0
lajkov
5
správ
Spoločná prístupová cesta, vo vlastnictve majiteľov pozemkov.
Prosím, je tu niekto, kto riešil vlastnú prístupovú cestu, spoločne s ostatnými vlastníkmi. Každý máme inú veľkosť pozemku, tým pádom popred každý pozemok, ide cesta v rôznej dĺžke, podľa pozemku. Zaujíma ma, ako má niekto vypracovanu zmluvu ku ceste, ku realizácii, ku následnej údržbe a podobne. Vďaka, ak sa niekto nájde.
Odpovedať
1
lajkov
@adelaidina prístupová cesta ja samostatná parcela? Veľkosť pozemku nemusi mať na podiel na ceste žiadny vplyv. Bežne sa sa kupuje stavebná parcela s podielom na ceste. Ja mam napríklad 1/16tinu. Sused má 1/32. Podiel na ceste si nechal aj predávajúci, ktorý tu nemá už žiadnu parcelu...
0
lajkov
No je to komplikované vysvetliť. Ide mi o to, že parcely boli pôvodne rovnaké. Ale každý si ich kúpil iný počet. My 1, jeden sused 5, ďalší 3 atď. Popred tie parcely bude cesta , rovná, slepá ulica, iba naša, nás všetkých, každý kúpil, ten kus parcely cesty, pred svojím pozemkom. Ide mi o to, že ako má niekto v podobnej situácii urobenu zmluvu, nakoľko máme práve podpisovať my , takú čo sa mi nejako nezdá. Platby na údržbu cesty, odhrnanie snehu, elektrina, máme platiť podľa počtu vlastnikov, teda nie podľa veľkosti - dĺzky, ktorá vedie poprad daný pozemok. Ďalej, že ostatní majú mať predkupné právo, keby niekto chcel predávať. Už teraz nam obavy, to ma môžu donútiť podpísať, že to nemôžem predať komu chcem ja? Ono aj v bytovke sa zväčša plati podľa plochy bytu, alebo podľa počtu osób. No ja neviem.
0
lajkov
@adelaidina mi platíme všetko rovnako. 8 domov, tak náklady delené 8 . Ale v podstate sa tiez nevieme dohodnúť na ničom. Tiez slepá ulica.
Mimochodom tu Vedľa majú ulicu a je tam aj jedna menšia bytovka. Tak bytovka sa na cestu mala skladať rovnakým dielom ako rodinné domy. Neviem ako to dopadlo nakoniec...
sponzor fóra
0
lajkov
Všetko je na dohode, logicky by to však malo by to byť podľa vlastníctva počtu pozemkov. Tá cesta by však mala byť v podielovom spoluvlastníctve ako celok.
@chrobak7
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Prístupová cesta cez stojacu garáž
20. 08. 2022
5
Súkromná cesta verzus prístupová cesta
16. 01. 2022
11
Prístupová cesta k pozemku/stavbe
06. 01. 2021
4
Musí mať prístupová cesta 5,5 metra?
29. 04. 2020
23
Prístupová cesta cez pozemok urbáru
23. 11. 2017
5
Dostanem stavebné na dom keď prístupovú…
13. 05. 2017
21
Prístupová cesta, samostatný projekt a …
09. 03. 2017
4
Parcela ako prístup k pozemku vedená na…
19. 10. 2015
3
Prístupová cesta sa po 15 rokoch vypari…
11. 03. 2015
8
Prístupová cesta k pozemku a stavebné p…
10. 04. 2013
96