Zvažuje niekto kúpu bytu v tejto novostavbe? byty su sice lacné, ale zrejme vyhotovené ako holobyt - viď popis štandardu. www.najlacnejsiebyty.sk
Chcela by som vedieť, či má niekto bližšie info ;-)
To mi je luto. Ja osobne som mal tiez obrovske problemy pri vybavovani uveru. Najprv som isiel do Unicredit ale spravili procesnu chybu. Tak potom CSOB ale ti dali take podmienky, ze sa to nedalo prostrednictvom developera splnit. Nasledne som telefonoval s developerom, ze cez ktoru banku si brali klienti uver a ci uz prislo k cerpaniu. Tak jedina bola VUB a tak som isiel rovno na hotove. Povedal som co chcem, kto tam bral uz uver a spravili to iste. Cakam uz iba na kolaudaciu.
Volali sme včera s pánom, ktorý má predaj bytov na starosti, a vôbec nevedel povedať, kedy sa byty odovzdajú správcovi, kedy sa ukončí kolaudácia...nič nevie. Nám mali podľa zmluvy odovzdať byt ešte v júli, takže meškajú pomaly 6 mesiacov, a vôbec to nevidíme ružovo, či sa vôbec odovzdajú v januári!!! Sme teda dosť nahnevaní!!!
Zdravím všetkých budúcich susedov v PUNTE. Máme zloženú zálohu za 3 izb. byt a musím bohužiaľ potvrdiť informácie z predošlého príspevku. Dnes sme s p. Gazdom volali a odpovede boli: "neviem, nie je to na mne, keď bude tak bude...".My čakáme na isté papiere, kvôli znaleckému posudku. Papiere mali byť už pred 2 týždňami a odvtedy počúvame už len samé výhovorky, prečo tomu stále tak nie je. Tým pádom nemôžeme dať banke potrebné papiere na úver atď.
A k tej kolaudácii, tak to ešte môže byť beh na dlhú trať podľa toho ako sú "šikovní". Bohužiaľ musím konštatovať, že celý prístup firmy, kt. reprezentuje pán "realitný maklér" vyzerá ako jeden veľký amatérsky sen.
No zálohu sme zaplatili a tak dúfame aj napriek "nekonečnosti procesu", že všetko bude nakoniec dobré. Avšak nechápem fakt nechápem ako to môžu takto robiť...
Prajem pekné Vianoce všetkým a želám Vám pod stromček, čo najskoršie odovzdávanie bytov :)
Ahojte, podľa zmluvy mala byť stavba dokončená v júli resp. v júli malo byť požiadané o kolaudáciu, avšak nie skolaudovaná. V júli o kolaudáciu požiadali, aj keď to nebolo ešte dokončené, no nič tomu nebránilo vôbec o ňu žiadať….Kolaudácia sa vždy môže naťahovať na ďalšie a ďalšie mesiace…podľa informácií zo stavebného úradu by už kolaudácia mohla dávno byť ak by láskavo developer s úradom komunikoval, opravil vady, ktoré na stavbe sú a úradu sa ozval, aby ten mohol ísť opravené vady skontrolovať a vydať rozhodnutie….prosto to stojí zase na developerovi ]-( kým nezačne so stavebným úradom komunikovať, kolaudácia nebude a ak im vydajú zamietavé rozhodnutie, tak sa to zase natiahne...
@nikkkis nemyslite si, ze len Vy mate problem aj my cakame na byt uz vyse 1 roka a este stale nic neprofesionalny pristup realit. kancelarie , same vyhovorky, no otras byt je v Sun park rezidencia Trnavka
Ahojte, ja len potvrdim info od nikkis. Dnes som volala so starostom mestskej casti ako aj so stavebnym uradom a presne ide o to, ze developer nedodal ziadne revizne spravy ani ostatne potvrdenia potrebne ku kolaudacii. Gazda z Punty mi tvrdi, ze maju na vybavenie kolaudacie najatu firmu, podla ktorej chyba uz len jedno potvrdenie z elektrarni a stale opakuje dokola ake to je narocne skolaudovat tak rozsiahly projekt.
No a podla Gazdu sa stavba bude vraj odovzdavat spravcovskej spolocnosti 7. a 8. januara. S tym, ze 10. a 11. januara budu odovzdavat uz aj niektore byty tym co platia v hotovosti a dalsim, ktori vraj maju vybavene v banke, ze nemusia mat k cerpaniu pravoplatne kolaudacne rozhodnutie.(ak dovtedy bude vobec nejake vydane)
Existuje niekto kto k čerpaniu nepotrebuje pravoplatne rozhodnutie? :-D pretože pôvodne podľa Unicreditu muselo byť rozhodnutie pravoplatne a podľa každej dalsej banky, ktorá toto už nerieši ako developersky projekt, ale ako klasicky predaj bytu, bude potrebná plomba v katastri, alebo minimálne návrh na vklad do katastra :-S či?
@nikkkis Pre mna to bola tiez novinka, neviem o koho sa jedna a ake ma podmienky dohodnute podmienky cerpania a ani neviem o ktoru banku sa jedna...a ci vobec taky niekto existuje, ked zoberiem do uvahy podavanie info od developera tak je aj to mozne... :-D
Vďaka za doplňujúce informácie. Ja ešte doplním, že p. Gazda spomínal, že ich firma má rozrobené ďalšie 3 projekty, ktoré musia odovzdať tento rok, tak mám pocit, že PUNTU odložili na druhú koľaj.. =-)
Ahojte ja čakám na byt vyše roka ..cele zlé...Mal som schválený uver v UniCredit bank konkrétne to vybavovala P. Mažárová ktorá žiadala investovať vlastné zdroje 8000 euro aby sa úver schválil .. ja som ale žiadal 100 percent ceny kúpi bytu že po spravení kúpeľne sa mi moje investované zdroje vrátia čo bolo nepochopiteľné ale splnil som (osudová chyba)medzičasom sa banka s develeporem pohádala a záložne práva prešli prospech Tatra banky a UniCredit pozastavil dalšie čerpanie a po telefonáte s p Macekom k dohode nikdy nedôjde tak som požiadal inú banku a však každá požiadaná banka chcela vyplatiť časti kúpnej ceny bytu len naraz a to po kolaudácii..a podmienkou bolo vyplatenie s vlastných zdrojov unicredit k druhej tranži banka dala iba 3595 euro avšak pani Mažárová ešte k tejto sume žiada od nás ešte jedno rázovo platene poistne splácaniu úveru čo je v sume dalších 2250 euro čo sme už platili a že sa nám do 30 dní vráti, mate niekto kto odchádzal s UniCredit bank skusenosť? inak sme strašne znechutený s prístupom developera a aj banky samé klamstva! je niekto ešte s takýmto problémom ?vopred dakujem za rady
@achiles171 My tiez odchadzame z UniCredit Bank z toho isteho dovodu. Ziadost o novy uver mame v TatraBanke (odporucal nam to developer), tento tyzden by to malo byt schvalene tak uvidime ako nam nastavia podmienky cerpania, ale ziadali sme tam aj refinanc uveru v UniCredite. Tiez tam mame nacerpanych len necelych 4tis Eur a z toho 3tis je tiez prave ta poistka. Vyplatit to musime cele a z poistovne sa nam potom naspat vrati to poistne tak ako pises.
@ba1 posledne info spred Vianoc mam take, ze po 12.januari by uz malo byt vydane kolaudacne rozhodnutie. Naposledy bol problem s napojenim vytahov na domovu elektriku. To je info od developera. Sefka stavebneho uradu mi tiez pred Vianocami potvrdila, ze ak developer doda vsetky potrebne dokumenty, tak to tiez nebudu zbytocne natahovat. A vraj 7-8.januara sa odovzdava stavba spravcovskej spolocnosti.
Tá bytovka vyzerá úžasne, aj byty sú fajn priestranné ( podľa možnosti) . Len tá lokalita neviem, hneď pri pumpe, ani tie trojuholníkové balkóny nie sú bohvie čo, maximálne nepraktické.
Bytovka je už komplet dostavaná, byty sú pekné priestranné, len si nie som istá lokalitou a umiestnením, tie trojuholníkové balkóny tiež nie sú najšťastnejšie vyriešené. Do bytu na prvom poschodí nie je problém dostať sa z ulice vylezením cez balkón Ja by som skôr volila bytovku rodinnejšieho typu, menej poschodovú útulnejšiu a hlavne nie hneď pri ceste.
No super! Máte niekto iný kontakt na developera? Toto je už vrchol, meškanie kolaudácie, už rok čakáme na byt, a teraz už s nami ani nekomunikujú, hlavne že majú naše zálohy!!! Veľmi som nahnevaná!
Teraz som písal p. Gazdovi mail, tak uvidíme kedy zareaguje. My osobne čakáme už pár týždňov na geometrický plán parkoviska, keďže berieme k bytu aj park. miesta. Keďže nám ho developer stále nedal k dispozícii, tak celý proces znaleckého odhadu a následného vybavovania úveru je zastavený... a znova mi hrozí zháňanie papierov odznova... Pevne verím, že sa všetko už rozhýbe.
My máme ten pocit že ani peniaze ani byt neuvidíme.Toto je prístup strašný veľa peňazí v tom a žiadna ochota a prístup jak ku zvieratám mnohí čakáme už rok na byt a stále len výhovorky alebo pre istotu nedvíha zmeny bán a podobné.Sklamaný sme a doslova nasratý.q
@rastike Ja som bola na obhliadke este 30.novembra a byty uz boli dokoncene,kurilo sa tam. chybalo len poskladat vytahove kabiny, uz vtedy tam bolo minimum robotnikov. V sucasnosti tam uz nema byt preco ziadny pohyb ked je vsetko dokoncene. Momentalne sa caka len na vydanie kolaudacneho rozhodnutia. Je pravda, ze kolaudacia sa natahuje a komunikacia developera nie je v niektorych pripadoch idealna, ale myslim si, ze tu zbytocne pisete katastroficke scenare.
Dnes sme dostali info od nemenovaného zdroja, že byty tak skoro nebudú, pretože hlavný problém je v tom, že sa zmenila banka , ktorá celú stavbu financovala, a tam sa to naťahuje s developerom... Zajtra sa idem informovať aj na stavebný úrad...ako stojí kolaudácia... a stále len klamstvá a klamstvá, už sme veľmi znechutení z celej Punty... Vážne sme začali rozmýšľať o zrušení rezervácie...
Ja len na upresnenie, Developer = Gazda?(on má na.starosti predaj) alebo niekto komunikoval priamo z developerom?Fakt pevne verím aj napriek Vasim negatívnym info, že bud týždeň sa.to pohne k lepšiemu!!p.s.: na mailovú odpoveď od Gazdu čakám od stredy.
Zajtra ideme na stavebny úrad do Vrakune, máme stretnutie s pani, ktorá má na starosti kolaudáciu Punty, tak sme zvedaví, v čom je háčik, dám potom info, čo sme sa dozvedeli. Gazda povedal, že koncom týždňa bude vedieť viac, aby sme zavolali v piatok--- ale to už povedal xkrát :-S.