Menu Forum

Novostavba Punta v Bratislave

13. jan 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1224 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1224 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 obhajovat tu neschopnost developera moze takym sposobom, ako to robi nikkkis asi len sam investor, alebo niekto z jeho pribuznych.
prave vcera som bol pri kolaudacii jednej administrativnej budovy a cudujme sa, na male vyhrady nebol ziaden problem a do 2-3 tyzdnov budeme mat kolaudaciu pravoplatnu.
pokial nie je skolaudovane, podla slovenskej legislativy by nemal budovu nikto obyvat. to znamena, ze za dodrzania legislativy vznikaju vlastnikom dotknutych bytov dodatocne naklady, ktore by mali predlozit developerovi na preplatenie. je vysostne neseriozne, pokial developer nejedna s klientami napriamo. pokial sa s tymto nezacne na Slovensku nieco robit, budu si developeri nadalej robit, co chcu a ludia tu budu zakladat dalsie a dalsie diskusie o tom, ako nikto s nimi nekomunikuje, ako sa vsetko kazi a podobne.

osobne by som sa dal s ostatnymi majitelmi bytov dokopy, poslal list developerovi, ze pokial nebude spravena okamzita naprava, nebudu uhradene vzniknute naklady spojene s nemoznostou uzivania bytov podla zmluvy, bude cela kauza medializovana a riesena cez pravnikov.
18. feb 2015 o 10:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @lubk0 chápem, neobhajujem, len hovorím že ma táto situácia vôbec neprekvapuje…. emoticon
18. feb 2015 o 10:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
 @lubk0 ...konecne tu niekto skonstatoval skutocnu realitu...diky...
18. feb 2015 o 10:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
 @lubk0 ... Moji pribuzni tiez kupovali novostavbu, ktorej kolaudacia bola v omeskani . Naco developer hned písomne informoval ..podotýkam písomne...vsetkých buducich majitelov kvoli comu sa kolaudacia predlzuje. Toto pokladam za seriozne jednanie a za serioznu firmu! tak sa uz prosím Vás tak necudujte sa , ze su tu taketo negativne komentare!!!!.
18. feb 2015 o 11:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mku
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mku
Registroval sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Bratislava.
 @bozsky_kaja no a tu sa naraza na problem internetovych kecalkov... ked treba riesit tak len tu na fore... ako som uz pisal davnejsie... ked bol problem s financovanim, riesili sme to 3 rodiny... ostatni mali vies kde... a teraz zrazu panika
18. feb 2015 o 12:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1224 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1224 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @mku ja to poznam. vsetci na zaciatku ano, ideme do toho (a teraz nehovorim len o reklamaciach, ale celkovo) a ked uz ma prist k niecomu, vacsina sa len vyhovara...
18. feb 2015 o 13:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nicholas66
Registroval sa 18. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
nicholas66
Registroval sa 18. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky.
 Milí "veriaci",

dovoľte mi niekoľko osobných postrehov...
Najskôr si prosím všetci uvedomte, že možno budete o chvíľu susedia a nemali by ste sa už teraz urážať a vzájomne zhadzovať...
Ak si prečítate zmluvu, tak v podstate zistite, developer ju zatiaľ v ničom podstatnom neporušuje a jej podpisom ste vložili svoje osudy do jeho rúk. O kolaudáciu požiadal v termíne a nikde sa nezaviazal, kedy bude právoplatná. Kto trošku stavbu sledoval, musel tušiť, že reálne omeškanie bude cca pol roka... A aj pre tento prípad má developer v zmluve šikovnú poistku v podobe povoleného omeškania z titulu počasia...
Na záver... Búrať sa to určite nebude a raz sa to skolauduje, aj developer potrebuje peniaze... To že veľká časť z Vás žije v podnájme, dnes v podstate nikoho nezaujíma a o nekorektnom správaní developera niet pochýb, ale.......... Takže, obaľte si nervy a pripravujte si ukončovacie práce, aby to aj Vám následne netrvalo pol roka...
18. feb 2015 o 19:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1641 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @nicholas66

Ano, toto všetci prítomný vedia emoticon Ide skorej o fakt, ako bude novostavba postavená (tj ako kvalitne) a ako bude developer pristupovať k následným akýmkoľvek reklamáciám ... Z jeho prístupu ktorý aktuálne má to neveští nič dobré ...

Resp, ak sa nesnaží komunikovať v období keď ešte nedostal všetky peniaze, aká s ním bude komunikácia keď už peniaze za predané byty bude mať vo vačku ?
19. feb 2015 o 09:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nicholas66
Registroval sa 18. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
nicholas66
Registroval sa 18. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky.
 @lubk0 Zlatý môj, rátaj vždy s tým najhorším, ak bude lepšie, tak Ťa to milo prekvapí... emoticon
Čo to bude znamenať v bežnom živote ? PUNTA 7 ukončí svoju činnosť po dobehnutí záruky zo strany stavebnej spoločnosti (štandardne 24 mesiacov), ktorá stavbu realizovala a ďalej to zostane na pleciach majiteľov bytov... Preto je dôležité pri preberaní všetko odborne skontrolovať... Je to paradox, ale v tomto prípade hrá čas vo Váš prospech... Statické poruchy, zmrašťovacie trhliny na omietkach, vodovodné poruchy po natlakovaní systému, chyby elektroinštalácie... To všetko Vás čaká...
S pribúdajúcim časom stavba vyzrieva, začnú sa ukazovať skryté závady a preberanie bytov bude relatívne jednoduchšie...
19. feb 2015 o 09:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1224 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
bozsky_kaja
8
Registroval sa 13. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1224 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @nicholas66 PUNTA 7 moze podla slovenskych zvyklosti skoncit svoje posobenie okamzite po predaji posledneho bytu. niekedy este aj skor, aby sa vyhla zarucnym plneniam. stalo sa to niekolkym znamym, ktori kupili byty (napr. na Kramaroch pod onkologiou) a ked zacali problemy este pocas prveho roku uzivania, firma bola zrusena a reklamaciu nemal kto vysporiadat.
19. feb 2015 o 10:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1641 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 Asi tak emoticon
19. feb 2015 o 10:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála”
19. feb 2015 o 11:43 • mirokutil2015
fotoportrét
fotoportrét
eraque
Registroval sa 27. mája 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 8 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
eraque
Registroval sa 27. mája 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 8 príspevkov. Okres Bratislava.
 Komunikoval niekto v posledných dňoch s p. Gazdom? Nedarí sa mi s ním spojiť. Má niekto neaké nové info?
Ďakujem.
2. mar 2015 o 15:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lochnessss
Registroval sa 27. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lochnessss
Registroval sa 27. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Bratislava.
 Ja som volal s pánom Gazdom vo štvrtok 26.2., že ide mimo SR a príde v stredu 4.3. v noci. Hovoril, že elektrina je už pustená, a že na pondelok 2.3. boli objednané posledné revízie. Tak uvidíme emoticon
3. mar 2015 o 09:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
eraque
Registroval sa 27. mája 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 8 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
eraque
Registroval sa 27. mája 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 8 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ok, vďaka na za info.
3. mar 2015 o 17:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
inline
Registroval sa 3. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
inline
Registroval sa 3. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov.
 Zdravím,

má už niekto podpísanú záložnú zmluvu od Punty? Vlastní už niekto byt na Punte? Dnes večer sa tam svietilo v niektorých bytoch. Alebo iba u nás doma evidujeme zbytočné ťahanice okolo záložných zmlúv?
Ako tak čítam tak kolaudácia ešte neprebehla...
3. mar 2015 o 20:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @inline Ťahanice so záložnými zmluvami prebiehajú už od augusta emoticon aspoň teda u nás… v akej si banke prosím ťa?
4. mar 2015 o 08:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kukinarstvo
Registrovala sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kukinarstvo
Registrovala sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahojte, my sme presli z UniCreditu do Tatra Banky a zalozne zmluvy uz mame na katastri. Je pravda, ze najprv nam banka 2x vystavila chybne zmluvy (pomotali tam spolocnost a nasledne aj meno konatela) a aj podpisanie zo strany Punty sa natahovalo, ale asi pred cca 2 tyzdnami sme to zanasali na kataster.
4. mar 2015 o 08:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
 Vázení kupujuci. Moja skusenost je nasledovna. Tak skoro ako tvrdi developer , to skolaudovane nebude. Pokial mate zaujem co najskor byvat ,treba to riesit s uradmi a hlavne s developerom. Pekný den.
5. mar 2015 o 10:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
everhard
Registroval sa 10. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 157 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
everhard
Registroval sa 10. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 157 príspevkov. Okres Bratislava.
 ja sa domnievam, ako @nicholas66 pisal, dovody su zrejme iste, ze developer musel poziadat o kolaudaciu v zmluvnom termine, aby ste mu zmluvne neprepadli, aj ked bytovku na kolaudaciu este nepripravil. myslim, ze to by mohol byt dovod na vycuvanie zo zmluvy z vasej strany, to by ste sa mali poradit s pravnikom, kto chce...

nerozumiem ale preco riesite zalozne zmluvy, ked vidite, ze sa to este neskolaudovalo. mali by ste pockat. pokial sa nahodou ten projekt nedostavia (co sa stat moze, nemusi), nebudete mat byt ani peniaze (v celej ciastke sa zalozne pravo t.j. byt nevyplati), a budete musiet splacat. radsej sa natahovat o rezervacny poplatok ako o celu sumu...
5. mar 2015 o 16:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
inline
Registroval sa 3. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
inline
Registroval sa 3. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov.
 @ba24 ty už si to s developerom vyriešil?
everhard - banka nepustí € pokial to nebude skolaudované, a čakať na kolaudáciu a potom sa naháňať nechceme, už teraz nemá developer pre svoju neschopnosť čas nič riešiť lebo vraj majú rozrobený ďalší projekt na kazanskej.
5. mar 2015 o 20:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
everhard
Registroval sa 10. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 157 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
everhard
Registroval sa 10. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 157 príspevkov. Okres Bratislava.
 @inline pokial banka pusti peniaze az po kolaudacii tak je to zrejme ok. ja som mal postene peniaze na zalozne pravo, ale to som kupoval uz skolaudovane. ale nemeni to nic na tom, ze developer podla mna obchadza zmluvu...
6. mar 2015 o 09:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @everhard predpokladám, že ty asi kupujúci nie si…dôvod na vycúvanie zo zmluvy určite nie je fakt, že developer stavbu stale neskolaudoval…tam by sa dalo oprieť tak maximálne o ustanovenia o poskytnutí súčinnosti, aj to neviem neviem…. zalozne zmluvy sa riesia preto, lebo uz hlavne v zmysle zmluvy mali byt davno doriesenie po tom, co bola dokoncena hruba stavba a nasledne po podpise zaloznych zmluv malo byt vyplatenych dalsich 40% z ceny bytu…okrem toho tu uz nejde len o rezervacny poplatok, ale o 15% ktore developer uz dostal po uzavreti zmluvy o buducej zmluve….zvysok penazi banka pusti az po tom co bude kolaudacne rozhodnutie pravoplatne….a to ci developer zmluvu obchadza je silno diskutabilne, lebo nikde nie je ustanovene kedy by mali byt byty odovzdane, takze v tomto pripade ma skor smolu kupujuci emoticon
6. mar 2015 o 10:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
 da sa s developerom vobec nieco normalne riesit? jedine, asi az vtedy ked zacnu vsetci hromadne odstupovat od zmluv. Skolaudovane to stale nie je a pan boh vie kedy bude.
6. mar 2015 o 10:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kukinarstvo
Registrovala sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kukinarstvo
Registrovala sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
 Podla najnovsich info by v pondelok mali byt vsetky chybajuce dokumenty na stavebnom urade. Zostava nam len dufat, ze to naozaj tak bude.
6. mar 2015 o 11:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @ba24 neviem prečo toľko pesimizmu…skúšali ste s developerom vôbec niečo riešiť? lebo tym že budete písať na forum a niekoľkokrat opakovat ze odstupite od zmluvy, sa nic nevyriesi…najme ked odstupenie nemate ani o čo opriet, lebo bohuzial zmluvu ste tak podpisali…
6. mar 2015 o 11:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
 co to tu strieskate?..vy ste pravnik???
6. mar 2015 o 13:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ba24
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Okres Bratislava.
 .. s nikkis tu niet o com diskutovat...vela stastia.
6. mar 2015 o 13:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kukinarstvo
Registrovala sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kukinarstvo
Registrovala sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
 @ba24 Prepacte ale ja mam z vasich prispevkov skor pocit, ze prave s vami sa neda diskutovat...este som od vas necitala, ziadny prispevok, v ktorom by boli konkretne fakty ....stale len lamentovanie a vypisovanie katastrofickych scenarov,...nic konstruktivne...takze ak chcete odstupit od zmluvy, urobte tak a nezatazujte tym ostatnych...
6. mar 2015 o 14:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
nikkkis
Registrovala sa 2. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 41 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @kukinarstvo ĎAKUJEM! konečne to niekto pomenoval správne….som si hovorila že je asi zbytočne reagovať na tieto hysterické prejavy, ale bolo to treba! myslim že všetci budu spokojní, keď @ba24 odstúpi od zmluvy a aspon všetci budu uchraneni od vecne ufrflaneho, hysterickeho a nespokojneho suseda! #PEACE
A len pre uplnost, ano som pravnik a v pripade tejto zmluvy prosto mate smolu emoticon
6. mar 2015 o 14:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Choď na stranu:   Zruš