Štátny fond rozvoja bývania. Aké máte skúsenosti?

1. feb 201624560
  • @zabka8  ahoj, asi by si mi mohla pomoct ohladne potvrdeni o odvodoch do poistovne zdravotnej a socialnej. Ja s manzelom sme zamestnanci, jeden rucitel je zamestnanec, jeden SZCO. Potrebujeme potvrdenia zo socialnej a zdravotnej poistovne vsetci, alebo nikto, alebo ako to je. Vies mi prosim poradit???

  • Ahojte!
    My chceme tiež požiadať o peniaze zo ŠFRB. V podstate už máme asi všetko, až na zatiaľ pretrvávajúci problém s druhým ručiteľom. Viete nám prosím, poradiť či sa s tým dá nejako vybabrať, alebo či dokonca niekto poskytuje také služby?

  • @llumka  ahoj, ako už spomínal
    @babazpb  ak chceš čerpať zo ŠFRB, jednou z príloh musí byť podrobný rozpočet stavby (prestavby, kúpy), ktorý ti musí vypracovať odborník, ten má na to pečiatku. To znamená koľko a aký materiál použiješ a koľko to bude podľa smerových cien stáť. A potom podľa toho, na koľko ti vypracuje rozpočet, tak ty z tej sumy musíš preukázať 20% finančných prostriedkov. Samozrejme, že ten rozpočet sa dá sčasti prispôsobiť, ale treba si dať pozor, pretože potom musíš podľa rozpočtu dokladovať faktúrami použité peniaze a tie faktúry nesmú presahovať viac ako 20% sumy, ktorá je uvedená v rozpočte. Teda ak máš v rozpočte, že napr. okná nacenené na 2000 eur, tak môžeš použiť faktúru na max. 2400 eur. Aspoň oficiálne to tak je. Ale tiež neviem detaily, čo sa týka kúpy bytov...

  • Sponzor fóra
  • @llumka áno, invalidný dôchodok sa započítava do príjmu. ináč asi väčšina, čo sme tu, chceme čerpať na stavbu domu, lebo celkovo ohľadne bytov je tu menej otázok aj odpovedí 🤔

  • @zuzkapatrik  Ahoj, my to máme trochu prevrátené. Ja som zamestnanec a manžel SZČO. Ručitelia sú obaja zamestnanci. Žiadatelia určite potrebujú potvrdenia zo zdravotky a sociálky, že nemajú nedoplatky na odvodoch a z daňového úradu potvrdenie o podaní daňového priznania alebo ročné zúčtovanie. Keďže my máme oboch ručiteľov zamestnancov, potrebovali sme len potvrdenia o príjme od ich zamestnávateľov, čestné vyhlásenie (keďže obaja sú ženatí, tak aj čestné vyhlásenie ich manželiek, že s ručením súhlasia - vzory týchto tlačív sú na www.sfrb.sk. ), rodné listy nezaopatrených detí a plus ich záväzky (pôžičky). Čo sa týka tvojho prípadu, ja si myslím, že keď ručiteľ je SZČO a nemá v podstate príjem, tak namiesto potvrdenia o príjme vám dá potvrdenie o podaní daňového priznania, len som si nie istá, aký je rozdiel ak je alebo nie je platcom dph. Čo sa týka tých odvodov, myslím si, že od ručiteľov to netreba ani keď je SZČO, ale nie som si 100% istá. Ináč kde ste našli SZČO, ktorý spĺňa príjem na ručenie. Ja čo poznám všetkých živnostníkov, platia si minimálne odvody, ale možno je to len u nás tak 😵

  • @zabka8  nie, nie my sme sa s nim nepochopili - on je tiez zamestnanec... takze nakoniec rucitel zamestnanec nepotrebuje potvrdenie zo socialky a zo zdr.poistovne, dobre som to pochopila? Snazim sa co najmenej ich zatazit vybavovackami, aby necuvli 😎 😎 😎

  • @patrikasabi  ahoj, veď práve nájsť tých ručiteľov, aby spĺňali všetky podmienky (najmä príjem, keďže väčšina už má nejaké splátky) a potom ešte aby ti boli ochotní ísť ručiť, je na ŠFRB to najhoršie. Toto sme riešili ako prvé, ináč by sme sa do toho ani nepúšťali.. Podľa mňa ak nemáš človeka na ručenie, jedine založiť nejakou nehnuteľnosťou v rodine tento úver. Ale to je tiež komplikované. Nehnuteľnosť musí mať hodnotu 1,3 násobok z požadovanej sumy a treba okolo toho záložné práva a zas kopec peňazí na právnikov... O tom, že by niekto poskytoval takú službu ako ručenie som ešte nepočula, ale pochybujem, že sa taký blázon nájde 😉

  • @zuzkapatrik  presne tak nám to minulý týždeň povedal náš pán na MsÚ 😉 Takže ak vaši ručitelia nemajú pôžičky, neplatia výživné či leasingy, tak im stači potvrdenie o príjme od zamestnávateľa za posledný kalendárny ŠTVRŤROK a tie čestné vyhlásenia. Takže v celku ok 😉

  • @zabka8  prepac, ze tolko otravujem, ale my mame urad daleko, nemame tam cestu.... rucitelia nepotrebuju vypis z danoveho priznania overený danovym uradom?

  • @zuzkapatrik  To ja som bola taká proaktívna, takže poviem vám moju skúsenosť, aby ste zbytočne nezaťažovali svojich ručiteľov 😉 Našla som v zozname tlačív jedno také, ktoré musí potvrdiť daňový úrad. Hore je uvedené, že to slúži pre potreby žiadateľa, ručiteľa a ešte asi spoludlžníka alebo niečo také. Tak som samozrejme nakázala ručiteľom, aby im zamestnávatelia chytro urobili daňové priznanie, lebo na základe toho sa vyplní to tlačivo a potvrdí ho DÚ. Ale nakoniec som zistila, že to je tlačivo pre viaceré kategórie a pre tú našu to treba potvrdiť len nám ako žiadateľom. Takže komplikované som si ešte viac skomplikovala, tak sa tomu ostatní vyhnite 😛

  • @zuzkapatrik  už som ťa predbehla s odpoveďou, takže nám na 100% povedal na MsÚ, že čo sa týka ručiteľov, treba len to čo som spomenula vyššie. Vo štvrtok alebo v piatok tam idem odovzdať nazbierané papiere, tak ti to ešte na 1000% potvrdím 😉

  • @zabka8  uz mas vsetko? drzim palce 😉

  • @zabka8  joooj, to by bolo super, nezabudni na mna prosim.... drzim palce, aby vam vsetko dobre dopadlo 😉

  • @stejja9  tých fajok je už dosť 🙂 ale manžel stále nemá daňové priznanie, lebo to musí podávať elektronicky, ale na daňovom buď nič nefunguje alebo sa len vyhovárajú, lebo sa im to nechce robiť ručne. tak len cez známej známu to ideme zajtra odniesť ručne vypísané a mala by nám to potvrdiť. no a ešte si na stavebnom vymysleli zas nejaké ďalšie, už ani neviem koľké potvrdenie, čo im ešte chýba od obce, aby nám mohli dať stavebné povolenie... 😛 keď to konečne podáme, tak tu si mi svedkom, že stiahnem fľašku niečoho tvrdého 😉

  • @zabka8 😃 no minimalne jednu pri podani a urcite aspon dve po schvaleni.. Pridam sa 😃

  • Sponzor fóra
  • @stejja9  si mi to z jazyka vzala, ale to som už nechcela písať, aby si si nepomyslela, že som dáka alkáčka 😃

  • Chcela by som poprosiť niekoho kto mi vie poradiť 20.2. sme si podali žiadosť, a máme taký problém že rozpočet sme mali zadarmo k realizačnému projektu a material na stavbu domu je v ňom tehla a ja chcem Ytong ale cenovo nie je drahší ako je v rozpočte tehla. tak môžem mať faktúru na ytong?????????? poradte mi niekto prosím.ten Pán na MÚ to tiež nevie hovoril že si to musí zistiť.

  • @silvia61  Myslím, že to nebude problém, množstvo bude to isté.
    My tiež máme v projekte tehlu 38 a dali sme ytong 30.

  • a mali ste zo šfrb pôžičku? ja nechápem ako nám mohol povedať na MÚ že sa musí opýtať kolegov veď tam nerobí prvý rok.

  • @silvia61
    Podávali sme žiadosť v januári 2012.

  • @silvia61  To nebude problém - vlastná skúsenosť.
    PS: ako vieš že tam nerobí prvý rok? 🙂

  • Ďakujem dúfam že budete mať pravdu!

  • @silvia61  ja som nemal problem s ničim..neviem ako u vas ale tu nikoho nezaujima čo mam na fakture a čo v rozpočte

  • Silvia61 aj ja sa pripajam tiez sme mali v rozpocte ine ako sme predkladali na fakture.Zatial nebol problem s nicim.Drzim vam palce a skore schvalenie ziadosti 😉

  • prosim Vas pekne poradte ako je to ked od SFRB chcete uver na kupu bytu,ktory je vo vystavbe.

  • môžu byť ručitelia aj zo zahraničia.........konkrétne Švajčiari?

  • Dnes nám prišlo, že nás zageristrovali, podávali sme žiadosť 20.2, neviem, čo teraz bude nasledovať

  • @stejja9  ako to dalej pokračuje, myslim, teraz čakáš, či vaša žiadosť je v poriadku, alebo ako?

  • @bachledova1  no ano, zaevidovali nas. Akurat dnes nam volala pani z MsU, ze nejaky dokument nie je v poriadku, takze sa to bude musiet nanovo urobit a poslat spät, cize kontroluju papier po papieri.. ved maju na to 90dnovu lehotu 😐 len nech to nakoniec schvalia 😉

  • @sssilvy  my sme mali rucitelov len PRACUJUCICH v zahranici.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Články od našich partnerov
    Tehly HELUZ FAMILY 2in1 predbehli dobu a normy
    Nebojte sa veľkého formátu!
    Surfista Heidar: 22° – perfektný moment na relax
    Archív článkov od partnerov