Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Záhrada

Pozemok bez hranic

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte potrebujem radu ohladne pozemku.Ked sme kupovali dom,nahodou geodedka prisla na to,ze je tam jeden pozemok co patri 1 majitelke.Ta to cele prrdala 2 sestram ale papierovo to nedotiahli.Teraz po 7 rokoch sme to zacali riesit.Samozrejme o tom nevedeli,mysleli si ze to predali cele aj s tym pozemkom.Tak sme pani kontaktovali,ozvala sa nam po tyzdni jej dcera,ze to preda ale zalezi od sumy.My sme jej ponukli 150eur za 74m vseliakych tvarov.No uz sa viac neozvali.Ako to dalej riesit ak to nebudu chciet predat alebo to bude chciet kupit sused.Ten pozemok neni ohraniceny,nic mame tam dokonca aj bazen v zemi.Vyvlastnenie uz asi neexistuje,ze?
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@emilia25 čítal som celú debatu, nemôžete na ulici zdvihnúť zo zeme peňaženku len preto, že si myslíte že spadla Vám (to je obrazne povedané, cudzí majetok nemôžete používať a aj po sto rokoch bude cudzí, ) Za socializmu sa rozmohlo právo "vydržania", ale to bol väčšinou len akt zlodejiny.
Odpovedať
@jan45 my to chceme kupit,ale pani nekomunikuje.Este jej napisem sms.p
Odpovedať
@emilia25 Nemôžeš niekoho donútiť, aby ti to predala len preto, lebo ty chceš. JE to na dohode oboch strán. Ak to nepredá, musíš sa s tým zmieriť.
Odpovedať
@chrobak7 tak to zostane tak ako to je.pristup je jedine cez nas pozemok a tiez nie sme povinny cudzieho pustat cez nas dvor.
Odpovedať
@emilia25 existuje nieco ako pravo prechodu, takze aby ste nakoniec neboli prekvapeni co vsetko budete musiet zniest Kupis dom v drazbe a nedate si ani tu namahu aby ste si pozreli parcely? 😮 , majitelka moze predat/ nemusi... a ze vy ste sa tam narobili je irelevantne. Sa hlavne snazte ludsky dohodnut, lebo z toho co citam tahas za kratsi koniec
Odpovedať
@eeffka realitka dom kupila za 30tisic v drazbe a nam ho predala o 5 mesiacov za 50tisic.Ale samozrejme,ak sa bude dat sa dohodnut tak sa dohodneme.
Odpovedať
@emilia25 Ja som sa s tým stretol, takže napadlo 🙂 Dedko mal pozemok, ktorý si predĺžil o meter oproti susedom, aj bolo vidno na lúke, že o ten meter vytrčame, ale dôvod, že prečo tak urobil plot som už nezistil. Ja som ten plot (našťastie len pletivo s nabitymi tyčkami) posunul späť ako to má byť aj podľa katastrálnej mapy na zbgis.skgeodesy.sk
Odpovedať
@emilia25 neviem co tu riesime... kupila si urcite parcely, nepodstatne od koho. predmetnu spornu si nekupila. Pridem a pozriem, ked nieco kupujem, na webe je to volne dostupne a trva to do 10minut. Zaver je ze ste tu parcelu proste nekupili a majitelka si s nou moze robit co chce. Predat/ prenajat/ zemiaky nasadit.
Odpovedať
@emilia25 ale keď sa nedohodne a povie vám aby ste odstránili čiernu stavbu z jej pozemku ? 😉
Odpovedať
@emilia25 vec co je inemu na dve veci a je pre teba dolezita ma oleva vyssiu cenu, ponuknut 150e za to by som ti nezdovihol ani je, to mozno tak za 150€ za meter. AK je to nieko na konci sveta aj tak pocuitaj cenu aspon 30e za meter
Odpovedať
@sysell muzov kolega kupil stavebny pozemok za 18eur za meter.U nas na dedine co sme 20km od mesta.Ale samozrejme ze cenu zdvihneme ak zdvihne.
Odpovedať
@audinak tak sa bazen vykope a posunie o meter vedla.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@eeffka a este k tomu pravu prechodu,pre nas to znamena odovzdat kluce od nasej brany,nech sa paci pridte si kedy kolvek aj ked nebudeme doma?
Odpovedať
Trosku som lovila po nete.Pravo prechodu je pravny akt,cize vecne bremeno cez druhy pozemok.No u nas to nebude mozne,lebo mame hypo a pochybujem,ze toto banka povoli.ci
Odpovedať
Profilova fotka
@emilia25 Blbosť...nič odovzdávať a ešte od vlastnej brány. Právo prechodu musíš znášať ,ak je to zapísané ako ťarcha na pozemok v katastri..Ináč ťa to nezaujíma....nech tam lieta vrtulníkom.
Odpovedať
@emilia25 Zatiaľ asi nemá právo prechodu, ak to nemáš zapísané na LV. Ale teoreticky sa môže stať, že tá majiteľka dá žalobu na súd, že v minulosti jej bývalý majiteľ umožnil chodiť na jej pozemok a preto žiada aj od teba právo prechodu. A keby jej to súd odklepol a právo by sa zapísalo na LV, tak áno - dáš kľúče od bránky a môže si kedykoľvek ísť na svoj pozemok. Ale nezúfaj, nedopadla si najhoršie. Poznám prípad (bývalý sused v bytovke), kedy si chlapík kúpil rodinný dom od realitky, ktorá to kúpila v dražbe ako exekúciu - teda asi podobný prípad ako tvoj. Pôvodná majiteľka sa obrátila na súd, že exekúcia nebola právoplatná. Súd vydal predbežné opatrenie, že pôvodná majiteľka tam môže bývať, majiteľ, čo kúpil dom ju nesmie vyhodiť, ani dom predať ani robiť žiadne stavebné úpravy (náhodou by ho zbúral.. ), ale má všetky povinnosti majiteľa, t.j. platiť daň z nehnuteľnosti. Po 13 rokoch bezúspešného a nekonečného súdenia (pojednávania sa stále odročovali, stále niečo chýbalo) sa nakoniec dohodli mimosúdne, že pôvodná majiteľka mu vráti polovicu sumy, ktorú on zaplatil za dom a dom jej prevedie späť do vlastníctva. Ona tam celý ten čas bývala a on mal peniaze utopené v nejakom dome, kde nemohol bývať, nemohol si ani kúpiť iný dom, lebo tento nemohol predať. Ty máš problém len s nejakým kúskom pozemku na tvojom dvore. Ponúkni zaujímavú sumu a snáď ti to predajú.
Odpovedať
@emilia25 Predkupné právo má za istých okolností len spoluvlastník nehnuteľnosti. Odkúpte to aj za cenu, že samotná cena by bola vyššia.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?