem povolenie stavat. Na to sa ma len opýtala na meno majiteľa, ulicu a číslo parcely a povedala že nie... a to dokopy trikrát :-D :-D
tak som ju pootravovala ohľadne výstavby ekoosady čo je tu v pláne už cez rok, či budú robiť nové pozemky a nové ulice a či sú ešte nejaké ulice, kde sa dá relatívne stavať a či nevie o voľných pozemkoch :-D
nehovoriac o tom, že tam chodím otravovať ešte jednu pani, ktorá má na starosti výstavbu bytového domu :-D :-D
a ešte chodím aj so Simi (malý dvojročný hurikán) takže to je vždy poriadna zábava :-D :-D
tak ty sa fakt nedáš ;-)
no a ten starosta je teda vydarený...
inak ja už pomaly ale isto pozeram po hotovych domoch... som si povedala, že ak ty niečo zoženieš, tak to bude ešte nádej a ak nie, tak sa už pozemkami ani nejdem zaoberať :-D
ps: simi je simonka? aj my chceme simonku!!! :-p
áno, simi je Simonka.. :-D
aj ja by som si kúpila už hotový dom, starší a prerobiť ho, ale manžel do toho nechce ísť a stále mi dáva za príklad mojich rodičov, ktorý nedávno prerábali... on si chce postaviť vlastný, lenže nie je kde...
všetky pozemky sú obrovské ako svet...
Simonka je Super meno :-)
veľa ľudí hovorí, že kým prerobia starý, tak už mohli postaviť aj dva nové, tak neviem... ja by som najradsej taký nie veľmi starý, nemusí to byť hneď novostavba, ale ani nie na spadnutie, kde by sa dalo bývať a kde by "trebalo" len také kozmetické úpravy... ale tie sú zase také drahé, že to sa tiež oplatí stavať. a stavať nie je kde... no je to trápenie...
ale byt sme zavrhli, aj keby sme mali bývať v stane :-p
lucy, ja som chcela taký 20 - 30 ročný, to zasa nie je až taký starý... Moji rodičia prerábali vyše 40 ročný dom a veru za tú dobu mohli mať nielen dva ale aj tri nové... a takisto aj za tie peniaze by si mohli postaviť normálne super luxusnú vilu... Ale oni aj nadstavovali poschodie...
aj môj chlap byt zavrhol, ja som v byte vyrastala, takže mne by to bolo jedno. ale on nechce, vraj by sa tam cítil uväznený a rok mu stačilo :-D :-D :-D
a keď aj teraz pozorujem, čo robia s krpcom, tak na nás by asi spísali susedia petíciu, aby sme sa vysťahovali a to nehovoriac o nociach a rušení kľudu :-D :-D :-D
tak stále hľadáme pozemok a vyčkávame ako šialenci :-D
no presne, ja by som tiez chcela taky 20-ročný... a aby už mal plastové okná a takú tu najhrubšiu robotu za sebou :-p
ja som tiež z bytu, ale od detstva snívam o dome... hlavne kvôli deťom, aby sa mali kde vyšalieť a rovnako kvôli zvieratkám - od malička túžim po psovi a najnovšie túžim aj po kamerunskej koze :-D :-D :-D
už len vyhrať loto... 8-)
ada, kamerunska kozicka je super, nam sa paci obom, len este musim spracovat manzela, ze to bude ekologicka kosacka :-D
barunka, ja to pozeram len tak zhruba, cely bratislavsky kraj, minule som nasla novostavbu, vysoka pri morave za 3 mil., ale bola to radova zastavba, ale vedela by som to prezit...
no a take starsie domy sa daju najst aj za 2 a niektore vyzeraju dobre, lenze ja tie nazvy dedin vobec nepoznam, vsetko hladam na mape, vacsinou to je zahorie, niektore su uz dost daleko od BA a prip. tam moze byt iny hacik...
no a minule som nasla dom mojich snov, bol proste uzasny, mal asi len 6 rokov a stal tiez okolo 3 mil, lenze bol v madarsku...
kazdopadne si uz myslim, ze vsetky tie starosti a vybavovacky okolo pozemkov a stavby su nad ramec mojich schopnosti :-p
lucy, tak to ti verím. ja som tiež nedávno našla jeden 10 ročný dom, ktorému by stačilo len opraviť fasádu, aby bol presne podľa mojich predstáv, nádherný dvor, záhrada, krásny altánok, dokonca aj ihrisko pre detičky. Na konci záhrady tiekol potok... O cene ani nehovorím, tá bola vzhľadom na veľkosť domu a pozemku úplne úžasná...
akurát jediný háčik bol, že to nahodili a o nejakú hodinku od podania inzerátu aj predali... :-N
barunka, čudujem sa, že sa takýto dom vobec objavil na nete :-) na to človek asi potrebuje kamošku v realitke, aby zohnal takýto vysnívaný domčúr ;-)
s hotovým domom je to o hodne jednoduchšie a pre nás asi aj lacnejšie, keďže my by sme určite stavali montovaný na kľúč...a tie u nás sú bohužiaľ rovnako drahé ako murované :-|
ono dosť závisí aj od toho, aký veľký dom človek chce. Ja osobne chcem len malý domček, nebudem predsa otročiť celé dni vnútri a upratovať, keď budem mať aj nejaký pozemok, tam terasu a môžem vysedávať vonku :-) sú aj montované za slušné, rozumné ceny, ale zasa otázkou je, či je aj tá firma seriozna keď má napríklad o 500 tisíc lacnejši dom ako druhá...
a mne to stačí, veď som celý život prežila na 68m2 a nezomrela som na to, stačilo to v pohodičke. a dom je predsa len čosi iné ako byt...
lenže kde... akurát sa mi všetky tieto dilemy nakopili a tak momentálne nespávam, lebo ma štve, že si nevieme vyriešiť bývanie, štve ma, že simi ide do škôlky a ja som z toho na nervy, a tiež to, že škôlka je do štvrtej a ja potrebujem pravdepodobne splašiť nejakú stíhačku alebo čo...
barunka, ja tiež chcem len domček, ktorý bude slúžiť nám a nie my jemu... vidím to aj u svokrovcov, tiež majú obrovský dom a teraz sú v ňom sami dvaja...
firiem, čo stavajú montované domy je kopec, aj ceny sa líšia, lenže tie, ktoré fakt pôsobia spoľahlivo, že majú na strankách aj domy, čo postavili a v rôznych diskusiách na nich niktoch nenadáva, je málo a sú to tie najdrahšie...
ja mávam tiež také obdobia, štve ma, že neviem, čo bude ďalej, kde budeme bývať a kde na to vziať a ako budeme platiť hypo, keď budem na materskej a kedy to bude... a tak.
neboj, všetko sa vyrieši - treba myslieť pozitívne: simi aj ty tú škôlku určite zvládnete a raz budeme určite vysedávať na tých terasách a čítať modrú strechu ;-)
lucy, presne, aj moji svokrovci majú obrovskí barák a teraz nariekajú, načo im je taký veľký dom, keď sú tam sami. Tomuto sa chcem vyhnúť...
si ma potešila, že mávaš podobne úvahy ako ja, ja si už niekedy myslím, že mi totálne preskakuje, ale už sa mi to vidí také nereálne, že to už hádam ani viac nejde...
barunka, myslím, že takéto úvahy má teraz skoro každý, ak sa človek nenarodí so zlatou lyžičkou v puse :-p
moji svokrovci si myslia, že do toho domu raz pojdeme bývať my... čo by nebolo zlé, keby dom nebol v považskej bystrici a tam by sme sa si asi ťažko hľadali robotu... :-|
ahoj, akurát s manýželom predáveme pozemok na Záhorí, je to necelých 6O km do BA 2O km do Malaciek a 3O km do trnavy. Pozemok sa nachádza v obci Plavecký Mikuláš. Výmera pozemku je 114O m2, šírka je 13, 7 m. S manželom ho neradi predávame len je vojak a prevelili nás na opačný koniec republiky. Cena je 850000 SK ak to bude vážny záujem tak sa vieme sa cenou aj dohodnúť. Kakona
baby, tak pozemok nič, nebude žiadna výstavba, stavať sa až do odvolania nedá...
ale, keďže sa teraz trápime s MŠ (a veru sa trápime poriadne) tak sme to skončili s bytom, zatiaľ. Ešte dokončujú, odovzdávanie odhadujú na cca prvý decembrový týždeň. tak aspoň čosi, lepšie ako klinec do oka... :-D
zdravím, boli sme na dovolenke, tak som len teraz sem zase nakukla 8-)
barunka, to ma mrzí, že vás takto odstavili...takže nebude domček ale bytík? a kde?
lucy, tu u nás, teda u chlapa v dedine... keďže s tým pozemkom asi nepohneme, tak chvíľku počkáme a potom možno nájdeme aj pozemok, ktorý nám bude vyhovovať a nebudeme to plátať len tak, aby niečo bolo...
barunka, veru dobre ste to vymysleli :-) na vianoce už možno budete v novom a môžte v kľude a bez nervov hľadať to vysnívané :-D
a aké máte trápanie so škôlkou???