Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Daň za pozemok

Zobraz úvodný príspevok
Isla som dnes zaplatit dan za pozemok a pani na urade mi povedala ze to uz sa plati ako stavebny pozemok, kedze uz mame stavebne povolenie.Ale papierovo to nie je nikde vedene ako stavebny pozemok, stale to je vedene ako trvele travne porasty.No obvodnom pozemkovom urade ked som vybavovala vynatie tak mi vravela ze teraz po novom sa dava len povolenie na stavbu a az potom ked sa postavi sa to meni na stavebny pozemok.Ako to je vlaste ma pravdu uradnicka a mam dan zaplatit za stavebny pozemok alebo za trvale travne porasty.Dakujem velmi pekne za odpovede potrebovala by som to vediet cim skor diky
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@jani_star a to tam máš naozaj uvedenú tú parcelu o rozmere 4000m2 na ktorú sa vzťahuje to stavebné povolenie? A tá parcela je vedená ako orná pôda?
Odpovedať
@puxo parcela je vedena ako zahrady...na pozemkovom som urcil ze 500 m2 sa ma vynat. Aj v suhlasnom vyjadreni pozemkoveho uradu sa to spomina, ale podla vsetkeho co som sa tu docital sa zdanovat bude cela parcela ako stavebny pozemok...
Odpovedať
Profilova fotka
@jani_star ak máš parcelu ako záhradu, tak ju máš v intraviláne a stavebné povolenie ti dajú, ale ja som hovoril o vynímaní poľnohospodárskej pôdy a tam by si stavebné povolenie nedostal skôr ako by si mal parcelu vyňatú z ornej pôdy.
Odpovedať
Profilova fotka
@spiderhst nakoľko ma spiderhst požiadal o citáciu zákona, opíšem mu to z rozhodnutia : Rozhodnutie č.213 Správca dane podľa paragrafu 99e ods.1 zákona č.582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom polatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov a zákona č.563/2009 Z.z. o správe daní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vyrubuje na rok 2014 A. Daň z nehnuteľností v sume : 23.15 Eur potom nasleduje táto tabuľka:
Odpovedať
@jani_star Takto je to v zákone http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/z... , § 6 Predmet dane ......... (4) Na účely tohto zákona sa za stavebný pozemok považuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu , ktorá je predmetom dane zo stavieb podľa § 10 ods. 2, alebo stavba s bytmi a nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov podľa § 14. Celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. To však nevylučuje, že si to niekde nejaký úradník vysvetlí inak, resp. to nemá naštudované. :-)
Odpovedať
@topvideo ja som myslela ze to bude niaka velka ciastka, ale ked je to len malo tak to uz neriesim
Odpovedať
@akvi Správne si to napísala, nám tiež vyšla taká vysoká daň :-(
Odpovedať
zalezi kde stavias, kazdy nadava na "blavakov" ako sa im dobre zije, ale ake platime dane to uz nik nevidi. Takze u nas by si platila velmi vela, niekde na dedine mimo BAkraj smiesnu sumu. @majuska451
Odpovedať
@jani_star @radog ani ked das zapisat rozostavanu stavbu do katastra, tak ti to nepomoze.. @radog mal si inu situaciu, kedze si to stihol vsetko do roka.. @jani_star ak este nie je pravoplatne, ja by som na tvojom mieste este zasla na stavebny urad a dohodla sa s nimi, mozno by sa vam to dalo zmenit este.. vypocitaj si ale najprv kolko by bola ta dan, mozno sa tu bavime o par eurach a GP ta bude stat min. 200 ecok.. Takze si dobre zrataj, ci sa oplati za tym este behat.. V sadzbe nasho mesta by si za 4000m2 platilia cca 1590 ecok za rok, co je teda skutocne vysoka suma a oplati sa obehat si to a pokusit sa zmenit to..
Odpovedať
@akvi Ake mesto to je? Snazil som sa dopatrat aka sadzba by to bola pre Nove Zamky...vychadzalo mi nejak 1000€, ale neviem ci som to dobre pocital. Ist na stavebny zrusit to asi nie je dobry napad, lebo pri rozparcelovanii by som asi potreboval nove vyjadrenia aj...natiahlo by sa to o dalsie mesiace, ale dakujem za rady...
Odpovedať
@radog @akvi tiež si myslim, prave to riešime, uz mame stavebko, ale davame zamerat a zapisat dom na kataster, ako rozostavanu stavbu a tam uz bude clenenie, dom, nadvorie, zastavana plocha, atd...s tym potom pojdem na obec a očakávam, že mi upravia platobny vymer, smerom nadol :D dam potom vediet
Odpovedať
@ivamarr drzim palce, ale musite natrafit na veeelmi ustretovu uradnicku, aby vam to uznala, lebo zakon hovori nieco ine.. Btw., my ked sme to danove podavali, tak sme natrafili na velmi milu pani, ktora tomu sama nechcela verit, ze tak vela mame platit a sla este aj za veducou oddelenia, ze ci ozaj. No a bohuzial, ozaj to tak je.. Kazdopadne, nevylucujem, ze by to niekto mohol vybavit, resp. zakamuflovat tak, aby vam tu novu parcelu uznali. Je to viac-menej v rukach jedneho uradnika, ale je to na jeho triko, ze mu niekto na to pride a bude mat z toho problem.. @jani_star podla toho, co som nasla na nete, tak by si mal za 4000m2 platit 929 eur rocne. VZN-ko o dani z nehnutelnosti som ale nasla len z roku 2012, takze neviem, ci sa nieco od vtedy zmenilo.. Nove Zamky to maju fest neprehladne urobne, nechce sa mi sa v tom hrabat.. Ale menej to urcite nebude.. Kedze ti to vychadza takato suma, ja by som na tvojom mieste na ten stavebny urad zasla, mozno sa bude dat dohodnut, ved nemenis pozemok ako taky, len parcelne cisla by sa zmenili.. Je to opat v rukach uradnika, ci bude ustretovy, alebo ta odpinka.. Ale za pokus to stoji..
Odpovedať
Článok sa načítava...
@akvi ak to uradnicka uzna pojde o danovy podvod a to je trestny cin v tomto state.
Odpovedať
@atlaska to ano..sak vravim, ze je to na jej triko :-)
Odpovedať
Tiez som mal v umysle si dat predkolaudacne zamerat rozostavanu stavbu, ale po konzultacii s uradnickou na DU som to vzdal, lebo ako mnohi pisu vyssie, plati to, co je na stavebnom povoleni. Zaujimavejsie vsak je, ze sused nevynimal z podneho fondu cely pozemok, ale asi len 1/3, na tuto cast nasledne ziadal o stavebne povolenie, ale tento rok mu prisla dan za stavebny pozemok z celej plochy, to znamena aj tie zvysne 2/3, pricom, tie ma vedene v katastri ako "zahrady"! BTW, Levice, 600m2 cca 250Eur - dan za stavebny pozemok
Odpovedať
@ivamarr a kedy to budes riesit?daj potom urcite vediet.
Odpovedať
@jani_star @puxo @radog @akvi @atlaska @spiderhst @topvideo @atlaska @draik este 20 maja som sa zasa zastavila na obecnom urade zaplat dan a odchadzala som z tamad po hodine bez toho aby som ju zaplatila a to len preto , ze pracovnicky mi za hodinu nededeli vypocitat dan, najskor im vyslo ze mam zaaplatit 23 eur a to sa im zdalo malo potom im zasa vyslo 230 eur a to sa im zdalo vela, tak ma poslali domov s tym ze ked to vypocitaju tak mi zavolaju ,ale preslo 8 dni a oni nic.Za co take zeny beru platy, ked kolkokrat tam idem nic nevybavim?
Odpovedať
na webe vasej obce by mali byt sadzby dane a tu si potom na mobile lahko vypocitas aj sama:-) mozes to tetuskam ukazat,budu mat gratis skolenie :-D @majuska451
Odpovedať
Profilova fotka
@majuska451 :-)
Odpovedať
@majuska451 no to je sila..ale asi chybali v skole v 7. triede ZS, ked sa ucila trojclenka.. :-D
Odpovedať
@akvi no asi mas pravdu
Odpovedať
@atlaska nic take som na stranke nasej obci nenasla
Odpovedať
skus dat do gugla heslo sadzby dane z nehnutelnosti a nazov obce. No mozno Vasa obec to tam nema, alebo to udava okresne mesto. @majuska451
Odpovedať
@majuska451 Nie je dôvod tam chodiť. Sami pošlú výmer. Na výpočet je potrebné nahliadnuť do VZN o miestnych daniach.
Odpovedať
Prečo sa tým vôbec trápiš. Vyrúbiť daň ti musí obec na základe tvojho priznania. Musia ti to poslať poštou, je to v ich záujme, pretože to sú ich peniaze do obecného rozpočtu. Vypusti to z hlavy... Keď ti nič nepošlú, tak asi majú veľa peňazí :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@atlaska ja som vyniml 2 x 500 m2 a aj tak platim dan za stavebny pozemok vo vymere 3400 m2. Je to príjemných 344 EUR...
Odpovedať
Profilova fotka
@jani_star priprav si cez 400 EUR...
Odpovedať
@abobo odkial si? Lebo to zaavisi hlavne od mesta....obavam sa, ze ja budem platit skoro 1000 eur.
Odpovedať
Profilova fotka
@jani_star Obec pri Ružomberku. No je to možné. Sadzby si strieľajú všade inak, podľa nenažranosti...
Odpovedať
Profilova fotka
Ešte jedna otázka k dani z nehnuteľnosti. Vo februári som predal 1/3 pozemku aj s rozostavanou nehnuteľnosťou (dovtedy cely pozemok a dve rozostavané nehnuteľnosti). To fakt mamplatit dan za celý rok z celku (obidva domy a povodny cely pozemok) hoci tu cast uz od februara nevlastnim? Alebo za tú 1/3 + dom by mali vyrubiť daň už novému majiteľovi?
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?