Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

Zobraz úvodný príspevok

luciferova luciferova

Autor diskusie

20.12.2007

statny fond rozvoja byvania... kto mate skusenosti? a ake?

Odpovedať

1 2

…

74 75

77 78

…

82 83

…

ferron ferron

14.03.2014

@vercsi83 My práve vybavujeme úver zo ŠFRB je to neskutočná byrokracia, ale za ten 2% úrok to stojí. Podmienka je aby mali obidvaja do 35 rokov alebo dieťa do troch rokov čo je náš prípad. Ak si na rodičovskej ale manžel zarába dosť aby Vám vyšlo životné minimum na rodinu tak s tým nie je problém. žiadosti sa môžu predkladať od 1.4.2014 až do konca roka, resp. vyčerpania limitu. Ak máš všetky podklady tak to trvá cca 4 mesiace. Treba ale brať do úvahy že vybavenie stavebného povolenia, ktoré je potrebné k žiadosti, tiež trvá dosť dlho. Ak má niekto ten rozpočet mohol by mi ho poslať akurát som sa dozvedel, že je to potrebné.

Odpovedať

weroni87 weroni87

15.03.2014

Vie mi tu niekto napísať kolko vás stáli vybavovačky okolo ŠFRB? Začula som čosi také, že k tomu treba vydokladovať nejaké potvrdenia a povolenia a ja neviem čo ešte a, že na všetko treba dať kolky...... V podstate, že vydokladovanie celého projektu zhltlo 10% sumy, ktorú nakoniec z fondu získali.

Odpovedať

svetlusska svetlusska

16.03.2014

@ferron dobry den, mozem sa prosim vas spytat na ktory konkretny urad sa treba ist spytat ohladne tohto prispevku.

Odpovedať

svetlusska svetlusska

16.03.2014

@weroni87 neviem kolko stali vybavovacky ale znamy ktori ziadali z fondu peniaze sa tahali cca rok pokym to dali nejako dokopy..teraz na jar zacnu stavat...

Odpovedať

ferron ferron

17.03.2014

@svetlusska Myslím že na každom mestskom úrade je oddelenieŠfrb, na vybavenie je potrebný projekt cca1400 na stavebnépovolenie,znalecký posudok k založenej stavbe cca150,rozpočet stavby podrobný cca250,ostatné doklady sociálna a zamestnávateĺ sú zadarmo.

Odpovedať

filipe1 filipe1

17.03.2014

@svetlusska no neviem co vybavovali rok potrebujes projekt ,rozpocet , znalecky posudok na zakladanu nehnutelnost socialku ako pisali ak mas toto vsetko na na sfrb maju 3 mesiace na vyjadrenie neviem co vybavovali jeden rok

Odpovedať

filipe1 filipe1

17.03.2014

@vercsi83 nieje rozumnejsie ist priamo na urad a tam dostanes priamu odpoved od ludi co tomu rozumeju a pracuju s tym?moj osobny nazor

Odpovedať

jahodka87 jahodka87

25.03.2014

Ahoj chcem sa spýtať ak si zoberieme úver od šfrb, chodí niekto potom od šfrb ku kolaudácii domu?

Odpovedať

9lf9 9lf9

25.03.2014

@jahodka87 ano, je tam podmienka kolaudacie do 2rokov od nabehnutia prispevku na ucet.

Odpovedať

jahodka87 jahodka87

25.03.2014

a čo všetko sa kontroluje pri kolaudácii a kto ju vykonáva?

Odpovedať

francoise7 francoise7

25.03.2014

ku kolaudácii nechodí nikto zo šfrb, na to sú iný ľudia.... ja by som potrebovala vedieť, čo sa berie do úvahy z daňového priznania, ktorá kolonka, alebo riadok sa berie do úvahy čo sa týka základu dane z príjmov. čo berú do úvahy? pri SZČO... napr. základ dane mám cca 11000€, odpočitateľná položka je 3735,94, základ dane po odpočítatelnej položke je teda znížený na 7264,06€... berie sa do úvahy ktorá suma??? prosím, poraďte mi, budem veľmi vďačná za každú radu.

Odpovedať

mariasola mariasola

25.03.2014

@francoise7 podla mna čistý prijem. teda hrubý príjem minus naklady. nezdanitelna časť s tým podla mna nema nič spoločne. no nech sa radšej k tomu ešte vyjadria iný. ;-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

francoise7 francoise7

25.03.2014

@mariasola ďakujem za radu, keby to tak bolo, bolo by to super, :-) no už sa v tom strácam, pretože každý hovorí inak

Odpovedať

mariasola mariasola

25.03.2014

@niless ahoj smiem sa spýtať a keby mam živnosť iba pol roka, tak sa berie čistý prijem v danovom tiež /12 mesiacov alebo iba šesť? podla mna by sa mal deliť iba 6 nie?

Odpovedať

aktak953 aktak953

04.04.2014

Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu.Chceme požiadať o uver ŠFRB no nie sme s priateľom manželia. Ja som ešte 35 rokov nemala, ale priateľ už má 38. Môžme o úver požiadať? Dík

Odpovedať

9lf9 9lf9

04.04.2014

@aktak953 myslim, ze po novom je podmienka aby ste boli manzelia, a pokial ma jedne z manzelov viac ako 35r- tak pokial maju diet ado 3 rokov tak podmienka veku nemusi byt splnena.

Odpovedať

aktak953 aktak953

04.04.2014

9lf9 Ďakujem.... fuuu, no našetriť na bungalov to asi bude teda ešte na dosť dlho. Dieťa máme, ale má už 9 rokov. :-) :-)

Odpovedať

niless niless

07.04.2014

Najnovsie info zo SFRB po osobnej navsteve: 1.Na tento rok je vraj cca 5 mil. € pre stavbu domov, minuly rok vraj este ziadost podana v oktobri bola schvalena. 2. Cerpanie - pri novostavbe bud zalozite inu nehnutelnost ktora musi ma 1.3 nasobok hodnoty uveru, vtedy preplacaju peniaze za faktury bez problemov od zaciatku alebo zacnete stavat a zalozite rozostavanu stavbu (vraj komplikovane) cca hruba stavba + strecha a okna, neviem na zaklade coho to tak stanovili. Co je divne preplacaju sa faktury iba vystavene po podpise zmluvy so SFRB, takze financovat stavbu na zaciatku je nutne z vlastnych zdrojov, t.j. nie je mozne preplatit faktury spatne, takze na hrubu stavbu je nutne mat nasetrene, ukradnut, zdedit ci pozicat. 3. Cakacia doba od podania kompletnej ziadosti po cerpanie cca 4-5 mesiacov (v bankach by pri takomto pristupe chlipali slannu vodu). 4. Pri starsich domoch je mozne cerpat uver zo SFRB iba ak sa postavi samostatna bytova jednotka, t.j. samostatny vchod, vodomery a pod., nie sposobom ze poziciate si na rekonstrukciu stareho baraku, skratka musia v dome vzniknut dve bytove jendotky....ozaj riesenie hodne uradnika, ked mnoho ludi riesi svoje byvanie ciastocnou rekonstrukciou starsich domov mimo miest. 5. Samozrejme su tu obmedzenia v podobe uzitkovej plochy (120 m2, preco nie 110 alebo 140?), manzelia (zrejme tlak katolibancov, tfuj), prijem a pod. SAmotny fakt ze je zaciatok aprila a od 1.4. boli podane iba 2 ziadosti napoveda o zmysluplnosti "statnej podpory byvania"....komercne banky su v tomto omnoho flexibilnejsie aj ked ta flexibilita je kryta inymi urokmi. Podla skusenosti a poctov ziadosti z minulosti zrejme razantne klesne pocet ziadosti co sa tyka vystavby rodinnych domov. Stat vzdy vie najlepsie co potrebujeme, pritom staci tak malo aby menej bral a nestaral sa do toho do coho ho nic nie je.

Odpovedať

zuzkatomas zuzkatomas

14.04.2014

@niless ja akurat vybavujem SFRB - uz cakam len na pravoplatne stav. povolenie... a sama som zvedava ako dlho to bude trvat, ked maju malo ziadost mohlo by to ist rychlejsie ale to by sme asi nemohli byt na slovensku uvidime:)

Odpovedať

miroslavusienka miroslavusienka

14.04.2014

my sme podali 7.4. a tiez dufam ze to bude rychlejsie ako tych max. 90 dni. ideme stavat montovany a chceme uz tento rok byvat :)

Odpovedať

zuzkatomas zuzkatomas

15.04.2014

@miroslavusienka suuper, my uz len na pravoplatne stavebne cakame a hned podavam ziadost vsetky ostatne podklady uz mame :)

Odpovedať

miroslavusienka miroslavusienka

16.04.2014

@zuzkatomas drzim palce nech sa zadari :)

Odpovedať

ferron ferron

16.04.2014

Prosím o radu. Zakladal niekto nehnuteľnosť v prospech ŠFRB na ktorú je už braný úver v banke. Máme problém s potvrdením od banky.

Odpovedať

zuzkatomas zuzkatomas

16.04.2014

@ferron zial v tomto neporadim

Odpovedať

zuzkatomas zuzkatomas

27.04.2014

Prosim vas co ak by som som zmenila krytinu z plechu na skridlu, ide o to ze v rozpocte pre SFRB mam plech, moze sa urobit takato zmnea ci len proste co som tam uviedla? daakujem moc @miroslavusienka

Odpovedať

oravocka oravocka

30.04.2014

aj my chceme riešiť sfrb, je to veľa vybavovania, ale skúsime to. ku žiadosti je potrebný aj rozpis položiek a hodnota stavby. keď máme v projekte Ytong Lambda a bez zateplenia a my chceme dať obyčajný a zatepľovať, myslíte, že to kontrolujú, čo je v projekte a aké faktúry dodáme? ďakujem za radu.

Odpovedať

niless niless

01.05.2014

@ferron Toto podla mna Vam neprejde, nikto nepozicia peniaze so zalozenim nehnutelnosti kde uz je jedno zalozne pravo, iba ak nejaky dobrodruh. A po dalsie precitajte ci obchodne podmienky banky, ak by ste nieco take urobili uver v banke zalozeny domom, by v takom pripade sa stal okamzite splatny, t.j. banka Vas vyzve vyplatit cely uver nakolko ste porusili uverovu zmluvu. @oravocka Nie je s tym problem akurat ze Vam nepreplatia zateplenie, ako som pisal vyssie SFRB preplaca iba to co je v rozpocte. @zuzkatomas toto tu uz bolo rozoberane, mozte najprv zmenit polozku v rozpocte a potom SFRB preplati fakturu, niekto to tu na fore uz rozoberal. Ale pre istotu si to overte u cloveka, ktory riesi Vase financovanie zo SFRB.