Menu Forum

S realitkou, či bez realitky?

(sk & cz)
5. okt 2015  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
bohus789
Registroval sa 24. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 22 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
bohus789
Registroval sa 24. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 22 príspevkov.
 @aneri53 no mne by to zabralo dost casu prisposobovat sa ludom ked chcu prist pozriet a to si ja nemozem dovolit pri mojej praci preto som oslovil realitku a bol som s ich pracou maximalne spokojny
12. feb 2015 o 14:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
 @bohus789 Jasně, každý má jiné možnosti. Já jsem Ti oponovala hlavně v tom, že tvrdíš, že prodej přes realitku představuje menší riziko. To si nemyslím, realitce bych peníze nikdy nesvěřila. Samozřejmě i když prodáváš přes realitku, můžeš chtít bankovní nebo notářskou úschovu. Ale to pak platíš nejen provizi realitce, ale i za úschovu, která je v tomto případě o dost dražší než tehdy, když Ti notář sepíše všechny smlouvy.
Ale je pravda, že hůř prodejné nemovitosti máš sám menší šanci prodat, zvlášť, když se na prodej spěchá.
My při prodeji bytu měli štěstí, byt byl moc pěkný a tak ho vzal hned první zájemce. Dokonce se nabídl, že zaplatí daň z nabytí nemovitosti (u nás 4 %) a tak nebylo co řešit. emoticon Spokojeni jsme byli oba.
12. feb 2015 o 17:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
23. feb 2015 o 10:58 • taanik
fotoportrét
fotoportrét
kata50
Registrovala sa 29. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Nitra.
  • Snívam o dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
kata50
Registrovala sa 29. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Nitra.
  • Snívam o dome
    okres Nitra
 Pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie máte zabezpečené vypracovanie kúpnej zmluvy, vklad na kataster a kompletné vedenie pri predaji - pomoc pri úvere apod.. Aspoň tak by to malo byť - a v našej RK to presne takto realizujeme a zabezpečujeme. Je to vec názoru ...seriozny real.maklér by mal všetko vysvetliť - tak, aby ste porozumeli všetkému a mať jeho dôveru.
23. feb 2015 o 11:11  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
samantha343
Registrovala sa 8. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Okres Považská Bystrica.
  • Zariaďujem byt
    Považská Bystrica, okres Považská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
samantha343
Registrovala sa 8. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Okres Považská Bystrica.
  • Zariaďujem byt
    Považská Bystrica, okres Považská Bystrica
 Ahojte, chcela by som sa poradiť najlepšie s nejakým realitným maklérom - Mám záujem kúpiť byt bez realitky, predávajúci súhlasí, dohodli sem sa na cene s podrobnostiach, akurát som sa dozvedela, že tento byt ponúka aj realitka, ktorá má od neho kľúče a urobila tam obhliadky zatiaľ bez seriózneho záujemcu. Môj predávajúci nemá však s realitkou podpísanú žiadnu zmluvu, vôbec nič.. avšak teraz sa bojí predať byt s tým, že bude sankciovaný realitkou, ak jej oznámi, že sťahuje byt z jej ponuky.... viete mi poradiť, či mu realitka vážne môže dať sankcie, nakoľko byt zaradili do ponuky len nedávno a ešte predávajúci nepodpísal vôbec žiadnu zmluvu s realitkou? Ďakujem za odpoved
5. mar 2015 o 21:33  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3279 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3279 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @samantha343 čo riešiš?!nič nepodpísal,môže si predať komu chce,podpísaný papier je dôležitý,teraz nech už nič nepodpisuje,však oni nenašli kupca.
5. mar 2015 o 21:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
taylor71
Registroval sa 28. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 226 príspevkov. Komárno, okres Komárno.
fotoportrét
fotoportrét
taylor71
Registroval sa 28. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 226 príspevkov. Komárno, okres Komárno.
 @samantha343 Aj keby mal zmluvu s realitkou, môže sám predať byt,ak má záujemcu.Výnimka je iba exkluzívna zmluva.Tam sa už platí ak to ide mimo realitky.
Takže kludne nech predá ten byt.
5. mar 2015 o 22:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
taanik
Registroval sa 22. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 64 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
taanik
Registroval sa 22. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 64 príspevkov.
  • Prestavujem dom
    okres Košice
 @yuri69 aj ja aj moj potencionalny svagor sme cez kupovali a ja som aj predaval
1. apr 2015 o 11:24  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slevin
Registrovala sa 20. januára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 56 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
fotoportrét
fotoportrét
slevin
Registrovala sa 20. januára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 56 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
 @yuri69 my sme cez neho predali byt pred par dnami emoticon mozem len odporucit je to milý pan a berie svoju pracu zodpovedne a hoci je pracovne vytazeny vsetko prebehlo rýchlo
16. apr 2015 o 09:35  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala sa 27. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 11 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala sa 27. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 11 príspevkov.
 Myslím si, že je to usnadnění práce, když Vám sežene realitka kupujícího na nemovitost. Prodávám dům kousek od Brna, ale nevím které realitce ho svěřit…
16. apr 2015 o 17:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
Registrovala sa 22. februára 2013 na modrastrecha.cz. Pridala 108 príspevkov. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
Registrovala sa 22. februára 2013 na modrastrecha.cz. Pridala 108 príspevkov. Má 27 priateľov.
 já prodávám rodičům pozemek s domkem ve Zdibech u Prahy a nechci žádné realitky, v inzerátu na bezrealitky to bylo jasně napsané a ty zkušenosti jsou děsné- lžou, že realitka nejsou, vetřou se a lžou a pak se to stejně vyjeví, snaží se ovlinit rodiče a mě obejít, protože on jsou mírní a neumí odmítat, takže já po těhlech zkušenostech nechci s českým prostředím realitek nic mít..budu prodávat svůj byt a jedině bez realitky a věřím, že se mi podaří koupit pozemek taky bez, možná že pár jedinců je slušných ,ale většina udělá pro peníze jakýkoliv podvod
16. apr 2015 o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1787 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1787 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
 My jsme teď prodávali byt i chatu, měli jsme to na bezrealitkách. Samozřejmě se ozvali hlavně realitky.. byt se prodal v podstatě obratem přes realitku, žádnou smlouvu jsme nepodepisovali, až v okamžiku, kdy chtěli podepsat rezervační smlouvu. Chata se prodávala déle, měla jsem to u dvou realitek, neýhradní smlouvu a žádný problém nebyl. Nakonec jsem to prodala přes berzrealitky, do realitek oznámila, že mám kupce sama a tím to skončilo... Jen se nesmíte nechat těma realitkama ukecat na všechno možný, taky do mě někteří hučeli, ale pochopili, že se nedám emoticon
16. apr 2015 o 18:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
 @cherrycheery Nedej se emoticon Mám přesně stejnou zkušenost, také jsme prodávali byt přes bezralitky. Moje první otázka vždy, když někdo volal, byla - jste přímý zájemce nebo realitka? Pokud to byla realitka, řekla jsem, že nemám zájem. Někteří byli dost neodbytní, volali i několikrát. Byt jsem prodala sama přímému zájemci, smlouvu, návrh na vklad, úschovu peněz a daň. přiznání nám udělal notář za cca 13 tis. Kč. Platili jsme je s kupujícím napůl. Realitky chtěly 4-5 %, byt se prodal za 2,3 mil. Tak si spočítej, kolik jsme ušetřili. emoticon
16. apr 2015 o 22:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
Registrovala sa 22. februára 2013 na modrastrecha.cz. Pridala 108 príspevkov. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
Registrovala sa 22. februára 2013 na modrastrecha.cz. Pridala 108 príspevkov. Má 27 priateľov.
 @aneri53 právě, když mám kvalitu na prodej, tak realitku nepotřebuju, kupci se najdou rychle...já už zjistila, že na netu realitky nabízejí samé problematické pozemky, několik makleřů mi řeklo, že ty kvalitní se na net vůbec nedostanou, že mají seznam svých zájemců a těm to hned dohodí, že když jim budu měsíčně něco platit, že si mě taky dají na seznam...realitní prostředí tady je humus...mě nevadí platit někomu za kvalitní práci pro mě,ale chtít tolik % z ceny je absurdní
16. apr 2015 o 22:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
21. apr 2015 o 10:12 • ribissi
fotoportrét
fotoportrét
lalanka
Registrovala sa 3. februára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
lalanka
Registrovala sa 3. februára 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov.
 @ribissi ved v BA je ich vela staci hladat
21. apr 2015 o 11:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
23. apr 2015 o 13:36 • tibike1
fotoportrét
fotoportrét
marinka08
Registrovala sa 9. marca 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 14 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
marinka08
Registrovala sa 9. marca 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 14 príspevkov.
 Já si třeba myslím, že je fajn společnost Homehunters emoticon Nebo alespoň vím, že sousedi přes ně prodávali byt a chválili si je, protože předtím to dali do nejmenované firmy a nakonec dopadli tak, že ta firma nedávala inzeráty ani nikde na servery :/
28. apr 2015 o 08:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
28. apr 2015 o 12:15 • prchlik11
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
29. apr 2015 o 12:15 • lalanka
fotoportrét
fotoportrét
ribissi
Registroval sa 15. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
ribissi
Registroval sa 15. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 49 príspevkov. Okres Hlohovec.
 @lalanka @prchlik11 dakujem skusim ho najst a zavolám mu.
6. máj 2015 o 15:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
Registrovala sa 16. októbra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 777 príspevkov. Má 63 priateľov. Praha, okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
Registrovala sa 16. októbra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 777 príspevkov. Má 63 priateľov. Praha, okres Praha.
 Prodáváme bez realitky a po 5 dnech byt prodany zájemci který si provedl realitka, s tím jsme ale nebyli spokojeni a vybral si jiného, když si ho chce zaplatit, prosím, my máme o starost méně a peníze nám neztenčí. Jinak po týdnu máme už poradnik zájemcu.
6. máj 2015 o 19:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jjjaniaaa
Registrovala sa 7. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 8 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
jjjaniaaa
Registrovala sa 7. januára 2015 na modrastrecha.cz. Pridala 8 príspevkov.
 kupuji byt a mám platit polovinu daně s převodu.je to normální?
12. máj 2015 o 18:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1954 príspevkov. Má 40 priateľov.
 @jjjaniaaa Ze zákona je povinen daň platit prodávající, kupující je ručitelem (pozor na to, pokud prodávající nezaplatí, FÚ bude daň vymáhat na kupujícím). Pokud se strany dohodnou, nic nebrání tomu, abyste platili daň na polovinu. My jsme nedávno prodávali byt a kupujícím se tak líbil, že zaplatil daň celou. emoticon
12. máj 2015 o 18:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1787 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
Registrovala sa 25. novembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 1787 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Praha - východ.
 @jjjaniaaa
@aneri53
Od r. 2014 je možnost, že daň zaplatí kupující. Konkrétně je to tak, že poplatníkem daně je prodávající, pokud se v kupní smlouvě nedohodnou jinak. Čili pokud budete souhlasit, můžete se dohodnout, že každý platí polovinu. Nejlepší je úschova peněz u notáře s tím, že ten rovnou zaplatí tu daň. Jinak opravdu ručí kupující, pokud prodávající nezaplatí.
12. máj 2015 o 18:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
Registrovala sa 16. októbra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 777 príspevkov. Má 63 priateľov. Praha, okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
Registrovala sa 16. októbra 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 777 príspevkov. Má 63 priateľov. Praha, okres Praha.
 @aneri53 to jsem hloupý že jsme si neřekli kupující ať nám uhradí apsoň polovinu daně :-/ my budeme platit daň celou, kupující platí právní servis, odhad apod
12. máj 2015 o 22:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala sa 27. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 11 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala sa 27. decembra 2014 na modrastrecha.cz. Pridala 11 príspevkov.
 Právě jak jsem dávala byt na internetové stránky bezrealitky, tak bylo hrozně moc zájemců, ale nakonec z toho nevyšlo nic, většinou to byli docela pochybní lidé, kterí to chtěli všechno splácet po částech, ikdyž jsem výslovně psala, že to chceme rovnou…
19. máj 2015 o 10:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Choď na stranu:   Zruš