0
lajkov
370
správ
Novostavba Punta v Bratislave
Zobraz úvodný príspevok
Zvažuje niekto kúpu bytu v tejto novostavbe? byty su sice lacné, ale zrejme vyhotovené ako holobyt - viď popis štandardu. www.najlacnejsiebyty.sk
Chcela by som vedieť, či má niekto bližšie info ;-)
Odpovedať
1
lajkov
@ba24 Škoda debatovať :) Ja to stále hovorím, dúfam, že raz budem developer a budem mať len vyššie uvedených zákazníkov ktorý nebudú hysterický ani keby kolaudácia meškala 5 rokov :D :D
0
lajkov
@lubk0 až na to že je rozdiel mať zakaznikov ktorí budu hystercit na internetovom fore alebo ktori budu hystercit a sucasne pre to nieco robit ;)
3
lajkov
Tak ja sa otvorene pýtam, čo sa dá pre to robiť ?
Čo môže bežný človek, ktorý tam zaplatil zálohu spraviť pre to, aby to skolaudovali čo najskôr ? Má uplácať úradníkov ? Alebo má za "staviteľa" dokladovať nejaké veci ? Alebo čo si konkrétne predstavujete pod pojmom "pre to nieco robit" :)
To by ma fakt zaujímalo :)
Ľudia tu bežne nadávajú napríklad na stolára = objednali sme si dvere, mali byť do 6 týždňov a je 8 týždeň, a nič ... Ľudia berú toto frflanie za normálne, veď predsa nedodržali termín, dajte nám referencie nech odtial nič nenakupujeme.
Iný sa sťažujú na stavebnú firmu, ktorá robila strechu a už o 2 týždne "naťahuje" dobu odovzdania ... Opäť reakcie ľudí, aby napísali názov firmy aby sa im vyhli oblúkom. Prípadov, je plné fórum.
Sú to všetko veci, za "smiešne" sumy oproti takej cenovke za byt = tam to nikomu nevadí a tu sa niektorý čudujú, prečo sú ľudia ufrflaný ...
sponzor fóra
0
lajkov
@lubk0 A toto je presne problem slovenskej mentality, ze namiesto toho aby riesili problemy konstruktivne, tak si sadnu za forum, kde su v anonymite a budu tu vyplakavat, hystercit a vyhrazat sa ako odstupia od zmluvy….ale ako sa hovori, pes ktorý breše, nehryzie…..moznosti je vela, staci sa zamysliet…my sme pocas vystavby riesili sakra velky problem s developerom a vyriesili sme to bez toho, aby som napisala co i len jeden prispevok na akekolvek forum tohto typu…a dalo sa to a vyriesilo sa to….
1
lajkov
@nikkkis Ziadal som Vas o jednu jedinu radu, ako moze takyto clovek ktory ma zaplatenu zalohu pomoct. Napisali ste ze netreba hystercit a treba pre to aj nieco urobit. Tak napiste co ? Preco to nenapisete ?
3
lajkov
@lubk0 Pozrite, v prvom rade neviem na co sa tu my dvaja bavíme na tuto temu, ked jednak vy nie ste kupujuci a vobec do toho nevidite, a jednak ja som vcelku trpezlivy clovek a tuto situaciu, ktora aktualne je, zatial nepovazujem za tak tragicku, aby bolo treba konat….rovnako si myslim, ze tak isto sa k tomuto problemu stavaju aj ostatni kupujuci, ktorí su ako tak na tomto fore aktivni…cela tato nasa komunikacia vznikla z dovodu ze tuto pani ba24 je jedina, ktora ma neustale s niecim problem a este ani raz nenavrhla nic, co by sme mohli podniknut….namiesto toho si od nej mozte precitaj komentare typu "da sa s developerom nieco riesit?..., skolaudovanie to panboh kedy bude..., ..ked zacnu vsetci odstupovat od zmluv…, tak skoro to skolaudovane nebude…, treba to riesit s uradmi…." a pod…ja sa pytam preco by sa s developerom nieco nemalo dat riesit - na to som uz povedala ze par velkych problemov sa s nim uz riesilo a vyriesilo, dalej sa pytam ze preco by mali vsetci od zmluv hromadne odstupovat, ked vsetkym je zname, ze ju podpisali v takom zneni, akom podpisali…..dalej sa pytam ako prisla pani na to, ze tak skoro to skolaudovane nebude? a rovnako sa pytam, ze ci pani nieco urobila alebo sa pokusila urobit, ked pise ze "treba" to riesit s uradmi….pytali sa jej to uz viaceri a neodpovedala…..pani si mysli, ze ked napise na forum, ze treba to riesit, tak sa to vyriesi same??? ked ma pocit, ze to treba riesit, preco nieco nenavrhla??? zaujimave, ze prave vy sa jej tu zastavate a pritom nic o tom neviete….ked bol problem s financovanim, kupujuci nenapisali na forum, ze treba to riesit, nepadla tu ani jedna zmienka o tom, jednoducho sa stretli a riesilo sa to….ked teda chce byt pani iniciativna a podla nej to "treba" riesit, preco napr. nenavrhne, aby sa buduci vlastnici stretli a nieco vymysleli…alebo preco sa neopyta ci nema niekto nejaky napad….preco namiesto toho, aby tu vypisovala svoje subjektivne pocity, nenapise developerovi list/ ziadost/ vyzvu na poskytnutie sucinnosti stavebnemu uradu v kolaudacnom konani s odovodnenim, ze sa jej zda ze lehota od podania navrhu je neprimerane dlha????….moznosti su, len ich treba najst a nie pisat na hlupe forum, ze "treba" nieco robit…same sa to nespravi……a na zaver, ak uz by bolo najhorsie, stacilo by, aby sa buduci vlastnici spojili, skolaudovali to na vlastne naklady a nasledne vymahali narok u developera…..
sponzor fóra
0
lajkov
@nikkkis Ja sa k BA24 nevyjadrujem, to je otázka na ňu a nie na mňa :)
Takže ja len zopakujem Váš výrok:
"alebo ktori budu hystercit a sucasne pre to nieco robit ;)"
Na otázku, čo by sme mali robiť som sa teda dozvedel, že by mali napísať list developerovi (ten určite pomôže :D), mala by sa zvolať nejaká schôdza budúcich vlastníkov (Podľa vás sú všetci v klídku tak aj ta na nu nikto nepríde) alebo pri najhoršom by ste sami skoladuovali ? (keďže tam nič nevlastníte, nemáte čo kolaudovať) ...
Ja som sa len v praxi snažil poukázať na to, že prístup developera nie je OK, že chápem ľudí, ktorý sú nepokojný a nakoniec ste sama potvrdila, že na základe dobre spísaných zmlúv ani nič robiť nejde ...
Teda ano, môžeme posielať listy :)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
3
lajkov
@lubk0 toto bola strasne inteligentna reakcia, ze mi nedalo nereagovat! nabuduce sa s takymito odpovedami radsej nezapajajte, lebo sa zbytocne strapnujete. Chceli ste vediet ako dojst k aspon akemu takemu rieseniu, dostali ste tip. nikkkis netvrdila, ze doriesit kolaudaciu takymto sposobom je jednoduche, ale je to moznost! tak isto nemam z jej reakcii pocit, aby developera obhajovala, taka situacia nastala a musime cakat. Ak si myslite, ze hystercenim na internete dosiahnete viac ako nehystercenim, tak nech sa paci hystercte si, ale potom radsej doma do vankusa…ma to asi taky isty zmysel ako tu….
@marek1717 vraj uz to je na spadnutie, hadam sa cochvila vidime susedia
Článok sa načítava...
1
lajkov
@viader Ja som dnes dostal tiez taku informaciu, ale po mensom overovani som zistil, ze to este stale nie je hotove. Takze podla mojho odhadu to bude vyzerat asi takto:
tento tyzden prebehne kolaudacia
buduci tyzden sa snad budu riesit zmluvy
dalsi tyzden by som tipol, ze budu trvat vybavovacky s bankou
tyzden az dva bude trvat elektrarnam zapojit hodiny do bytov
a potom uz individualne trvanie dokoncovacich prac
Cize ak spravne ratam a pojde vsetko podla planu tak byvat budeme moct najskor o mesiac a pol.
0
lajkov
Mesiac, dva... Ja by som nebol taký optimista... :-( Hovoriť pri tomto projekte o časových plánoch, je veľmi odvážne....
Bolo by veľmi zaujímavé poznať odpoveď na otázku : Majú dodávatelia stavebných prác vyplatené faktúry a odovzdali
developerovi podklady ku kolaudácii ? Aj tu môže byť jeden zo zdrojov problémov... :-|
0
lajkov
Áno, vraj dopĺňali chýbajúce veci - ale to robia od konca minulého roka a vždy povedia že už všetky potrebné veci ku kolaudácii dodali. Je to škoda že sa to tak naťahuje.
Kolaudácia je aj o ľuďoch a ich prístupe, problém pravdepodobne niekde bude ale to asi my ako "budúci" obyvatelia nevyriešime pokiaľ nevieme o čo ide.
1
lajkov
@novacicka "tento tyzden" alebo "buduci tyzden" sme uz asi vsetci poculi tolko krat, ze uz tomu nikto neveri. Myslim, ze vsetci uverime, az ked uvidime naozaj pravoplatne kolaudacne rozhodnutie.
0
lajkov
@marek1717 ale už teraz vážne kedy už bude tá kolaudácia???
pozdravujem budúcich susedov. Snáď už čoskoro budeme môcť robiť štandard....
2
lajkov
Takže, Vy ovce zadubené. Riešite tu katastrofické scenáre ako developer na vás kašle, ako má iné priority, ako sa k bytom nedostanete, navzájom sa tu urážate a haníte. Dnes som telefonoval na stavebný úrad a div sa svete Kolaudačné rozhodnutie je vydané a dokonca :) aj právoplatné. Tak som sa tam vybral a veľmi ochotná pani mi aj vyhotovila fotokópiu. Vôbec by som sa všetkým konšpiračným a katastrofickým prispievateľom nedivil keby dostali byt až medzi poslednými :) Predsa, ľudia sú ješitní. Pekný deň, hlúposti zdar.
P.S.: Ja už byt odovzdaný mám :)))
0
lajkov
@janhrach Dalo sa to aj bez toho komentara oznamit, ale kazdopadne dakujeme za vyborne spravy ;)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@veronika5431 ja idem akurat do procesu, takze ma to tiez zaujima :) ale bola som v SLSP a uplne v pohode, behom 2 dni - hodnota o nieco vyssia ako cennikova.
1
lajkov
@janhrach Dobrý deň! Chcela by som sa spýtať, ako ste zaplatili za byt v Punte. My budeme platiť v hotovosti, už 15 mesiacov čakame na byt, z našej strany by mali peniaze na účte hneď, ale... stále byt nemáme, lebo sme dali do zmluvy platbu cez vinkulačný účet po podaní návrhu na vklad do katastra, a tu je problem, tvrdia, že nevedia nám vyhotoviť KP zmluvu, lebo Tatra banka má na bytoch plombu, ktoré uvolnia až ked sa byt zaplati. Začarovaný kruh. My zase neprevedieme Punte na účet peniaze dovtedy , kým nedostaneme zmluvu , a nepoda sa návrh na vklad.
Ako ste to riešili? Zaplatili ste za byt v hotovosti na faktúru? Ak ste zaplatili a mate už byt odovzdany, zrušila banka plombu na Vás byt? Máte už KPzmluvu? Dakujem za odpoved, !!! Problem s Puntou sa nekonci....
0
lajkov
Zaplatil som cash prevod na ich ucet. Mam prislub tb o uvolneni zabezpeky po doplateni celej kupnej ceny. Kedze teraz to viazne aj na katastri pri zapisovani kolaudacneho rozhodnutia kz uzatvorit este nevedia. Nedoplatil som este 5% a byt odovzdali. Vyzvali ma na buduci tyzden k uzatvoreniu kz kedze maju mat porieseny kataster
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Nazor na projekt RNDZ v Bratislave
10. 10. 2021
8
novostavba v Trencine
30. 12. 2019
1
V ktorej novostavbe v Bratislave kúpiť …
24. 01. 2018
55
Kúpili ste byt v novostavbe Panonka Bra…
25. 01. 2017
49
Novostavby v Bratislave - vas nazor
21. 07. 2016
2
Projekt Cintorínska v Bratislave
15. 06. 2016
1
Novostavba v BA v blízkosti prírody s t…
18. 01. 2015
18
Majoránova ulica v Bratislave
22. 07. 2013
8
Novostavba 3nity na Plynárenskej ulici …
16. 05. 2012
1
Novostavby Bratislava - Hľadám info
04. 03. 2008
14