Menu Forum

Cena nehnuteľnosti v kúpnej zmluve

10. dec 2017  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
fra
937
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1183 príspevkov a 42 albumov. Má 112 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fra
937
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1183 príspevkov a 42 albumov. Má 112 priateľov.
 teda ak su tie byty rovnako velke a pod...
16. mar 2010 o 20:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
6
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 3430 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
6
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 3430 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @macka01 katastru je uplne jedno, kto, co za kolko preda. To nie je ich starost skumat tieto veci.

Nevyhodu moze mat z takehoto kroku jedine kupujuci. Ked berie hypo, tak nemusi dostat dostatok penazi na vyplatenie,lebo banka vychadza z tejto sumy, za ktoru chce kupit
2. jún 2013 o 00:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bistleice
28
Registrovala sa 30. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov a 20 albumov. Má 5 priateľov. Okres Trenčín.
  • Staviam dom
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
bistleice
28
Registrovala sa 30. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov a 20 albumov. Má 5 priateľov. Okres Trenčín.
  • Staviam dom
    okres Banská Bystrica
 Ahojte, trosku by som chela znovu otvorit tuto temu.

moja otazka je nasledovna:

Ak chcem zalozit do banky pozemok, ma pravo banka brat do uvahy kupnu cenu pozemku (ak odhadca ohodnoti pozemok na zaklade kupnej ceny)?

Priklad:
Ak som sikovny a kupim pozemok v hodnote 20 000 za 20€ ?
ked viem ze realna trhova cena pozemku je 20 000? Preco banka uzna hodnotu pozemku 20€ ?

Dakujem
16. jan 2015 o 11:15  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 @bistleice Znalec (nie odhadca) urci hodnotu pozemku na zaklade zakona a prislusnych technickych noriem, nie na zaklade kupnej ceny. Banka prihliada na znalecku cenu podrobuje ju svojej supervizii na zaklade ktoreho sa moze rozhodnut, ze hodnotu zabezpecenia znizi.

Pokial vsak ziadas o uver na financovanie kupy tohto pozemku, tak prihliadne na toto zabezpecenie vacsinou len do vysky kupnej ceny.
18. jan 2015 o 03:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bistleice
28
Registrovala sa 30. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov a 20 albumov. Má 5 priateľov. Okres Trenčín.
  • Staviam dom
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
bistleice
28
Registrovala sa 30. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 122 príspevkov a 20 albumov. Má 5 priateľov. Okres Trenčín.
  • Staviam dom
    okres Banská Bystrica
 @josefpihrt dakujem, ospravedlnujem sa za chybu.
18. jan 2015 o 10:10  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
quixinecka
Registrovala sa 25. apríla 2017 na modrastrecha.cz. Pridala 10 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
quixinecka
Registrovala sa 25. apríla 2017 na modrastrecha.cz. Pridala 10 príspevkov.
 Dobrý večer chcela by som sa opýtať chceme kúpiť byť máme dohodnutú cenu v byte bol znalec ohodnotil byt. V banke máme už schválený úver a dneska nám volala maklérka, že predajkyňa nechce platiť vysokú daň za predaj (lebo byt "kúpila" za nízku cenu od rodičov) tak sa urobia dve zmluvy jedna pre banku na cenu na ktorej sme sa dohodli a jedna pre kataster kde bude cena ani nevieme aká, že aby im to vyšlo. Prosím Vás o rady nemôže nám to nejako uškodiť? Nie je to nejaký "podvod"?
10. dec 2017 o 20:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kuracinarez
Registroval sa 19. júla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 539 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
kuracinarez
Registroval sa 19. júla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 539 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @quixinecka Nechod do toho.Nech si dane riesi majitelka sama
10. dec 2017 o 20:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kuracinarez
Registroval sa 19. júla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 539 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
kuracinarez
Registroval sa 19. júla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 539 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @quixinecka A ked ty budes chciet predat byt (a nebudes ho vlastnit 5 rokov)zaplatis tie vysoke dane ty.
10. dec 2017 o 20:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to