Prosím vás. V žiadosti o stavebné povolenie sa vyžaduje uviesť vlastníkov susedných nehnuteľností. Sú vlastníci susedných nehnuteľností aj tí s pozemkom "krížom" kde sa nám s nimi dotýka iba roh pozemku a v podstate nemáme spoločnú dĺžku hranicu alebo vlastne máme a mám tam uviesť aj ich? Neviem sa dva týždne dovolať na stav. úrad o upresnenie tak to tam rovno zanesiem.
Veď susedných vlastníkov si vie zistiť SU aj sám, nechápem, naco to chce od vás. Bude ich predsa oslovovať, tak si hádam pozrie, koho sa konanie týka. Napr náš SU neoslovil ani vlastníka, ktorý priamo susedí s nasou parcelou, pretože úradníčka vyhlásila, ze naša stavba jeho parcelu nijako neovplyvní, nakolko je tak daleko od jeho hranice, ze sa ho to vôbec netýka. Takže čokoľvek by namietal, tak by bolo neopodstatnené.
@akvi no zistiť si to určite vedia aj sami podľa katastra aby na niekoho nezabudli ale bolo to súčasťou žiadosti. Aj tak ma to zmiatlo či aj sused s ktorým sa nám stýkajú iba rohy parciel je účastníkom alebo nie lebo aj bez neho je ich dosť. Vypísal som koho som vedel ostatné nech si doplnia na úrade ak im tam niekto chýba a myslia si že ho stavba nejak ovplyvňuje.
@martinko85 by ma vcelku zaujímalo, ci to je pravidlo, ze to ma byť v žiadosti. Uz par rokov totiž platí zakon, ze urad nema od vas co žiadať veci, co si vie zistiť aj sam. A inak toto je ozaj niečo, co by som ja ako úradník nenechala zisťovať obyčajných ľudí, to akože ak človek niekoho zabudne napísať, ci uz úmyselne alebo neúmyselne, tak toho ako neoslovia?
@martinko85 kvôli tomuto ste 2 týždne čakať veru nemuseli, mali ste uviesť čo viete a podať to na úrad, ale k veci a zároveň aj pre @akvi :
Všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností ako takých uvádzať nemusíte, len ak treba. Uvádzajú sa parcelné čísla susedných pozemkov (+druh pozemku,+vlastník) iba tých susedných ktoré sa majú použiť ako stavenisko. Uvediem príklad: idete nadstavovať starý rodinný dom, ktorý stojí na hranici pozemku, počas realizácie potrebujete na susednom pozemku postaviť lešenie, tak v žiadosti uvediete tento pozemok. Alebo, nemáte na pozemku dostatok priestoru na uskladnenie stavebných materiálov a budete na tento účel používať priestranstvo pred Vašim pozemkom, ktoré je vo vlastníctve obce, tak tento pozemok uvediete atď..
Potom druhá vec je, že v žiadosti o stavebné povolenie sa uvádza zoznam účastníkov konania, ktorí sú Vám ako stavebníkovi známi. Tu je zvykom uvádzať susedov (teda vlastníkov susedných pozemkov a stavieb), ale tiež to nie je pravidlo, majú sa uvádzať ak by stavebným povolením boli priamo dotknuté ich vlastnícke alebo iné práva.
Ten zákon ktorý máte na mysli je v platnosti a preto netreba predkladať overené listy vlastníctva a pod. Tieto informácie si stavebný úrad zisťuje sám. Zoznam účastníkov konania zostavuje stavebný úrad nie stavebník (žiadateľ o stavebné povolenie), bez ohľadu na to či ho v žiadosti stavebník uvedie alebo nie. Tiež platí, že aj keď niekoho stavebný úrad neosloví, každý môže požiadať, aby bol medzi účastníkov konania zaradený ak si myslí, že danou stavbou budú jeho práva dotknuté, nemusí byť ani priamym susedom.
@halnas no ved si len potvrdil, ze to, co uvedie stavebnik je v podstate uplne irelevantne, pretože v konečnom dôsledku si aj tak všetko zisti SU. Tym pádom je to neopodstatnena požiadavka zo strany SU. A ja by som kolonku buď nevyplnila, alebo napisala, ze neviem, nepoznám a pod. Od nás takéto niečo SU nepýtal a sama úradníčka rozhodla, koho zo susedov osloví, kto je dotknuty našou stavbou.
@halnas ďakujem, v podstate som za nich spravil nejakú prácu a nech si doplnia koho chcú. Je pravda, že dom je dostatočne ďaleko od susedov a nepotrebujeme použiť ich pozemky pri stavbe, ale beriem to tak, že susedia môžu riešiť či je dom dosť ďaleko čo sa týka okien, alebo rizika požiaru. My sme susedov vypísali, lebo okrem domu máme v projekte naznačený aj pletivový plot (na našej strane) a asi s ôsmimi máme spoločnú hranicu, ktorá je momentálne bez nejakého plota, takže už len kvôli tomu ich asi úrad zahrnie.