Zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľnosti

31. aug 20201250

Ahojte,
chcem si dať zapísať s manželom rozostavanú stavbu do katastra nehnuteľnosti v KE. Viete mi poradiť ako ma vyzerať žiadosť o zápis a aké prílohy sú povinné pre zápis? Geometrický plán už máme vyhotovený. Čo ďalej?

  • Ahoj, ak chces, poslem Ti mailom presne tuto Ziadost. Mam ju napisanu v pocitaci. 🙂

  • Ahoj, poslala som ti moju adresu na IP. Zatial dik.

  • Rozostavanú stavbu ak vypracuje geodetický plán geodét, tak je to jeho povinnosť a musí to byť na CD. A zrejmä aj so znaleckým posudkom, asi idete zakladať rozostavanú stavbu.

  • Sponzor fóra
  • ahoj - povinnostou geodeta nie je dat zapisat takyto geometricky plan na kataster. Povinnostou geodeta je len vypracovanie geometrickeho planu podla poziadaviek objednavatela. Objednavatel geometrickeho planu si to dava zapisovat na kataster spolu s potrebnymi listinami.

  • Geodét to ma dané zo zákona.

  • ferka ci chces ci nechces saska ma pravdu.nie je povinnostou geodeta vypracovany geometricky plan dat zapisat na kataster

  • ferka znova odporucam precitat si zakon geodezii a kartografii. 😃

  • Ahojte, mi sme teraz dávali zapisovať rozostavanú stavbu na kataster, lebo sme brali úver.
    Geodet nám spravil geometrický plán a dal ho len overiť na kataster či je dobre spravený podľa predchádzajúcich papierov - či sme sa trafili zo stavbou do vyňatého.
    Potom nám ho doniesol a sami sme išli na kataster zapísať stavbu ako rozostavanú za 66€ kolok spolu aj s ťarchou banky.
    Nám povedal geodét, on nie je povinný ale môže to spraviť, že to podá ako návrh na vklad.

  • ferka prosim Ta, napis mi v akom zakone to je napisane. Popripade ten clanok, kde to je uvedene napis sem - nech sa ako geodetka trochu poucim.

  • ferka nezavádzaj, najprv si to naštuduj presne a to sa týka príspevkov aj do iných tém 😉

  • boze KONECNE jej to aj niekto iny napisal - dakujem stanislava111.

  • saskax dakujem pekne 😉

  • i v ČR je to tak, že geodet zakreslí rozestavěnou stavbu, odevzdá to na katastr "ke schválení", ale tenhle úkon neznamená, že je rozestavěná stavba zapsaná v katastru, jsou to dvě odlišné věci. žádost o zápis si musí majitel vyřídit sám a přikládá k tomu i právě geometrický plán a teprve pak je učiněn zápis v katastru.

  • Zákon 215/1995 Z.z. par. 12 ods. 2/d kde sa hovorí:

    Povinnosti pri vykonávaní geodetických a kartografických činnosti

    2/d) bezplatne odovzdať geometrický plán alebo výsledný operát o vytýčení hraníc pozemkov do štátnej
    dokumentácie do 30 dní od ich vyhotovenia.

    Prečo na katastri majú takí neporiadok? Pretože si určití ľudia neplnia svoje povinnosti.

  • ferka511 : vysvetlim Ti to teda lopatisticky : Ty si u nejakeho geodeta objednas geometricky plan na zameranie rozostavanej stavby : geodet pride tu stavbu zamerat, vyhotovy 4 originaly geometrickeho planu a da ho potvrdit na kataster. Kataster da na tie geometraky cervenu okruhlu peciatku, 1 ks si necha - ten sa zalozi do dokumentacie a 3 ks vezme geodet a da Ti ich. Pochopila? Ak nie, tak sa kludne spytaj comu nerozumies, ja Ti to velmi rada vysvetlim, aby si nevyzerala este hlupejsie ako uz vyzeras.....

  • Sponzor fóra
  • to som Ti vlastne vysvetlila ten ods. 2/d a kataster by neoveril ziadny geometricky plan, ktory nesplna svoje nalezitosti.

  • saskax sama si protirečíš, veď si povedala, že nie je povinnosťou geodeta odovzdať na kataster geometrický plán, a čo to tu vlastne vysvetľuješ.Ja viem ako sa to robí, len Ty stále protirečíš. Končím túto diskusiu, už sa k nej nebudem vyjadrovať, pretože prekrútiš aj samotný zákon. Koniec hotovo 🙂 🙂 🙂

  • ja som Ti pisala, ze nie je povinnostou geodeta odovzdavat geometricky plan v elektronickej forme objednavatelovi. Kludne si to pozri spatne. A ak nevies citat, je to Tvoj problem.

  • ferka: jenže když to geodet odevzdá, tak jediné, co je tím potvrzené je, že to zakreslil do katastrální mapy, zápisu stavby do katastru tím, že si to ty necháš napsat na sebe se to netýká. saska to myslela tak, že samotný zápis nemovitosti do katastru opravdu geodet neprovádí.

  • to ferka511 - moja ty si dobre mimo reality - a je rozdiel odovzdat a odovzdat a ked nechapes nezavadzaj ludi...

  • slintacik téma je zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľnosti. A čo elektrina funguje?

  • ferka511
    to bolo cisto len reakcia na to co si tu popisala.....

    citujem "Zákon 215/1995 Z.z. par. 12 ods. 2/d kde sa hovorí:

    Povinnosti pri vykonávaní geodetických a kartografických činnosti

    2/d) bezplatne odovzdať geometrický plán alebo výsledný operát o vytýčení hraníc pozemkov do štátnej
    dokumentácie do 30 dní od ich vyhotovenia.

    Prečo na katastri majú takí neporiadok? Pretože si určití ľudia neplnia svoje povinnosti."

    no to uz myslim bolo vysvetlene.... geodet vyhotovi viacero GPL jeden ostava na katastri - to je ten podla tvojho paragrafu ktory sluzi na dokumentacne ucely - pouziva sa nasledne na vyhotovovanie kopii GPL ktore si pride niekto objednat na kataster alebo ako pomocka pri identifikacii parciel.... dalsie plan dostane objednavatel a jeho povinnostou je si doniest plan spolu so ziadostou na kataster ... pretoze zapis planu je zaznamova listina je tam lehota 60 dni a preto ze vacsina ludi si naivne mysli ze to robi geodet nastavaju neprijemne situacie hlavne ked potrebuju snimky z mapy a stale tam nic nie je zakreslene ....
    pokial som napisala nieco zle budem rada ked ma poucis o tom ako je to spravne aby som to mohla potom prezentovat aj overovatelke GPL

    a myslim ze je to vsetko....

  • zapis geometraku nemusi ist iba zaznamom (60 dni), ale moze ist aj vkladom - napr. ked spolu s geometrakom ide aj kupna zmluva

  • ale v podstate si to napisala dobre 😉

  • hej hej suhlasim na to som pozabudla 🙂)))

  • Caute
    potrebovala by som poradit ohladom zapisu rozostavanej stavby do katastra...mame urobenu deku a vytiahnute mury na prizemi a chcem sa spytat ci k zapisu do katastra musi byt urobeny aj strop nad prizemim? Z toho zakona mi to nie je celkom jasne ci to treba alebo nie. Dakujem pekne

  • Ahoj tara2,
    my sme nedávno robili tiež zápis do katastra. Mali sme vytiahnuté múry nad 1,5m a dali sme si spraviť znalecký posudok. A na základe neho sme dali spraviť aj zápis rozostavenej stavby do katastra.
    Myslím, že od 1-1,5m už sa v pohode dá hodnotiť stavba ako rozostavaná.
    Takto nám to uznali aj v banke - brali sme úver.
    Adrika

  • treba geometrický plán, znalecký posudok a samozrejme žiadosť o zápis stavby do KN ako sprievodný list...
    za zápis sa neplatí

  • akoze sa neplati za zapis? ved banka ti da uverovu zmluvu, ktoru musis zavkladovat - cize kolky tam idu - plati sa.

  • platí sa vklad, musíš vkladovať zmluvu o zriadení záložného práva, ale nie samotný zápis rozostavanej stavby 😉
    zápisy sú zadarmo, vklady sa platia

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Presvedčivé výsledky riadeného vetrania s entalpickým výmenníkom.
    Dom má slúžiť vám! Ak je to naopak, je čas na zmenu
    Cesta k dokonalému tichu je hrubá len pár centimetrov...
    Archív článkov od partnerov