Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • @lubi09  ahoj, na stranke sfrb su hodnoty pre min a max - pre 3 clennu rodinu je to myslim od cca 531 do 1430 eur / mesiac. V tomto rozmedzi by ste mali byt, aby ste splnali podmienku (jednu z mnohych 😐 ) Zdokladovat sa musi cely rok a aj kalend. stvrtrok o sposobilosti splacania uveru.

  • @stejja9 ahoj dik za info, a ked to nam nevychadza, mohli by nam trebars kupit byt rodicia a potom by nam ho darovali??

  • @lubi09  no neviem ci som pochopila otazku.. Ze rodicia si vybavia SFRB na kupu bytu? No ak budu splnat podmienky, preco nie... a co s bytom urobia je len na vasej dohode a dalsich paragrafoch.. 😉

  • Sponzor fóra
  • @stejja9  ano, tak som myslela ze by si to oni vybavili, ak by splnili podmienky, ale este musim zistit, ci by nam ho mohli darovat🙂) dik zatim

  • @lubi09  pokial sa nemylim, SFRB je urceny najmä mladym rodinkam, takze tvoji rodicia uz urcite nebudu spadat do vekovej hranice...

  • @stejja9
    @lubi09  podľa mňa by to nebolo možné ani s tým darovaním. Keďže tam musí človek splniť dosť veľa vecí, pochybujem, že by toto bolo možné. To by už asi musela byť vaša "vnútorná" dohoda s rodičmi, že byt budete splácať vy, ale bude vedený na nich. Ale aj tak ten vek bohužiaľ nepustí, aj keby ste vymysleli nejakú obkľuku...

  • @zabka8  ahoj. ako si na tom s papierovackami? 🙂

  • @stejja9  Ahoj, v podstate už máme "skoro všetko" okrem rozpočtu a SP. Neviem presný deň, kedy sme zaniesli projekt na stavebný úrad, ale niektorý deň budúci týždeň to už bude určite mesiac. A rozpočtár neviem ako, dosť ma nahneval, lebo keď som mu pred týždňom volala, tak mi to pripadalo, že sa na to ešte ani nepozrel a popri tom, keď som mu projekt ešte pred vianocami doniesla a povedala, že to potrebujeme zhruba o mesiac, tak mi povedal, že to určite stihne. Ako keby vtedy rátal s tým, že to budem očakávať do pár dní a teraz neviem, či zaspal na vavrínoch či čo 😒 No a manželovi ešte treba daňové priznanie, lebo je SZČO a teraz to už musí všetko robiť elektronicky, ale samozrejme že v tom majú ešte nejaké nedostatky a nedalo sa mu to zatiaľ spraviť. Ako fakt ma porazí, ak sa nezmestíme do poradovníka. Človek sa nabehá.. Tak mi drž palce, nech to čím skôr doklepeme 😉

  • @zabka8  drzim, samozrejme, 😉 vsetkym ktori si to ozaj poctivo vylietaju a vedia ze to chcu aj napriek tym neskutocnym papierovackam.. 😎 pozerala si ich stranku? je vynovena a niekde tam som myslim nasla info, ze za januar poziadalo este len 15 ludi. Aj tak, tlac na rozpoctara, nech to cim skor urobi, ved väcsinou oni tie rozpocty uz maju davno nahodene, len zmenia co to v nich, vzhladom na konkretnu stavbu... nas bol aky-taky, ale napodiv to urobil nacas a to sme mali este problem, ze my uz mame zaklady a priznavali sme ich, takze nam musel urobit 3 rozpocty 😐 (nevedeli sme - my, rozpoctar a pani na MsU - ako sa to ma spravne urobit, viem ze pani z MsU volala asi snad na vsetky mozne urady a rozpoctar len tlacil a my sme len nosili vzory na MsU ci uz tentokrat je to spravne 😒 ) Uz ked sme pri tom - davate si 30% - tny odpocet svojpomocnych prac zo sumy rozpoctu? Drzim palce 😉

  • Ahojte bol by niekto ochotný,aby mi v skratke vysvetlil ako funguje ten šfrv? mne chýbajú z ich stránky informácie...je to vlastne pôžička od štátu? za aký úrok? v akej možnej výške? na koľko rokov? je to výhodnejšie než hypotéka/ úver z banky? chystáme sa staviať rodinný dom na jar, do mesiaca by sme mali mať projekt, máme istý kapitál, ale potrebovali by sme ešte asi 40 000, oplatí sa nám / stihneme ešte tento rok podať žiadosť?ďakujem za odpovede

  • @stejja9  pozerám, že tá stránka je omnoho prehľadnejšia oproti tej pôvodnej. Čo sa týka toho odpočtu, rozpočtár sa ma pýtal, ako ideme stavať, takže to snáď kvôli tomu. Dnes ma však nemilo prekvapili na stavebnom úrade. Projekt sme zaniesli pred mesiacom a brala som to ako samozrejmosť, že do 30 dní sa vyjadria k SP. Ešte sme s pani kontrolovali, či máme všetko, aby sa nám to nenaťahovalo a nemuseli sme niečo dodatočne dokladať. No a dnes mi povedala, že sa k tomu ešte nedostala, že má 25 prípadov... ja jej na to, že či to nemá byť do mesiaca od podania vyriešené, tak potom sa začala zaujímať, aká je situácia. Tak som jej povedala, že to potrebujeme čím skôr kvôli ŠFRB. Tak potom povedala, že si to pozrie. Tak neviem, čo si mám o tom myslieť. To jej mám ísť akože niečo zaniesť, aby nás nezastrčila na spodok kopy?!? Lenže ja som absolútne proti týmto praktikám, ktorým slováci naučili našich úradníkov 😠 No a na daňovom ma zas odfajčili, že im nefungujú PC a nemôžu mi dať doklad, že ručiteľ nemá nedoplatky na daniach k dnešnému dňu, ale že to môžu potvrdiť len ku koncu predchádz. kalend. roka. Takže môj plán, že žiadosť podáme do konca januára sa mení na koniec februára 😞 Ináč, vy ste to s tým rozpočtom riadny kríž, máš nervy z ocele? 😉

  • @jucuska  ahoj, na stavbu RD je max. poskytovaná výška úveru 38 350 eur, takže skoro toľko, ako by ste potrebovali 🙂 20% financií podľa podrobného rozpočtu, ktorý tiež musíš dať vypracovať, musíš zdokladovať, že máš napr. na účte. Úrok je 3,5%, garantovaný na celú dobu splácania, čo je 30 rokov. To je tá najväčšia výhoda. Čo sa týka predčasného splatenia, o to som sa zatiaľ nezaujímala. Musíš však splniť dosť veľa podmienok. Napr. vek a výška príjmu. Ak ste zatiaľ len dvojčlenná rodina, posudzujete sa ako dve FO. Toto si však pozri v tabuľke na stránke ŠFRB v časti Informácie - Hodnoty život. minima. Musíte splniť min. aj max. Minimum sa hodnotí z príjmov za predch. kalend. štvrťrok a maximum za predch. kalend. rok. Dúfam, že som to nenapísala naopak 😉 Zoznam všetkých tých príloh nájdeš tiež na stránke. Veľa zistíš, keď si prečítaš celé fórum. Je veľa špecifických situácií. Ľahšie sa odpovedá na konkrétnu otázku.

  • @stejja9  to je celkom nádejné, keď zatiaľ len 15 žiadostí. Aspoň jedna potešujúca správa na dnešný deň 😎

  • @zabka8 Ďakujem ti veľmi pekne, našla som potom tie dokumety na ich stránke, len som sa neskôr dozvedela, že sa musí vraj všetko zdokladovať bločkami a to nám nevyhovuje, keďže si chceme postaviť domček svojpomocne a čo najlacnejšie.Takže asi nič pre nás 😞 aj keď tá garancia...je nám to ľúto 😐

  • @zabka8  no my sme najmä kvoli dokladovaniu tych 20% museli robit tri rozpocty, jeden klasicky, jeden uz na prestavane a jeden na dostavbu. Nemali sme dost financii, kedze co to uz je v zakladoch, rozpocet je podla mna dost navyseny, a preto sme tiez davali aj odpocet 30%. No nejak to slo, ale ked som uz mala vsetko v ruke, tak som hovorila, ze ti ludia ma uz nemaju radi, ked som ich neustale neustupcivo otravovala.. 😎 hm, ked dnes sa inac neda.. 😉
    so SU sme mali jeden maly problem, ze sme nemali vsetky prilohy (projekt - vykresy) opeciatkovane, tak ak si to budes preberat, radsej si to skontroluj, aby si tam dodatocne nemusela bezat... 😉 to danove priznanie sa neda len rucne vypisat a hned aj podat? drzim palce 🙂

  • Sponzor fóra
  • @jucuska
    aj my chceme svojpomocne a urcite aj @zabka8 .. a tiez chceme co najlepsiu cenu, ale podla mna tych 38 350 urcite bez problemov minies na dom ( sice neviem o aky domcek ide, resp. naklady), vela firiem ti neda zlavu, alebo nie vsetko sa da kupit bez blockov, (ibaze mas dobre znamosti na stavebninach 😉 ) Podla mna aspon v nasom pripade este bude treba cca raz tolko vlastnych financii, (poctivo zapisujem polozky, na konci budem mudrejsia 😎 ) tak preco nevyuzit sfrb s mom. najlepsimi podmienkami... ale tod moj nazor 🙂

  • @stejja9  kamarát idú tiež stavať, sú o pár krokov pred nami a už pochodil rôzne odvetvia a najlacnejšie,svojpomocné=bez bločkov...bol sa pýtať na betón, ytong a všetko mu počítali bez dph, teda bez bločku a pracovať mu na dome budú maďarskí robotníci-to tiež nevieš zdokladovať, takže si myslím že keď budeš mať na všetko bloček, lacnejšie nepostavíš dom...ale to je tak isto môj názor 😉

  • @jucuska  myslím si ti isté, čo aj

    @stejja9  teda, že tých nákladov na dom bude na 100% viac ako 38350, ale samozrejme, že pri viacerých nákupoch asi lepšie obídeš, keď im povieš, že doklad nepotrebuješ. Takže je to na každého zvážení, čo sa mu viac oplatí. Najlepšia by bola nenávratná či bezúročná pôžička, tak ak niektoo niečom takom viete, podeľte sa o info 😉

  • @stejja9 ďakujem za radu 🙂 ináč dnes som mala ešte horší deň ako včera.. pán rozpočtár má rozpracovaný kšeft na nejaké európske fondy, nič iné nestíha a musí to dokončiť do 15.2., ale sľúbil mi, že hneď po tom to spraví nám. Ale neviem, či sa na jeho sľub môžem spoľahnúť. Veď som mu dala projekt ešte pred vianocami. Tak neviem, čo mám robiť. Myslíš, že sa mi oplatí zháňať niekoho iného? Koľko času reálne na to potrebuje? Tento nám povedal, že nás to vyjde na 100 eur, tak si myslím, že je to dobrá cena. Poraď mi 😞

  • @jucuska  ak ste uz urobili prieskum" a je to tak ako hovoris, drzim palce .. 🙂 my sme v situacii, ze ani bez blockov by sme sa samy nepohli, kedze na ucte toho vela nie je a nejaky uver musime vziat ... 😐

  • @zabka8  no neviem, je vas rozpoctar zaroven aj stav. dozorom aj projektantom? ak nie je, tak by som asi hladala niekde inde, v pripade ze vam to niekto iny urobi za kratsi cas.. podla mna je na tom prace tak na tyzden, ale zalezi aj od sikovnosti rozpoctara a ak ma niekto kopec inych projektov, tak tazko predpovedat .. ak je aj st. dozor, aj rozpoctar, projektant, asi by som nemenila... nas rozpocet vysiel na menej, ale my sme platili extra za projekt, extra za st. dozor, za pripojky, za rozpocet = tzn. ze v sumare neviem ci je to dobra cena alebo nie... hmm, asi som ti velmi neporadila.. 😐 ale aj ak by si to podala do konca februara, nemal by byt urcite problem.. 😉

  • @zabka8  Tiež sme sa snažili podať žiadost min. rok čím skôr. Ono je to len o pocite, aby vám to náhodou neušlo, ten sme mali aj my, no čom som to sledoval priznavali požičku aj ľudom čo to podali 5-6 mesiac. r.2011, takže nie je sa čoho báť.

  • @zabka8  ešte k tomu rozpočtu: nas stál 20€ a bol hotový za 3 dni no bol katastrofalne zle urobeny. Tiež sme to nahánali kedže sme mali ten spomínany pocit 🙂 a doplatili sme. Takže verím, že za 100€ to bude naozaj dobre robene (podrobne po položkách).

  • @babazpb  Po prečítaní prvej vety som hneď povedal že rozpočet za 20 eur nemôže byť dobrý. Zrejme ti skopíroval nejaký čo robil pred tebou 🙂 Mňa taktiež stál 100 eur, ale kopec vecí ktoré tam boli som vôbec nekupoval ale bol dosť podrobný.

  • @dzusolm
    @babazpb
    @stejja9  len keby ten pocit nebol silnejší ako skúsenosti z minulého roka 🙂 Fakt najneskôr to musíme podať do konca marca, pretože nemienim riešiť odznova nový kalendárny štvrťrok, nervy z ocele nemám!!! Ale čím skôr, tým lepšie, nech už máme pokoj od tej birokracie. S tým rozpočtom, už sa mi to nechce ani komentovať, ale keď píšete že 100 eur nie je málo, tak skúsim aspoň zjednať nižšiu cenu, za to, že nedodržal termín, čo poviete? 🙂 Projektant, rozpočtár, stavebný dozor = každý v inej osobe, takže žiadna hromadná zľava. Ale stavbený dozor je známy, projektanta nám odporučili, ale v podstate žiadna sláva, tiež som musela otravovať, aby nám to konečne dokončil a to sme si vybrali z toho, čo už realizoval, len min. úpravy a rozpočtár tiež doporučený a zatiaľ úplný prepadák.

  • @zabka8  Každí tým musí prejsť 🙂 katastrofálna birokracia a za všetky nezmysli treba platiť - to je na tom najhoršie. Ak ten rozpočet chceš priložiť len kvoli tej žiadosti tak by som vôbec neriešil iný rozpočet. Moja skúsenosť: na úrade mi podpísal pánko aj také veci ktoré vôbec v rozpočte neboli. Vôbec to nekontróloval !!!

  • @dzusolm Ďakujem, tak aspoň viem, že na MsÚ pán K. nerobí problémy, ten je pohoďák 😉 O inom rozpočtárovi uvažujem kvôli tomu, že tento má projekt od polovice decembra a ešte ani nezačal...

  • @zabka8 🙂 až teraz som si všimol že si z LM. Mne robil rozpočet p. Benko za 100 Eur pred dvoma rokmi. Teraz ho robil aj kamarátovi taktiež za tú istú sumu.

  • @dzusolm  a ako dlho ti to robil? myslím tým reálne. spravil ti to v termíne, na akom ste sa dohodli? môžeš mi poslať do IP kontakt, skúsim sa ho opýtať koľko má momentálne práce. pretože tento mi sľúbil, že po 15.2. mi to už začne robiť, ale nemám pocit, že sa na to môžem spoľahnúť. ďakujem moc

  • @zabka8  urobil mi to asi do 3 dní. Kamarátovi teraz tak isto. Pošlem do IP.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    reg. č. NBS 224049
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Články od našich partnerov
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Viete, aké základné chyby môžete urobiť pri izolácii šikmej strechy?
    Internorm novinky v roku 2020
    Archív článkov od partnerov