0
lajkov
159
správ
Zúfalosť!!!
Ahojte som tu nová preto sa omlúvam ak znova napíšem to iste, Popravde sme už s partnerom zufali. Hladame byt už 3 roky a nikdy sme nenašli nič ani podla nášho finančného stropu, alebo sme sa na daný byt neskoro prihlásili alebo nám nejaký daný byt nevyhovoval, Predvčerom sme boli pozerať jeden byt vyzeralo to nadejne až dokial sme nezistili, že byt ma iba 37m2 slečna nám tvrdila že 40m2 je na štvrtom poschodí a v okolí je veľký park zo stromamy (partner je silný alergik na stromy) a navyše keď som v katastri nehnutelnosti pozerala LV zistili sme že byt ma ťarchu pričom slečna nam tvrdila, že byt ťarchu nemá. Vzhľadom na to že s mužom sme pomerne novačikovia v kupovani bytu sme sa jej slušne spýtali čo znamená popísana ťarcha a slečna na nás vybehla prečo ju hned uražame. Tým pádom pre nas komunikácia o byte skončila.
Peniaze ktoré máme na byt sme horko ťažko sa pre ne nadreli a pôžičku si vziať nechceme ale popravde 3 roky hľadať byt je už naozaj dlha doba a partner je z toho už otraveny. Neviem kde ešte hľadať? alebo ako hľadať?
Odpovedať
1
lajkov
@cta do podlahovej plochy bytu sa zaratava aj kobka v pivnici ci balkon. Oslovte realitnu kancelariu, nech vam byt hlada, ked vy neviete kde a ako... a hlavne ich "slusne" neurazajte, to nepomaha.
19
lajkov
ak neviete nájsť byt 3, slovom TRI roky, tak chyba je vo vás a vašich očakávaniach. buď máte nezmyselné požiadavky, ktoré ťažko naplniť, alebo chcete renault za cenu dácie. alebo oboje. Najlepšie bude, keď nájdete super dokonalý byt, ale po čase zistíte, že susedia sú úplné sv*ine.
ťarcha na byte môže byť hypotéka, ktorá sa ale vyplatí pri kúpe. to je normálne.
čo s alergiou? hľadáte byt v bubline? Stromy by mali byť súčasťou sídlisk. keď si vyradíte sídliská, ktoré sú rizikové z tohto hľadiska, tak vám asi nič neostane. (ale počul som, že hľadajú dobrovoľníkov na kolonizáciu Marsu...) Nezabúdajte, že vietor je potvora a dokáže zaniesť peľ rôznymi smermi.
Strach je najhorší...
0
lajkov
@cta hľadajte a nájdete, záleží predsa aj kde ten byt hľadáte a to v komentári nie je uvedene..
sponzor fóra
4
lajkov
@cta buď znížte z nárokov, alebo si zoberte pôžičku, aby ste si mohli dovoliť čo sa Vám páči. Alergik na stromy? to si si vymyslela, však? Ak by bol náhodou alergik na peľ, ten je len krátke obdobie roka, tisíce ľudí s tým žije a majú aj stromy okolo.
0
lajkov
@janetbla Hladame v Novej dubnici tepliciach a v blizkom okoli. Ja si myslím, že za 45 tisic sa dá predsa zohnať slušny byt a nie tie hrôzy čo nam nukaju. Realitna kancelária absolutne neberie ohľad na to čo my chceme ja si myslím, že až take prehnane nároky zas nemame.
@slavoslav nehnevaj sa ale nemusíš ma uražať. Partner ma veľmi silnu alergiu a nebudem sa predsa sťahovať niekde kde hned pri byte rastie xy stromov. Bývali sme v jednom kde boli hned pred domom nevedel sa dokychať zle sa mu dýchalo bol nervozny a nedalo sa s ním vydržať začal sa síce konečne aj liečiť ale kím mu liečba zaberie tiež to trva.
@gashtaan my sme nikoho neuražali iba som jej slušne okopirovala do emailu čo je to vlastne napísane na LV a ona hned po mne vybehla prečo ju uražam. Ja som sa slušne spýtala či by mi to vysvetlila pretože tomu nerozumime.
Hypoteku si brať nechceme pretože sa v dnešnej dobe zadlžiť na 20 rokov nechceme kedže ja pracujem iba priležitostne a partner teraz po 10 rokoch odchadza do inej firmy.
Žiadali sme pár realitných kancelárii ale buď sa nám neozvali alebo nas volali na ponuky bytov ktoré vôbec nemal nič čo sme my žiadali.
0
lajkov
mame vyhliadnutý jeden byt za super cenu ale neni možne sa cez realitneho agenta dostať k obhliadke stále ho ponúkaju a písala som mu ja a dve moje kolegyne a vždy každej povedal niečo ine. Mne tvrdil, že v nedelu!!! podpisuje s nimi zmluvu. Mojej kolegyni ani nepotvrdil, že byt je predany iba stále opakoval, že nech mu pošle číslo a zavola jej keď bude mať nejaky byt v ponuke a tretej kolegyni tvrdil, že zaujemca sa ešte rozhoduje.Tak absolutne nechápem prečo keď máme o byt záujem sme schopný zaplatiť v hotovosti ak by sa nám byt páčil nas odmieta?!!!
1
lajkov
@cta neurážam ťa... som alergik..."...začal sa síce konečne aj liečiť..." takže to bude tak trošičku aj jeho nezodpovednosť, čo povieš? :-)
sponzor fóra
0
lajkov
@cta pokiaľ je ťarcha na LV tak tam je vyznačená čo to je .ak je hypoteka tak není problém.len v kúpnou predajnej zmluve treba to napísať a dať zrušiť. Ak idete kupovať v hotovosti tak v žiadnom prípade neplatiť predajcovi celú sumu.tam treba prv nech donesú z banky koľko treba splatiť a na základe toho by splatíte jej hypotéku a zbytok dáte jej hotovosť. Normálna realitka by to mala vedieť a poradiť vám čo a ako ,tak isto by realitka by mala vedieť či je na danú nehnuteľnosť ťarcha.
1
lajkov
@cta tak skús kontaktovať -vyhladat majiteľa a tak ísť na obhliadku. Niekedy ten istý byť ponúka viac realitiek
0
lajkov
@1gugu tam bola ťarcha na celý dom ak som to správne pochopila oni ako spoločenstvo si vzalo hypoteku aby mohli zatepliť dom. a to bolo uvedene v lv čo nám slečna akosi zabudla povedať nam totiž tvrdila, že žiadna ťarcha tam nie je na byte lenže podla listu tam je ťarcha
1
lajkov
@1gugu neviem ako vyhladať majitela pozerala som to ale inzerat na ten byt ma len ta realitka a neviem kde presne v dubnici to je on mi síce povedal adresu ale už si to nepamätám. ale celkovo stále naražame na neseriozne realitky jeden sa nam snažil predať dom chvalabohu, že partnera napadlo počkať kím realiťak odíde a spýtať sa susedov hneď sme zistili prečo dom predavaju tak lacno a nedari sa im ho predať (neprispôosobivý občania)
Článok sa načítava...
0
lajkov
@milos35 poviem to takto tie peniaze ušetril môj partner a ja mu do toho kecať nemôžem kedže ja sa nijak finančne nepodielam na to ja len zistujem info ako čo ďalej. My sme boli už rozhodnutý kupiť tento posledyn čo sme videli ale jednanie tej slečny nas dosť odradilo. Priznam sa ja by som už vzala hocijaky ale ako vravim nie su to moje peniaze
1
lajkov
@cta tak to je iné. Ale ako samostatný byť nie je tarcha.to je podstatné a tá slečna nemusela o Tom vedieť. Ak je tam spoločenstvo a zobrali hypo na zateplenie tak ak nadpolovičná väčšina odhlasujú tak aj tak si nepomôže. Ťa hypo sa spláca čo sa platí do fondu opráv. Podstatné je aby bola nehnuteľnosť zateplená ak už zobrali hypo. Nevid vtom žiadny problem. Ísť do takej kúpy ak sa vám to páči a vyhovuje
0
lajkov
@cta
ale s tym nic nespravis kym je tarcha na cely panelak. banke by to vadit nemalo. skoro kazdy bytovy dom ktory presiel obnovov a byty v takomto bytovom dome maju zapisanu tarchu na LV.
0
lajkov
@1gugu popravde uvažovali sme nad tým dosť vážne lenže partner je dosť prcha povaha ked ona po nas vybehla povedal aby som jej napísala že kedže sa takto správa už nemame záujem. Porozprávala som sa s ním ale nakoniec sme uznali že jednoducho to neni pre nas bolo to jednak dosť male podla LV to malo 37m2 slečna tvrdila, že 40 aj s balkonom.
0
lajkov
@worker_falcon dovolim si nesuhlasit. Mozno vo velkom meste,ale v mensich mestach je to obrovsky problem. A ano mozno niekomu stacia 4 steny,ale niekto chce aj zit a citit sa na danom mieste dobre a preto hlada take miesto,ktore mu najviac vyhovuje. Dobre byty sa neopustaju,take si ludia drzia,preto je aj vyber v mensich mestach velmi uzky a bytov na predaj nie je vela ak ano po znamosti sa rozchytaju.
@cta my sme tak boli s domom. Najskor sme hladali byt v nasom mini meste a ked sme videli,ze nic schopne sa nepredava a navyse pod 42tis.2 izb.byt nesiel,tak sme zacali hladat pozemok a v pozerali sme aj domy a nakoniec po 4 rokoch sa nam uplnou nahodou postastilo a nasli sme dom,ktory sme boli ochotni prerabat,aj ked sme snivali o novom dome. U nas je malo pozemkov na predaj,ked su,tak so zlou dostupnostou v kopcoch a na samotach a to sme nechceli. Rozhodte siete,hovor znamym,rodine,v praci vsetci nech sa pytaju. Oslov realitky a nezufaj. On pride,ked to budete najmenej cakat.My sme cez znamych prisli k domu.
0
lajkov
@cta to je už na vás čo si vyberiete ale do budúcna to nemusí byť problém že je tam ťarcha. Treba hľadať ďalej hlavu hore a veľa úspechov prajem
0
lajkov
už sme začali uvažovať aj o prestahovaní sa niekde kde su byty lacnejšie prípadne do zahraničia ale stále sa nevieme pohnuť z miesta. Ja osobne Vám davam za pravdu, že partner je tiež na moj vkus hrozne prieberčivy pretože každy byt čo sme pozreli mu niečo vadilo ale väčšinou to boli veci čo vadili aj mne trebars byt na prízemy alebo písalo sa v inzerate byt po rekonštrukcii prídeme na obhliadku a v byte bolo vymenene len okno a vymalovane. Alebo dom ktorý mal žumpu hneď vedla kuchyne
0
lajkov
@cta dojdi k nam je tu byt 100m2 za 30000€ a garaz k tomu.
3 roky hladat a nekupit je dost.
0
lajkov
Zobraziť profil
iwetar
16.12.2017
0
lajkov
@hoblinka13 ved to máš presne pravdu. My sme tiež potom začali že dom a postupne prerabať len s nim je to ťažko on sa rozhoduje zrovna ako je v nalade ked príde domov nasrany hneď vybuchuje že on žiaden dom nebude prerabať. Boli sme pozerať za čechami jeden domček Vnutri bol utulny ale na byvanie skôr ako víkendová chata. Strecha v katastrofálnom stave a ešte sme sa s pani pohadali pretože muž sa vyzna v strechách a sám jej povedal, že cenu ktorú pýta za to je prehnana...domček mal rozlohu asi okolo 70m2 pozemok len taký pásik a pýtala za to 47 tisic čo aj ja som jej povedala, že vnutro je pekne ale okolie nič moc. Jedine pozitivum čo na tom bolo bolo vedla nej horar ktorý tam choval srnky ale kupovať byt kvôli jednej srnke :-D
0
lajkov
@iwetar tak je rozdiel ked bývaš niekde kde cena bytov je priaznivá a ponuky sa len hrnú. My hladáme byt v okolo Trenčína smer Nova dubnica Trenčianske Teplice atd. a tu su ponuky raz za mesiac ani to nie a keď už aj naskoči ponuka tak spojiť sa s realitnou kanceláriu alebo majitelmi des a hrôza ešte Ti aj vynadaju, že ich nemáš čo otravovať o 9 večer. A na jeden taky byt nabehne aj 100 kupcov a väčšinou to tak dopadne, že aj keď zavolam realitakovi ktorý to predava ešte v ten deň a on mi povie, že byt je už zajednany alebo neni ochotný nam urobiť prehliadky kedy my môžeme
3
lajkov
Hlavny problem je v tom, ze pri vami nastavenom cenovom strope nemate sancu najst byt v slusnom stave a v slusnej lokalite. Pozeral som realitky, 45 tis je na tu lokalitu zalostne malo, vzdy tam bude nejaky zadrhel. Ak nie ste ochotni strop navysit uverom z banky, tak sa budete motat dalej. Na vasom mieste rozdiel zuverujem, nie je to velka suma a za par rokov je byt splateny.
0
lajkov
@roman_x ja to mojmu stále vravím, že aspon 20 tisic kebyže si zoberieme tak je rozdiel hladať za 45 a za 85 tisic ale nie on sa nechce zadlžiť
1
lajkov
@cta ťarchu na cely dom ma snáď každá bytovka. Buď na zateplenie, výťahy a iné prerábky spoločných priestorov..... veľmi malo domov ma takú nasetrenu rezervu vo fonde oprav, aby si nemuseli brat úver....
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Škodová udalosť - posunuté tesnenie na …
13. 10. 2023
17
Nehnuteľnosť v zahraničí
06. 01. 2023
3
Kde získať teoretické znalosti - litera…
15. 08. 2016
34
Mám problém s optickým fibernetom. Nemá…
17. 10. 2014
5
Aká je splatnosť zálohových platieb?
03. 04. 2014
1
Škodová udalosť - auto
11. 02. 2014
2
Máte skúsenosť so založením kvetinárstv…
18. 09. 2012
1
Odkliatie. Čo ochráni človeka a domácno…
11. 09. 2012
21
Máte niekto poistnú udalosť po povodni?
05. 06. 2010
33
Poschodový rodinný domček a radosť z ne…
25. 05. 2008
45